Mit Bausparen Wohnwünsche und Sparziele realisieren.

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1 Mit Bausparen Wohnwünsche und Sparziele realisieren. Welche Möglichkeiten bietet Bausparen? Kontakt

2 Übersicht. Staatliche Förderung: Wie nutzen Sie die staatlichen Förderungen Arbeitnehmer-Sparzulage, Wohnungsbauprämie und Riester-Zulage? Modernisierung und Renovierung: Ansparen Der Krankenschein für das Eigenheim: Haben Sie schon für Ihre eigenen vier Wände vorgesorgt? Perspektiv-Sparen fürs Eigenheim: Sie haben konkrete Wohnwünsche und möchten den Grundstein dafür legen? Sofort finanzieren! Investieren Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände für Werterhalt bzw. Wertsteigerung. Seite 2 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

3 Staatliche Förderung. Seite 3 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt Wie nutzen Sie die staatlichen Förderungen Arbeitnehmer-Sparzulage, Wohnungsbauprämie und Riester-Zulage?

4 Staatliche Förderung. Der Staat belohnt Bausparen mit attraktiven Zulagen. Jugendliche Sie können bereits ab 16 Jahren die volle Wohnungsbauprämie kassieren. Nutzen Arbeitnehmer Sie können von Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer- Sparzulage für vermögenswirksame Leistungen und Riester-Zulage profitieren. Rentner Ihnen steht aufgrund verringerter steuerpflichtiger Einkünfte oft wieder Wohnungsbauprämie zu. Für alle Förderberechtigten gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeiträge. Sie Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage und Riester-Zulage für Ihren Bausparvertrag. Seite 4 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

5 Staatliche Förderung. Sichern Sie sich Extrageld vom Staat. Wer mit Ideal Bausparen von Wüstenrot für seine Wohnwünsche spart, kann mit folgenden Zulagen rechnen: Staatliche Förderung Alleinstehend, Arbeitnehmer Verheiratet, 1 Arbeitnehmer Verheiratet, 2 Arbeitnehmer Wohnungsbauprämie 8,8% 1) aus jährlich 512 EUR bzw EUR eigener Sparleistungen 45,06 EUR 90,11 EUR 90,11 EUR Arbeitnehmer-Sparzulage 9% 2) aus jährlich 470 EUR vermögenswirksamen Leistungen Gesamte Förderung jährlich j (maximal) Aus 43 EUR 88,06 EUR 43 EUR 133,11 EUR 86 EUR den staatlichen Zulagen und Ihrem Sparbeitrag wird schnell ein beachtliches Kapital. 176,11 EUR 1) Wohnungsbauprämie: Einkommensgrenze EUR/ EUR (Alleinstehende/Verheiratete) zu versteuerndes Einkommen. Das Bruttoeinkommen kann höher liegen. 2) Arbeitnehmer-Sparzulage pro Arbeitnehmer: Einkommensgrenzen EUR/ EUR (Alleinstehende/Verheiratete) zu versteuerndes Einkommen. Das Bruttoeinkommen kann höher liegen. Die Arbeitnehmer-Sparzulage wird (gemäß 6 Punkt 1 der Vermögensbildungsdurchführungsverordnung) jeweils auf den nächsten Eurobetrag aufgerundet. Seite 5 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

6 Staatliche Förderung. Riester-Bausparen: Hohe Zulagen und Steuervorteile. Riester-Zulage für die Rentenversicherung oder für einen Bausparvertrag: Wüstenrot Wohn-Riester und Riester-Darlehen machen es möglich! Riester-Förderung Grundzulage 154 EUR Kinderzulage 185 EUR (vor 2008 geboren) Kinderzulage 300 EUR (ab 2008 geboren) Zusätzliche Steuererstattung 3) Max. möglicher Eigenbeitrag (jährlich) Gesamte Förderung jährlich j Alleinstehend, Arbeitnehmer 1), keine Kinder 154 EUR EUR EUR 669 EUR Verheiratet, 1 Arbeitnehmer 1), 2 Kinder 308 EUR 2) 370 EUR EUR 678 EUR 1) Vorjahres-Bruttoeinkommen Euro. 2) Für die doppelte Grundzulage brauchen Ehegatten je einen Altersvorsorgevertrag. 3) Pauschal aus dem Bruttogehalt ermittelt unter Berücksichtigung von Solidaritätszuschlag (5,5%) und Kirchensteuer (8%). Mit der Riester-Förderung unterstützt Sie der Staat bei der privaten Altersvorsorge durch Wohneigentum. Seite 6 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

7 Der Krankenschein für das Eigenheim. Seite 7 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt Haben Sie schon für Ihre eigenen vier Wände vorgesorgt?

8 Der Krankenschein für das Eigenheim. Auch Ihre Immobilie wird einmal krank. Wann sollten Sie Bauteile ersetzen und wie hoch sind die Kosten dafür? Sonnenkollektoren ca EUR Dachdämmung ca EUR (30 Jahre) Fensteraustausch ca EUR (20 Jahre) Elektroinstallationen ca EUR (18 Jahre) Neues Bad ca EUR (15 Jahre) Dachausbau ca EUR (20 Jahre) Neue Küche ca EUR (15 Jahre) Austausch Heizanlage ca EUR Wer sein Eigenheim nicht pflegt, mindert dessen Lebenszeit. Statistisch beträgt sie 80 Jahre. Seite 8 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

9 Jetzt heißt es Vorsorge treffen Die Faustformen für die Kosten lautet: Innerhalb der Lebenszeit von 80 Jahren muss das 1,3fache der Baukosten noch einmal aufgewendet werden. Davon mehr als die Hälfte in den ersten 50 Jahren. Cash 3 gleichbleibende Belastung in Spar- und Tilgungsphase. Monatlicher Sparbeitrag 60 EUR 110 EUR 140 EUR 190 EUR 250 EUR 1. Auszahlung nach 5 Jahren EUR EUR EUR EUR EUR 2. Auszahlung nach 10 Jahren EUR EUR EUR EUR EUR 3. Auszahlung nach 15 Jahren EUR EUR EUR EUR EUR Bausparsumme Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag EUR 60 EUR EUR 110 EUR EUR 140 EUR EUR 190 EUR EUR 250 EUR Annahmen zu den Beispielen: Ideal Bausparen Tarifvariante (B/F), Sollzins 1,6%, effektiver Jahreszins ab Zuteilung gemäß Preisangabenverordnung: 2,03%. Es ist jeweils ein monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag von 10 der Auszahlungssumme unterstellt. Hinweis: Bauspardarlehen können bis zu Euro ohne dingliche Sicherstellung gewährt werden. Mit Cash 3 dem Krankenschein für das Eigenheim sichern Sie sich heute die Sollzinsen für die nächsten 15 Jahre. Seite 9 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

10 Perspektiv-Sparen fürs Eigenheim. Seite 10 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt Sie haben konkrete Wohnwünsche und möchten den Grundstein dafür legen?

11 Perspektiv-Sparen fürs Eigenheim. Viele Gründe sprechen für Wohneigentum. Gute Gründe für ein eigenes Zuhause: Unabhängigkeit vom Vermieter Schutz vor Mietsteigerungen Mietfreies Wohnen auf Lebenszeit Höhere Wohnqualität Wertbeständige Geldanlage Sichere Altersvorsorge Wie viel Miete bezahlen Sie in den nächsten 30 Jahren? Jährlich rund 2% Mietpreissteigerung Monatsmiete heute 420 in 5 Jahren 455 in 10 Jahren 502 in 15 Jahren 554 in 20 Jahren 612 in 30 Jahren 746 In die eigenen vier Wände zu investieren ist langfristig lohnender, als eine Wohnung zu mieten. Gesamtmiete Die eigenen vier Wände sind wertstabil, bieten hohe Lebensqualität und sind eine sichere Zukunftsinvestition. Seite 11 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

12 Perspektiv-Sparen fürs Eigenheim. Mit Zinssicherheit in die eigenen vier Wände. Der Bausparvertrag ist die solide Basis jeder Finanzierung. Je größer der Anteil Eigenkapital und zinsgünstiges Bauspardarlehen, desto sicherer wird Ihre Finanzierung. Durch rechtzeitiges Ansparen werden Immobilienwünsche einfacher und günstiger realisierbar. Gesamtkosten Eigenkapital = 25% Bankdarlehen zu marktüblichem Zins = 50% Zinsgünstiges Bauspardarlehen = 25% Das sichere Fundament: Ihr Bausparvertrag = 50% mit günstigen Darlehenszinsen von 1,6% bzw. 2,8% Stellen Sie Ihre Immobilienfinanzierung schon heute mit einem Bausparvertrag auf ein solides Fundament. Seite 12 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

13 Modernisierung und Renovierung. Seite 13 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt Investieren Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände für Werterhalt bzw. Wertsteigerung.

14 Modernisierung und Renovieren. Cash Wie lange 3 der halten ideale Bauteile Krankenschein und was kosten für das neue? Eigenheim Wer heute investiert profitiert sofort: Mit einer Modernisierung steigern Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie, Sie sparen nebenbei auch eine ganze Menge Energiekosten. Welchen Darlehenswunsch können wir Ihnen erfüllen? Neue Fassade/neues Dach Wintergarten für südliches Flair Moderne Heizungsanlage Neues Traumbad EUR EUR EUR EUR ~10 Jahre 300 EUR 200 EUR 150 EUR 100 EUR Ihre monatliche Investition*, je nach Laufzeit. ~ 15 Jahre 240 EUR 160 EUR 120 EUR 80 EUR ~ 20 Jahre 210 EUR 140 EUR 105 EUR 70 EUR Fragen Fragen Sie Sie nach nach aktuellen aktuellen Konditionen! Konditionen! ~ 25 Jahre 180 EUR 120 EUR 90 EUR 60 EUR Wüstenrot Constant Darlehen mit gleichbleibender monatlicher Spar- und Tilgungsrate ab 2,90%, effektiver Jahreszins ab 2,97% fest bis Zuteilung. Auszahlung 100%. In Verbindung mit dem Abschluss eines Ideal Bausparvertrages Tarifvariante (B/F). Kondition freibleibend. Mit einer Sofortfinanzierung und den eigenen Mitteln lassen sich Modernisierungsvorhaben schnell in die Tat umsetzen. Seite 14 dmvkmf Was ist ein Bausparer.ppt

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