Nürnbergs neue Office-Destination
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- Daniela Lorentz
- vor 8 Jahren
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1 OFFICE FOR RET
2 ürnbergs neue Office-Destination Mit dem»business Terminal West«bringt Lindner & Co., zusammen mit der ISG Immobilien-Service GmbH & Co. für Wohn- und Geschäftsraum, ein Büro-Projekt an der Stadtgrenze ürnberg-fürth, im magischen Dreieck der WirtschaftswunderKlassiker»Quelle Triumph Adler A«, an den Start. Die»90er Jahre Bürohaus-Perle«nahe den Pegnitzauen, mit ihrer anspruchsvollen Historie als ehemaliger Vorstands- und Verwaltungssitz der A und späterer GfK-Standort, bietet»ewcomern«und»etablierten«ein umfangreiches Flächenangebot und Parkraum. Ob Einzelbüro oder verbundene Raumlösungen über mehrere Etagen das»terminal-konzept«erhält im Wesentlichen den Charme der Architektur der»sixties«mit seinen bewährten Grundrissen, gradlinigen Fassaden und zweckmäßiger Haustechnik. Der Panorama-Blick ist dabei Arbeits-Kulisse À-propos: Mit dem (Mieter-)Blick auf attraktive Rahmenbedingungen und Mietkonditionen werden Modernisierungsmaßnahmen behutsam und mit Fingerspitzengefühl geplant und realisiert. Ready for take-off: Lassen Sie sich inspirieren besuchen Sie uns in unserem Konzept-Büro im»business Terminal West«, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
3 Das Zentrum der Metropolregion 00 wurde die Wirtschaftsregion ürnberg mit über, Millionen Erwerbstätigen durch die Ministerkonferenz für Raumordnung in den Kreis der elf Metropolregionen Deutschlands aufgenommen. Bereits heute gehört sie zu den zehn großen Wirtschaftszentren Deutschlands. Im Ballungsraum ürnberg, Fürth, Erlangen wohnen rund Menschen. HOF COBURG BAMBERG BAYREUTH WÜRZBURG WEIDE ERLAGE FÜRTH ÜRBERG AMBERG ASBACH SCHWABACH 0 km, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
4 Best of the West ürnberg, Muggenhof m FFM m Erlangen B Sie finden das»business Terminal West«an der Stadtgrenze ürnberg-fürth, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen A - Sigmundstraße - Fürther Straße - ordring, an der Muggenhofer Str.. Die Infrastruktur ist großstädtisch komplett; der Standort gilt in der Region als gut erreichbar und erklärbar. Fürth A A B B Berlin m A9 Mitarbeiter, Kunden und Gäste werden das große Parkplatzangebot direkt vor Ort besonders schätzen. B ürnberg City B B B A A A9. Heilbronn A. München A Pegnitz ordring Ausfahrt ürnberg/ Fürth Muggenhofer Str. Raabstraße Plärrer U Fürther Straße U Sigmundstraße Ausfahrt ürnberg- Westring A, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
5 Lageplan und Gebäudestruktur d Attraktive /Haupteingang d Lindner & Co.-Konzept-Büro Flotowstraße Grünflächen Terminal B Grünflächen Kiss & Ride P Terminal m A Haupteingang (öffentliche Parkplätze) Parken m P Parken P d Office-Gates/Concept-Gates d Office-Gates/Büroflächen mit jeweils ca. 00 m d Sky-Gates/Panoramablick-Büros mit jeweils ca. 00 m d Sky-Area/Penthaus mit ca. 0 m d Untergeschoss mit»echten«büros, Archiv- und Lagerräumen., 909 ürnberg Fon: , Fax: -
6 Das Mietflächen- Konzept FREIRÄUME ab,0 E/m Miete»Viel Raum für möglichst wenig Geld«durch intelligente Raumlösungen ohne preistreibende Maßnahmen ist dabei die Maxime bei der Entwicklung des»business Terminal West«hin zu einem wettbewerbsfähigen, nachhaltigen Büro- Standort im Westen der Stadt. Das Flächenangebot von insgesamt ca..00 m² mit Bestandgrundrissen reicht von Einzelbüros bis hin zu abgeschlossenen Etagen mit ca. 00 m² und verbundenen Raumlösungen bis über.000 m². Darüber hinaus stehen Lager- und Archivräume sowie ca. 00 Parkplätze zur Vermietung. Höhere Individualisierungs- und Ausbaustandards realisieren wir gerne nach Absprache., 909 ürnberg Fon: , Fax: -
7 Untergeschoss Untergeschoss Untergeschoss ürnberg,. Juli 0 B A TRH II HAUPT- EIGAG A TRH I FLUCHT-TRH -.00 ZBV. m² ins -ZG TREPPEHAUS II -.00 AUFZ III LASTEAUFZ MASCHIERAUM. m² -. ELEKTRO LAGER BÜRO BÜRO BÜRO HAUS- HAUS- WASSER WERKSTATT MEISTER MEISTER.0 m². m². m². m².0 m². m². m². m². m² -.0 VORRAUM. m² VORRAUM. m² KÜHL KÜHL -.0. m².9 m² LAGER LAGER. m². m² LAGER. m² LAGER- BÜRO 9. m² GAG. m² VORRAUM ARCHIV 9. m². m² LAGER. m² LAGER 9. m² UTER HAUTEIGAG TREPPEALAGE OTAUSSTI - FESTER STIE Bepflanzung Böschung - Untergeschoss 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
8 Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss ürnberg,. Juli 0 TRH II B HAUPT- EIGAG A TRH I FLUCHT-TRH. -. OTAUSGAG ZP -. VORR. D.0 m² vom KG von KG ins.zp TREPPEHAUS II AUFZ III LASTEAUFZ KLIMATECHIK. m² -0. VORRAUM 9. m² -0.9 BÜRO BÜRO BÜRO. m².9 m². m² GAG.0 m² BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO. m².9 m².00 m². m² Faltwand Teile Faltwand Teile WC D GARD. m². m² WC H. m² VORR. H ±0.00. m² -0.9 EMPFAG 0. m² / Foyer FOYER OTAUSSTI STIE Bepflanzung M = : - Erdgeschoss 0 m Bepflanzung Böschung Bepflanzung 0 m Rasen, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
9 . Obergeschoss.Obergeschoss. Obergeschoss ürnberg,. Juli 0 A TRH II B HAUPT- EIGAG A TRH I FLUCHT-TRH.0 ZP +, 9. von ZP +,9 von ins.zp TREPPEHAUS II AUFZ III LASTEAUFZ BÜRO. m² +,9 BÜRO. m² KLIMATECHIK. m² BÜRO 9. m² TEEKÜCHE VORRAUM 9. m² GARD.0 m².9 m² +,99 BÜRO 9. m² BÜRO 9. m² GAG. m² BÜRO 9. m² BÜRO. m² WC H. m² WC D. m² VORR. H VORR. D.9 m². m² BÜRO BÜRO 9 BÜRO 0 BÜRO BÜRO BÜRO. m².9 m².90 m².9 m². m². m² +, ,9 BÜRO. m² Foyer FOYER -. Obergeschoss 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
10 . Obergeschoss. Obergeschoss KLIMATECHIK CATERIG EVET KOCHSCHULE -. Obergeschoss 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
11 Untergeschoss Untergeschoss - Untergeschoss BRÜTE BÖSCHUG Pumpenraum Druckerhöhungspumpe LW-Steigleitung LW-Einspeisung + Entnahme 9. BRÜTE BÖSCHUG Pumpenraum Druckerhöhungspumpe LW-Steigleitung LW-Einspeisung + Entnahme BRÜTE BÖSCHUG BÜRO. m² BÜRO.0 m². BÜRO.9 m² -.00 ins - GAG. m² -.ZP Podest. m² +cm -.00 AUFZ I -. 9 ins -.ZP AUFZ II -.00 TREPPEHAUS I ZP ins -.ZP E - ASCHLUSS WASSER -.9 m² ASCHLUSS 0. m² VORR.. m² -.0 BÜRO BÜRO GAG ARCHIV BÜRO.9 m².0 m² 0.0 m².90 m².9 m² -.00 Pumpensumpf -. t =.m VORRAUM. m² +cm SAITÄTS- RAUM -.. m² SAITÄTS- RAUM 9. m² ÜBERGABE FERWÄRME GAG.90 m² ins m² -.ZP ZBV -. - Podest 9.9 m² -. +9cm BÜRO BÜRO BESPRECHUG BESPRECHUG Glas-Alu Trennwand 0. m² 0. m².0,0 mm².0,0 mm² (zum öffnen) Sockel +cm -. BÜRO 9. m².9 m² Sockel +cm WC. m² Fernwärmeschacht Rev.- öffnung FLUCHTTREPPE -. Hebeanlage GAG.0 m² -.00 ins -.ZP /,/ /,/ VORTRAG,. mm² TEEKÜCHE LÜFTUG.9,9 m² BRÜTE.9. UTER HAUTEIGAG BÖSCHUG. TREPPEALAGE - Untergeschoss Foyer M = : 0 BRÜTE BÖSCHUG 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
12 Erdgeschoss - Erdgeschoss Erdgeschoss 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
13 . Obergeschoss -. Obergeschoss. Obergeschoss 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
14 . Obergeschoss. B... FOYER I. m² +,.ZP +, von ZP von.og FOYER III. m² FOYER II. m² +, -. Obergeschoss -.Obergeschoss M = : 00 mm. Obergeschoss, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
15 Untergeschoss Untergeschoss - Untergeschoss BRÜTE BÖSCHUG Pumpenraum Druckerhöhungspumpe LW-Steigleitung LW-Einspeisung + Entnahme 9. BRÜTE BÖSCHUG Pumpenraum Druckerhöhungspumpe LW-Steigleitung LW-Einspeisung + Entnahme BRÜTE BÖSCHUG BÜRO. m² BÜRO.0 m². BÜRO.9 m² -.00 ins - GAG. m² -.ZP Podest. m² +cm -.00 AUFZ I -. 9 ins -.ZP AUFZ II -.00 TREPPEHAUS I ZP ins -.ZP E - ASCHLUSS WASSER -.9 m² ASCHLUSS 0. m² VORR.. m² -.0 BÜRO BÜRO GAG ARCHIV BÜRO.9 m².0 m² 0.0 m².90 m².9 m² -.00 Pumpensumpf -. t =.m VORRAUM. m² +cm SAITÄTS- RAUM -.. m² SAITÄTS- RAUM 9. m² ÜBERGABE FERWÄRME GAG.90 m² ins m² -.ZP ZBV -. - Podest 9.9 m² -. +9cm BÜRO BÜRO BESPRECHUG BESPRECHUG Glas-Alu Trennwand 0. m² 0. m².0,0 mm².0,0 mm² (zum öffnen) Sockel +cm -. BÜRO 9. m².9 m² Sockel +cm WC. m² Fernwärmeschacht Rev.- öffnung FLUCHTTREPPE -. Hebeanlage GAG.0 m² -.00 ins -.ZP /,/ /,/ VORTRAG,. mm² TEEKÜCHE LÜFTUG.9,9 m² BRÜTE.9. UTER HAUTEIGAG BÖSCHUG. TREPPEALAGE - Untergeschoss Foyer M = : 0 BRÜTE BÖSCHUG 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
16 Erdgeschoss Erdgeschoss Terminal A - Erdgeschoss Foyer 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
17 . Obergeschoss, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
18 9.0. Obergeschoss. Obergeschoss -. gobergeschoss BÜRO BÜRO.0 m². m² von.zp.zp.zp +, +, WC H WC D SERVER 0.9 m² 0. m² +,. m² von.og von.og BÜRO BÜRO BÜRO AUFZ AUFZ von.zp I II. m². m² 0.9 m² ins.zp VORR. H PUTZ ins.zp VORRAUM TEEKÜCHE VORR. D FLUCHTTREPPE. m². m². m². m². m² +, +, +, BÜRO ,09 m² m BÜRO. m². +, GAG. m² TREPPEHAUS I +, GAG 0.0 m² +, +, GAG,. mm² BÜRO., mm² +, +, BÜRO BÜRO.9 m².9 m² DURCHGAG BÜRO BÜRO BÜRO 9 BÜRO 0 BÜRO BÜRO BÜRO. m².99 m² BÜRO. m².9 m². m². m². m².0 m²., mm² Obergeschoss Foyer FOYER II M = : 0 m 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
19 9.0. Obergeschoss. Obergeschoss -. Obergeschoss g BÜRO. m² BÜRO. m² von.zp AUFZ I.ZP.ZP +9,0 +9,0 SERVER WC H WC D. m² 0. m² 0.0 m² +0, AUFZ II +0,9 von.og BÜRO 9 BÜRO BÜRO +0,. m².9 m². m² ins.zp VORRAUM VORR. H PUTZ TEEKÜCHE VORR. D. m². m². m². m². m² +0, +0,9 TREPPEHAUS I +0,9 BÜRO GAG GAG 0. m². m² 9.0 m². von.zp +0,9 von.og ins.zp FLUCHTTREPPE +0,9 +0,9 GAG.0 m² BÜRO. m² BÜRO.9 m² +0,9 +0, +0, BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO 9 BÜRO 0 BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO 9.0 m² 9. m².9 m². m². m². m². m². m². m². m² 9. m² Foyer Dachdraufsicht 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
20 . Obergeschoss. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
21 . Obergeschoss. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
22 9.0. Obergeschoss. Obergeschoss -. Obergeschoss g BÜRO.0 m² BÜRO 9.0 m² von.zp AUFZ I.ZP.ZP +9,0 +9,0 SERVER WC H WC D. m² 0. m² 0.0 m² AUFZ II +0,0 von.og ins.zp +0,9 VORRAUM VORR. H PUTZ TEEKÜCHE VORR. D. m². m². m². m². m² +0, BÜRO BÜRO 9 BÜRO. m².9 m².0 m² von.zp von.og ins.zp FLUCHTTREPPE +0,0 BÜRO. m² +0,0 BÜRO. m². GAG TREPPEHAUS I +0,0 +0,0. m² +0,0 GAG GAG BÜRO. m² 9.0 m². m² +0, BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO 9 BÜRO 0 BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO 9.9 m². m². m². m². m². m².0 m². m². m². m². m² Foyer Dachdraufsicht 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
23 . Obergeschoss. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
24 9.0. Obergeschoss. Obergeschoss -. Obergeschoss Dachdraufsicht +, +, +, +, +, +, Kiesdach ,9 Stahltreppe ins Kiesdach +, +,9 TECHIK Fluchttreppenhaus ins.og +9,0 Wanddurchbruch +, MASCHIERAUM 0.9 m² +, von 9.ZP Zugang unter BÜRO Dach 9.9 m² Zugang +, +, +,9 Stahltreppe 9.0 m² +, +, +, GAG TEEKÜCHE. m². m² +, +,9 +,9 Geländer +,9. +, +9, +9, +, Steigleiter Zugang aufs Dach +, ca.% Dachgefälle Abdeckung Wendeltreppe (Schiebedach) Kiaesdach BÜRO,0 m² Geländer Dachgefälle ca.% +9,0 Kiesdach +, +, +, +, +, +, +, Foyer Dachdraufsicht 0 m +,, 909 ürnberg Fon: , Fax: -
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