EXPOSEE. Urban leben in maritimer Umgebung. Brammerkamp 1 in Kiel Friedrichsort

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Adolph Dressler
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1 EXPOSEE Urban leben in maritimer Umgebung Brammerkamp 1 in Kiel Friedrichsort

ZWISCHEN STADT UND SAND Edle Eigentumswohnungen in Kiel Friedrichsort Klare Formensprache, durchdachte Planung, vielfältige Umgebung: In Kiel Friedrichsort werden moderne Wohnträume Wirklichkeit!

Und auch von außen wissen die Objekte in Kiel Friedrichsort zu überzeugen: Dank klarer Formensprache fügt sich das neue Gebäude harmonisch in das bestehende Umfeld ein.

2 ZWISCHEN STADT UND SAND Edle Eigentumswohnungen in Kiel Friedrichsort Klare Formensprache, durchdachte Planung, vielfältige Umgebung: In Kiel Friedrichsort werden moderne Wohnträume Wirklichkeit! Bei der Konzeption wurden größten Wert auf eine zeitlose Gestaltung gelegt. Daher beeindrucken alle Wohnungen durch das helle Raumkonzept, großzügige Fenster und gemütliche Außenbereiche. Und auch von außen wissen die Objekte in Kiel Friedrichsort zu überzeugen: Dank klarer Formensprache fügt sich das neue Gebäude harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Ein Wohntraum voller Möglichkeiten Nur einen Steinwurf von der Landeshauptstadt Kiel entfernt realisieren wir eine Wohnanlage, die wahrlich keine Wünsche offen lässt. Das Projekt besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern. Die Wohnflächen reichen von 56 bis zu 106 m 2. Natürlich zählt bei diesem Objekt eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung zum bewährten Stoll-Standard. So sind alle Wohneinheiten mit erstklassigen Sanitärkomponenten von namhaften Herstellern, einer durchgängigen Fußbodenheizung sowie eleganten, langlebigen Bodenbelägen ausgestattet. Doch nicht nur in der Wohnung können Sie die Zeit genießen: Dank des durchdachten Aufbaus verfügen alle Einheiten über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller des Hauses und auch ein Stellplatz ist beim Großteil der Wohneinheiten inklusive. 2

Objektbeschreibung Hier lässt es sich leben Wohnen in Kiel Friedrichsort Strandnähe, beste Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur: Kiel Friedrichsort bietet alles, was das Herz begehrt.

Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Institutionen, Restaurants, Ärzten und einer kleinen Fußgängerzone sind zudem der Yachthafen sowie der beliebte

3 Objektbeschreibung Hier lässt es sich leben Wohnen in Kiel Friedrichsort Strandnähe, beste Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur: Kiel Friedrichsort bietet alles, was das Herz begehrt. Im Norden der Landeshauptstadt gelegen ist man von hier aus schnell in der Stadtmitte und auch die Kieler Förde ist nicht weit. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Institutionen, Restaurants, Ärzten und einer kleinen Fußgängerzone sind zudem der Yachthafen sowie der beliebte Falkensteiner Strand nur einen Steinwurf entfernt. So leicht kann Bauen sein: Warum mit Stoll Haus bauen? Profitieren Sie von unserem Service und unserer Erfahrung: über 57 Jahre Erfahrung in der Baubranche eigene Handwerker, Architekten und Bauzeichner aus der Region kompetente Beratung und Betreuung vor, während und nach der Bauphase durch Ihren persönlichen Bauleiter unzählige Inklusivleistungen Baugrenze Zufahrt N über zufriedene Kunden Interesse geweckt? Dann greifen Sie zum Telefon oder schreiben Sie uns eine , um weitere Informationen zu erhalten oder sich eine dieser acht Wohnoasen zu sichern. Und auch bei Frage zu unseren anderen Bauvorhaben steht Ihnen Günter Waßner gerne zur Verfügung. Müllbehälterplatz Terrasse 7 8 Fahrrad Zuwegung einfache Exentiv-Begrünung von ca. 5cm Dachterrasse Günter Waßner Hortensienstrauch Kiel Telefon: Mobil: g.wassner@stoll-bau.de Terrasse Terrasse Baugrenze Hans-Jörg Nissen Tuckerredder Schuby Telefon: Mobil: hj.nissen@stoll-bau.de Hinweis: Da es sich bei diesem Bauvorhaben um ein Projekt in Planung handelt, kann es noch zu technischen und baulichen Änderungen kommen! 3

4 Hauseingang Ankleide 6,26 m² Ankleide 6,26 m² 14,62 m² Abstellraum 2,99 m² 14,06 m² 16 STG Treppenhaus EG 13,46 m² Abstellraum 2,99 m² 14,61 m² Abstellraum 3,05 m² 13,54 m² Whg. 1 Whg. 3 13,70 m² Abstellraum 3,05 m² 7,18 m² 26,86 m² Dusche 6,46 m² Whg. 2 6,10 m² 5,47 m² Dusche 6,46 m² 5,64 m² 26,86 m² 7,23 m² 19,81 m² 15,53 m² Balkon OG Schuppen 3,60 m² Balkon OG Terrasse 15,00 m² WoFIV 25 % = 3,75 m² Terrasse 15,00 m² WoFIV 25 % = 3,75 m² Terrasse 15,00 m² WoFIV 25 % = 3,75 m² GRUNDRISSE Erdgeschoss Die Zahlen im Überblick: Wohnung 1 (identisch zu Wohnung 3): 26,86 m 2 7,18 m 2 (Whg. 3 = 7,23 m²) 14,06 m 2 (Whg. 3 = 14,61 m²) 14,62 m 2 (Whg. 3 = 13,46 m²) 6,26 m 2 Ankleide 6,46 m 2 Dusche 13,54 m 2 (Whg. 3 = 13,70 m²) 3,05 m 2 AB 1 2,99 m 2 AB 2 3,75 m 2 Terrasse 98,77 m 2 Wohnfläche (Whg. 3 = 98,37 m²) Wohnung 2: 19,81 m 2 5,64 m 2 15,53 m 2 5,47 m 2 6,10 m 2 3,75 m 2 Terrasse 56,30 m 2 Wohnfläche 4

5 Grundrisse 16 STG Zimmer 3 14,24 m² 12,20 m² 12,20 m² Treppenhaus OG Zimmer 3 14,24 m² 12,20 m² 12,20 m² Abstellraum 1,53 m² 12,00 m² Whg. 4 Whg. 6 12,00 m² Abstellraum 1,53 m² 8,88 m² WC 2,79 m² 3,88 m² 3,88 m² WC 2,79 m² 4,80 m² 8,88 m² Whg. 5 Außenwand STG 26,86 m² Zimmer 14,11 m² 6,92 m² 26,86 m² Außenwand STG 18,65 m² 9,01 m² Balkon 8,74 m² WoFIV 50 % = 4,37 m² Balkon 14,60 m² WoFIV 50 % = 7,30 m² Balkon 8,74 m² WoFIV 50 % = 4,37 m² GRUNDRISSE Obergeschoss Die Zahlen im Überblick: Wohnung 4 (identisch zu Wohnung 6): 26,86 m 2 8,88 m 2 12,20 m 2 12,20 m 2 14,24 m 2 Zimmer 3 3,88 m 2 2,79 m 2 WC 12,00 m 2 1,53 m 2 AB 4,37 m 2 Balkon 98,95 m 2 Wohnfläche Wohnung 5: 18,65 m 2 9,01 m 2 14,11 m 2 4,80 m 2 6,92 m 2 7,30 m 2 Balkon 60,79 m 2 Wohnfläche Hinweis: Da es sich bei diesem Bauvorhaben um ein Projekt in Planung handelt, kann es noch zu technischen und baulichen Änderungen kommen! Bitte beachten Sie außerdem, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind. Es gelten die aktuellen Bauleistungsbeschreibungen der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten. Die abgebildete Inneneinrichtung gehört nicht zum Leistungsumfang. 5

6 19,29 m² 14,20 m² 16 STG 14,20 m² Zimmmer 1 19,29 m² Treppenhaus STG 10,50 m² Whg. 7 Whg m² /Kochen 36,21 m² /Kochen 36,21 m² 9,33 m² 9,33 m² Dachterrasse 32,19 m² WoFIV 50 % = 16,10 m² Dachterrasse 32,19 m² WoFIV 50 % = 16,10 m² GRUNDRISSE Staffelgeschoss Die Zahlen im Überblick: Wohnung 7: 36,21 m 2 /Kochen 19,29 m 2 14,20 m 2 9,33 m 2 10,50 m 2 16,10 m 2 Dachterrasse 105,63 m 2 Wohnfläche Wohnung 8: 36,21 m 2 /Kochen 19,29 m 2 14,20 m 2 9,33 m 2 10,50 m 2 16,10 m 2 Dachterrasse 105,63 m 2 Wohnfläche 6

7 Grundrisse Keller WE 7 14,64 m² Keller WE 8 9,22 m² Haustechnik 9,19 m² 16 STG Fahrradraum 8,32 m² Keller WE 4 10,89 m² Keller WE 5 12,87 m² Treppenhaus KG (inkl. ) Keller WE 1 14,94 m² Keller WE 3 11,47 m² Kinderwagen 7,14 m² Keller WE 2 14,68 m² Keller WE 6 13,65 m² GRUNDRISSE Kellergeschoss Die Zahlen im Überblick: 14,94 m 2 Keller zu Wohnung 1 14,68 m 2 Keller zu Wohnung 2 11,47 m 2 Keller zu Wohnung 3 10,89 m 2 Keller zu Wohnung 4 12,87 m 2 Keller zu Wohnung 5 13,65 m 2 Keller zu Wohnung 6 14,64 m 2 Keller zu Wohnung 7 9,22 m 2 Keller zu Wohnung 8 8,32 m 2 Fahrradraum 9,19 m 2 Haustechnik 7,14 m 2 Kinderwagen Hinweis: Da es sich bei diesem Bauvorhaben um ein Projekt in Planung handelt, kann es noch zu technischen und baulichen Änderungen kommen! Bitte beachten Sie außerdem, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind. Es gelten die aktuellen Bauleistungsbeschreibungen der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten. Die abgebildete Inneneinrichtung gehört nicht zum Leistungsumfang. 7

8 Kontakt: Stoll Haus GmbH Büro Kiel: Hortensienstrauch Kiel Telefon: Büro Schuby: Tuckerredder Schuby Telefon: Infos:

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