Stadt Bad Gandersheim - Vorbereitende Untersuchungen Altstadt Bürgerversammlung
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- Matilde Engel
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1 Stadt Bad Gandersheim - Vorbereitende Untersuchungen Altstadt Bürgerversammlung am 9. Juni 2015 im Hotel Waldschlößchen, Bad Gandersheim Klaus von Ohlen Felix Matthes Ι BauBeCon Sanierungsträger GmbH Ι FORUM Huebner, Karsten & Partner Folie 1 9. Juni 2015
2 Inhalt 1. Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz 2. Verfahrensschritte 3. Finanzierung 4. Planunterlagen / Konzeptinhalte Folie 2 9. Juni 2015
3 Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz WAS SIND DIE ZIELE DES FÖRDERPROGRAMMS? Erhalt der historisch gewachsenen Stadtstruktur und denkmalgeschützten und stadtbildprägenden Bausubstanz - Stärkung der Altstadt als Standort für Handels- und Dienstleistungsbetriebe - als kulturelles und gesellschaftliches Zentrum - zum touristischen Anziehungspunkt - als attraktiven Wohnstandort - Verbesserung der Verkehrsverhältnisse WO KANN GEFÖRDERT WERDEN? Sanierungsgebiet / Fördergebiet Folie 3 9. Juni 2015
4 Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz WAS KANN GEFÖRDERT WERDEN? Maßnahmen zur Sicherung erhaltenswerter Gebäude, historischer Ensembles oder sonstiger baulicher Anlagen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung Erhaltung und Umgestaltung von Straßen- und Platzräumen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung Ordnungsmaßnahmen zur Erhaltung bzw. Wiederherstellung des historischen Stadtbildes und Stadtgrundrisses Leistungen Beauftragter Folie 4 9. Juni 2015
5 Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz WELCHE REGELN SIND ZU BEACHTEN? RECHTE UND PFLICHTEN! Sanierungsvermerk im Grundbuch (hinweisender Charakter - wird nach Abschluss automatisch gelöscht) Auskunftspflicht - Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge Förderung von privaten Hausmodernisierungen im Sanierungsgebiet (kein Rechtsanspruch, nur für Gebäude mit baukultureller Bedeutung) Abschreibungsmöglichkeiten im Sanierungsgebiet Erhebung von Ausgleichsbeträgen Ausnahme im vereinfachten Verfahren Erhebung von Straßenausbaubeitragsbeträgen Folie 5 9. Juni 2015
6 Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz WELCHE AKTIVITÄTEN SIND IN DER STADT BAD GANDERSHEIM ERFORDERLICH? Zum muss(te) von der Stadt Bad Gandersheim eine Programmanmeldung abgegeben werden. Bestandteile der Programmanmeldung 1. Formular mit Angaben zur Gemeinde 2. Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK), bestehend aus a. Übergeordnete Planungsaussagen (Gesamte Kommune) b. Vorbereitende Untersuchungen (Förder- Sanierungsgebiet) Folie 6 9. Juni 2015
7 Verfahrensschritte WELCHE VERFAHRENSSCHRITTE SIND ABZUARBEITEN? Vorbereitung ISEK mit Vorbereitenden Untersuchungen Einleitungsbeschluss mit Bekanntmachung Erstellung des ISEKs mit Vorbereitenden Untersuchungen Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen ( 137 BauGB) Durchführung einer Bürgerversammlung am Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger ( 139 BauGB) Verfahren ist abgeschlossen Beschluss über das Ergebnis der Vorbereitenden Untersuchungen Billigungs- bzw. Durchführungsbeschluss Antrag zur Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm zum Programmjahr 2016 Abgabe 1. Juni 2015 Folie 7 9. Juni 2015
8 Verfahrensschritte WELCHE VERFAHRENSSCHRITTE SIND ABZUARBEITEN? Information an das Amt für regionale Landesentwicklung Braunschweig und an das Niedersächsischen Ministeriums für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung über das Vorhaben in Bad Gandersheim Vorbereitung eines Besichtigungs- und Bereisungstermins Nach der Aufnahme in die Städtebauförderung - Frühjahr Sommer 2016 Kontinuierliche Öffentlichkeitsarbeit / Bürgerbeteiligung Festlegung eines Sanierungsgebietes als Satzung gem. 142 BauGB Initiierung und Einsetzung eines Sanierungsmanagements (Bürgerforum / Ausschüsse / Sanierungsträger) Im Herbst 2016 Vorbereitung und Durchführung erster Projekte und Baumaßnahmen Folie 8 9. Juni 2015
9 Finanzierung Folie 9 9. Juni 2015
10 Finanzierung Folie Juni 2015
11 Finanzierung Städtebauförderung ist eine Gemeinschaftsfinanzierung 1/3 1/3 1/3 100% Folie Juni 2015
12 Planunterlagen für die Programmanmeldung ISEK ALS VORBEREITENDE UNTERSUCHUNGEN Folie Juni 2015
13 Folie Juni 2015
14 Folie Juni 2015
15 Veränderung der Altersstruktur Folie Juni 2015
16 Folie Juni 2015
17 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg - Masterplan Folie Juni 2015
18 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg - Untersuchungsgebiet Folie Juni 2015
19 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg - Untersuchungsgebiet Folie Juni 2015
20 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg Folie Juni 2015
21 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg Folie Juni 2015
22 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg Folie Juni 2015
23 Vorbereitende Untersuchungen Ortskern Jesteburg Folie Juni 2015
24 Ihre Ansprechpartner Klaus von Ohlen Vertriebsleiter Nord Tel Felix Matthes Dipl.-Ing. Stadtplanung Tel BauBeCon Sanierungsträger GmbH Anne-Conway-Straße Bremen FORUM Huebner, Karsten & Partner Erste Schlachtpforte 1, Bremen In Kooperation mit plan-werkstadt Sowie mit weiteren Informationen im Internet: Folie Juni 2015
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