Balkon: Kaltmiete: 1.000,00 Betriebskosten: 190,00 Heizkosten: 125,00 Gesamtmiete: 1.315,00. Energieeffizienzklasse: A+ Garage / Stellplatz:

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1 Berechneter Energiebedarf des Gebäudes Registriernummer wurde beantragt am vorläufiger Energieausweis gemäß EnEV Absatz 4 Satz 4 - Anforderungen gemäß EnEV 4 4, CO -Emissionen >50 5,4 Primärenergiebedarf dieses Gebäudes Primärenergiebedarf Ist-Wert 5,4 Anforderungswert 39,8 Energetische Qualität der Gebäudehülle H T' Ist-Wert 0,6 W/(m² K) Anforderungswert 0,3 W/(m² K) Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau) [Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] Nutzung erneuerbarer Energien zur Deckung des Wärme-und Kältebedarfs auf Grund des Erneuerbare- Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) Geothermie und Art: Deckungsanteil: Umweltwärme eingehalten 9,9 Die Anforderungen des EEWärmeG werden durch die Ersatzmaßnahme nach Absatz Nummer EEWärmeG erfüllt. Die nach Absatz Nummer EEWärmeG Die in Verbindung mit 8 EEWärmeG um Primärenergiebedarf: für die energetische Qualität der Gebäudehülle H T' 4 6 W/(m² K) 8,9 Für Energiebedarfsberechnungen verwendetes Verfahren Verfahren nach DIN V und DIN V 40-0 Verfahren nach DIN V 8599 Regelung nach 3 Absatz 5 EnEV Vereinfachungen nach 9 Abs. EnEV kg/(m² a) 4, Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs unterschiedliche Verfahren zu, die im Einzelfall zu unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte der Skala sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N), die im Allgemeinen größer ist als die Wohnfläche des Gebäudes. 3 siehe Fußnote auf Seite des Energieausweises siehe Fußnote auf Seite des Energieausweises freiwillige Angabe 5 nur bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des 6 Absatz Satz 3 EnEV nur bei Neubau nur bei Neubau im Fall der Anwendung von Absatz Nummer EEWärmeG EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus Hottgenroth Software, Energieberater Neubauprojekt in exklusiver Lage in Rietberg: Hochmoderne Penthousewohnung! Mastholter Strasse 6a 3339 Rietberg Objektdaten Wohnfläche: 6,5 m² Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse Balkon: Terrasse: Ja Nein Kaltmiete:.000,00 Betriebskosten: 90,00 Heizkosten: 5,00 Gesamtmiete:.35,00 Endenergiebedarf: Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Befeuerungsart: Garage / Stellplatz: 4,0 kwh/(m²a) Wärmepumpe Erdwärme Kaution:.000,00 Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Ja Nein Bezugsfrei ab: Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit insgesamt drei Häusern. In jedem Haus entstehen zwei hochwertige Erd- und Obergeschosswohnungen und eine erstklassige Penthousewohnung. ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 6 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 8. November 03 Energiebedarf Registriernummer A+ A B C D E F G H Angaben zum EEWärmeG 5 Vergleichswerte Endenergie Das Penthouse hat eine Süd-Westausrichtung. Ersatzmaßnahmen 6 Etage: Baujahr: 08 Penthouse Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Lage Nahe des Rietberger Zentrums gelegen befinden sich diese hochmodernen Neubauwohnungen. Gute Verkehrsanbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet befinden sich in der Nähe Gütersloh Fax / Mo, Di, Do: Uhr

2 Ausstattung Die Penthousewohnung verfügt über einen gemütlichen Schlafraum und zwei großzügige Kinder-/Arbeitszimmer sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Küche. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die wunderschöne Dachterrasse. Das moderne und hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Des Weiteren bieten Ihnen ein Kellerraum sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung weitere Stellfläche. Ein hoher Wohnkomfort wird durch die installierte Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, eine externe Hausreinigung sowie die Klingelanlage mit Gegensprechfunktion sicher gestellt. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage auf dem Dach. Die Wände der Wohnung sind grundiert und die Decken mit einer Rauhfasertapete tapzeziert. Im Flur, in der Küche, im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer werden Fliesen verlegt. Ein Aufzug bietet einen angegenehmen Zugang in die oberen Etagen und den Kellerbereich. Sie gelangen über den Aufzug direkt in Ihr Penthouse. Sonstiges Der private Stromverbrauch wird direkt an einen Stromversorger Ihrer Wahl gezahlt. Vor dem Haus befindet sich ein Carport-Stellplatz. Da wir das Objekt für den Eigentümer verwalten, wird eine Kaution in Höhe von Kaltmieten (.000,00 ) erhoben. Ein mietereigener Spielplatz lädt an sonnigen Tag jung und alt zum Verweilen ein. Kontakt Frau Kristina Wagner Frau Sarah Hoomann / Gütersloh Fax / Mo, Di, Do: Uhr

3 Neubauprojekt in exklusiver Lage in Rietberg: Hochmoderne Penthousewohnung! Gütersloh Fax / Mo, Di, Do: Uhr

4 Neubauprojekt in exklusiver Lage in Rietberg: Hochmoderne Penthousewohnung! Perspektive vorn Perspektive hinten Gütersloh Fax / Mo, Di, Do: Uhr

5 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 6 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 8. November 03 Berechneter Energiebedarf des Gebäudes Energiebedarf Registriernummer Registriernummer wurde beantragt am vorläufiger Energieausweis gemäß EnEV Absatz 4 Satz 4 - CO -Emissionen 3 8,9 kg/(m² a) 4, A+ A B C D E F G H >50 5,4 Primärenergiebedarf dieses Gebäudes Anforderungen gemäß EnEV 4 Primärenergiebedarf Ist-Wert 5,4 Anforderungswert 39,8 Energetische Qualität der Gebäudehülle H T ' Ist-Wert 0,6 W/(m² K) Anforderungswert 0,3 W/(m² K) Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau) eingehalten Für Energiebedarfsberechnungen verwendetes Verfahren Verfahren nach DIN V und DIN V 40-0 Verfahren nach DIN V 8599 Regelung nach 3 Absatz 5 EnEV Vereinfachungen nach 9 Abs. EnEV [Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] 4, Angaben zum EEWärmeG 5 Nutzung erneuerbarer Energien zur Deckung des Wärme-und Kältebedarfs auf Grund des Erneuerbare- Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) Art: Geothermie und Umweltwärme Deckungsanteil: 9,9 Vergleichswerte Endenergie Ersatzmaßnahmen 6 Die Anforderungen des EEWärmeG werden durch die Ersatzmaßnahme nach Absatz Nummer EEWärmeG erfüllt. Die nach Absatz Nummer EEWärmeG Die in Verbindung mit 8 EEWärmeG um Primärenergiebedarf: für die energetische Qualität der Gebäudehülle H T ' W/(m² K) Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs unterschiedliche Verfahren zu, die im Einzelfall zu unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte der Skala sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ), die im Allgemeinen größer ist als die Wohnfläche des Gebäudes. 4 6 siehe Fußnote auf Seite des Energieausweises siehe Fußnote auf Seite des Energieausweises freiwillige Angabe nur bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des 6 Absatz Satz 3 EnEV 5 nur bei Neubau nur bei Neubau im Fall der Anwendung von Absatz Nummer EEWärmeG EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus 3 Hottgenroth Software, Energieberater

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