Lageexposé Thaliastraße 80, 1160 Wien

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1 Lageexposé Thaliastraße 80,

2 Inhalt: Lageprofil... B 02 Wohnumfeld auf Karte... B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)... B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)... B 07 Gastronomie und Ausgehen... B 09 Singles... B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung... B 12 Kunst und Kultur... B 14 Sport und Freizeit... B 16 Ärzte... B 18 Medizinische Versorgung und Therapie... B 20 Öffentlicher Nahverkehr... B 22 Wegzeit zum Arbeitsplatz... B 24 Umweltfreundlich zur Arbeit... B 25 Pendlerquote... B 26 Beschäftigungsquote... B 27 Arbeitslosenquote... B 28 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte... B 29 Menschen und Bevölkerung... B 30 Bevölkerungsprognose und -entwicklung... B 31 Altersgruppen im Vergleich... B 32 Familienanteil... B 33 Akademikeranteil... B 34 Wohnfläche... B 35 Lärmbelastung Straße... B 36 Prognose Wertentwicklung... B 37

3 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Singles Ausbildung und Kinderbetreuung Kunst und Kultur Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Wegzeit zum Arbeitsplatz Umweltfreundlich zur Arbeit Pendlerquote Beschäftigungsquote

4 Arbeitslosenquote Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Menschen und Bevölkerung Bevölkerungsprognose und -entwicklung Altersgruppen im Vergleich Familienanteil Akademikeranteil Wohnfläche Lärmbelastung Straße Prognose Wertentwicklung

5 Wohnumfeld auf Karte Die abgefragte Adresse wird mit einem kleinen roten Quadrat auf der Karte lokalisiert. Wohnumfeld/Zählsprengel sind um das Quadrat herum gelb eingefärbt. Falls dargestellt, ist der Stadtteil dunkelgelb und der Bezirk orange eingefärbt.

6 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Metzgerei - Supermarkt - Drogerie B 05

7 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb... Thaliastraße 101 (0,31 km) Felber Franz & Co GesmbH Ottakringer Straße 148 (0,37 km) Bäckerei Schwarz Herbststraße 91 (0,46 km) Metzgerei Supermarkt Drogerie Granner Michael Billa dm Markt Thaliastraße 91 (0,09 km) Thaliastr. 85/Bruesslg. 3 (0,03 km) Thaliastraße (0,32 km) Schreiber Fleisch- u Wurstwaren GesmbH Penny Bipa Thaliastraße 95 (0,15 km) Thaliastraße 114 (0,49 km) Penny Bipa Koppstraße 84 (0,29 km) Thaliastraße 47 (0,53 km) Hasnerstraße 86 (0,15 km) Trünkel Leopold GmbH Koppstraße 68 (0,35 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 06

8 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bank - Post - Tankstelle - Trafik B 07

9 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Post Tankstelle Trafik BAWAG Postfiliale/Bawag PSK Turmöl Tankstelle Trafik Thaliastraße 68 (0,30 km) Thaliastraße 68 (0,30 km) Baldiagasse 14 (0,47 km) Thaliastr.79 (0,07 km) Sparkasse/Erste Bank Postfiliale/Bawag PSK BP Tankstelle Trafik Thaliastr. 58 (0,48 km) Thaliastraße 68 (0,30 km) Gablenzgasse 72 (0,58 km) Hasnerstr. 82 (0,15 km) Raiffeisen Postfiliale/Bawag PSK Thaliastraße 140 (0,76 km) GTS Gewerbetankstellen GmbH Trafik Ottakringer Straße 67 (0,58 km) Wattgasse 31 (0,63 km) Wattgasse 4 (0,26 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 08

10 Gastronomie und Ausgehen Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal 0,6 bis 2 km: - Weinlokal - Kino B 09

11 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Restaurant Bierfink Las Vegas Filipo & Rafaele Eissalon Isola Friedrich-Kaiser-Gasse 69 (0,12 km) Thaliastraße 81 (0,04 km) Richard-Wagner-Platz 17 (0,39 km) Thaliastraße 71 (0,17 km) Ottakringer Stubn Restaurant Bar Liebhart Pizzeria DA-AMIGO Cafe Pantera Ottakringer Straße 152 (0,41 km) Thaliastraße 63 (0,27 km) Thaliastraße 123 (0,60 km) Hyrtlgasse 32 (0,43 km) Gasthaus Zum Wickerl-Steakhütte XIAN Asia Restaurant Alexandro Pizzeria Cafe Steini's Ottakringer Straße 106 (0,29 km) Nattergasse Wien (0,61 km) Possingergasse 59 (0,44 km) Gablenzgasse 66 (0,60 km) Bar/Lokal Cafe Ritter Ottakringer Straße 117 (0,33 km) das B.A.C.H. Bachgasse 21 (0,34 km) Karaoke Club Karaoke4you Gschwandnergasse Wien (0,55 km) Weinlokal Heuriger Herrgott aus Sta Speckbachergasse 14 (0,62 km) Pepi's Heurigenschenke Ottakringer Straße 177 (0,78 km) Truksitz.Y7 - Weinbar und Vinothek Yppengasse 7 (1,02 km) Pizza/Snack Café/Eis Kino Lugner Kino City Gablenzgasse Wien (1,30 km) Admiral Kino Burggasse Wien (1,43 km) BSL Breitenseer Lichtspiele Breitenseer Straße Wien (1,48 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 10

12 Singles Thaliastraße 80, Erklärung Die Singlestatistik gibt Ihnen Auskunft über die Anzahl an Einpersonenhaushalten. Ergebnis Im direkten Wohnumfeld leben mit einem Anteil von 48,3% Singlehaushalten durchschnittlich viele Singles verglichen mit "Wien 16. Bezirk". B 11

13 Ausbildung und Kinderbetreuung Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung - Volksschule - Schule 0,6 bis 2 km: - sonstige Bildung über 2 km: - Hochschule: 2,4 km B 12

14 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung Wiener Kindergarten MA 10 Brüßlgasse 31 (0,26 km) Kindergarten der Wiener Kinderfreunde Wattgasse 96/6 Roggendorfg Wien (0,26 km) Evangelischer Kindergarten Ottakring Panikengasse 33 (0,30 km) Volksschule Volksschule Brüsslgasse 18 (0,33 km) Volksschule Herbststraße 86 (0,42 km) Volksschule Grubergasse 4 (0,51 km) Schule Hochschule Berufsschule für Frisur, Maske und... Medizinische Universität Wien Kreitnergasse 32 (0,28 km) Spitalgasse Wien (2,36 km) Bundesrealgymnasium Schuhmeierplatz 7 (0,29 km) Berufsschule für Handel und Adminis... Panikengasse 31 (0,31 km) sonstige Bildung Kampfsportcenter DAN Neulerchenfelder Straße 53 (0,75 km) VHS Ottakring Ludo-Hartmann-Platz 7 (0,98 km) VHS Hernals Rötzergasse Wien (1,16 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 13

15 Kunst und Kultur Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Museum - Theater/Oper - Bibliothek - Kirche B 14

16 Kunst und Kultur Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum Theater/Oper Bezirksmuseum Ottakring ICHDUWIR Theater & Kultur Richard-Wagner-Platz 19b (0,41 km) Thaliastraße 75/2/R2 (0,12 km) Heinrich Gold Schmiede Galerie KLAMOTTA - Kleines Amateurtheater O... Thaliastraße 12 (1,08 km) Ganglbauergasse 36/6 (0,30 km) Bezirksmuseum Hernals Wiener Lustspielhaus Verein zur F... Hernalser Hauptstraße Wien (1,09 km) Horneckgasse 6/ Wien (0,52 km) Bibliothek Kirche Zweigstelle - Ottakring Neuottakringer Kirche Schuhmeierplatz 17 (0,28 km) (0,48 km) Zweigstelle - Hernals (0,80 km) Neulerchenfelder Pfarrkirche Hormayrgasse Wien (1,06 km) Redemptoristenkirche (Hernals) Bücherei DOSTLUK Wien 8 (0,90 km) Stadtbahnbogen Wien (1,29 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 15

17 Sport und Freizeit Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Schwimmbad/Therme - Videothek 0,6 bis 2 km: - Kino - Freizeitzentrum - Fitnessstudio über 2 km: - Sportanlage: >5 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km B 16

18 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Volksbad - Brausebad der Stadt Wien Friedrich-Kaiser-Gasse 11 (0,50 km) Jörgerbad Jörgerstraße Wien (1,21 km) Kino Videothek Freizeitzentrum Lugner Kino City 24 Filmverleih Jugendzone 16 Gablenzgasse Wien (1,30 km) Ottakringer Straße 154 (0,43 km) Ottakringer Straße 200 (0,91 km) Admiral Kino Dragicevic KEG Serbo-Kroatische Vid... Temper Roman Geocaching Consultant Weyprechtgasse 3 (0,93 km) Odoakergasse 10-18/2/16 (1,15 km) Burggasse Wien (1,43 km) Stadthallenbad BSL Breitenseer Lichtspiele Vogelweidplatz Wien (1,22 km) Breitenseer Straße Wien (1,48 km) VIDEOSTAR Schweglerstraße Wien (1,53 km) Fitnessstudio Fitinn Ottakringer Straße Wien (0,67 km) Boxclub BOUNCE - The fitness zone Enenkelstraße 26/2. Stock (0,97 km) Workout Freizeitanlagen GmbH Rötzergasse Wien (1,10 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 17

19 Ärzte Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt - Kinderarzt B 18

20 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Kubalek Georg Dr. Thaliastraße 88 (0,10 km) U Wessely-Matyus Regina Dr. Ottakringer Straße 103 (0,27 km) Auer Klaus Dr. Koppstraße 84 (0,29 km) Zahnarzt Facharzt Kinderarzt Dr. Waltraud Kubalek Dr. Yvonne Hänsel Dr. Daniela Kasparek Thaliastraße 88 (0,10 km) Thaliastraße 100 (0,34 km) Thaliastraße (0,37 km) Dr. Paul Vyslonzil Dr. Hartmut Günther-Koszka Dr. Michael Sprung-Markes Thaliastraße 102 (0,37 km) Thaliastraße (0,37 km) Dr. Wolfgang Sabathi Dr. Michael Fink Arnethgasse 2 (0,41 km) Wurlitzergasse 13 (0,48 km) Feßtgasse 10 (0,23 km) Dr. Marianne Vondra Schuhmeierplatz 14 (0,24 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 19

21 Medizinische Versorgung und Therapie Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Physiotherapeut - Psychotherapeut - Tierarzt 0,6 bis 2 km: - Seniorenheim B 20

22 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Apotheke am Schuhmeierplatz Schuhmeierplatz 14 (0,24 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Physico Rosensteingasse 1 (0,34 km) Apotheke "Zur Maria Trost" Betriebsambulatorium der Firma Jos... Hasnerstraße 71 (0,25 km) Neulerchenfelder-Apotheke Johann-Nepomuk-Berger-Platz 2 (0,37 km) Seniorenheim Kuratorium Wiener Pensionisten-Wohn... Ibsenstraße Wien (1,16 km) Kuratorium Wiener Pensionisten-Wohn... Thaliastraße 157 (1,40 km) Kuratorium Wiener Pensionisten-Wohn... Physiotherapeut Psychotherapeut physioenerqi Popovchich Michael Barbara KONECNY Friedrich Kaisergasse (0,10 km) Hasnerstraße 77/1 (0,21 km) Zwerina Eva Mag. Franz Michael ZECHMAYER Wilhelminenstraße Wien (0,57 km) Feßtgasse 10/21 (0,23 km) Friedrich-Kaiser-Gasse (0,10 km) ICO Institut für Computertomographi... Lakics Monika Dipl-PT Dr.med. Wolfgang WERNER Liebhartsgasse 32 (0,70 km) Thalhaimergasse 35/1 Studio (0,26 km) Hasnerstraße (0,19 km) Tierarzt Buchacher Sabine, Dipl.-TA Dr. Thaliastraße 94/12 (0,28 km) Schmidt Andreas, Dipl.-TA Dr. Geblergasse Wien (0,65 km) Schöpf Andreas, Dipl.-TA Dr. Wattgasse 53 (0,86 km) Ottakringer Straße 264 (1,54 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 21

23 Öffentlicher Nahverkehr Thaliastraße 80, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus - Straßenbahn 0,6 bis 2 km: - U-Bahn - Lokalbahnhof - Bahnhof über 2 km: - Flughafen: >5 km B 22

24 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus U-Bahn Straßenbahn Lokalbahnhof Schuhmeierplatz Ottakring Thaliastraße/Feßtgasse Ottakring 10A (0,28 km) U3 (0,82 km) 46 (0,18 km) S45 (0,84 km) Schuhmeierplatz Thaliastraße Thaliastraße/Feßtgasse Hernals 10A (0,28 km) U6 (1,21 km) 9 (0,21 km) S45 (1,46 km) Hasnerstraße Kendlerstraße Thaliastraße/Feßtgasse Breitensee 10A (0,30 km) U3 (1,23 km) 9 (0,21 km) S45 (1,87 km) Bahnhof Wien Westbahnhof (1,92 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 23

25 Wegzeit zum Arbeitsplatz Thaliastraße 80, Erklärung Die Wegzeiten zum Arbeitsplatz geben an wie lange Erwerbstätige durchschnittlich zum Arbeitsplatz unterwegs sind. Ergebnis In "Wien 16. Bezirk" sind 18% der Erwerbstätigen unter einer Viertelstunde am Arbeitsplatz, weitere 41% benötigen weniger als 30 Minuten. B 24

26 Umweltfreundlich zur Arbeit Thaliastraße 80, Erklärung Dargestellt wird das von Erwerbstätigen für ihren täglichen Arbeitsweg hauptsächlich verwendete Verkehrsmittel. Umweltfreundlich zur Arbeit umfasst alle Verkehrsmittel bzw. Möglichkeiten ohne Auto/Motorrad zum Arbeitsplatz zu gelangen. Ergebnis In "Wien 16. Bezirk" sind 10,8% zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs weitere 47,3% gelangen mit einem öffentlichen Verkehrsmittel zur Arbeit. B 25

27 Pendlerquote Thaliastraße 80, Erklärung Auspendler sind Personen, die in eine andere Gemeinde zur Arbeit pendeln. Binnenpendler arbeiten in der Wohngemeinde. Nichtpendler arbeiten von zu Hause. Ergebnis In "Wien 16. Bezirk" gibt es mit 9,2% vergleichsweise wenig Auspendler. Dies lässt auf ein hohes Angebot an Arbeitsplätzen in "Wien 16. Bezirk" schließen. B 26

28 Beschäftigungsquote Thaliastraße 80, Erklärung Die Beschäftigungsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Hier wird der Anteil erwerbstätiger Personen dieser Region dargestellt. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit Ergebnis Die Beschäftigungsquote in "Alt-Ottakring" ist mit einem Wert von 91,5% überdurchschnittlich. Diese hohe Erwerbsquote spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur. B 27

29 Arbeitslosenquote Thaliastraße 80, Erklärung Die Arbeitslosenquote bezieht sich auf die Arbeitslosen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit. Die Erwerbsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Ergebnis Die Arbeitslosenquote in "Alt-Ottakring" ist mit einem Wert von 8,5% unterdurchschnittlich. Dies spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur in "Alt-Ottakring". B 28

30 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Thaliastraße 80, Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf. B 29

31 Menschen und Bevölkerung Thaliastraße 80, Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben. Ergebnis In "Alt-Ottakring" leben Personen. Es leben dort Personen pro Quadratkilometer. B 30

32 Bevölkerungsprognose und -entwicklung Thaliastraße 80, Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014 angegeben. Ergebnis Prognose bis 2030: Für "Wien 16. Bezirk" wird mit 11,5% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet. Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Wien 16. Bezirk" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 15,1% gestiegen. B 31

33 Altersgruppen im Vergleich Thaliastraße 80, Die Balkendiagramme zeigen die Verteilung der Altersgruppen im Vergleich. B 32

34 Familienanteil Thaliastraße 80, Erklärung Der Familienanteil gibt an wie groß das Verhältnis von Drei-und-mehr-Personen-Haushalten in einer bestimmten Region oder einem bestimmten Ort ist. Ergebnis Im direkten Wohnumfeld liegt der Familienanteil bei 21,2%. Im direkten Wohnumfeld leben unterdurchschnittlich viele Familien verglichen mit "Wien 16. Bezirk". B 33

35 Akademikeranteil Thaliastraße 80, Erklärung Personen mit Hochschulabschluss im Verhältnis zu allen Einwohnern bzw. im Verhältnis zu allen Erwerbspersonen. Der Akademikeranteil gibt Aufschluss über die Bildungs- und Gesellschaftsstruktur im Umfeld. Ergebnis "Wien 16. Bezirk" verfügt über einen durchschnittlichen Akademikeranteil. B 34

36 Wohnfläche Thaliastraße 80, Erklärung Die Wohnfläche gibt an wie viel Wohnraum ein Einwohner in einem Ort oder einer Region durchschnittlich zur Verfügung hat. Ergebnis Mit 31,4 m2 Wohnfläche pro Einwohner liegt "Alt-Ottakring" unter dem Durchschnitt im Vergleich zu "Wien". B 35

37 Lärmbelastung Straße Thaliastraße 80, Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt. Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) = normalem Gespräch mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) = Staubsauger sehr laut (ab 75 db) = Laubbläser (keine Einfärbung = keine Lärmbeeinträchtigung) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. B 36

38 Prognose Wertentwicklung Thaliastraße 80, Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Ergebnis In "Alt-Ottakring" ist mit einem Indexwert von 6,85 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zur rechnen. Prognose Wertentwicklung B 37