Dingliche Sicherung von Leitungsrechten. André Wehler - Leiter Rechenzentrum im Bereich Organisation und Datenverarbeitung

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1 von Leitungsrechten André Wehler - Leiter Rechenzentrum im Bereich Organisation und Datenverarbeitung

2 Ziel - Erfassung und Darstellung aller gesicherten Flächen (Grunddienstbarkeiten) im GIS Definition beachten: Gesicherte Fläche Schutzstreifen Schutzstreifen: Abstandsflächen entsprechend technischer Regelwerke je nach Medium, Material, Baujahr unabhängig von einem Grundbucheintrag (auch in öffentlichen Verkehrsflächen). Im Schutzstreifen sind bei baulichen Maßnahmen besondere Auflagen zu beachten (Merkblatt Auskunft). - Unterstützung der Erfassung mit GIS-Tools - Verwaltung aller Grunddienstbarkeiten in einer Datenbankanwendung (Dokumentation von Vorgängen, Entschädigungszahlungen etc.; Recherchemöglichkeiten nach Flurstücken, Besitzern etc.; Abbildung des Workflows zur Sicherung von Grunddienstbarkeiten) - Schnittstelle zwischen GIS und Datenbankanwendung (Übergabe von Flurstücksbezeichnungen, Flächengrößen, etc.)

3 Verschiedene Ausgangssituationen - Sicherung im Rahmen von Anlagenneubau (im Zuge der Planung) - Nachträgliche Sicherung vorhandener Anlagen (z.b. bei Grundstücksverkauf von Flächen der Stadt Magdeburg) - Überführung von Altdaten (Sicherungen erfolgt, aber keine digitale Dokumentation) - Gesicherte Flächen aus der Grundbuchbereinigung (Flächen, die im Rahmen eines ehemaligen Workflows im GIS entstanden sind, wurden ins neue Datenmodell migriert)

4 Auszug aus dem Pflichtenheft: Technik der Realisierung Die Realisierung der interaktiven Tools erfolgt als ArcMap-AddIn. Das AddIn wird mit Visual Studio 2008 in der Programmiersprache C# für den Einsatz mit ArcGIS 10 mit deutscher Oberfläche entwickelt. Die Sprache aller Dialoge und Meldungen ist Deutsch, eine Vorbereitung für die Übersetzung in andere Sprachen ( Lokalisierung ) erfolgt nicht. Die AddIn-Datei enthält neben den Programmkomponenten auch die Konfigurations- und die Hilfe-Datei. Installation Die Installation der Desktop-AddIns kann interaktiv durch einzelne Anwender oder zentral erfolgen. Empfehlenswert bei mehreren Anwendern ist die zentrale Ablage in einem Verzeichnis auf einem für alle Anwender verfügbaren Netzlaufwerk, welches als shared Addin -Verzeichnis in ArcMap eingebunden wird. Die Installation erfolgt dann durch einfache Ablage der.esriaddin-datei in diesem Verzeichnis, die Aktualisierung/Update durch Austausch der Datei durch eine neuere Version.

5 Zu sichernde Anlage: beliebige GIS-Features (auch eingebundene CAD-Daten)

6 Pufferfläche erzeugen

7 Pufferfläche erzeugen

8 Pufferfläche erzeugen (über mehrere Features auch mit unterschiedlichen Breiten möglich)

9 Pufferflächen verschmelzen (um überlappende Flächen vor dem Verschneiden zu entfernen)

10 Verschneiden mit ALK / ALKIS

11 Verschneiden mit ALK / ALKIS

12 Sicherungsstatus ändern

13 Sicherungsstatus ändern

14 Liste erzeugen Datenschutz

15 Vorgang abschließen

16 - Geometrie in allen Prozessstufen mit ArcGIS-Mitteln änderbar - Versioniertes Arbeiten - Unterscheidung zwischen Bearbeitungsfeatureklassen und einer sauberen Ergebnisfeatureklasse - Variabel nutzbar für alle Ausgangssituationen: Planung, Bestandsdaten, Altdaten - Ergebnisfeatureklasse unabhängig von darunter liegender ALK / ALKIS: Die Flurstücksbezeichnungen zum Zeitpunkt der Erstellung der Sicherungsflächen bleiben erhalten - auch dann, wenn sich die ALK (ALKIS) nachträglich ändert (kein automatischer Abgleich) - Teilungen, Zusammenlegungen oder Grenzänderungen werden nur dann nachgezogen, wenn es bei der Abteilung Recht/Liegenschaften einen speziellen Anlass gibt (Streichung der Dienstbarkeit aus dem Grundbuch, Entschädigung anlässlich Grundbuchbereinigung, Rechtsstreitigkeiten etc.)

17 Schnittstelle GIS - Liegenschaftsverwaltung (LiV) Jede Nacht: - Aktualisierung der Sicherungsflächen im LiV - Aktualisierung der Flächengrößen der Sicherungsflächen im LiV - Bildung einer Gesamtfläche pro Flurstück und Mandant im GIS (durch unterschiedliche Besitzverhältnisse der Anlagen im SWM-Verbund ist mandantenweise Betrachtung notwendig) - Aktualisierung der Gesamtflächengröße im LiV

18 Liegenschaftsverwaltung LiV - Flurstücksübersicht Datenschutz

19 Liegenschaftsverwaltung LiV - Auftrag Datenschutz Datenschutz

20 Schnittstelle Liegenschaftsverwaltung (LiV) - GIS Jede Nacht: - Löschung von im LiV gelöschten Sicherungsflächen im GIS - Aktualisierung des Status der Sicherung im GIS

21 Prozess Dingliche Sicherung aus Planung Planung/Bau Techn. Dokumentation Recht/Liegenschaften Planung der Anlage Anlegen einer SAP-Meldung Sicherungsstatus ändern Erstellung Pufferflächen Verschmelzen Pufferflächen Verscheiden mit ALKIS Liste bearbeiten Liste erzeugen Bauerlaubnis einholen Sicherungsfläche erzeugen Gestattungsvertrag abschließen Dienstbarkeit im Grundbuch eintragen

22 Weitere Prozesse - Nachträgliche Sicherung vorhandener Anlagen - Überführung von Altdaten - Flurstücksteilung / Flurstückszusammenlegung /Änderung der Flurstücksgeometrie

23 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! André Wehler Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG Am Alten Theater Magdeburg Telefon: wehler@sw-magdeburg.de