Wohnen am Zollikerberg

Transkript

1 Wohnen am Zollikerberg Wohnüberbauung Rietholz-, Kelten-, Langägertenstrasse 8125 Zollikerberg EPM Swiss Property Management AG - Industriestrasse Wallisellen

2 Privilegierte Wohnlage Standort Bellevue Limmatquai Stadelhofen Zeltweg Kreuzplatz Hegibachplatz Zollikon/Zollikerberg vereint die Vorzüge einer Gemeinde mit privilegierter Wohnlage über dem Zürichsee mit der Nähe zur Stadt Zürich. In der Naherholungszone des Zollikerbergs finden Sie direkt vor der Haustür gelegen Wege für Jogger, Walker, Biker und Spaziergänger. Geniessen Sie Ihre kostbare Zeit in absoluter Ruhe in den umliegenden Wäldern. Bellerivestrasse Zollikerstrasse Tiefenbrunnen Zürichsee Südstrasse Forchstrasse Bleulerstr. Zollikerstrasse Dufourstrasse Seebad Zollikon Gustav-Maurer-Str. Seestrasse Balgrist Rotfluhstr. Schützenstr. Alte Landstrasse Bergstr. Rehalp Rebwiesstr. Witellikerstrasse Zollikon Forchbahn Schwimmbad Fohrbach Bergstr. Busshaltestelle Allmend Waldburg Langägertenstrasse Keltenstr. Rietholzstr. Spital Zollikerberg Forchstrasse Zollikerberg Zollikerberg Neben einem attraktiven Steuerfuss von derzeit 79% (durchschnittlicher Einkommenssteuersatz von 15.9%) wird ein vielfältiges Angebot an kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Möglichkeiten angeboten welche die hohe Lebensqualität in der Gemeinde komplettieren. Auch den Kindern stehen in der Gemeinde ausgezeichnete Möglichkeiten für Ihre schulische Entwicklung vom Kindergarten bis zur Oberstufe zur Verfügung. Zudem sind die internationalen Schulen wie Inter-Community School of Zumikon oder The Lakeside Bilingual Dayschool Zürich in Küsnacht sehr gut erreichbar. Mit einem Wohnsitz am Zollikerberg entfliehen Sie der Hektik der Stadt Zürich und trotzdem stehen Sie in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, welche Ihnen eine reichhaltige Kulturszene mit Restaurants, Bars, Clubs, Theater, Kino und vielen weiteren Möglichkeiten bietet, ganz abgesehen vom einmaligen Shopping Eldorado.

3 Traumwohnungen Projektbesc schrieb Die vier neu erstellten Wohnhäuser am Zollikerberg mit 24 grosszügigen en und vier exklusiven 5-Zimmer Penthousewohnungen liegen mitten in einem sehr ruhigen Wohnquartier wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und unweit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die kubischen Gebäude mit ihrer harmonisch gestalteten Umgebung fügen sich elegant in die bestehende Umgebung des Wohnquartiers ein. Die moderne hochwertige Architektur und der Ausbaustandart auf höchstem Niveau decken die Bedürfnisse des modernen Wohnens. Stadtorientierte Familien und Paare jeden Alters mit Sinn für Komfort finden in diesen Wohnungen auf Eigentumsniveau die entsprechenden Möglichkeiten des urbanen Wohnens und die Freiheit, sich jederzeit auch wieder neu orientieren zu können ohne bis dahin auf das Wesentliche verzichten zu müssen. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto sind ideal. Pro Wohnung stehen mindestens zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnungen lassen sich bequem von der Unterniveaugarage aus erreichen.

4 Für jeden Geschmack Situationsplan/Grundrissverzeic eichnis Haus A LANGƒGERTENSTRASSE D A RIETHOLZSTRASSE KELTENSTRASSE B C W N S O Haus B Haus C Haus D

5 Haus A+B 5.5-Zimmerwohnung Whg 431 / Whg OG 148 m2 Whg 422 / Whg OG 122 m2

6 Haus A+B Whg 421 / Whg OG 122 m2 Whg 412 / Whg OG 122 m2

7 Haus A+B Whg 411 / Whg OG 122 m2 Whg 402 / Whg 202 EG 122 m2

8 Haus A+B / Haus C+D Whg 401 / Whg 201 EG 122 m2 5.5-Zimmerwohnung Whg 331 / Whg OG 148 m2

9 Haus C+D Whg 322 / Whg OG 111 m2 Whg 321 / Whg OG 110 m2

10 Haus A+B / Haus C+D Whg 312 / Whg OG 111 m2 Whg 311 / Whg OG 110 m2

11 Haus C+D Whg 302 / Whg 102 EG 111 m2 Whg 301 / Whg 101 EG 110 m2

12 Haus A+B / Haus C+D UG UG

13 Wohnkultur pur Baubeschrieb Bodenbeläge Wohnräume / Küchen: Räuchereichenparkett matt versiegelt Keramische Platten Wände Gipsglattstrich weiss gestrichen Decken Weissputz gestrichen Nasszellen: keramische Platten Küche Forster-Küche weiss mit dunkler Granitabdeckung, Rückwand Glas weiss. Apparate: Miele; Touch Glaskeramik, Dampfabzug mit Metallfilter, Heissluftbackofen und Combisteamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierabteil Sanitäre Anlagen Bad/WC Waschtisch mit Ablage, Armaturen in Chrom, Badewanne weiss, Walk in-dusche mit Glastrennwand, Wandklosett, Handtuchradiator, Spiegelschrank, Waschmaschine/Tumbler Heizung / Haustechnik Bodenheizung mit Gas und Zentraler Warmwasseraufbereitung Elektro In sämtlichen Räumen Radio/TV/Internet Highspeed von Cablecom sowie elektrische Lamellenstoren, Hauseingang mit Videoüberwachungsanlage Terrasse / Balkone Staketengeländer Betonbodenplatten Elektroanschluss Anmerkung: Änderungen am Ausbau bleiben ausdrücklich vorbehalten

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