efa Immobilien Top Restaurant in sehr guter Lage von Hamm

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1 Top Restaurant in sehr guter Lage von Hamm WO Hamm / Sandbochum Deutschland

2 Daten im Überblick Objektart Gastgewerbe Objekttyp Restaurant PLZ Ort Hamm / Sandbochum Land Deutschland Kaufpreis ,00 EUR Provision Käufercourtage 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Baujahr 1965 Zustand Gepflegt Dist.Kindergarten (km) 6 Dist.Grundschule (km) 8 Dist. Realschule (km) 10 Dist. Gymnasium (km) 10 Ansprechpartner Herr Erwin Faros Kaspar-Schulte-Weg Hamm Tel.: / Mobil: Fax: / E.Faros@arcor.de Homepage: Seite 2

3 Lage Das Objekt liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße von Hamm, in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt A1, ist gut gelegen und somit schnell erreichbar. Den Ortskern Hamm-Herringen, mit vielfachen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ebenso ist der Stadtkern von Hamm-Mitte bzw. Werne mit regelmäßigen Busverbindungen oder mit dem Auto schnell erreichbar. Dortmund ist über den Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten erreichbar Ausstattung Der Gastronomiebetrieb ist vollständig mit Thekenbereich, Mobiliar und kompletten Kücheninventar ausgestattet. Die nachstehenden Räumlichkeiten sind vorhanden: Gasträume für ca. 200 Sitzplätze, Küche, Spülküche, Personalraum mit Dusche, Aufenthaltsraum, Damen- und Herrentoiletten, Waschküche, 4 Lagerräume, Werkstattraum, Heizungsraum, Bierkühlkeller, Gemüsekeller, Kühlraum und Tiefkühlraum. Zudem ist eine behindertengerechte Rampe für Rollstuhlfahrer vorhanden. Objektbeschreibung Das Restaurant liegt in der Nähe zur Autobahnbahnauffahrt A1 in der ca Einwohner zählenden Großstadt Hamm. Das Gebäude wurde 1965 erbaut. Der Gastronomiebetrieb wurde im gleichen Jahr aufgenommen. Das Lokal ist seit vielen Jahren beliebt und bekannt. Es wird sowohl von den ortsansässigen Bürgern als auch von vielen Durchreisenden besucht. Die Gebäudestruktur entspricht den heutigen Herausforderungen und bietet Platz für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Etwa 200 Innenplätze, 2 Terrassen mit ca. 40 Sitzplätzen und ein traumhafter Biergarten mit rd. 60 Sitzplätzen bieten ausreichende Gelegenheit für vielfache Anlässe (Tagesgeschäft, Hochzeiten, Geburtstags- und Vereinsfeiern, Partys u s w.). Das Gebäude steht auf einem ca m 2 großem Grundstück. Für die Restaurantbesucher stehen etwa 100 Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde seit der Erbauung fortlaufend renoviert, zuletzt in Seite 3

4 Sonstige Angaben Im Gebäude befinden sich im I. OG zwei Wohnungen mit 76 m 2 und 120 m 2. Die größere Wohnung ist fest vermietet, die kleinere Wohnung wurde bislang vom Gastronomiebetreiber genutzt. Für die Kaufpreiszahlung (Verhandlungsbasis) sind verschiedene Finanzierungsmodelle denkbar, wie etwa Splittung des KP und Rest auf Mietkauf oder Splittung KP und Rest auf Rentenbasis u sw. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie doch einfach an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Dieser kann kurzfristig reserviert werden, auch am Wochenende. Bei der Finanzierung des Objektes sind wir Ihnen, falls gewünscht, gerne behilflich Seite 4

5 Bildergalerie Eingang Garteneingang Terrasse Seite 5

6 Ihr Ansprechpartner Herr Erwin Faros Kaspar-Schulte-Weg Hamm Tel.: / Fax.: / Mobil: Homepage: E.Faros@arcor.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen Seite 6