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1 Augabe 04/2017 Sparkaen-Finanzgruppe Immobilienangebote Ihrer Sparkaen i. A. der LBS Immobilien GmbH Kreiparkae Sparkae Koblenz Sparkae Neuwied

2 Kreiparkae Kreiparkae 4

3 Wenn um Immobilien geht Kreiparkae Kompetenz rund um die Immobilie Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtraße Bad Neuenahr- Tel Ihr Immobilienteam der Kreiparkae

4 Kreiparkae Doppelhauhälfte Doppelhauhälfte Angebot 2258 Burgbrohl, Lützingen Hübche Doppelhauhälfte in beliebter, ruhiger Lage im Ortteil Oberlützingen 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 145 m² Wohnfläche, Baujahr 2000, 545 m² Grundtück, 1 Garage Ga, EEK: E, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2277 Bad Neuenahr- Gemütliche Wohnhau in traumhafter und gefragter Lage 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 105 m² Wohnfläche, Baujahr 1964, 416 m² Grundtück, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Eigentumwohnungen Einfamilienhau Angebot 2196 Dernau, Marienthal Wohnen am Kloter Marienthal 2 bi 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 46,98 m² bi ca. 138,65 m² Wohnfläche, Baujahr vorauichtlich März 2019 Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Angebot 2268 Hönningen Ideale Wohnhau in ruhiger Lage 6 Zimmer, Küche, Bad, ca. 170 m² Wohnfläche, Baujahr 1969, m² Grundtück, 1 Garage, 2 PKW-Stellplätze Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: ab Kaufprei: Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de 6

5 Kreiparkae Einfamilienhau Eigentumwohnungen Angebot 2259 Sencheid Einfamilienhau oder Mehrgenerationenhau mit herrlicher Auicht 9 Zimmer, Küche, Bad, ca. 240 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1971, 960 m² Grundtück, 2 PKW-Stellplätze Öl, EEK: D, kwh/(m²a) gem. Verbrauchauwei Kaufprei: Kaufprei: ab Angebot 2266 Bad Neuenahr- 2 bi 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60,60 m² bi ca. 116,51 m² Wohnfläche, Fertigtellung vorauichtlich Juni 2019 Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Name: Edgar Heinen Telefon: Edgar.Heinen@kk-ahrweiler.de Einfamilienhau Maionette Angebot 2186 Sinzig, Bad Bodendorf Geräumige Wohnhau mit Nebengebäuden u. kleinem Garten 6 Zimmer, Küche, Bad, ca. 160 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1900, ca. 207 m² Grundtück Ga, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2275 Bad Neuenahr- Gemütliche Wohnung mit traumhafter Terrae in beliebter Wohnlage 2,5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,42 m² Wohnfläche, Baujahr 1996, 1 PKW-Stellplatz Ga, kwh/(m²a) gem. Verbrauchauwei Name: Anja Weber Telefon: Anja.Weber@kk-ahrweiler.de Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de 7

6 Kreiparkae Einfamilienhau Einfamilienhau Angebot 2244 Remagen, Rheinhöhe Exkluive Architektenhau mit Blick in Rheintal 6 Zimmer, Küche, Bad, ca. 266 m² Wohnfläche, Baujahr 2017, 952 m² Grundtück, ca. 60 m² Nebenfläche, 2 Garagen Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2276 Dümpelfeld, Niederadenau Ruhig gelegene Einfamilienhau am Adenauer Bach - geeignet auch al Ferienhau 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 116 m² Wohnfläche, Baujahr 1964, ca. 720 m² Grundtück, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Name: Edgar Heinen Telefon: Edgar.Heinen@kk-ahrweiler.de Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Einfamilienhau Einfamilienhau Angebot 2253 Waenach Einfamilienhau mit gemütlichem Innenhof und Garage 4 Zimmer, Küche, Bad, 120 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1895, 398 m² Grundtück, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz Ga, EEK: G, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Angebot 2274 Sinzig, Bad Bodendorf Sehr gepflegte, exkluive Anween in Top Lage 8 Zimmer, Küche, Bad, ca. 310 m² Wohnfläche, Baujahr 1997, 700 m² Grundtück, 2 Garagen, 1 PKW-Stellplatz Ga, EEK: D, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Name: Edgar Heinen Telefon: Edgar.Heinen@kk-ahrweiler.de Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de 8

7 Kreiparkae Etagenwohnung Einfamilienhau Angebot 2104 Adenau Dreizimmerwohnung mitten im Zentrum von Adenau 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 92 m² Wohnfläche, Baujahr ca Ga, EEK: D, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2148 Hohenleimbach Gemütliche Hau mit Nebengebäude und Garten, ideal für Handwerker 8 Zimmer, Küche, Bad, ca. 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1946, m² Grundtück, ca. 60 m² Nebenfläche, 1 Garage, 2 PKW- Stellplätze, Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Etagenwohnung Etagenwohnung Angebot 2267 Remagen, Unkelbach Gemütliche Dachgecho-Wohnung in einem 3-Familienhau 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 97,72 m² Wohnfläche, Baujahr 1986, 1 PKW-Stellplatz Ga, kwh/(m²a) gem. Verbrauchauwei Angebot 2249 Bad Breiig, Oberbreiig Gute Kapitalanlage 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 68,37 m² Wohnfläche, Baujahr 1968 Strom, EEK: F, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de 9

8 Kreiparkae 10 Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/

9 Kreiparkae Zwei Häuer Zweifamilienhau Angebot 2247 Sinzig Ideale und zentral gelegene Kapitalanlage 2 Häuer mit ingeamt 16 Zimmer, Küche, Bad, ingeamt ca. 390 m² Wohnfläche, Baujahr 1930 bzw. 1966, 540 m² Grundtück, 2 Garagen, teilweie vermietet, Jahrekaltmiete z.zt. ca , Ga, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2219 Bad Neuenahr- Grundtück mit zwei Wohnhäuern in ruhiger Wohnlage 13 Zimmer, Küche, Bad, ca. 348 m² Wohnfläche, Baujahr 1950, 748 m² Grundtück, 2 PKW-Stellplätze Öl, EEK: G, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Name: Edgar Heinen Telefon: Edgar.Heinen@kk-ahrweiler.de Halle Zweifamilienhau Angebot 2252 Maychoß Vieleitig nutzbare Lagerhalle mit Erweiterungoptionen Baujahr ca. 1962, m² Grundtück, ca. 300 m² Gewerbefläche Betriebgebäude mit bechränkter Heizung/Kühlung gem. 1 (3) Nr. 9 EnEV Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2201 Bad Neuenahr- Zwei Wohnhäuer in idealer Lage 7 Zimmer, Küche, Bad, ca. 130 m² Wfl m² ELW (Anbau), Baujahr ca. 1961, ca. 542 m² Grundtück, 2 Garagen, 2 PKW- Stellplätze Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de 11

10 Kreiparkae Einfamilienhau Mehrfamilienhau mit Gewerbe Angebot 2059 Dümpelfeld Gemütliche Domizil für Ihre Familie 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1963, ca. 835 m² Grundtück, 3 PKW-Stellplätze Öl, EEK: G, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Angebot 2086 Bad Neuenahr- Wohn- und Gechäfthau mitten im Alttadtkern 12 Zimmer, 301,58 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1910, ca. 480 m² Grundtück, ca. 246,92 m² Gewerbefläche, ca. 120 m² Nebenfläche, 2 Wohneinheiten, 1 Gechäfteinheiten, 3 Garagen, 2 PKW-Stellplätze, Baudenkmäler gem. 16 (5) EnEV Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Wohnbaugrundtück Zweifamilienhau Hoffeld Baugrundtück in chöner Lage ca. 713 m² Grundtück, voll erchloen Angebot 2260 Angebot 2230 Oberzien Sehr gepflegte Kapitalanlage 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1984, 200 m² Grundtück, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz Öl, 110 kwh/(m²a) gem. Verbrauchauwei Kaufprei: Kaufprei: Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de 12 Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de

11 Kreiparkae Mehrfamilienhau Einfamilienhau Angebot 2082 Adenau Kapitalanlage mit Potenzial 1 Zimmer, 969 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1994, ca. 914 m² Grundtück, 11 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätze Ga, 82 kwh/(m²a) gem. Verbrauchauwei Angebot 2223 Grafchaft, Karweiler Gepflegter Bungalow angrenzend an Wieen und Felder 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1962, ca m² Grundtück, 1 Garage Öl, EEK: H, 286 kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Name: Edgar Heinen Telefon: Edgar.Heinen@kk-ahrweiler.de Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Einfamilienhau Einfamilienhau Angebot 2149 Schuld Gemütliche Wohnhau mit Garage und Garten 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 108 m² Wohnfläche, Baujahr 1975, 390 m² Grundtück, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Angebot 2227 Dümpelfeld Sehr gepflegte und charmante Wohnhau mit Garten 6 Zimmer, Küche, Bad, ca. 108 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1950, ca. 607 m² Grundtück, 3 Carport Öl, EEK: H, kwh/(m²a) gem. Bedarfauwei Kaufprei: Kaufprei: Julia.Multhaup@kk-ahrweiler.de Rainer.Mueller@kk-ahrweiler.de Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/ immobilien@kk-ahrweiler.de 13

12 Kreiparkae 14 Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/

13 Kreiparkae Kreiparkae ImmobilienCenter Wilhelmtr Bad Neuenahr- Tel.: 02641/

14 Sparkaen-Finanzgruppe Rechtliche Hinweie Die Immobilienangebote vertehen ich freibleibend und unverbindlich. Zwichenverkauf audrücklich vorbehalten. Die Objektbechreibungen wurden aufgrund der Angaben de Verkäufer ertellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Sofern bei Angeboten nicht audrücklich ein anderer Proviionatz angegeben it, entteht bei Abchlu eine Kaufvertrage über die Kreiparkae und die Sparkae Neuwied ein Proviionanpruch von 3,57 %, inkl. MwSt., vom beurkundeten Kaufprei, bei Abchlu eine Kaufvertrage über die Sparkae Koblenz entteht ein Proviionanpruch von 4,76 %, inkl. MwSt., vom beurkundeten Kaufprei. Achtung! Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart, da Beichtigungen nur gemeinam mit un nach vorheriger Abprache durchgeführt werden. Rufen Sie einfach an. Druck Rübel Offetdruck GmbH Talweg Neuwied Telefon: Verleger Kreiparkae Antalt de öffentlichen Recht Wilhelmtraße Bad Neuenahr- Telefon: Sparkae Koblenz Antalt de öffentlichen Recht Bahnhoftraße Koblenz Telefon: Sparkae Neuwied Antalt de öffentlichen Recht Hermanntraße Neuwied Telefon: Immobilienvermittlung im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Vordere Synagogentraße 2, Mainz S Kreiparkae S Sparkae Koblenz S Sparkae Neuwied

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