Vanoli Immobilien Treuhand AG Mietwohnungen Neubauprojekt Lerchenpark in Meggen

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1 Vanoli Immobilien Treuhand AG Mietwohnungen eubauprojekt Lerchenpark in Meggen Vanoli Immobilien Treuhand AG Artherstrasse 27 CH-6405 Immensee Telefon Telefax

2 Vanoli Immobilien Treuhand AG Haus 15 Haus 14 iveau Zimmer 49.7 m Zimmer 86.9 m Zimmer 86.9 m Zimmer 49.7 m 2 iveau Zimmer 90.3 m Zimmer 32.8 m Zimmer m Zimmer 87.7 m Zimmer 55.5 m Zimmer 90.3 m2 iveau Zimmer 82.4 m Zimmer 32.8 m Zimmer m Zimmer 87.7 m Zimmer 55.5 m Zimmer 82.4 m 2 iveau Dispo m Dispo m Dispo m Dispo m Dispo m Dispo m Dispo m Dispo m Dispo m2 iveau 0 Einstellhalle Vanoli Immobilien Treuhand AG Artherstrasse 27 CH-6405 Immensee Telefon Telefax Vorabzug. Änderungen vorbehalten. ** Stand Bauprojekt

3 Vanoli Immobilien Treuhand AG eubauprojekt Lerchenpark, Meggen Kurzbaubeschrieb Mietwohnungen Allgemein Wohnüberbauung im Minergiestandard. Tragkonstruktion Gebäude in konventioneller Massivbauweise. Gebäudehülle Gebäudehülle mit verputzter Aussenwärmedämmung und Abrieb sowie Fassadenbänder mit gedämmten Betonelementen. Fenster Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Sonnenschutz Elektrische Lamellenstoren bei Fenstern. Elektrische Senkrecht- und/oder Knickarmmarkisen bei Sitzplätzen und Terrassen. Türen / Tore Gebäudezugänge mit Metalltüren und Türöffnern Wohnungstüren schallgedämmt aus Holz. Zimmertüren aus Holz mit Stahlzargen. Elektrisches Metalltor bei der Einstellhallenzufahrt. Elektroanlagen Umgebungs- und Wegbeleuchtung mit Bewegungsmelder und Zeitschaltuhr. Treppenhaus, Keller und Einstellhalle mit Decken- und Wandleuchten mit Bewegungsmelder und Zeitschaltuhr. Ausbau Wohnungen: Deckenleuchten, teilweise Einbauleuchten und Anschlüsse mit Taster und Steckdosen. Ausgestattet mit einer Multimediaverkabelung, Videogegensprechanlage. Heizungsanlage Erdsondenwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung sowie Freecooling im Sommer. Lüftungsanlage Wohnungen mit kontrollierten Wohnungslüftungen ausgestattet. Keller-, Disponibel- und Waschräume werden künstlich belüftet. Sanitäranlagen Duschraum mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WC. Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC. Waschmaschinen- / Tumbleranschluss in den 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen. Waschräume im Untergeschoss werden mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Kücheneinrichtung Küchenfronten in Kunstharz. Küchenabdeckungen aus Granit. Küchenrückwand aus Glas. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer (in 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen), Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler. Schreinerarbeiten Wandschränke in Kunstharz mit Tablaren, Kleiderstangen, Putzgitter. Fenstersimse aus Holz. Vorhangschienen in Decke eingelegt. Bodenbeläge Wohnen, Essen, Zimmer und Korridor mit Eichenparkett oder keramischen Platten. Küchen und asszellen mit keramischen Platten. Wandbeläge Wohnen mit Abrieb weiss gestrichen. asszellen mit keramischen Platten. Deckenbeläge Wohnen, Essen, Küchen, Korridore, Zimmer, asszellen mit Weissputz weiss gestrichen. Personenaufzug Vom Untergeschoss bis Dachgeschoss; rollstuhlgängig. Umgebung Wege und Plätze mit Asphalt und Gartenplatten Gartenanlage bepflanzt und mit Rasenflächen. Vorbehalt Geringfügige Änderungen gegenüber diesem Baubeschrieb, den Visualisierungen sowie den Plänen bleiben ausdrücklich vorbehalten: Technische oder architektonische Gegebenheiten Entscheidungen durch Behörden Auflagen der Bewilligungen Funktionalität des Projektes für den Besteller bzw. Benutzer Aufzählung nicht abschliessend Vanoli Immobilien Treuhand AG Artherstrasse 27 CH-6405 Immensee Telefon Telefax Stand März 2017

4 BF: 8.0m2 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE / Kellerabteile Disporäume DISPO 4 BF: 20.5m2 KELLER KELLER KELLER KELLER BF: 8.8m2 KELLER BF: 9.2m2 KELLER KELLER KELLER DISPO 5 BF: 20.1m2 DISPO 6 BF: 4.1m2 DISPO 7 BF: 29.7m2 KELLER KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 6.7m2 KELLER BF: 7.1m2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 8.0m2 WASCHKÜCHE 2 WASCHKÜCHE 1 DISPO 8 BF: 10.3m2 DISPO 9 BF: 12.9m2 WASCHKÜCHE 2 KELLER BF: 8.0m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 01 DATUM

5 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 82.4 m2 WC/BAD/DU BF: 6.90m2 BF: 12.15m2 KÜCHE BF: 6.80m2 ETREE BF: 8.20m2 WOHE/ESSE BF: 32.25m2 WC BF: 2.40m2 KÜCHE/ESSE BF: 22.05m2 BF: 12.15m2 BF: 13.65m2 GED.BALKO BF: 21.25m2 GED.BALKO BF: 24.20m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 02 DATUM

6 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 55.5 m2 WC/DU BF: 4.85m2 KÜCHE/ESSE BF: 22.05m2 BF: 12.15m2 WOHE BF: 16.40m2 GED.BALKO BF: 24.20m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 02 DATUM

7 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 87.7m2 KÜCHE BF: 7.35m2 BF: 10.90m2 WC/BAD BF: 4.85m2 ETREE BF: 5.35m2 WOHE/ESSE BF: 29.55m2 KORRIDOR BF: 9.75m2 BF: 17.15m2 WC BF: 2.75m2 GED.BALKO BF: 18.70m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 02 DATUM

8 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 90.3 m2 WC/BAD/DU BF: 6.90m2 BF: 12.15m2 KÜCHE BF: 6.80m2 ETREE BF: 5.35m2 KORRIDOR BF: 7.00m2 WOHE/ESSE BF: 32.30m2 WC BF: 2.70m2 KÜCHE/ESSE BF: 22.05m2 BF: 12.15m2 BF: 17.10m2 GED.BALKO BF: 21.25m2 GED.BALKO BF: 24.20m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 03 DATUM

9 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 55.5 m2 WC/DU BF: 4.85m2 KÜCHE/ESSE BF: 22.05m2 BF: 12.15m2 WOHE BF: 16.40m2 GED.BALKO BF: 24.20m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 03 DATUM

10 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 87.7 m2 KÜCHE BF: 7.35m2 BF: 10.90m2 WC/BAD BF: 4.85m2 ETREE BF: 5.35m2 WOHE/ESSE BF: 29.55m2 KORRIDOR BF: 9.75m2 BF: 17.15m2 WC BF: 2.75m2 GED.BALKO BF: 18.70m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 03 DATUM

11 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 49.7 m2 WC/DU BF: 5.00m2 ETREE BF: 3.45m2 WOHE BF: 14.60m2 KÜCHE/ESSE BF: 12.90m2 BF: 13.75m2 TERRASSE BF: m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 04 DATUM

12 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 86.9 m2 TERRASSE BF: 31.90m2 WC/BAD BF: 5.90m2 WC/DU BF: 5.90m2 KÜCHE BF: 7.45m2 WOHE/ESSE BF: 29.15m2 ETREE BF: 13.05m2 BF: 13.95m2 BF: 11.45m2 TERRASSE BF: 33.40m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 04 DATUM

13 WASCHKÜCHE 2 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE / Kellerabteile Disporäume DISPO 3 BF: 4.1m2 DISPO 4 BF: 20.5m2 KELLER KELLER KELLER KELLER BF: 8.8m2 KELLER BF: 9.2m2 KELLER KELLER KELLER DISPO 5 BF: 20.1m2 DISPO 1 BF: 16.70m2 DISPO 2 BF: 24.6m2 WASCHKÜCHE 1 WASCHKÜCHE 2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 6.7m2 KELLER BF: 7.1m2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 8.0m2 KELLER BF: 8.0m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 01 DATUM

14 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche m2 BF: 10.90m2 KÜCHE BF: 7.35m2 WC/DU BF: 4.85m2 ETREE BF: 5.35m2 KORRIDOR BF: 9.75m2 WOHE/ESSE BF: 29.55m2 WC/BAD BF: 5.20m2 BF: 17.15m2 BF: 20.30m2 GED.BALKO BF: 20.95m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 02 DATUM

15 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 32.8 m2 WC/DU BF: 3.75m2 ESSE/KÜCHE BF: 16.60m2 BF: 12.40m2 GED.BALKO BF: 21.95m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 02 DATUM

16 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 82.4 m2 KÜCHE BF: 6.80m2 BF: 12.15m2 WC/BAD/DU BF: 6.90m2 WOHE/ESSE BF: 32.25m2 ETREE BF: 8.20m2 WC BF: 2.40m2 GED.BALKO BF: 21.25m2 BF: 13.65m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 02 DATUM

17 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche m2 BF: 10.90m2 KÜCHE BF: 7.35m2 WC/DU BF: 4.85m2 ETREE BF: 5.35m2 KORRIDOR BF: 9.75m2 WOHE/ESSE BF: 29.55m2 WC/BAD BF: 5.20m2 BF: 17.15m2 BF: 20.30m2 GED.BALKO BF: 20.95m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 03 DATUM

18 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 32.8 m2 WC/DU BF: 3.75m2 ESSE/KÜCHE BF: 16.60m2 BF: 12.40m2 GED.BALKO BF: 21.95m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 03 DATUM

19 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 90.3 m2 KÜCHE BF: 6.80m2 BF: 12.15m2 WC/BAD/DU BF: 6.90m2 ETREE BF: 5.35m2 WOHE/ESSE BF: 32.30m2 KORRIDOR BF: 7.00m2 WC BF: 2.70m2 BF: 17.10m2 GED.BALKO BF: 21.25m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 03 DATUM

20 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 86.9 m2 TERRASSE BF: 31.90m2 WC/DU BF: 5.90m2 WC/BAD BF: 5.90m2 KÜCHE BF: 7.45m2 ETREE BF: 13.05m2 WOHE/ESSE BF: 29.15m2 BF: 11.45m2 BF: 13.95m2 TERRASSE BF: 33.40m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 04 DATUM

21 ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE Wohnung Zi ettowohnfläche 49.7 m2 WC/DU BF: 5.00m2 WOHE BF: 14.60m2 ETREE BF: 3.45m2 KÜCHE/ESSE BF: 12.90m2 BF: 13.75m2 TERRASSE BF: m2 MIETWOHUGE * ) MASSSTAB A4, 1:100 IVEAU 04 DATUM

22 DW ARCHITEKTUR_ARGE IWA BÜHLER GMBH UD SCHEITLI SYFRIG ARCHITEKTE AG GEISSESTEIRIG LUZER VERMARKTUG_VAOLI IMMOBILIE TREUHAD AG ARHTERSTRASSE IMMESEE FLO : iveau Vorabzug FLO : iveau FLO : iveau BR +15 ab FB Keller Keller BF: m 2 BF: m BR +50 ab FB BR +15 ab FB Keller Keller BF: m Lager Schutzraummaterial Keller BF: 8.60 m Keller BF: m2 BF: m 2 BF: m2 Keller Keller Keller Keller BF: 9.00 m2 BF: 9.00 m2 BF: 9.00 m2 BF: m2 Keller Keller BF: m 2 BF: m2 FLO : iveau 0 Vorabzug EISTELLHALLE* ) MASSSTAB A3, 1:500 IVEAU 00 DATUM

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