Nationale Klimaschutzinitiative

Transkript

1 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan 4.3 Simonshöfe 4.3a.1 Gebäudedatenblätter - Haus

2 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Allgemeine Gebäudebeschreibung Evangelische Kindertagesstätte - Schönwalder Allee Berlin - Begehung am Laufende Nummer Nutzung Eigentümer Baujahr 02 Kita EJS 1955 Nutzer NGF Nutzfläche Keller Feucht Jugendhilfe ggmbh 2581,01 m² 2419,1 m² nein Bauart Denkmalschutz Standort mittel nein 35a Hausleitung Telefon OM Telefon Gabriele Sprotte Herr Gehricke Temperaturen am Tag der Begehung Innen Außen Treppenhaus - 8,5 C - relative Luftfeuchten am Tag der Begehung Innen Außen - 56,5 70,5% Nutzungsintensität Krippe kita Bereich 3 Bereich 4 Bereich 5 Bereich 6 Bereich 7 h d d Woche 5 5 Lüftung Heizung offenstehende Fenster Simonshöfe - Haus a.1 Datenblatt 101

3 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Energieverbräuche Wärmeverbrauch Heizung Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh Klimafaktor Normiert _Ausbau_ ,00 1, , _Ausbau _ Neue Erde ,00 1, , _Ausbau_ ,00 1, , _Ausbau _ Neue Erde ,00 1, , _Ausbau_ 200 Kita Heizung ,00 0, , Kita Heizung ,00 0, , _Ausbau _ Neue Erde ,00 0, , Neue Erde ,00 0, ,85 Summea ,90 Summea und m²: Nutzfläche: 135,24 kwhm²a NGF: 126,76 kwhm²a Wärmeverbrauch Warmwasser Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh _Ausbau_ , _Ausbau ,00 _ Neue Erde _Ausbau_ , _Ausbau ,00 _ Neue Erde _Ausbau_ , , _Ausbau ,00 _ Neue Erde Neue Erde ,00 Summea ,67 Summea und m²: Nutzfläche: 20,19 kwhm²a NGF: 18,93 kwhm²a Zusammengefasster Stromverbrauch Simonshöfe - Haus a.1 Datenblatt Abrechnungsperiode Verbrauch von bis kwh , , ,00 Summea ,00 Summea und m²: Nutzfläche: 25,63 kwhm²a NGF: 24,02 kwhm²a 102

4 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Architektur des Gebäudes Keller vorhanden Keller beheizt Dach beheizt Heizkörpernischen ja nein nein nein Wärmebrückenzuschlag Fenster mit Dichtungen Treppenhaus beheizt Bezug EG FF und Gelände 0,1 ja ja nur Krippe 90cm Rollladenkästen Markisen Rollladenkästendämmung Absorptionsgrad Wand ja ja überdämmt Klinker 0,8 Dämmung Dachboden Nein. Dach ca neue Gauben. U-Werte laut alter Bestandsunterlagen U-Wert Tür U-Wert Fenster Wand Kellerdecke 3,5 1,75 (im EG), 2,5 (im OG+DG) 1,154 1,083 Bodenplatte Flachbau oberste Geschossdecke Dach (Flachbau) Wand zu unbeheizt 0,76 0,826 0,693 0,826 Fenstertypen und Flächen Fenstertyp 1 - Holzfenster, einfach verglast (bis 1983) 2 - Holzfenster, zwei Scheiben (bis 1994) Verbund 3 - Holzfenster, zwei Scheiben (ab 1995) Verbund 4 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (bis 1994) 5 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (ab 1995) 6 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (bis 1994) 7 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (ab 1995) 8 - Dachflächenfenster, einfach verglast 9 - Dachflächenfenster, zwei Scheiben 10 - Modernes Vergleichsfenster U-Wert Fläche in m² 5,0 2,7 407,32 1,8 23,27 3,0 1,8 4,3 1,8 3,5 1,8 1,7 Sonnenschutz vorhanden Außenjalousie 45 grau und Markise grau Simonshöfe - Haus a.1 Datenblatt 103

5 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Anlagentechnik des Gebäudes Mechanische Lüftungsanlage keine Heizungstechnik Nahwärme Stiftsgelände Übergabekomponenten freie Heizflächen Außenwand Anteil freie Heizflächen Innenwand Anteil Fußbodenheizung Anteil Nachtabsenkung (in Stunden) Ein- oder Zweirohrheizung Thermostatventile über 2K Thermostatventile 2K Thermostatventile 1K elektronische Regeleinrichtung mit Optimierungsfunktion vor 1994: Handventil, Einraumregler 95% 5% 10,5h - 12,5h Zweirohrheizung Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Steigleitung innenliegend Steigleitungen Außenwandbereich Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach Simonshöfe - Haus a.1 Datenblatt Auslegungstemperatur Überdimensionierung Faktor hydraulischer Abgleich janein separate Umwälzpumpe vorhanden? leistungsgeregelt? unbekannt 104

6 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Trinkwarmwasserbereich Sonstige: Dezentrale TWW-Bereitung etc. Nahwärme Stiftsgelände Wohnungszentrale Versorgung Installationswand Armaturen (Selbstschlussarmaturen) Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach mit Zirkulation ohne Zirkulation elektrische Begleitheizung indirekt beheizter Speicher Solarspeicher Speicher und Solarpuffer Elektro-Nachtspeicher Elektro-Tagesspeicher direkt gasbeheizter Speicher Speicher innerhalb Speicher außerhalb Beleuchtungsbereich Elektrische Anschlussleistung in kwhm² 9,5 Beschreibung Bestand: - Leuchten: Rasteranbauleuchten, runde Anbauleuchten, Downlights, NV-Deckeneinbaustrahler - Leuchtmittel: Glühlampen, T5, T8 mit KVG bzw. VVG, Kompaktleuchtstofflampen, NV-Halogenlampen - Steuerung: Schalter - Bei der Bestimmung wurde von einer Brenndauer pro Jahr von 1056h ausgegangen. - Der größte Anteil ist Gruppenraumbeleuchtung. Fazit: - Die NV-Halogenleuchten im Eingangsbereich sind etra schaltbar. Sie sollten in Zukunft gegen LED-Strahler ausgetauscht werden. - Austausch aller Leuchten ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht sinnvoll. - Einsatz von Präsenzmeldern in Fluren muss geprüft werden. Simonshöfe - Haus a.1 Datenblatt 105

7 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan 4.3b.1 Gebäudedatenblätter - Haus

8 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Allgemeine Gebäudebeschreibung Simonshof Haus Schönwalder Allee Berlin - Begehung am Laufende Nummer Nutzung Eigentümer Baujahr Wohnanlage Behinderte EJS 1985 Nutzer NGF (inkl.halle-unbeheizt) Nutzfläche Keller Feucht Behindertenhilfe 4602,4 m² 5416,9 m² - Bauart Denkmalschutz Standort schwer nein 15ab & 19ab Hausmeister Telefon OM Telefon Herr Oelerking Frau Matthäs Temperaturen am Tag der Begehung Innen Außen Treppenhaus - 18 C - relative Luftfeuchten am Tag der Begehung Innen Außen - 43,50% Nutzungsintensität Wohnen Bereich 2 Bereich 3 Bereich 4 Bereich 5 Bereich 6 Bereich 7 h d 24 d w 7 Lüftung Heizung WC Abluft und Zuluft Heizung von Nutzern zu regeln - findet in der Prais jedoch nicht statt Simonshöfe - Haus b.1 Datenblatt 107

9 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Energieverbräuche Wärmeverbrauch Heizung Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh Klimafaktor Normiert SH 3 und ,00 1, , SH 3 und ,00 1, , SH 3 und ,00 0, ,40 Summea ,15 Summea und m²: Nutzfläche: 132,43 kwhm²a NGF: 155,86 kwhm²a Wärmeverbrauch Warmwasser Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh SH 3 und , SH 3 und , SH 3 und ,00 Summea ,33 Abrechnungsperiode Verbrauch von bis kwh , , ,00 Summea ,67 Summea und m²: Nutzfläche: 31,88 kwhm²a NGF: 37,52 kwhm²a Zusammengefasster Stromverbrauch Summea und m²: Nutzfläche: 25,35 kwhm²a NGF: 29,84 kwhm²a Simonshöfe - Haus b.1 Datenblatt 108

10 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Architektur des Gebäudes Keller vorhanden Keller beheizt Dach beheizt Heizkörpernischen ja nein - nein Wärmebrückenzuschlag Fenster mit Dichtungen Treppenhaus beheizt Bezug EG FF und Gelände 0,1 ja ja 0cm Rollladenkästen Ort der Rollladenkästen Rollladenkästendämmung Absorptionsgrad Wand Klinker 0,8 Dämmung Dachboden - U-Werte laut alter Bestandsunterlagen U-Wert Tür U-Wert Fenster Wand Kellerdecke 3,5 3,0 0,38 0,4 Bodenplatte oberste G-Decke 0,43 0,35 0,37 Fenstertypen und Flächen Fenstertyp 1 - Holzfenster, einfach verglast (bis 1983) 2 - Holzfenster, zwei Scheiben (bis 1994) Verbund 3 - Holzfenster, zwei Scheiben (ab 1995) Verbund 4 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (bis 1994) 5 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (ab 1995) 6 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (bis 1994) 7 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (ab 1995) 8 - Dachflächenfenster, einfach verglast 9 - Dachflächenfenster, zwei Scheiben 10 - Modernes Vergleichsfenster U-Wert Fläche in m² 5,0 2,7 1,8 3,0 874,90 1,8 4,3 1,8 3,5 1,8 1,7 Sonnenschutz vorhanden Innenjalousie 45 weiß Simonshöfe - Haus b.1 Datenblatt 109

11 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Anlagentechnik des Gebäudes Mechanische Lüftungsanlage keine Abluftanlage Zu- und Abluftanlage ohne WRG Zu- und Abluftanlage mit WRG Wärmerückgewinnungsgrad Haus 3 Betriebszeitanteil Abluftvolumenstrom VE Zuluftvolumenstrum VS 2755m³h 2520m³h Haus 4 Betriebszeitanteil Abluftvolumenstrom VE Zuluftvolumenstrum VS 2745m³h 2650m³h Regelung mit Einzelraumregelung ohne Einzelraumrgeleung mit zentraler Vorregelung ohne zentrale Vorregelung Simonshöfe - Haus b.1 Datenblatt 110

12 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Heizungstechnik Nahwärme Stiftsgelände Übergabekomponenten freie Heizflächen Außenwand Anteil freie Heizflächen Innenwand (je Treppenhaus) Anteil 25% Fußbodenheizung (auch Kühlung) Anteil 75% Nachtabsenkung (in Stunden) Ein- oder Zweirohrheizung 8h zwei Thermostatventile über 2K Thermostatventile 2K Thermostatventile 1K elektronische Regeleinrichtung mit Optimierungsfunktion vor 1994: Handventil, Einraumregler Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Steigleitung innenliegend Steigleitungen Außenwandbereich Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach Auslegungstemperatur Überdimensionierung Faktor unbekannt hydraulischer Abgleich janein separate Umwälzpumpe vorhanden? leistungsgeregelt? nein Wilo Stratos Simonshöfe - Haus b.1 Datenblatt 111

13 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Trinkwarmwasserbereich Sonstige: Dezentrale TWW-Bereitung etc. Nahwärme Stiftsgelände Wohnungszentrale Versorgung Installationswand Armaturen (Selbstschlussarmaturen) Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach mit Zirkulation ohne Zirkulation elektrische Begleitheizung indirekt beheizter Speicher Solarspeicher Speicher und Solarpuffer Elektro-Nachtspeicher Elektro-Tagesspeicher direkt gasbeheizter Speicher Speicher innerhalb Speicher außerhalb Beleuchtungsbereich Elektrische Anschlussleistung in kwhm² 9,72 Beschreibung Simonshöfe - Haus b.1 Datenblatt Bestand: - Leuchten: runde Anbauleuchten (z.b. Treppenhaus), Deckeneinbauleuchten, Deckenstrahler mit Glüh- bzw. Energiesparlampen, Wohnungsleuchten, Langfeldrasterleuchten (im Büro), Strahlerleisten mit Glühlampen, Rasterpendelleuchten (mit T8) - Leuchtmittel: Glühlampen, T8 mit KVG bzw. VVG und Kompaktleuchtstofflampen, - Steuerung: Schalter - Bei der Bestimmung wurde von einer Brenndauer pro Jahr von 2160h ausgegangen. - Der größte Anteil ist Bewohnerzimmerbeleuchtung. Fazit: - Das vorhandene Schienensystem sollte mit Leuchten mit Energiesparlampen bestückt werden. - Die Anordnung der Arbeitsplatzbeleuchtung sollte den Arbeitsplätzen angepasst werden. - In den Allgemeinbereichen Flure, Treppenhäuser, Keller ist ein Austausch der Beleuchtung zum jetzigen Zeitpunkt nicht sinnvoll. - Auf die Bewohner sollte Einfluss ausgeübt werden, dass keine neuen Glühlampenleuchten aufgehängt werden und das die Bestehenden durch Energiesparlampen ersetzt werden. - Einsatz von Präsenzmeldern in Fluren muss geprüft werden. 112

14 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift 113

15 Nationale Klimaschutzinitiative oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan 4.3 Simonshöfe Gebäudebezogener Kurzbericht 114

16 oki.architekten gmbh. IBKaiser GmbH. HGH-Plan Evangelisches Johannesstift Die Simonshöfe wurden 1985 errichtet. Sie werden von der Behindertenhilfe als Wohnheim genutzt. Das Heizsystem hat eine eingestellte Nachtabsenkung von täglich 8h. Es handelt sich um vier viergeschossige Gebäude, jeweils zu zweit gruppiert. Sie sind mit einer kerngedämmten Klinkerfassade versehen. Das Dach ist gedämmt und bituminös gedeckt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, der Keller ist unbeheizt. Die Häuser sind ausschliesslich mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Fensterdichtungen sind vorhanden. Die Fenster im Heizungsraum stehen auf Dauerkipp. Eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sind vorhanden. Die Regelung der Heizungs- und Lüftungsanlage durch die Nutzer funktioniert nicht. Es gibt Beschwerden über Kältezug der Lüftungsauslässe im Winter. Insgesamt 3 Reserveanschlussstutzen in den beiden Heizungsräumen - Legionellengefahr! Sanitär Die Trinkwarmwasserversorgung erfolgt über einen indirekt beheizten Speicher, der über die Nahwärme des Stiftes versorgt wird. Der Speicher steht außerhalb der thermischen Hülle. Die Warmwasserbereitung ist mit Zirkulation ausgestattet. Die Dämmungen im Hauswärmeanschlussraum und im Gebäude sind als mäßig einzustufen. Heizung Die Systemtemperaturen sind auf 9070 C für die Radiatoren und 5545 C für die Fußbodenheizung eingestellt. Es handelt sich um ein Zweirohrsystem. Ein hydraulischer Abgleich wurde nicht durchgeführt. Die Dämmung der Leitungen im Wärmeanschlussraum und im Gebäude sind als mäßig einzustufen. Bei der Umwälzpumpe handelt es sich um eine leistungsgeregelte Pumpe Fabrikat Wilo Typ Stratos. Die Steigleitungen verlaufen innenliegend. Die Verteilleitungen liegen außerhalb der thermischen Hülle und verlaufen im Keller. Es befindet sich je ein Konvektor im Flur der Häuser, die restliche Fläche wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Radiatoren sind mit 2K Thermostatventilen ausgestattet und die Fußbodenheizung ist mit einer elektronischen Regeleinrichtung ausgestattet. Die Heizung kann von den Nutzern geregelt werden - wird sie jedoch in der Prais nicht. Lüftung Die Simonshöfe 1-4 haben alle eine Zu- und Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung. Der Zu- Abluftvolumenstrom vom Haus I beträgt 3.010m³h 3.165m³h. Der Zu- Abluftvolumenstrom vom Haus II beträgt 2.520m³h 2.615m³h. Der Zu- Abluftvolumenstrom vom Haus III beträgt 2.520m³h 2.755m³h. Der Zu- Abluftvolumenstrom vom Haus IV beträgt 2.650m³h 2.745m³h. Die Regelung erfolgt mit zentraler Vorregelung. Die Nutzer sind nicht in die Funktionsweise der Lüftungsregelung eingewiesen. Beleuchung Im Gebäude sind runde Anbauleuchten (z.b. Treppenhaus), Deckeneinbauleuchten, Deckenstrahler mit Glüh- bzw. Energiesparlampen, Wohnungsleuchten, Langfeldrasterleuchten (im Büro), Strahlerleisten mit Glühlampen und Rasterpendelleuchten (mit T8) installiert. Sie sind mit Glühlampen, T8- Leuchtstofflampen mit KVG bzw. VVG und Kompaktleuchtstofflampen bestückt. Die Steuerung der Beleuchtung erfolgt über Schalter. Der größte Anteil ist Bewohnerzimmerbeleuchtung. Simonshöfe Gebäudebezogener Kurzbericht 115