Gemeinsam mehr erreichen. EOS Immobilienworkout GmbH. With head and heart in finance

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1 Gemeinsam mehr erreichen EOS Immobilienworkout GmbH With head and heart in finance 1

2 Ich habe eine Riesenfreude daran, die Probleme unserer Partner optimal zu lösen. Das treibt mich an, es jeden Tag noch besser zu machen. Jochen Prinz, Geschäftsführer EOS Immobilienworkout GmbH Ein wichtiger Grundsatz unserer Arbeit ist die Kundenorientierung. Wir stimmen unser Angebot genau auf Ihre Wünsche und Anforderungen ab, bieten Ihnen maßgeschneiderte Produkte an und orientieren uns bei unserem Vorgehen an einem gemeinsam abgestimmten Maßnahmenkatalog. Vorteile auf einen Blick Entlastung der Bilanzen von Kreditrisiken Schaffung eines Liquiditätsplus Sicherheit durch unsere Reputation und Seriosität Unsere Dienstleistungen: Non-Performing Loans (wohnwirtschaftlich + gewerblich) EOS Immobilienworkout GmbH Sie haben notleidende Immobilienfinanzierungen? Wir haben die Lösung Kompetent und kooperativ: EOS Immobilienworkout als zuverlässiger Partner Immobilienfinanzierung ist eine der wichtigsten Einnahmequellen von Kreditinstituten und die Nachfrage steigt. Der große Wettbewerb im Kreditvergabemarkt erfordert, dass sich Kreditinvestoren stärker in ihrer Produktvielfalt behaupten und mehr Risiken eingehen. Dies geschieht beispielsweise durch eine höhere Beleihung von Sicherungsobjekten. EOS Immobilienworkout unterstützt Sie mit einem umfassenden Servicepaket. Die Bewertung und Abwicklung inkassofähiger und grundpfandrechtlich gesicherter Darlehensverhältnisse gehört zu unseren Kernkompetenzen. Wir kaufen Ihre Forderungspakete oder übernehmen die Abwicklung offener Forderungen auf Treuhandbasis. Performing Loans Immobilien Gemeinschaftlich und stark: die EOS Gruppe Profitieren Sie von dem hoch spezialisierten internationalen Netzwerk der EOS Gruppe, der auch die EOS Immobilienworkout GmbH angehört aus der OTTO-Rechtsabteilung als Deutscher Inkasso-Dienst hervorgegangen, ist die EOS Gruppe einer der führenden Anbieter im Bereich Forderungsmanagement. Die EOS Gruppe in Zahlen Unternehmen in über 25 Ländern Knapp Mitarbeiter Mehr als 60 Tochter- und Beteiligungsgesellschaften weltweit Rund internationale Kunden, u.a. aus dem Bereich der Versicherungen, Banken, Industrie- und Handelsunternehmen Unbesicherte Forderungen 2 3

3 Mit der richtigen Strategie richtige Entscheidungen treffen Sie müssen immer häufiger aktiv gegensteuern, um trotz vorhandener Problemkredite gute Ratingergebnisse zu erzielen. Die Kreditvergabe gehört zu Ihrem Kerngeschäft, die Abwicklung notleidender Forderungen hingegen nicht. Die Problematik: In Workout-Abteilungen fehlen spezialisierte Ressorts und sach fremde Mitarbeiter müssen die Ausarbeitung übernehmen. Eine geeignete Software ist oft nicht vorhanden. Als Folge steigen die Kosten für die Bearbeitung der notleidenden Kredite. EOS Immobilienworkout zeigt Ihnen flexible Lösungen zur individuellen Verwertung auf. Wir kaufen Ihre Forderungen oder übernehmen treuhänderisch die Abwicklung, während Sie Eigentümer der Forderungen bleiben. Die Analyse und Bewertung der Forderungspakete ist die Basis für unser weiteres Vorgehen. Gemeinsam mit dem Schuldner erarbeiten wir kooperativ eine Strategie, um Zwangsmaßnahmen zu vermeiden. Egal ob Treuhand oder Forderungskauf, die Bearbeitung erfolgt auf gleichem Qualitätsniveau. Guido Wienefoet, Abteilungsleiter Workout 4 5

4 Gemeinsam mehr erreichen: NR Immobilien Service GmbH Unsere Tochtergesellschaft NR Immobilien Service GmbH: Ihr Spezialist für problembehaftete Immobilien. Der Handel mit Immobilien steht im Fokus unseres Dienstleistungsangebotes. Aber auch konzeptionelle Themen, wie die Veränderung des Baurechts oder eine Verbesserung der Objektstruktur zählen zu unserem Portfolio. Langfristige Erfolge sichern: P+L Services GmbH Wir schaffen Lösungsansätze für die Beseitigung Ihres Leerstands, können den Instandsetzungsstau Ihrer Immobilie auflösen und sorgen für eine Erhöhung der durchschnittlichen Mietlaufzeiten. Die P+L Services GmbH ist als Tochter der EOS Immobilienworkout GmbH der verlässliche Partner für alle Banken und Investoren zur Bearbeitung und Verwaltung laufender Kreditverhältnisse. Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft und lagern Sie immobiliengesicherte Kredite aus. Wir erwerben Ihre laufenden Darlehen und verwalten diese im Sinne Ihrer Kunden weiter. Dabei sollen Ihre Kunden Sie in guter Erinnerung behalten. Übernehmen Sie bei Transaktionen von notleidenden Krediten auch laufende Kredite bzw. Sanierungskredite, welche nicht mehr zu Ihrer originären Investitionsstrategie passen, sind wir der richtige Partner für Sie. Überlassen Sie die Abwicklung der laufenden Kredite der P+L Services GmbH. 6 7

5 Mit uns Risiken richtig bewerten und Liquidität erhöhen Unsere Kompetenz besteht darin, jedem Risiko ein faires Preisschild anbringen zu können. Stefan Schröder, Abteilungsleiter Akquise und Bewertung Zu unseren Stärken zählt die Bewertung und der Kauf von Non-Performing Loans, Performing Loans und Immobilien. Mit einer detaillierten Analyse ermitteln wir den Wert des gesamten Portfolios. Anschließend wird eine passende Strategie entwickelt und der Kauf realisiert. Durch einen Forderungsverkauf an EOS Immobilienworkout (Non-Performing Loans) oder P+L Services (Performing Loans) verbessern Sie den finanziellen Spielraum Ihres Unternehmens. Die NR Immobilien Service kauft Ihre restrukturierungsfähigen Immobilien. Alle drei Gesellschaften investieren zwischen 2 und 150 Mio. EUR pro Transaktion. Geben Sie das Risiko der Forderungsausfälle ab und setzen Sie gebundenes Kapital Ihres Unternehmens wieder frei. Analyse Strategieabstimmung Kontrolle Soll/Ist Umsetzung 8 9

6 Unsere Mitarbeiter machen den Unterschied Unser Team besteht aus Betriebswirten, Wirtschaftsingenieuren, Immobilienfachwirten und Juristen und verfügt über eine hohe Kompetenz im Immobilienbereich. Gleichzeitig sind unsere Mitarbeiter engagierte Kaufleute, die alles daran setzen, schnelle und pragmatische Lösungen im Sinne des Kunden zu realisieren. Ein offener Kommunikationsstil und vorausschauendes Denken sind für uns selbstverständlich. Unser Netzwerk aus starken Partnern Unsere Kunden profitieren durch unser Netzwerk aus leistungsstarken Kooperationspartnern von einem breiten Leistungsangebot. Durch die Zusammenarbeit mit anderen EOS Unternehmen, Wirtschaftsprüfern und Anwälten haben wir Zugriff auf das gebündelte Know-how vieler Disziplinen: deutschlandweit wie international. Unser bundesweites Netz aus Maklern unterstützt uns in den regionalen Märkten bei der Immobilienvermarktung und -verwertung. Mit mehr Wissen und mehr Information bieten wir unseren Kunden optimale und individuelle Lösungen. Vertrauen nachhaltig aufbauen: Die Vorteile von EOS Immobilienworkout Bei EOS Immobilienworkout sind wir erst zufrieden, wenn Sie es sind. Sie können auf unsere Mitarbeiter und Partner, ein effektives Qualitätsmanagement sowie unsere spezielle Software vertrauen. Wir liefern Ihnen maßgeschneiderte Produkte für Ihre Anforderungen. Unsere maßgeschneiderte Software Unsere Arbeit wird von neuesten Technologien unterstützt und ermöglicht eine Optimierung vieler Prozesse. Wir verfügen beispielsweise über eine eigene Software für die Bewertung und Analyse von immobiliengesicherten Forderungen. Diese ermöglicht uns eine präzise Wertermittlung jedes Immobilienpakets im Sinne unserer Kunden. Unsere ausgezeichnete Qualität Unser täglicher Anspruch ist es, Arbeit von höchster Qualität abzuliefern. Durch klar definierte Grundsätze und ein gelebtes Qualitätsmanagement-System, schaffen wir transparente Prozesse und einen gleichbleibend hohen Standard. Als erster deutscher Anbieter der Branche sind wir seit 2010 nach der ISO-Norm 9001:2008 zertifiziert. Die Auszeichnung bestätigt unsere sehr gute Arbeit und belegt die Qualität unserer optimal aufeinander abgestimmten Prozesse, die wir in enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden entwickelt haben

7 EOS Immobilienworkout GmbH Aktienstraße Mülheim a. d. Ruhr Tel: +49 (0) Fax: +49 (0)