Dörflistrasse 47, Zürich-Oerlikon Wohnqualität mit dem gewissen Etwas

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1 Dörflistrasse 47, Zürich-Oerlikon Wohnqualität mit dem gewissen Etwas Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer Stadtwohnung der besonderen Art in unmittelbarer Nähe eines urbanen Zentrums. Das Angebot: Zimmer-Wohnungen Zimmer-Wohnungen Zimmer-Wohnungen Bezug: 1. Juni 2018

2 Buchs Regensdorf basel Schlieren sbb Birmensdorf Höngg Rümlang chur Zürich flughafen zürich-kloten Opfikon Oerlikon Zürichsee bülach Kloten Bassersdorf winterthur Wallisellen Dübendorf Binzmühlestrasse post migros Franklinstrasse theater 11 Tramstrasse tram Thurgauerstrasse coop bus denner Schaffhauserstr. universität zürich Dörflistrasse zürich city Wallisellenstrasse hallenbad hallenstadion offene rennbahn Hagenholzstrasse messe zürich Schwamendingenstrasse sbb bhf zürichoerlikon Überlandstrasse A1 Städtisches Leben an zentraler Lage: wohnen in einem lebendigen Stadtteil Zürichs Das Wohnungsangebot in der Stadt Zürich ist knapp. Umso erfreulicher ist es, wenn auf Stadtgebiet neue Wohnbauten erstellt werden, die auf die Bedürfnisse städtisch orientierter Mieterinnen und Mieter zugeschnitten sind. Ein aktuelles und besonders attraktives Projekt ist das neue Wohnhaus an der Dörflistrasse 47 in Zürich-Oerlikon. Das Grundstück befindet sich am Ende der ruhigen Allenmoosstrasse, wo diese in die Dörflistrasse einmündet. In dem Gebäude, das sich durch ein eigenständiges architektonisches Profil auszeichnet, stehen per Frühjahr 2018 fünf 2.5-Zimmer-Wohnungen, zehn 3.5-Zimmer-Wohnungen und vier 4.5-Zimmer-Wohnungen bereit. In Zürich-Oerlikon pulsiert städtisches Leben. Es gibt Einkaufszentren und Warenhäuser, Fachgeschäfte und Boutiquen, Bars, Restaurants und Hotels. Anziehungspunkte mit überregionaler Ausstrahlung sind die Messe Zürich und das Theater 11. Mit zahlreichen Apotheken und medizinischen Praxen aller Art ist Zürich-Oerlikon auch in gesundheitlicher Hinsicht bestens versorgt. Wer sich gerne bewegt, findet im Hallenbad mit 50-Meterbecken, auf einem der zahlreichen Tennis- und Fussballplätze oder auf der Kunsteisbahn reichlich Gelegenheit dazu. Zur Erholung laden der nahe Irchelpark, der Käferberg, der Zürichberg und die umliegende Landschaft ein. In unmittelbarer Nähe der Dörflistrasse 47 befinden sich eine Coop- und eine Denner-Filiale. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso die Tramhaltestelle Salersteig mit den Linien 10 und 14 und die Bushaltestelle Dorflinde mit dem 75er-Bus, der die Fahrgäste in zwei Minuten ins Zentrum von Alt-Oerlikon bringt. Zu den Standortvorteilen gehört auch die kurze Distanz zum Bahnhof Zürich-Oerlikon. Der achtgrösste Bahnhof der Schweiz ist mit Tram- und Buslinien aus allen Richtungen erschlossen. Er wird von 13 S-Bahnlinien sowie von Inter- Regio- und RegioExpress-Zügen frequentiert. Die Fahrzeit zum Zürcher Hauptbahnhof dauert knapp acht Minuten, nach Winterthur 20 Minuten und zum Flughafen Zürich per InterRegio nur gerade fünf bis sechs Minuten. Autofahrer gelangen über direkte Zubringer auf die A1 oder die Westtangente.

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4 Auf urbanen Lebensstil zugeschnitten: ein architektonisches Konzept mit spezieller Ausstrahlung Die Architektur des Wohngebäudes an der Dörflistrasse 47 hebt sich durch ihren profilierten Auftritt vom oft uninspirierten Erscheinungsbild moderner Wohnbauten ab. Der in den Winkel zwischen Allenmoos- und Dörflistrasse eingepasste dreieckige Baukörper setzt in der Umgebung einen unübersehbaren Akzent. Das viergeschossige Gebäude grenzt sich auf den im Winkel verlaufenden Strassenseiten durch flächige Fassaden von der Umgebung ab. Auf der gegen Süden gerichteten Seite bilden die beiden Gebäudeschenkel einen geschützten Freiraum. Diesem zugewandt sind Loggias und grosszügige Befensterungen. Die Originalität des architektonischen Auftritts nach aussen setzt sich im Innern des Gebäudes fort. Spannende Grundrisse und offene, ineinander übergehende Wohnzonen schaffen ideale Voraussetzungen für die Einrichtung der Wohnung nach individuellen Vorstellungen. Ein besonderes Merkmal der Innenarchitektur ist der Einbezug der Loggias in die Innenraumgliederung. In diesen Räumen lassen sich kreative Wohnideen verwirklichen. In den Wohnungen herrscht eine von Tageslicht durchflutete, moderne Atmosphäre. Das flächendeckend im Fischgratmuster verlegte Eichenparkett strahlt Wärme aus und kontrastiert mit den in Weiss gehaltenen Wänden. Für Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen die Komfortlüftung und die Bodenheizung. Viel funktionellen Komfort bieten die mit Induktionsherd, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank ausgestatteten, offenen Küchen. Mit hochwertigen sanitären Anlagen zeitgemäss bestückt sind die Badezimmer und Duschzonen. Einige Wohnungen verfügen über ein Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler. Jede Wohneinheit hat ihr eigenes Kellerabteil. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen vier Waschmaschinen mit Tumblern bereit. Der begrünte, mit Sitzgelegenheiten versehene Aussenraum bietet die Möglichkeit für gutnachbarschaftliche Kontaktpflege. In der Tiefgarage stehen sechs Autoeinstellplätze plus ein Besucherparkplatz sowie ein Motorradeinstellplatz zur Verfügung.

5 Erstvermietung durch: Regimo Zürich AG Hohlstrasse Zürich T erstvermietung@zh.regimo.ch