Sanierung: Das Bürogebäude Syngenta Rosental Assainissement: Le bâtiment administratif Syngenta Rosental

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1 Sanierung: Das Bürogebäude Syngenta Rosental Assainissement: Le bâtiment administratif Syngenta Rosental Johannes Kretzschmar, Gruner AG, Basel Gruner SA, Bâle Fachtagung I Congrès 2017

2 Sanierung Bürogebäude Syngenta Rosental 1 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

3 Bürogebäude Syngenta > Frage: Sanierung oder Neubau? 2 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

4 Bürogebäude Syngenta > Sanierung mit welchen Zielen? graue Energie Umwelt ökologisch Raumakustik Energieeffizienz ökonomisch nachhaltig regenerativ Rohstoffe optimaler Arbeitsplatz moderne Büros Ressourcen Minergie-P-Eco 3 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

5 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuellen Normen > Trafostation im Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Modernes, zeitgemässes Bürolayout > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 4 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

6 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppen > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation im Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässes Bürolayout > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 5 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

7 Erhalt des Charakters der Gebäude 6 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

8 Erhalt des Charakters der Gebäude 7 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

9 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässe Büros > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 8 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

10 Baulärm und Baulogistik > Rückbau teilweise sehr lärmintensiv >Fassadenrückbau so spät wie möglich >Lärmschutzmatten und Einhausungen > Grosses Volumen des Rückbaus >Geschwindigkeit des Abtransports >Geringer Platz für Zwischenlager / Sortierung > Grosses Volumen an benötigten Baumaterialien >Geringe Fläche für Zwischenlager >Just in Time Lieferungen >Keine Rückstaufläche für LKWs 9 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

11 Baulärm und Baulogistik > Frage: Sanierung oder Neubau? 10 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

12 Baulärm und Baulogistik 11 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

13 Baulärm und Baulogistik 12 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

14 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation im Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässes Bürolayout > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 13 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

15 Einhaltung der aktuellen Normen > Bürogebäude gelten brandschutztechnisch als Hochaus > Fluchttreppenhäuser > Feuerwehrlift > Treppenhaus mit Überdruckbelüftung > Nichtbrennbare Fassade > Erdbebenertüchtigung > Die Bürogeschosse stehen auf Sichtbetonstützen > Autoeinstellhalle im 2. und 3. UG 14 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

16 Einhaltung der aktuellen Normen > Brandschutz 15 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

17 Einhaltung der aktuellen Normen > Erdbebenertüchtigung 16 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

18 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässes Bürolayout > Bürogeäude in Minergie-P-Eco 17 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

19 Trafostation im Bestand > Energiezentrale im 1. UG > Trafostation ist auch die Quartierstation > Lüftungsanlagen > Heizungsverteilung 18 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

20 Trafostation im Bestand > Neue Trafostation > Neue Zentralen für Heizung und Lüftung 19 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

21 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässes Bürolayout > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 20 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

22 Mitarbeiterrestaurant > Etwa 1'000 Essen jeden Tag 21 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

23 Mitarbeiterrestaurant 22 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

24 Mitarbeiterrestaurant > Neues Mitarbeiterrestaurant 23 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

25 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässe Büros > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 24 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

26 Moderne, zeitgemässe Büros > Bürogebäude vor der Sanierung 25 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

27 Moderne, zeitgemässe Büros > Fassade wurde nach aussen geschoben >Fläche entspricht etwa einem zusätzlichen Geschoss > Offene Bürolandschaft > zentrale Kaffeeküche mit grüner Wand > Interne Verbindungstreppe > Lüftung sowie Heizung und Kühlung über Decke > Doppelboden > Sonnenschutz > Raumakustik 26 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

28 Moderne, zeitgemässe Büros 27 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

29 Moderne, zeitgemässe Büros 28 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

30 Moderne, zeitgemässe Büros 29 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

31 Moderne, zeitgemässe Büros 30 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

32 Aufgaben > Erhalt des Charakters der Gebäude, der Gebäudegruppe > Baulogistik / Baulärm > Einhaltung der aktuell gültigen Normen, Brandschutz und Erdbebensicherheit > Trafostation Bestandsgebäude > Mitarbeiterrestaurant > Moderne, zeitgemässe Büros > Bürogebäude in Minergie-P-Eco 31 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

33 Bürogebäude in Minergie-P-Eco > Materialwahl > Bauphysik > Heizung / Kühlung des Gebäudes > Dämmkonzept > Sommerlicher Wärmeschutz > Ausführungsdetails > Intensive Begleitung der Unternehmer > Kontrolle sämtlicher verwendeter Materialien > Blower-Door-Tests und Luftschadstoffmessungen 32 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

34 Bürogebäude Syngenta 33 Fachtagung eco-bau und NNBS I 30. März 2017 I Basel, St. Jakob-Park

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