Schneller Wohnraum günstig, flexibel und hochwertig. Dipl.-Ing. Alexander Gumpp

Transkript

1 Schneller Wohnraum günstig, flexibel und hochwertig Dipl.-Ing. Alexander Gumpp

2 Gumpp & Maier GmbH Wer wir sind Seite 2

3 Seite 3

4 Gumpp & Maier GmbH Die Fertigung Seite 4

5 Gumpp & Maier GmbH Übersicht ca. 85 Mitarbeiter / ca. 14,5 Mio. Umsatz 2015 Geschäftsfelder Privatkunden Gewerbliche Kunden Hochwertige Neubauten in schlüsselfertiger Ausführung Hochwertige Sanierungen in schlüsselfertiger Ausführung Dachkonstruktionen und Elemente für Weiterverarbeiter Projektentwicklung, Planung und Konzeption Forschung & Entwicklung smarttes LBTGC HOFAUST leanwood Seite 5

6 Was kann der Holzbau eigentlich? Seite 6

7 Lattke Architekten Typografica, Friedberg Seite 7

8 Skistation Lac Blanc, Frankreich Seite 8

9 Odyzee School, The Netherlands (rdh architecten) Seite 9

10 Legoland, Günzburg Seite 10

11 Legoland Deutschland Feriendorf 1 Bauzeit: Januar Mai 2008 In nur 12 Wochen entstanden die 48 Häuser der Ferienhausanlage in Holzbauweise und das Feriendorf konnte rechtzeitig zu Saisonbeginn eröffnet werden. Seite 11

12 IWL Landsberg - Architekten Hermann Kaufmann Seite 12

13 Logistikhalle Grünbeck, Höchstädt Seite 13

14 Allguth Tankstelle Olching - hiendl schieneis architekten Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 14

15 ALE Tirschenreuth SHL Architekten Seite 15

16 Parkview Hub, London Sustainable by Design Seite 16

17 Aktivstadthaus in Frankfurt - HHS Architekten das momentan weltgrößte Aktivhaus Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 17

18 Altkatholische Kirche, in Augsburg (lattkearchitekten) Altkatholische Kirche in Augsburg, 2012/ Quelle: lattkearchitekten Seite 18

19 Altkatholische Kirche in Augsburg, 2012/ Quelle: lattkearchitekten Seite 19

20 bis jetzt noch kein einziges Einfamilienhaus gesehen? Seite 20

21 Können wir natürlich auch Seite 21

22 Holzbau im Wohnungsbau Seite 22

23 Sanierung mit vorgefertigten Holzbauelementen Grüntenstraße 30-36, Augsburg Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Augsburg GmbH, Augsburg Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, Binswangen Architekt: lattkearchitekten, Augsburg Bauzeit: August 2011 September 2012 Quelle: lattkearchitekten Seite 23

24 Digitales Aufmaß Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 24

25 Vorfertigung der Fassadenelemente Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 25

26 Montage der Fassadenelemente Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 26

27 Grüntenstraße Augsburg, Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 27

28 Holzbau in Gebäudeklasse 4 Fernpaßstraße 36-42, München Bauherr: GWG München Architekt: ARGE Kaufmann.Lichtblau.Architeten Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, Binswangen Bauzeit: 2012 / 2013 Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Quelle: Kaufmann.Lichtblau.Architekten Seite 28

29 Holzbau in GK4 Tragende Bauteile (außer Keller und DG): hochfeuerhemmend, R(EI)60 = F60+K 2 60 Nichttragende Außenwände: nichtbrennbar oder E30(io) E ef 30(i o) = W30 Holzrahmenbauweise: Kapselung mit 2 x 18 mm Gipskarton- oder -faserplatte Brennbare Rohre: Durchbruch zement gefüllt Verwendung von Brandschutzmanschetten Fassadentrennbleche zwischen Geschoßen Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 29

30 Fernpaßstraße München, Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 30

31 Hybridbauweise: Materialien gezielt einsetzen Aktivstadthaus, Frankfurt Bauherr: ABG Frankfurt Holding GmbH, Frankfurt Architekt: HHS Planer + Architekten AG, Kassel Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, Binswangen Bauzeit: Mai 2014 Juli 2015 (Beginn Fundament: Nov. 2013) 141 m lang, 27 m hoch, 9,90 m breit Skelettbau in Stahlbeton ca m² hochgedämmte Holzfassade Quelle: HHS Planner + Architekten Quelle: HHS Planner + Architekten Seite 31

32 Prinzip der Hybridbauweise Hybrid = Kombination von Bauarten Jedes Material wird optimal eingesetzt Skelettbau Stahlbeton statische Anforderungen Schallschutz Anforderungen Brandschutz Anforderungen bekannte Bauweise Holztafelelemente Holz günstiger u-wert gutes Kosten-Nutzen- Verhältnis vorgefertigte Gebäudehülle in Industriequalität Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 32

33 Aktivstadthaus Frankfurt, Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 33

34 Dachaufstockung:. Erweiterung Wohnanlage Nymphenburg Bauherr: Gemeinnütziger Wohnungsverein München 1899 E.V. Planung: GWV (Bauherr) Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, Binswangen Bauzeit: Januar 2016 Juli 2016 Quelle: GWV Seite 34

35 Dachaufstockung:. Höchster Vorfertigungsgrad um kürzeste Bauzeit und möglichst wenig Beeinträchtigung zu erreichen Leichte Konstruktion um bestehende Tragstrukturen nutzen zu können Leichtbaudecken, um die Verkehrslasten auf die vorhandenen Tragwände zu verteilen GK4, daher Anforderung R(EI)60 = F60+K 2 60 Quelle: Gumpp & Maier GmbH Seite 35

36 Dachaufstockung:. Quelle: Gumpp & Maier GmbH Seite 36

37 gerade mal ein Jahr her Wohnen für Asylsuchende Seite 37

38 die damalige Herausforderung Durch den Zuzug der Asylsuchenden wird schnell eine große Anzahl von Wohnraum erforderlich Dieser Wohnraum ist auf dem Markt nicht vorhanden, da die Schaffung von sozialem Wohnraum in den letzten 15 Jahren extrem vernachlässigt wurde Damit treten insbesonders in Ballungsräumen die Unterbringung von Asylsuchenden mit den Bewerbern nach sozialem Wohnraum in Wettbewerb Seite 38

39 die damaligen Lösungsansätze Containersiedlungen für einen begrenzten Zeitraum, meist irgendwo draußen Modulsiedlungen für einen begrenzten Zeitraum, meist ebenso irgendwo draußen Anmietung von nahezu jedem verfügbaren Wohnraum, (nahezu) egal welcher Standard oder Schaffung von neuem und dauerhaftem Wohnraum, da Menschen dadurch menschenwürdig leben können und dies unseres Erachtens ökologisch und volkswirtschaftlich die sinnvollste Lösung ist Seite 39

40 einzige volkswirtschaftlich sinnvolle Lösung dauerhafter, schneller Wohnraum für alle Seite 40

41 unsere Grundüberlegungen zur Bauweise Keine Leuchttürme, sondern langweiliger, robuster Holzbau mit sehr hoher Standardisierung und geringem Wartungsaufwand Auf maximale Wohn-/Nutzfläche ausgelegte Grundrisse Die Gebäudehülle und die technischen Standards sind auf eine Nutzungsdauer von 80 Jahren ausgelegt und erfüllen alle aktuellen Standards Der Innenausbau und insbesondere die Nassräume müssen extrem robust gebaut sein, da Wohnungen für Asylsuchende ca. 3-4 x dichter belegt sind als normale Wohnungen Die Planungs-, Fertigungs- und Bauprozesse müssen optimiert sein, um hohe Qualität in kürzester Bauzeit zu realisieren Seite 41

42 Beispiel Königsbrunn Seite 42

43 Seite 43

44 Königsbrunn - Grundriss Variante 1 Seite 44

45 Königsbrunn - Grundriss Variante 2 Seite 45

46 Königsbrunn - Schnitt Betonierte Bodenplatte Sichtbare Massivholzdecke im Wohnungstrenndeckenstandard Geneigtes Dach mit Blecheindeckung Seite 46

47 Seite 47

48 Seite 48

49 Seite 49

50 Seite 50

51 Seite 51

52 Seite 52

53 Seite 53

54 Seite 54

55 Seite 55

56 weitere Beispiele Seite 56

57 Gleicher Typ in höherer Verdichtung Seite 57

58 Standards Seite 58

59 Technische Standards Energiestandard im Bereich Kfw Energieeffizienz 40 und 55 das heißt alle gesetzlichen Standards sind ingehalten oder unterschritten Alle gesetzlichen Vorschriften sind eingehalten Hoher Anteil an nachwachsenden, regional verfügbaren Rohstoffen Hervorragende CO2 Bilanz durch Verwendung von Holz als Kohlenstoffsenke Auch mit den aktuellen Vorschriften ist wirtschaftliches Bauen möglich Seite 59

60 Bauzeit Seite 60

61 Bauablauf - Einzelhaus Gesamtmontagedauer auf der Baustelle 10 Wochen ohne Bodenplatte Montagedauer Haus bis Gebäudehülle außen fertig 2 ½ Wochen Seite 61

62 Kosten Seite 62

63 im Mittel liegen die Projekte bei ca /m² Wohnfläche für KG 300/400/700 Seite 63

64 Danke für Ihre Aufmerksamkeit! Alexander Gumpp Dipl.-Ing. Geschäftsführer Tel: (08272) Josef Maier Zimmermeister Geschäftsführer Tel: (08272) Seite 64