Kantonales Steueramt Zürich - ein Kurzporträt

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1 Kantonales Steueramt Zürich - ein Kurzporträt SVKG Sommertagung 2013 in Zürich 14. Juni 2013 Robert Huber Chef Süd KStA ZH Seite 1

2 1. Kantonales Steueramt 2. Zahlen & Fakten 3. Liegenschaftenbewertung KStA ZH Folie 2

3 Finanzdirektion Organigramm Chef KStA GL-Sekretariat Stabsbereich Qualitätssteuerung Konsulent Steuergesetzgebung Konsulent Unternehmenssteuern Gruppe Inspektorat Gruppe Revisorat Gruppe Internes Kontrollsystem Gruppe Facility Management Bereich Finanzen Bereich Produktion Bereich Logistik Bereich Recht DA Rechnungswesen / Controlling DA Bundessteuer Süd Dienstleistungen DA Logistik DA Zentrale Aktenkanzlei DA Recht DA Spezialdienste DA Allgemeine Dienste DA Quellensteuer Nord Stadt Zürich Bau Bücherrevision DA Wertschriften DA Inventarkontr. Erbschaftssteuer 750 Angestellte Konsum KStA ZH Folie 3

4 Organigramm (Auszug) Bereich Produktion Süd Nord Stadt Zürich Bücherrevision Dienstabteilung Wertschriften DA Inventarkontrolle Erbschaftssteuer Dienstleistungen Bau Konsum KStA ZH Folie 4

5 3 Gebiets-en 171 Gemeinden Andelfingen Zuständig für die Veranlagung von Unselbständigerwerbenden und von Personen ohne Erwerbstätigkeit der Bezirke: Bülach Winterthur Nord (104) Dielsdorf Pfäffikon 4 Dietikon Zürich Uster Pfäffikon 8 Meilen Hinwil Süd (66) Affoltern Horgen KStA ZH Folie 5

6 Organigramm (Auszug) Bereich Produktion Süd Nord Stadt Zürich Bücherrevision Dienstabteilung Wertschriften DA Inventarkontrolle Erbschaftssteuer Dienstleistungen Bau Konsum KStA ZH Folie 6

7 3 Branchen-en Bau ist zuständig für die Veranlagung von Selbständigerwerbenden, Teilhabern von Kollektiv- und Kommanditgesellschaften und juristischen Personen der Branchen: Bau-Haupt- und Nebengewerbe Immobiliengesellschaften Maschinen- und Elektroindustrie Radio und Fernsehen Reinigung Sportler Schulen und Lehrer Künstler Dienstleistungen ist zuständig für die Veranlagung von Selbständigerwerbenden, Teilhabern von Kollektiv- und Kommanditgesellschaften und juristischen Personen der Branchen: Banken Versicherungen Treuhandgesellschaften Freie Berufe Informatik Transport Spedition Werbung und Grafik Konsum ist zuständig für die Veranlagung von Selbständigerwerbenden, Teilhabern von Kollektiv- und Kommanditgesellschaften und juristischen Personen der Branchen: Allgemeine Handelsgeschäfte Nahrungsmittel- und Gastgewerbe Chemische Industrie Bekleidungsindustrie Autogewerbe Papier und Druckereien Presse Freie Berufe Landwirtschaft und Gärtnerei KStA ZH Folie 7

8 1. Kantonales Steueramt 2. Zahlen & Fakten 3. Liegenschaftenbewertung KStA ZH Folie 8

9 Kanton Zürich in Zahlen: Einwohner 171 Gemeinden Gemeindefusion Bertschikon Wiesendangen ab 1. Januar 2014: 170 Gemeinden KStA ZH Folie 9

10 Kantonales Steueramt Zürich in Zahlen: 2012 Anzahl steuerpflichtige natürliche Personen Anzahl steuerpflichtige juristische Personen Anzahl einzuschätzende StE der Staatssteuern davon eingeschätzt durch Kanton davon eingeschätzt durch Gemeinden Anzahl quellensteuerpflichtige Personen KStA ZH Folie 10

11 Kantonales Steueramt Zürich in Zahlen Ertrag 2012 Staatssteuern inkl. Nachträge Quellensteuer Erbschafts- und Schenkungssteuer Direkte Bundessteuer, Kantonsanteil KStA ZH Folie 11

12 1. Kanton Zürich in Zahlen 2. Zahlen und Fakten 3. Liegenschaftenbewertung in Kürze KStA ZH Folie 12

13 Kanton Zürich in Zahlen: 2012 Einfamilienhäuser Stockwerkeigentum) Mehrfamilienhäuser Anzahl Liegenschaften: Einfamilienhäuser: Stockwerkeigentum: Mehrfamilienhäuser: KStA ZH Folie 13

14 Liegenschaftenbewertung KStA ZH Folie 14

15 Gesetzliche Grundlagen Die Besteuerung von Wohneigentum ist in 21(Eigenmietwert) und 39 (Vermögenssteuerwert) des zürcherischen Steuergesetzes geregelt. 21 Abs. 2 und 39 Abs. 3 Der Regierungsrat erlässt die für eine gleichmässige Bewertung von Grundstücken notwendigen Dienstanweisungen. Dabei kann eine schematische, formelmässige Bewertung vorgesehen werden ( ). KStA ZH Folie 15

16 Gesetzliche Grundlagen Bundesgerichtliche Rechtsprechung Im Kanton Zürich erfolgt die Bewertung von Liegenschaften schematisch, formelmässig. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen und der bundesgerichtlichen Rechtsprechung, - sind die Vermögenssteuerwerte von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum gesetzmässig, wenn sie sich innerhalb einer Bandbreite von % des Verkehrswerts bewegen; - sind die Eigenmietwerte gesetzmässig, wenn sie innerhalb einer Bandbreite von 60 70% des Marktmietzinses liegen. KStA ZH Folie 16

17 Anpassung der Weisungen 1999 Erlass Weisung Erlass Weisung Jährliche Überprüfung der kantonalen Preislandschaft durch Sachverständige Umfassende Überprüfung und Anpassung der Weisung 2003 Letzte Anpassung der Liegenschaftenwerte (Erlass Weisung 2009) KStA ZH Folie 17

18 Durchschnittliche Veränderung der Steuerwerte gegenüber der Weisung Vermögenssteuerwert EFH Vermögenssteuerwert StWE % % Eigenmietwert EFH Eigenmietwert StWE % + 3.6% KStA ZH Folie 18

19 Weisung des Regierungsrates an die Steuerbehörden über die Bewertung von Liegenschaften und die Festsetzung der Eigenmietwerte ab Steuerperiode 2009 (Weisung 2009) (vom 12. August 2009) KStA ZH Folie 19

20 Besten Dank für Ihre Aufmerksamkeit! KStA ZH Folie 20

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