Waldems-Esch: Kleines Fachwerkhaus mit viel Potenzial!

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: 1034 Haustyp: Besondere Immobilie Grundstücksfläche ca.: 305,00 m² Nutzfläche ca.: 100,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Ja Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Claussen Immobilien Frau Maja Claussen info@claussen-immobilien.de Tel: Mobil: Fax: Web: Provision für Käufer: Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer

2 Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker oder "Selbermacher": Fachwerkhaus mit Garten und Scheune. Im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Ausgang zu einer schönen Sonnenterrasse und dem Garten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit separater Dusche, Waschbecken, WC. Im Dachgeschoss ein großes weiteres Zimmer. Der Keller hat neben Heizungskeller und Abstellfläche auch Platz für eine Hobbywerkstatt. Über einen schönen Innenhof erreichen Sie die Scheune, die viel Staufläche, ein WC mit Waschbecken sowie die integrierte Einzelgarage bietet. Ausstattung: * Einbauküche * Gaszentralheizung (Bj. 1993) * Wannenbad mit separater Dusche, Waschtisch, WC * WC in Scheune * Terrasse Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich - Irrtümer, Änderungen oder Zwischenverkauf müssen vorbehalten bleiben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieser Anzeige bzw. des vorliegenden Exposés und seiner Bedingungen zustande. Nutzen auch Sie unsere profunde Markterfahrung (seit 1984) und großen Kundenstamm und nehmen unseren kostenfreien Service für Immobilieneigentümer in Anspruch: Wir ermitteln den marktgerechten Kaufpreis für Ihre Immobilie und beraten Sie über die optimale Vermarktungsstrategie. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Waldems liegt im Taunus in waldreicher Umgebung am nordwestlichen Fuß des Feldbergmassivs. Das angeboten Haus liegt im Ortstteil Esch. Die Gemeinde ist mit der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Idstein der Autobahn A 3 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Außerdem verlaufen die Bundesstraßen B 8 und B 275 durch das Gemeindegebiet und kreuzen sich in Esch. Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Idstein an der Main-Lahn-Bahn, hier verkehrt u. a. die RMV-Linie 20. Esch hat einen Kindergarten (Öffnungszeiten: 7.30 Uhr Uhr), Supermarkt, Bäcker, Sparkasse und eine Gaststätte. Die Grundschule besuchen Ihre Kinder im benachbarten Idstein-Heftrich. Alle weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 8 km entfernten Idstein. Hausansicht Sonstiges: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich von Ihrem PC über die Webseite von immobilienscout24 und NICHT von einem Handy oder Tablet, da uns diese Anfragen oft nicht erreichen. Danke! Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verläßlich halten - weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen.

3 Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Terrasse EG Garten

4 Küche EG Treppe ins OG Schlafzimmer OG Badezimmer OG

5 Flur DG Zimmer DG Heizungskeller Hausansicht

6 Garage und Scheune Garage Scheune WC Scheune

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