Modernes Wohnen im historischen Stadtkern!

Transkript

1 Modernes Wohnen im historischen Stadtkern! Wir bauen für Sie in der sonnigen Pfalz moderne Doppel /Reihenhäuser schlüsselfertig inklusive Grundstück! Unverbindliche Illustration

2 Grund Immobilien Bau Die grund immobilien bau gmbh mit Sitz in Stuttgart ist ein Projektentwickler/Bauträger mit Fokus auf Ein und Mehrfamilienhäuser und regionalem Schwerpunkt in Hessen, Rhein Main Gebiet, Baden Württemberg, Rheinland Pfalz und Bayern. Durch die geschickte Verknüpfung von passenden Baugrundstücken mit erprobten Gebäudekonzepten gelingt es der grund immobilien bau gmbh seit über 15 Jahren, Immobilien an zukunftsträchtigen Standorten zu entwickeln, die zeitgemäßes Wohnen und Leben ermöglichen und gleichzeitig werthaltige Investitionen sichern. Eingespielte Verkaufs und Projektentwicklungsteams sowohl in der Stuttgarter Zentrale als auch in der großen Niederlassung in Frankfurt mit eigener Bau und Planungsfirma in Ettlingen realisieren und betreuen durchschnittlich bis zu 200 Einheiten/Jahr. Ein Musterhaus in der Nähe von Stuttgart und ein Bemusterungszentrum in Ettlingen sowie ein derzeit im Bau befindliches 2. Musterhaus in Saulheim komplettieren das Leistungsangebot. Bei B Plänen und Erschließungsvorhaben arbeiten wir seit Jahren mit qualifizierten Stadtplanern und Erschließungsträgern zusammen. Moderne Konzepte, eine schlanke Unternehmensstruktur und der überzeugende Preisvorteil sind für unsere Kunden entscheidende Argumente. Das Motto der grund immobilien bau ist es, jedem Kunden mit vorbildlicher Beratung und Kompetenz beim Hausbau als verlässlicher Partner zur Seite stehen. Lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus schnell, bequem und preiswert.

3 Lageplan RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT N

4 Preisliste Meckenheim, Haßlocherstraße 3+5 Haus Typ und Nr. Wohn und Nutzfläche in m 2 Grundstück pro Haus inkl. 54 m 2 Gemeinschaftsfläche und ca. 13 m 2 PKW Stellplatz Verkaufspreise REH 1 138/43 ca. 201 Reserviert RMH 2 138/43 ca ,00 REH 3 138/43 ca ,00 REH 4 138/43 ca. 205 Reserviert RMH 5 138/43 ca ,00 REH 6 138/43 ca ,00 REH 7 138/43 ca ,00 RMH 8 138/43 ca ,00 REH 9 138/43 ca. 200 Reserviert DHH /43 ca ,00 DHH /43 ca. 232 Reserviert DHH /43 ca. 219 Reserviert DHH /43 ca ,00 DHH /43 ca. 294 Reserviert DHH /43 ca. 287 Reserviert Preis zzgl. Garage inkl. ca. 18 m² Grundstück: ,00. Für jedes Haus sind 2 Fahrradabstellplätze vorgesehen.

5 Preise & Ausstattung Meckenheim, Haßlocherstraße 3+5 Der hier angegebene Hauspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus inkl. Keller, Grundstück und einem gepflasterten Stellplatz. Zusätzlich ist laut Stellplatzverordnung der Gemeinde ein weiterer Stellplatz zu errichten. Dieser kann von uns als Stellplatz oder als Garage ausgeführt werden. DasHauswirdmiteinermodernenGasthermen Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. Sie erhalten einen Energiepass für Ihr Haus. Das Grundstück wird real geteilt und erhält ein eigenes Grundbuch. Ihr neues, großzügiges Zuhause bietet Ihnen sonnendurchflutete Räume mit durchdachten Grundrissen, modernes Wohnen mit Vollunterkellerung und real geteiltem Grundstück. Wegen behördlicher Auflagen erhalten die Häuser 1, 4 und 7 einen erhöhten Schallschutz, was geringfügige Veränderungen der Grundrisse und bei der Innenausstattung bedeutet. Eine große Auswahl der Ausstattung für den Innenausbau erlaubt Ihnen die Umsetzung Ihres persönlichen Geschmacks und gibt Ihrem Haus die individuelle Note. Bitte beachten Sie für Ihre Finanzierungsanfrage, dass Baunebenkosten in Höhe von ca ,00 zusätzlich anfallen (anteilige Vermessungs und Baugenehmigungskosten sowie Anschlusskosten) werden.

6 Ihre Vorteile im Überblick Massive Bauweise real geteilte Grundstücke Hausaußenmaß je ca. 6,50 m x 9,10 m (RMH ca. 6,30 x 9,10 m) inkl. Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung Dachgeschoss ausgebaut, voll unterkellert Tageslichtbad mit Dusche & Wanne Tageslicht Gäste WC alle Fenster mit Rollläden (außer Dachflächenfenster) 3 fach Verglasung (Uw = 1,0 m²/k) inkl. Maler /Tapezierarbeiten & Bodenbeläge Ausstattung wählbar Endhäuser 1, 4 und 7 erhöhter Schallschutz inkl. Zugangswege und sonnige Terrassen inkl. einem Stellplatz Als Sonderwunsch bodentiefe Fenster möglich (außer bei Haus 1, 4 und 7), ohne Aufpreis Ortskernlage mit hohem Freizeitwert Schule, Kindergarten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar provisionsfrei, da direkt vom Bauträger

7 Ansicht Eingang Doppelhaus

8 Ansicht Garten Doppelhaus

9 Ansicht Eingang Mittelhaus

10 Ansicht Garten Mittelhaus

11 Ansicht Giebel Doppelhaus

12 Grundriss Untergeschoss Doppelhaus

13 Grundriss Erdgeschoss Doppelhaus

14 Grundriss Obergeschoss Doppelhaus

15 Grundriss Dachgeschoss Doppelhaus

16 Schnitt Doppelhaus

17 Grundriss Untergeschoss Endhäuser 1 und 4

18 Grundriss Erdgeschoss Endhäuser 1 und 4

19 Grundriss Obergeschoss Endhäuser 1 und 4

20 Grundriss Dachgeschoss Endhäuser 1 und 4

21 Schnitt Endhäuser 1 und 4

22 Ansicht Giebel Häuser 1, 4 und 7

23 Besuchen Sie unser Musterhaus Wilhelmstraße 19/ Vaihingen an der Enz Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

24 Ihre Ansprechpartner Herr René Mohr Verkauf Büro: Mobil: E Mail: mohr@grund immobilien bau ffm.de Herr Rainer Summer Verkauf Büro: Mobil: E Mail: summer@grund immobilien bau ffm.de Hinweis: die Illustrationen sind unverbindlich grund immobilien bau gmbh Paul Ehrlich Straße Frankfurt Tel: Mail: info@grund immobilien bau ffm.de grund immobilien bau gmbh Geschäftsführer: Göksel Zorlu Kernerstraße Stuttgart Tel: immobilien bau.de