Ein Schloss, in dem das Gestern noch Zukunft hat

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: 1738/2013 Ihr Ansprechpartner: Elke Bastius-Broich Verfügbar ab: Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Objektart: sofort 2 Min. Baujahr: 1738 Denkmalschutzobjekt: Etage(n): 3 Heizungsart: Befeuerungsart: Qualität der Ausstattung: Keller: Gastterrasse: Hotelanwesen Ja Zentralheizung Gas Gehoben Ja Ja Anzahl Plätze Gastraum: 100 Anzahl Betten: 20 Provision: 3,57 % incl. MwSt. info@immobilien-bastius.de Tel: Mobil: Web: Die Provision ist fällig nach Abschluss des Notarvertrages, auch wenn der Kaufpreis sich vom Angebotspreis abhebt.

2 Objektbeschreibung: Das reizende, mit Liebe restaurierte Chateau wurde bis zuletzt als Hotel und Restaurant genutzt und erfreute sich besonders für Hochzeiten und Jubiläumsfeiern großer Beliebtheit. In der professionellen Edelstahl- Küche kann das Essen für die nächste Feier zubereitet werden. Im Hochparterre (Eingangsgeschoss) warten 4 Restaurant-Räume auf die Gäste: Der Gemäldesalon (16 Personen), der Blaue Salon (12 Personen), der Gelbe Salon zum Aperitif sowie das Gartenrestaurant für 60 Gäste. Über eine Eichenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss und weiter ins Dachgeschoss. Dort sind 11 individuell eingerichtete Hotelzimmer mit neuen Bädern. Der große gemauerte Gewölbekeller beinhaltet nicht nur einen Weinkeller mit ausgesuchten, edlen Weinen, sondern auch zwei Räume für rustikale Gelegenheiten mit Essensfertigung am originalen Herve-Kamin! Die Vierseitanlage besteht aus dem Chateau, der Remise (Scheune), dem Bauernhaus, den Stallungen sowie dem Torhaus. Außerdem gibt es ein ausgebautes Gartenhaus. Die teilrenovierten Gebäude bergen noch ein großes Potential für das Ensemble, so dass die ausgebaute Fläche nach abgeschlossener Sanierung mehr als verdoppelt werden kann. Brüssel: 137 km / ca. 88 Autominuten Trotz der kurzen Distanzen liegt es vollkommen ruhig, landschaftlich reizvoll in einer hügeligen Wiesenlandschaft, den Ausläufern der Ardennen Sonstiges: Man betritt den Hof durch ein Torhaus und ist verzaubert vom Charme der vierseitigen Anlage. Man hört die Pferde über das Kopfsteinpflaster gehen und genießt die Atmosphäre vergangener Tage. Das ca. 1 ha große Grundstück wird eingefasst von einer alten wehrhaften Mauer (bereits saniert). Hinter dem Herrenhaus lädt der im französischen Stil angelegte Park zum Verweilen ein: mit Buchshecken gesäumte Rasenrabatte, Rosenbeete, Brunnen, Wintergarten und Gartenhaus. Die rückwärtige Gartenanlage mit altem Baumbestand, Teich und Bachlauf ist eher wild romantisch. Die Immobilie eignet sich für Käufer, - die das Besondere lieben - die ein Bewußtsein für das Originale haben - Ehrfurcht vor der Geschichte haben - Liebe zum Detail verspüren Ausstattung: Im Inneren sind noch zahlreiche, gut erhaltene Original-Ausstattungen zu finden: antike hohe Türen, reichverzierte Stuckdecken, Original-Eichen- Holzdielenfußböden, Kamine mit Delfter Kacheln, jede Menge von Antiquitäten. Besonders zu erwähnen ist der Gemäldesalon, der auf Tapisserien die Geschichte Salomons aus der Bibel zeigt, mit witzigen Übermalungen eines Düsseldorfer Künstlers. Es ist denkmalgeschützt, wie die gesamte Anlage. An dieser Stelle sollte noch mal darauf hingewiesen werden, dass das Gebäude mit Einrichtung verkauft wird!!! Lage: Das Anwesen liegt in der Deutschsprachigen Gemeinschaft, zur Provinz Lüttich gehörend, im Dreiländereck Belgien - Deutschland Niederlande. Das heißt, es liegt in der Euregio Maas-Rhein - so der offizielle Titel der Region im Dreiländereck - da wo Europa schon sehr zusammengewachsen ist. ( Entfernungen zu den umliegenden Metropolen Aachen: 12 km / ca. 20 Autominuten Lüttich: 45 km / ca. 40 Autominuten Maastricht: 60 km / ca, 48 Autominuten Köln: 85 km / ca. 60 Autominuten Brüssel: 137 km / ca. 88 Autominuten DSC 8803

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