Gewerbegebiete von Wildau

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1 Land Brandenburg Gewerbegebiete von Bundesautobahn GWG mit Registernummer (verkürzt) Kleingewerbegebiet Gewerbepark Berlin- SMB Wissenschafts- und Technologiepark Gewerbepark Berlin/ B179 A10 Hinweis: Die Kartendarstellung basiert auf geometrischen Daten des LGB Brandenburg (2010), Sie wurde redaktionell und grafisch überarbeitet und mit Daten der Bauleitplanung und eigener Erhebung erweitert. (C) LBV, Dez. Raumbeobachtung und Stadtmonitoring km

2 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Kleingewerbegebiet Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 9,5 7,9 0,5 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B A10 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

3 Standortübersicht Kleingewerbegebiet Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer Ansprechpartner: Stadt, Herr Rienitz Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 8,6 9,5 nutzbare Fläche (Netto) 6,7 6,9 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,4 0,5 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) bauliche Gegebenheiten ein Grundstück ist bebaut (ca m²) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 5 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 1 Bundesstraße 1,0 Flughafen 11 Verkehrslandeplatz Bahnhof 2 (S) Hafen Königs Wusterhausen A 10 Königs Wusterhausen B 179 Berlin-Schönefeld Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

4 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark Berlin- Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 38,9 30,7 10,5 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A10 B Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

5 Standortübersicht Gewerbepark Berlin- Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, Regionalbüro Leipzig, Leipzig Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 39,0 38,9 nutzbare Fläche (Netto) 34,0 27,4 verfügbare Fläche (Potenzial) 4,4 10,5 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 5 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 0,5 Bundesstraße 0,1 Flughafen 10 Verkehrslandeplatz Bahnhof 2 (S) Hafen Königs Wusterhausen A 10 Königs Wusterhausen B 179 Berlin-Schönefeld Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

6 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: SMB Wissenschafts- und Technologiepark Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 51,1 29 4,9 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

7 Standortübersicht SMB Wissenschafts- und Technologiepark Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet ja privater Eigentümer Wirtschaftsfördergesellschaft Dahme-Spreewald mbh; Gesa BBF GmbH; EAW GmbH Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, SO (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 51,4 51,1 nutzbare Fläche (Netto) 42,2 25,4 verfügbare Fläche (Potenzial) 4,7 4,9 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) bauliche Gegebenheiten (Nettofläche enthält Hochschule), Miet-, Kaufobjekte; Büro-, Bauflächen; leere Werkhalle Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 1 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 1,5 Bundesstraße 2,0 Flughafen 12 Verkehrslandeplatz Bahnhof 0 (S) Hafen Königs Wusterhausen A 10 Niederlehme B 179 Berlin-Schönefeld Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

8 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark Berlin/ Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 7,7 7,4 6,7 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A10 B Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

9 Standortübersicht Gewerbepark Berlin/ Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Dahme-Spreewald Gewerbegebiet privater Eigentümer KF Beteiligungsgesellschaft mbh, Herr Großkinsky ( ) bzw. Kemmer Besitz GmbH & Co.KG, Luchsweg 5, Berlin Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 7,7 7,7 nutzbare Fläche (Netto) 6,5 6,7 verfügbare Fläche (Potenzial) 6,5 6,7 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Gelände kann nach Wunsch geteilt werden, Einzelfläche auch größer als 0,4 ha möglich Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal 5 Bundesautobahn (Anschlussstelle) 0,5 Bundesstraße 0,5 Flughafen 11 Verkehrslandeplatz Bahnhof 2 (S) Hafen Königs Wusterhausen A 10 Königs Wusterhausen B 179 Berlin-Schönefeld Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Stadt Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012