Über den Dächern Sendlings - wunderschöne, neuwertige 3- Zi-Wohnung mit Wintergarten!
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- Waltraud Feld
- vor 6 Jahren
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1 Über den Dächern Sendlings - wunderschöne, neuwertige 3- Zi-Wohnung mit Wintergarten! Kaltmiete: 1.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: Drach7 Ihr Ansprechpartner: Goldberg Immobilien Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - Wohnungstyp: Dachgeschoss Nutzfläche ca.: 90,50 m² Etage: 5 Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Neuwertig Baujahr: 2006 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 67,88 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Duplex Anzahl Garage/Stellplatz: 1 info@schwabinger-immobilien.de Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 220,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 80,00 EUR Kaution: 3 Netto-Kaltmonatsmieten
2 Objektbeschreibung: * Wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage, die erst im hre 2008 erbaut wurde. * Die Nutzfläche beträgt ca. 90 qm, d.h. viel Platz vorhanden. Ausstattung: * In den einzelnen Zimmern sowie im Flur wurde Parkettboden verlegt. * Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung gewärmt. * Der großzügige Ess- und Wohnbereich wirkt durch den gläsernen Erker sehr hell und einladend. * In der Küche befindet sich eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke sowie einen kleinen Esstresen. * Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer sehr schönen Eckbadewanne sowie einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet. * Im Gäste-WC befindet sich außerdem noch eine Dusche. * Ein kleines Abstellkammerl bietet den benötigten Stauraum innerhalb der Wohnung. * Trotz der Dachschrägen hat man sowohl im Schlafals auch im Kinderzimmer Platz um einen großen Kleiderschrank stellen zu können. * Im Kellerbereich befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 10qm. * Außerdem stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum bereit. * In der Tiefgarage befindet sich ein hochwertiger Duplexparker bei dem das Auto nicht gekippt wird und dessen Kabinen absperrbar sind. Außenansicht Lage: * Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Wohnviertel "Sendling" und ist nur einen kleinen Fußweg von je knapp 10 Minuten vom Harras (Tram, Bus, S- und U-Bahn) sowie dem Westpark, der zum Erholen im Grünen einlädt, entfernt. * Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen! Wohnzimmer mit Wintergarten Bitte vereinbaren Sie einen Termin vorzugsweise per info@schwabinger-immobilien.de oder uber den "Immobilienscout Schnellkontakt"!
3 Ausblick vom Wintergarten Schlafzimmer Badezimmer Flur
4 Kinder-/ Arbeitszimmer Kinder-/Arbeitszimmer Ausblick Dusche - Gäste WC Küche
5 Küche Blick zur Küche Aufteilung
6 Grundriss
7
Großzügige 4-Zi-Wohnung in ruhiger Lage in Harlaching!
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