Bebauungsplan Nr Franzenbrunnen, östlicher Teilbereich. Beteiligung der Öffentlichkeit
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- Maike Seidel
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1 Bebauungsplan Nr Franzenbrunnen, östlicher Teilbereich Beteiligung der Öffentlichkeit
2 TAGESORDNUNG Begrüßung, Inhalt und Ablauf der Veranstaltung Vortrag Städtebauliches Konzept Ökologische Belange Bebauungsplan Fragen und Diskussion / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
3 Lage des Baugebietes / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
4 Städtebauliches Konzept 4
5 Städtebauliches Konzept / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
6 Städtebauliches Konzept Bauabschnitte 3. Bauabschnitt 1. Bauabschnitt / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt 2. Bauabschnitt
7 Städtebauliches Konzept Bebauungsstruktur / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
8 Städtebauliches Konzept Erschließung 1. BA 3. BA 2. BA / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
9 Ansichten Reihenhauszeilen / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
10 Städtebauliches Konzept Kennzahlen Städtebau Gesamt 2. BA Anzahl Wohneinheiten Bauformen Gesamt 2. BA Einzel-/ Doppelhäuser Reihenhäuser Mehrfamilienhäuser / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
11 Ökologische Belange im Bebauungsplanverfahren Umweltbericht ( 2a BauGB) (Abhandlung der Schutzgüter gem. UVPG) Nachfolgend folgende Themen: - Bodenverunreinigungen - Ausgleich von Eingriffen - Artenschutz 11
12 Bodenverunreinigungen (Schutzgut Boden) Hinweise auf frühere Klärschlammausbringung Geringfügige Überschreitung des Prüfwertes für PCB (Polychlorierte Biphenyle) in den oberen Bodenschichten Maßnahme: Bodenaustausch / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
13 Bodengutachten Sondierbohrungen Prüfwert unterschritten für Kinderspielplatz Wohnen Park- und Freizeitanlage / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
14 Naturschutzfachliche Erfassung und Bewertung des Ist-Zustands durch gärtnerische bzw. gartenbauliche Nutzung geprägtes Gebiet, z.t. verwildert geringe bis mittlere ökologische Wertigkeit (Bewertung gem. Leitfaden) keine Biotopstrukturen mit einzigartiger Ausprägung und Seltenheit (keine gesetzlich geschützte Biotope gem. 30 BNatSchG) keine Schutzgebiete nach Naturschutzrecht kein FFH-Status / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
15 Minimierungs- und Minderungsmaßnahmen Zentraler Grünzug und Wegeverbindung (Grünes X) mit Baumpflanzungen bzw. Baumerhalt als gliedernde Elemente Anpflanzung von Einzelbäumen im Straßenraum und auf den Baugrundstücken Festsetzung von Dachbegrünungen Externe Kompensation des verbleibenden Eingriffs Erfolgt über das kommunale Ökokonto der Landeshauptstadt (Maßnahme Renaturierung des Pulverbachs im Deutschmühlental ) / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
16 Artenschutzrechtliche Prüfung ( 44 BNatSchG) Notwendigkeit Welche Arten Umsetzung der EU-Richtlinien (FFH-RL/ VS- RL) in deutsches Recht (BNatSchG 2009) - streng geschützte Arten des Anh. IV FFH-RL - Vogelarten des Anh. 1 VS-RL - europäische Vogelarten (VS-RL) Vorgehensweise Auswertung von Verbreitungskarten / Infos Potenzialabschätzung / Habitateignung => Auswahl näher zu untersuchender Arten Prüfung Verbotstatbestände gem. 44 BNatSchG einschlägig? / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
17 Artenschutzrechtliche Prüfung Tierarten Vorkommen im Plangebiet Haselmaus Nein - Amphibien Nein - Fledermäuse Tagfalter Vögel Reptilien Ja, keine seltenen Arten Ja, Keine FFH-Anh-Arten Ja, keine Anh.1-Arten (VS-RL) keine seltenen Arten Ja, keine seltenen Arten außer die Zauneidechse Ergebnis der Betroffenheitsanalyse nach 44 BNatSchG Keine negative Beeinträchtigung der lokalen Population Keine negative Beeinträchtigung der lokalen Populationen Keine negative Beeinträchtigung der lokalen Populationen Nähere Betrachtung und Prüfung zur Zauneidechse notwendig / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
18 Vorkommen der Zauneidechse im Südraum / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
19 Vorkommen der Zauneidechse Kartierung an mehreren Terminen über den gesamten Aktivitätszeitraum Nachweis von maximal 12 Tieren an einem Begehungstermin / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
20 Artenschutzkonzept Zauneidechse Im Winter vor Baubeginn: schonender oberirdischer Rückschnitt der Gehölze im 2. Bauabschnitt Schaffung von Biotopflächen (Sandlinsen) im Bereich Galgendell, Almet Rückschnitt von Gehölzen zur Schaffung von Verbundachsen zwischen verschiedenen Biotopbereichen im Bereich Galgendell, Almet Im Frühjahr vor Baubeginn: Umsiedlung von Zauneidechsen in die vorbereiteten Biotopflächen In den folgenden Jahren: Extensive Beweidung bzw. Mahd der die Sandlinsen umgebenden Flächen. Monitoring der Biotopflächen / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
21 Artenschutzkonzept Zauneidechse / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
22 Bebauungsplan 22
23 Stand des Verfahrens : Erarbeitung des städtebaulichen Entwurfs mit Bürgerbeteiligung und Mehrfachbeauftragung 2011: Aufstellungsbeschluss für das Gesamtareal 2012: frühzeitige Behördenbeteiligung für das Gesamtareal 2013: frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung für das Gesamtareal 2014: Weiterführung und Abschluss des Bebauungsplanverfahrens für den ersten Bauabschnitt (südwestlicher Teilbereich) 2. Bauabschnitt 2016: Weiterbearbeitung des Bebauungsplanentwurfs für den 2. Bauabschnitt (östlicher Teilbereich) : Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
24 Bebauungsplanverfahren Beteiligungsverfahren zur Erarbeitung des städtebaulichen Entwurfs Bürgerinformationsveranstaltungen Beteiligungsverfahren nach BauGB Frühzeitige Beteiligung der Behörden Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit Beteiligung der Behörden Offenlage / Beteiligung der Öffentlichkeit Planungserfordernis Aufstellungsbeschluss Perspektivenwerkstätten BPlan- ENTWURF Offenlagebeschluss Satzungsbeschluss Abstimmung in der Verwaltung Untersuchungen / Umweltbericht Abstimmung in der Verwaltung / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
25 Städtebau Bebauungsplanentwurf / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
26 Bebauungsplanentwurf - Ausschnitt / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
27 Ansichten WA / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
28 Ausblick Februar 2017: Offenlagebeschluss durch den Stadtrat Februar / März 2017: Offenlage des Bebauungsplanentwurfs im Stadtplanungsamt (1 Monat, Termin wird im Wochenspiegel bekannt gemacht) Sommer 2017: Satzungsbeschluss im Stadtrat Winter 2017/2018: Vorbereitung Artenschutzmaßnahmen Frühjahr 2018: Umsiedlung Zauneidechse Herbst 2018: Beginn Erschließungsmaßnahme Herbst 2019: Fertigstellung Erschließung im Vorstufenausbau / Öffentlichkeitsbeteiligung Franzenbrunnen / Stadtplanungsamt
29 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 29
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