KAUF: BUNGALOW - KLEIN und FEIN, komplett hochwertig u. exklusiv möbliert***

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1 KAUF: BUNGALOW - KLEIN und FEIN, komplett hochwertig u. exklusiv möbliert*** Scout-ID: Haustyp: Bungalow Grundstücksfläche ca.: 0,00 m² Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1984 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauchskennwert: 161,70 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Ja Ihr Ansprechpartner: MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Frau Marlene D. Rutsch Tel: Mobil: Fax: Web: Vermietet: Ja Garage/Stellplatz-0,00 EUR Provision für Käufer: 4,76 Maklerprovision vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

2 Objektbeschreibung: Zur Universität Stuttgart-Hohenheim gehen Sie bequem in ein paar wenigen Minuten... zu den anderen Zielen bringt Sie die Stadtbahn U3 von der Haltestelle Garbe aus. Offenes, lichtdurchflutetes Wohnen für den verwöhnten SINGLE, der gerne in einem MINI-Bungalow (komplett hochwertig möbliert) leben möchte. Die geschickte Grundrissgestaltung bietet eine stylische Wohnatmosphäre - zuerst ungewöhnlich - beim zweiten Blick entdecken Sie dann sofort die besonderen Details, die diesem Business-Apartment den gewissen Pfiff geben... Das Objekt ist derzeit komplett möbliert vermietet. Ausstattung: Sehr offen geschnittener 1,5-Zimmer-BUNGALOW mit Terrasse und Ziergarten, modern, komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Möblierung. Viele EXTRAS, die Sie unbedingt sehen müssen: * Terrasse und Ziergarten * Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette * Küche mit allen Einbauten, Essplatz * Wohn-/Arbeits-/Schlafzimmer * Designer-Möblierung * Dachboden ausgebaut * Keller * Kabel-TV * Fußbodenheizung (Strom) * PKW-Stellplatz im Freien * Kehrwochen-Service wird erledigt gelegen. Wenn Sie durch den Ort fahren, spüren Sie förmlich den traditionellen dörflichen Charakter! Zentrumsnahe, ruhige Lage von Stuttgart, zwischen Universität Stuttgart-Hohenheim, Flughafen und Neue Messe. Zum Flughafen brauchen Sie ca. 10 Minuten, die Autobahn A8 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. Regelmäßige Busverbindungen und die U- Bahnverbindung zum Zentrum der Landeshauptstadt, zu den Nachbarorten Plieningen, Birkach, Degerloch bieten ein gutes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Sportmöglichkeiten und Spazier-/Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Sonstiges: Wenn Sie Interesse am Kauf dieses attraktiven Objekts haben, dann freuen wir uns über Ihre Zuschrift. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteileung einer aktuellen Telefonnummer, unter der Sie tagsüber sicher zu erreichen sind. Alle Objektangaben wurden uns vom Verkäufer/Eigentümer mitgeteilt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Text dieses Angebots und die Bild-Darstellungen stehen unter copyrigth von MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Aufwändige Wandputz-Techniken mit einer harmonischen Farbauswahl geben dem lichtdurchfluteten Apartment eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Die stylische Möblierung passt sich dem außergewöhnlichen Grundriss exakt an und gewährt offenes Wohnen in seiner schönsten Form! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die vielen interessanten Details zeigen und erläutern. Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag kann fortgesetzt werden. Auch eine Eigennutzung ist selbstverständlich möglich. Lage: Stuttgart-Hohenheim ist ein gemütlicher kleiner, renommierter Stadtteil mit einer SUPER-Universität vor den Toren Stuttgart, sehr ruhig und verkehrsgünstig

3 FotoFlexer_Hausansicht 1 Ansicht Bungalow mit Terrasse und Ziergarten

4 Eingangsbereich Wohnen 1 Wohnen 2 Wohnen 3

5 Wohnen 4 Wohnen 5 Schlafbereich Küche

6 mit Einbauten Blick zum Badezimmer Tageslichtbad IMG WA0014

7

***Doppelhaushälfte: Großzügig Wohnen auf drei Etagen***

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