Software zum Kosten und Erfolgscontrolling

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Adolph Johann Ritter
vor 8 Jahren
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1 BauPlus Software für das Bauwesen Bauadministration, Auftragskontrolle, Unternehmerlösungen

2 Durchgängige Kostenplanung von der Kostenermittlung über die Baukostenführung bis zum Abschluss

3 Durchgängig durch alle Prozesse Kostenermittlung (Element basierend) Kostenschätzung (Element basierend) Kostenvoranschlag (Element und Kostenstellen basierend) Ausschreibung (Element und Kostenstellen basierend) Vertragswesen (Vergabe und Kostenstellen basierend) Rechnungswesen (Vergabe und Kostenstellen basierend) Baukostenführung (Element und Kostenstellen basierend) Abrechnung (Kostenstellen basierend) Nachkalkulation (Element basierend) Element und gleichzeitig Kostenstellen basierend

Kostenstellen basierend) Rechnungswesen (Vergabe und Kostenstellen basierend) Baukostenführung (Element und Kostenstellen

4 Gliederungen die Grundlage Element bezogene Gliederung ebkp H (Hochbau) ebkp T (Tiefbau) Kostenstellen bezogene Gliederung BKP, Eigene (Hochbau) NPK, Eigene (Tiefbau) Vergabe Gliederung BKP, Eigene (Hochbau) NPK, Eigene (Tiefbau)

Gliederung BKP, Eigene (Hochbau) NPK, Eigene (Tiefbau)

5 Vorteile der Gliederungen Element basierend Geometrischer Bezug (Bezugsgrössen) Kennwerte Vergleichsprojekten Ausführungsart, Material, Technik Varianten Vergleichbar Kostenstellen basierend Arbeitsgattung Vergabeorientiert Gemeinsame Sprache

Ausführungsart, Material, Technik Varianten Vergleichbar

6 Kostenermittlung (ebkp H und ebkp T) Hauptgruppen Mengen Bezugsgrössen (GSF, GF, AWF, DAF, BUF ) Kennwerte Vergleichbar, Vergleichsprojekte

7 Kostenschätzung ebkp H Elementgruppen Elemente, Elementartengruppen Hauptgruppen Bezugsgrösse Kennwerte

8 Kennwerte Vergleichsprojekte Kriterien für Vergleichsprojekte Objektartengliederung OAG Lage, Grundstück, Umgebung Ausführungsart, Technik, Ausbaustandard Kosten, Erstellungsjahr (Index) Bezugsgrössen, geometrische Verhältnisse

Grundstück, Umgebung Ausführungsart, Technik,

9 Kennwerte aus Vergleichsprojekten Kennwert Auswahl Kennwert (Vergleichsprojekt) Menge (Vergleichsprojekt) Bemerkungen (Kennwert Vergleichsprojekt)

10 Weitere Kennwerte: Objektarten Katalog OAK (CRB) Der Objektarten Katalog OAK Wohnbauten im Vergleich enthält eine Sammlung schweizerischer Objekte mit Kostendaten und Kennwerten auf der Basis des ebkp H Ergänzt wird die Dokumentation durch Informationen und Angaben zu Flächen, Volumen, Nutzung, Bausystemen und zum Energiekonzept der Objekte Der Objektarten Katalog OAK wird vom CRB veröffentlicht Die Kennwerte der Projekte OAK können in BauPlus integriert werden

Dokumentation durch Informationen und Angaben zu Flächen, Volumen, Nutzung, Bausystemen und zum Energiekonzept der

11 Detaillierte Kennwerte Elementarten Elementartengruppen Elementunterteilung Material, Ausführung und dgl Elementarten Rezepturen NPK Rohleistungsverzeichnis

12 Kostenvoranschlag Übernahme Kostenschätzung Ergänzen und Überarbeiten Elementartengruppen Elementarten Kostenstellenzuordnung Gliederung Kostenvoranschlag Element basierend (ebkp H resp ebkp T) Kostenstellen basierend (BKP resp NPK)

Kostenstellenzuordnung Gliederung Kostenvoranschlag

13 Rohleistungsverzeichnisse Ausschreibung Elementarten (Kostenvoranschlags) die Basis zur Erstellung von Rohleistungsverzeichnisse (NPK) Elementarten mit NPK Rezepturen Arbeitsgattungsbezogen Elementbezogen Elementmenge Definitive Ausschreibung nach Überprüfung freigeben Elementbezüge bleiben in der Ausschreibung erhalten und können für die Vergabe und Abrechnung weiterverfolgt werden

Arbeitsgattungsbezogen Elementbezogen Elementmenge Definitive Ausschreibung nach Überprüfung

14 Baukostenführung und Prognose Gliederung und Bearbeitung Element bezogen (ebkp H resp ebkp T) Kostenstellen bezogen (BKP resp NPK) Vergabe bezogen Unternehmer bezogen

15 Element bezogene Baukosten (ebkp H)

16 Kostenstellen bezogene Baukosten (BKP)

17 Unternehmer bezogene Baukosten

18 Berechnung und Beurteilung der Baukosten Rechnungsstand Baukostenstand nach Rechnungsstellung Prognose nach Rechnungsstellung Ausführungstand Definieren der ausgeführten Menge pro Vergabeeinheit Baukostenstand nach Ausführungsstand Prognose nach Ausführungsstand Beurteilung der Rechnungssituation Beurteilung des Finanzbedarfs

ausgeführten Menge pro Vergabeeinheit Baukostenstand nach Ausführungsstand

Nachkalkulation Gewinnung von Kennwerten Gegenüberstellung Kostenvoranschlag Ausführung Vergleich Menge (Bezugsgrössen) Vergleich Kennwerte

19 Nachkalkulation Gewinnung von Kennwerten Gegenüberstellung Kostenvoranschlag Ausführung Vergleich Menge (Bezugsgrössen) Vergleich Kennwerte Gewinnung Kennwerte Beurteilung ausgeführte Mengen (Bezugsgrössen) Beurteilung Kennwerte Kennwertfreigabe Bemerkungen und Hinweise zu Kennwerte

Kennwerte Gewinnung Kennwerte Beurteilung ausgeführte Mengen

20 Gewinnung Kennwerte Kostenermittlung Kostenvoranschlag Elementbeurteilung Vergabe Abrechnung

Weitere Nutzung der Elementgliederung (ebkp H und ebkp T) Verbrauch von ökologischen Werten Berechnung gemäss SIA Merkblatt 2032 Graue Energie von Gebäuden Graue Energie,

21 Weitere Nutzung der Elementgliederung (ebkp H und ebkp T) Verbrauch von ökologischen Werten Berechnung gemäss SIA Merkblatt 2032 Graue Energie von Gebäuden Graue Energie, Treibhausgasemissionen Co2 und dgl Herstellung, Entsorgung in Bezug zur Lebensdauer Verbrauchsnachweis pro Jahr, pro GF und EBF Variantenvergleich Beispiel: Sanierungsvarianten mit unterschiedlichen Materialien

22 Weitere Nutzung der Elementgliederung (ebkp H und ebkp T) Terminplanung Kostenschätzung, Kostenvoranschlag Regeln definieren Leistungen und Abläufe Kosten pro Tag und summiert

23 Arbeitsmittel zur Gliederung ebkp H (CRB) CRB entwickelt in Zusammenarbeit mit der Bauwirtschaft zusätzliche Arbeitsmittel, welche die Anwendung der Gliederung unterstützen Anwenderhandbuch ebkp H Leitfaden für optimalen Einsatz Schritt für Schritt mit Illustrationen Bezugsgrössen, Ausmassbestimmungen, Kostengrundlagen für jede normierte Ebene Umschlüsselung zu BKP Elementarten Katalog EAK Elementarten mit kostenbestimmenden Leistungsbeschreibungen NPK Kostenkennwerte, Baupreisstatistik Energiewerte, wie Graue Energie und mehr

24 Weitere Arbeitsmittel (CRB) Objektarten Gliederungen OAG Systematischen Einteilung der Projekte Vergleichbarkeit bei Vergleichsprojekten Objektarten Katalog OAK Wohnbauten im Vergleich mit Kostendaten und Kennwerten auf der Basis ebkp H Informationen und Angaben zu Flächen, Volumen, Nutzung, Bausystemen und zum Energiekonzept der Objekte

25 und zum Schluss Software zum Kosten und Erfolgscontrolling Softwareentwicklung ist ein laufender Prozess Anforderungen und Möglichkeiten von Morgen stehen an gleich wie in der Baubranche gehen wir sie an Anton Fuchs Heiniger & Partner AG

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