ÜBERSICHTSPLAN WOHNEN AM GUTSPARK I BRABECKSTRASSE NR 175 I HANNOVER BEMERODE. Brabeckstrasse DATUM MASZSTAB 1:200

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1 ÜBERSICHTSPLA MASZSTAB 1:200 Grundstücksgrenze Privater Gutspark Kleinpflaster oder Wassergebundene Decke Parken [2 EP] unter Bäumen 1 2 Abstellen Fahrräder Parken [4 EP] unter Bäumen r. 175 Mehrfamilienwohnhaus r. 175 a Reihenhaus 01 r. 175 b Reihenhaus 02 r. 175 c Reihenhaus 03 First OK 12,05 m Brabeckstrasse OK+8.75 OK+8.75 OK+8.75 Traufe OK 6,39 m Gaube Gaube Gaube Gaube Gaube OK Gründach +6,20 OK Gründach +6,20 Vorgarten Garten Wohnung 01 EG Grundstücksgrenze Garten Wohnung 02 EG Garten Haus 1 Garten Haus 2 Garten Haus 3

2 PERSEKTIVE

3 ASICHT ORD DATUM MASZSTAB 1:200 ORDFASSADE - ASICHT EIGÄGE 175 C 175 B 175 A 175

4 AISCHT OST+WEST DATUM MASZSTAB 1:200 ASICHT OST ASICHT WEST

5 ASICHT SÜD DATUM MASZSTAB 1:200 SÜDFASSADE - ASICHT GÄRTE

6 WOHUG 01 I EG 9,70 m² 2,10 m² 8,15 m² KID 01 12,25 m² KID 02 15,65 m² ELTER 18,70 m² WOHE 21,75 m² KÜCHE I ESSE 16,35 m² ABSTELL 2,05 m² TERRASSE 50% 7,20 m² GESAMTFLÄCHE 113,90 m² + KELLERRAUM 14,85 m² ZUGAG MFH Klingel- + Briefkastenanlage KID 02 F: 15,65 m 2 KID 01 F: 12,25 m 2 F: 8,15 m 2 WG 01 EG ELTER F: 18,70 m 2 F: 2,10 m 2 F: 9,70 m 2 ABSTELL F: 2,05 m 2 WOHE F: 21,75 m 2 KÜCHE ESSE F: 16,35 m 2 TERRASSE 50% F: 7,20 m 2

7 WOHUG 02 I EG 9,60 m² 2,10 m² 8,15 m² GAST 12,25 m² ELTER 17,05 m² WOHE 17,20 m² KÜCHE 8,15 m² ESSE 21,60 m² ABSTELL 0,70 m² TERRASSE 50% 7,20 m² GESAMTFLÄCHE 103,90 m² + KELLERRAUM 18,85 m² F: 8,15 m 2 GAST F: 12,15 m 2 ELTER F: 17,05 m 2 WG 02 EG ABSTELL F: 0,70 m 2 F: 9,60 m 2 F: 2,10 m 2 KÜCHE F: 8,15 m 2 ESSE F: 21,60 m 2 WOHE F: 17,20 m 2 TERRASSE 50% F: 7,20 m 2

8 WOHUG 03 I 1.OG 9,70 m² 2,10 m² 8,15 m² KID 01 12,25 m² KID 02 15,65 m² ELTER 18,70 m² WOHE 21,70 m² KÜCHE I ESSE 16,35 m² ABSTELL 2,05 m² LOGGIA 50% 3,65m² GESAMTFLÄCHE 110,30 m² + KELLERRAUM 16,50 m² KID 02 KID 01 F: 15,65 m 2 F: 12,25 m 2 F: 8,15 m 2 Luftraum Brüstung BRH 90 cm WG 03 OG ELTER F: 18,70 m 2 F: 2,10 m 2 F: 9,70 m 2 ABSTELL F: 2,05 m 2 WOHE F: 21,70 m 2 KÜCHE ESSE F: 16,35 m 2 LOGGIA 50% FL: 3,65 m 2 FB: Plattenbelag

9 WOHUG 04 I 1.OG 9,60 m² 2,10 m² 8,15 m² GAST 12,25 m² ELTER 17,05 m² WOHE 17,20 m² KÜCHE 8,15 m² ESSE 21,60 m² ABSTELL 0,70 m² LOGGIA 50% 3,65 m² GESAMTFLÄCHE 100,35 m² + KELLERRAUM 16,60 m² F: 8,15 m 2 GAST F: 12,15 m 2 ELTER F: 17,05 m 2 Brüstung BRH 90 cm WG 04 OG ABSTELL F: 0,70 m 2 F: 9,60 m 2 F: 2,10 m 2 KÜCHE F: 8,15 m 2 ESSE F: 21,60 m 2 WOHE F: 17,20 m 2 LOGGIA 50% FL: 3,65 m 2 FB: Plattenbelag

10 WOHUG 05 I DG 5,90 m² 7,00 m² KÜCHE I ESSE 19,80 m² SCHLAFE 15,45 m² ARBEITE 7,95 m² WOHE 19,60 m² ABSTELL 5,15 m² DACHTERRASSE 50% 5,55 m² WOHFLÄCHE 86,40 m² + KELLERRAUM 12,30 m² 1.00 m 2.00 m SCHLAFE BF: 17,35 m 2 F: 15,45 m 2 BF: 7,80 m 2 F: 7,00 m 2 First KÜCHE ESSE BF: 21,55 m 2 F: 19,80 m 2 F: 5,90 m 2 WG 05 DG F: 9,85 m ARBEITE BF: 9,30 m 2 F: 7,95 m 2 Profil Gaube 2.00 m WOHE F: 19,60 m 2 ABSTELL BF: 6,70 m 2 F: 5,15 m m VK Dach Gründach Stufe H=20 cm DACHTERRASSE 50% F: 5,55 m 2 Stahl-Geländer

11 WOHUG 06 I DG 3,60 m² 6,40 m² SCHLAFE 14,55 m² KÜCHE 8,85 m² ARBEITE 7,50 m² WOHE I ESSE 23,15 m² ABSTELL 3,45 m² DACHTERRASSE 50% 5,55 m² WOHFLÄCHE 73,05 m² + KELLERRAUM 12,40 m² BF: 7,10 m 2 F: 6,40 m 2 KÜCHE BF: 9,95 m 2 F: 8,85 m 2 SCHLAFE BF: 15,95 m 2 F: 14,55 m 2 9,85 m 2 WG 06 DG F: 3,60 m 2 ABSTELL BF: 4,30 m 2 F: 3,45 m 2 Profil Gaube WOHE ESSE F: 23,15 m 2 ARBEITE BF: 8,75 m 2 F: 7,50 m 2 Gründach Stufe H=20 cm DACHTERRASSE 50% F: 5,55 m 2 Stahl-Geländer

12 UTERGESCHOSS MFH KG KELLERRAUM WE01 14,85 m² KELLERRAUM WE02 18,85 m² KELLERRAUM WE03 16,50 m² KELLERRAUM WE04 16,60 m² KELLERRAUM WE05 12,30 m² KELLERRAUM WE02 12,40 m² Zählerschrank KELLERRAUM WE05 KELLERRAUM WE06 HAUSASCHLUSS PUTZMITTEL F: 12,30 m 2 F: 12,40 m 2 F: 9,65 m 2 F: 6,95 m 2 FAHRRADKELLER F: 22,45 m 2 KELLERRAUM WE01 F: 14,85 m 2 ABSTELL 1,45 m 2 F: 19,35 m 2 F: 6,65 m 2 F: 12,10 m 2 KELLERRAUM WE03 KELLERRAUM WE04 ZBV EIGETÜMER TECHIK F: 16,50 m 2 F: 16,60 m 2 F: 9,95 m 2 F: 19,90 m 2 TECHIK F: 10,80 m 2 TROCKERAUM KELLERRAUM WE02 F: 26,45 m 2 F: 18,85 m 2

13 REIHEHAUS 1 I 2 EG 5,90 m² 1,85 m² ( 4,55 m²) KÜCHE 8,65 m² ESSE 13,80 m² WOHE 20,40 m² TERRASSE 50% 6,65 m² FLÄCHE EG 57,25 m² KELLERGESCHOSS ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS 1.OG 5,10 m² KID 01 17,05 m² KID 01 17,05 m² 8,90 m² ( 4,70 m²) FLÄCHE 1.OG 48,70 m² ABSTELLE 1,90 m 2 StB-Treppe UG h=22cm 16 STG x 26 5,10 m 2 Zählerschrank HAUSASCHLUSS F: 9,45 m 2 KELLERRAUM 1 F: 16,75 m 2 1,85 m 2 4,55 m 2 Stahl-Treppe 17 Stg 177 x 28 5,90 m 2 ZUGAG HAUS 1 KÜCHE F: 8,65 m 2 ESSE F: 13,80 m 2 Aufsicht 4,70 m 2 Stahl-Treppe 17 Stg 177 x 28 Luftraum F: 5,10 m 2 KID 01 F: 17,05 m 2 Luftraum 4,55 m 2 Stahl-Treppe 17 Stg 17 7 x 28 BF: 3,45 m 2 F: 3,00 m 2 ELTER BF: 20,55 m 2 F: 19,70 m 2 BF: 6,45 m 2 F: 5,55 m 2 Profil Gaube DG 3,00 m² 5,55 m² ELTER 19,70 m² ( 4,60 m²) DACHTERRASSE 50% 1,45 m² FLÄCHE DG 29,70 m² WOHFLÄCHE EG, 1.OG, DG 135,65 m² KG HAUSASCHLUSS 9,45 m² 5,10 m² ABSTELL 1,90 m² KELLERRAUM 1 16,75 m² TECHIK 22,30 m² FLÄCHE KG 55,50 m² TECHIK F: 22,30 m 2 WOHE F: 20,40 m 2 F: 8,90 m 2 KID 02 F: 17,70 m 2 DACHTERRASSE 50% FL: 1,45 m 2 Gründach Stahl-Geländer TERRASSE 50% F: 6,65 m 2

14 REIHEHAUS 3 EG 5,90 m² 1,85 m² ( 4,60 m²) KÜCHE 8,90 m² ESSE 14,25 m² WOHE 20,90 m² TERRASSE 50% 6,65 m² FLÄCHE EG 58,45 m² KELLERGESCHOSS ERDGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS 1.OG 5,10 m² KID 01 17,70 m² KID 01 18,40 m² 8,65 m² ( 4,70 m²) FLÄCHE 1.OG 49,85 m² Zählerschrank HAUSASCHLUSS F: 9,75 m 2 1,85 m 2 5,90 m 2 ZUGAG HAUS 3 Aufsicht Luftraum KID 01 F: 17,70 m 2 Luftraum BF: 6,45 m 2 F: 5,55 m m 2.00 m DG 3,20 m² 5,55 m² ELTER 19,90 m² ( 4,60 m²) DACHTERRASSE 50% 1,45 m² FLÄCHE DG 30,10 m² WOHFLÄCHE EG, 1.OG, DG 138,40 m² ABSTELLE 1,90 m 2 StB-Treppe UG h=22cm 16 STG x 26 5,10 m 2 KELLERRAUM 1 F: 17,95 m 2 4,55 m 2 Stahl-Treppe 17 Stg 177 x 28 KÜCHE F: 8,90 m 2 ESSE F: 14,25 m 2 4,70 m 2 Stahl-Treppe 17 Stg 177 x 28 F: 5,10 m 2 4,55 m 2 Stahl-Treppe 17 Stg 17 7 x 28 BF: 3,70 m 2 F: 3,20 m 2 ELTER BF: 20,75 m 2 F: 19,90 m 2 Profil Gaube First 2.00 m KG HAUSASCHLUSS 9,75 m² 5,10 m² ABSTELL 1,90 m² KELLERRAUM 1 17,95 m² TECHIK 22,30 m² FLÄCHE KG 57,90 m² TECHIK F: 23,20 m 2 WOHE F: 20,85 m m F: 8,65 m 2 KID 02 F: 18,35 m 2 DACHTERRASSE 50% F: 1,45 m 2 Gründach VK Dach Stahl-Geländer TERRASSE F: 6,65 m 2

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