Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilienmakler

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1 Seminarreihe Befähigungsprüfung Doz. (FH) Mag. Kothbauer online haus- verwaltung Immobilienmakler rü 5 Seminare zur Vorbereitung auf die Konzessionsprüfung! Konzessionsprü M. Klinger, B.A. Mag. Walch Allgem. beeid. u. gerichtl. zert. SV RA Dr. Gartner Rechtsanwalt in Wien Mag. Lusak Raiffeisen Bank International AG Mag. Pfeiffer, Bakk. LL.M. DORDA BRUGGER JORDIS RAe GmbH Dr. Scheuch Maklerrecht für die Immobilienbranche BTVG und Dachbodenausbau Finanzierung Marketing Grundlagen Repetitorium Immobilienmakler / Quick-Check Marketing- Manager Rustler Gruppe Seminare auch einzeln buchbar Mit DEN Experten aus der Praxis!

2 Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilienmakler Erhalten Sie im Rahmen unserer 5½-tägigen Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilienmakler die notwendige Spezialisierung für die Befähigungsprüfung zum Immobilienmakler. Für Sie als ImmobilienmaklerIn ist es ein MUSS, das Immobiliengeschäft sowohl von Käufer- als auch Verkäuferseite zu kennen. Eignen Sie sich im Rahmen unserer 5 Spezialisierungsmodule das notwendige Wissen rund um die Maklertätigkeit an. Mit dem Repetitorium erhalten Sie den Feinschliff u. a. in den Themengebieten Maklerrecht, Wohn-, und Grundbuchsrecht sowie im Maklerwesen. Zusätzlich erlangen Sie Sicherheit bei der inhaltlichen Beantwortung, aber auch beim logischen Aufbau und der taktisch richtigen Vorgangsweise in Prüfungssituationen. Sie werden gezielt sowohl auf die mündliche als auch auf die schriftliche Befähigungsprüfung für das Gewerbe Immobilienmakler vorbereitet. Nutzen Sie die Möglichkeit, für Sie offene Punkte zu besprechen. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten auch für bestehende Dienstverhältnisse, u. a. AMS, WAFF u. v. m. Ihr ARS Vorteil! Von Praktikern für Praktiker Alle Module sind auch einzeln buchbar! Sämtliche Skripten und Seminarunterlagen sind inkludiert! Sie profi tieren vom Lernen in Kleingruppen Inkl. reichhaltigem Mittagsbuffet, Getränke und Pausenverpfl egung Teilnehmerkreis Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienmakler antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben Makler-AssistentInnen zertifi ziert nach ONR ImmobilienberaterInnen zertifi ziert nach ONR ImmobilienmaklerInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Verwalter-AssistentInnen zertifi ziert nach ONR Verwalter-ReferentInnen zertifi ziert nach ONR ImmobilienverwalterInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Bauträger Lehrgang Immobilientreuhänder HINWEIS Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen Verwalter, Makler, Bauträger Erhalten Sie im Rahmen unseres Lehrgangs das notwendige Wissen für die Befähigungsprüfungen Makler, Verwalter und Bauträger. Im Rahmen eines 11-tägigen Basismoduls wird das 1x1 der Immobilienwirtschaft vermittelt, im 6 ½-tägigen Vertiefungsmodul können Sie Ihr Know-how ausbauen und festigen. Unsere ExpertInnen aus der Praxis bereiten Sie auf die Konzessionsprüfungen zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger, die Sie bei der Wirtschaftskammer ablegen können, gezielt vor. Investieren Sie 17 ½ Seminartage für Ihre Ausbildung im Immobilienbereich und profi tieren Sie nach Absolvierung der Basis- und Vertiefungsmodule von einer umfassenden Ausbildung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein von der Wirtschaft anerkanntes ARS-Zertifi kat zu erwerben. Nächster Start: 24. August 2016 bzw. 16. März 2017 Nähere Informationen finden Sie auf

3 BTVG und Dachbodenausbau RA Dr. Gartner bzw. Mag. Pfeiffer, Bakk. LL.M.» Bauträgervertragsrecht Bauträgervertragsgesetz (BTVG) anwenden oder nicht? Vorteile / Nachteile Belehrungspfl ichten der Makler Die Sicherungssysteme des BTVG Haftrücklassvereinbarungen mit den Erwerbern gemäß BTVG Haftungsrisiken 01. Juli Dezember Uhr 320, exkl. USt.» Dachbodenausbau Rechtsfragen bei DG-Ausbauten: Wahl der Rechtsform (Miete, WE, Benützungsregelung?) Worauf ist bei Vertragsgestaltung bei DG-Ausbauten zu achten? Zustimmungserklärungen von Miteigentümern Gestaltung des neuen Aufteilungsschlüssels für die Betriebskosten Maklerrecht für die Immobilienbranche Doz. (FH) Mag. Kothbauer» Charakteristik & Abschluss des Maklervertrags» Doppelmaklertätigkeit Pfl ichten & Aufklärungspfl ichten des Maklers im Detail Juli März Tag: Uhr 2. Tag: Uhr 790, exkl. USt.» Naheverhältnis vs. Eigengeschäft Provisionen (Anspruch, Entfall, besondere Vereinbarungen, Höchstsätze)» Verdienstliche Tätigkeit des Maklers Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäft s» Standes- und Ausübungsregeln Handhabung des Energieausweises VRUG / FAGG» Haft ung des Immobilienmaklers Aktuelle Judikatur zum Immobilienmaklerrecht Finanzierung für Immobilienmakler Mag. Walch» Traditionelle Instrumente der Immobilienfi nanzierung vs. strukturierte Finanzierungsmethoden (Schichtenfi nanzierung)» Finanzierungskennzahlen / Covenants 25. Juli April Uhr 320, exkl. USt.» Kreditkonditionen Basel III Konsequenzen für das Immobilienpricing / Risikokostenansatz» Risiko / Chance Ausgleich der Interessen Investor / Financier» Aktuelle Herausforderungen Anforderung Bank / Checkliste» Immobilienprojektprüfung / Due Diligence

4 Marketing Grundlagen anhand zahlreicher Beispiele Mag. Lusak, Dr. Scheuch» Sich von der Masse abheben Was macht mich einmalig? 22. August April Uhr 450, exkl. USt.» Makler, Verwalter und Bauträger Andere Zielgruppen, anderes Marketing» Marke stärken & Objekte verkaufen So stützt eines das andere» Klassische Medien und Online-Kommunikation Repetitorium Immobilienmakler / Quick-Check zur Prüfungsvorbereitung M. Klinger, B.A.» Maklerrecht Vertragsarten Provisionen Pfl ichten und Folgen von Pfl ichtverletzungen Verdienstlichkeit Naheverhältnisse September April Uhr 840, exkl. USt.» Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler» Besondere Standesregeln für Immobilienmakler» Wohnrecht» Konsumentenschutz Unternehmer/Verbraucher Neugründungsprivileg Transparenzgebot Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz Rücktrittsrecht vom Immobiliengeschäft Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz» Repetitorium Grundbuchsrecht für Immobilienmakler» Maklerwesen in der Praxis» Zahlreiche Praxisbeispiele

5 Die Experten aus der Praxis Michael Klinger, B.A. Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer&Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; allgemein beeideter und gerichtlich zertifi zierter Sachverständiger für Immobilien; FH-Lektor; Fachvortragender, u. a. für Befähigungsprüfungsvorbereitungen der Bauträger, Immobilienverwalter und -makler; Mitglied der Prüfungskommission der Fachgruppe für Vermögens- u. Immobilientreuhänder. Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer online hausverwaltung & immobilientreuhand GmbH; Konsulent und Vortragender; Lehrtätigkeit an FHs und Akademien; Verfasser wöchentlicher Newsletter zum Immobilienrecht; Autor zahlreicher Bücher und Fachbeiträge. RA Dr. Herbert Gartner (Dezember) Rechtsanwalt in Wien & Partner in einer auf Liegenschafts- und Wirtschaftsrecht spezialisierten Kanzlei; Berater von Bauträgern, gemeinn. Wohnungsunternehmen und Bauunternehmungen in Liegenschafts-, Bau- und Wohnrechtsfragen; Fachautor und Fachvortragender. Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk. LL.M. (Juli) Rechtsanwalt bei DORDA BRUGGER JORDIS Rechtsanwälte GmbH mit den Tätigkeitsschwerpunkten M&A, Real Estate und Baurecht, geographischer Fokus auf Italien sowie Mittel- und Osteuropa; Studium an den Universitäten Salzburg, Rom III und London (UCL); Autor im Bereich Immobilienrecht, insbesondere zu Grundverkehr bei Liegenschaftstransaktionen. Dr. Alexander Scheuch Geschäftsführer der RUSTLER Immobilientreuhand GmbH; darüber hinaus langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, insb. bei der Revitalisierung & Bewirtschaftung von historischen Gebäuden in Wien, sowie über 10 Jahre einschlägige Erfahrung in Marketing- und Vertriebsaktivitäten im Immobilienwesen. Mag. Patrick Walch Immobilienfi nanzierung-kundenbetreuer bei der Raiffeisen Bank International AG - laufende Betreuung, Gestion und Strukturierung von Finanzierungen für Immobilienobjekte/-projekte; Vortragstätigkeit an der FH Wien und an der FH Kufstein; Seminartätigkeit im Bereich Immobilienfi nanzierung. Mag. Wolfgang Lusak Unternehmensberater, Marketing-Manager und Universitätslektor; war über 12 Jahre als erfolgreicher Manager im In- und Ausland tätig, betreut Manager, Unternehmer, Gewerbebetriebe und andere KMU als Strategie-Berater und mitwirkender Marketing-Manager; Vortragender und Autor. Seminarreihen Befähigungsprüfungen Immobilienverwalter bzw. Bauträger HINWEIS Ihre optimale Vorbereitung auf die Konzessionsprüfungen Im Rahmen unserer beiden Seminarreihen Befähigungsprüfung Immobilienverwalter bzw. Befähigungsprüfung Bauträger erhalten Sie das für Sie notwendige Wissen zur Vorbereitung auf die Konzessionsprüfungen zum Immobilienverwalter bzw. Bauträger. Erlangen Sie Sicherheit bei der inhaltlichen Beantwortung, aber auch beim logischen Aufbau und der taktisch richtigen Vorgangsweise in Prüfungssituationen und bereiten Sie sich gezielt sowohl auf die mündlichen als auch auf die schriftlichen Befähigungsprüfungen vor. Nutzen Sie die Möglichkeit und beseitigen Sie alle Unklarheiten! Termine für die Vorbereitungsmodule auf die Befähigungsprüfung: Immobilienverwalter: 30. August 29. September 2016, Wien bzw. 19. April. 18. Mai 2017, Wien (5-tägig) Bauträger: 01. Juli 30. September 2016, Wien bzw. 07. Dezember Jänner 2017, Wien (6-tägig) Nähere Informationen finden Sie auf

6 Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilienmakler Schwerpunkte im Überblick Sommer 2016 Winter 2016/17 Uhrzeit Investition exkl. USt. Gesamt, 5½-tägig , 1 BTVG und Dachbodenausbau Uhr 320, 2 Maklerrecht für die Immobilienbranche Tag: Uhr 2. Tag: Uhr 790, 3 Finanzierung Uhr 320, 4 Marketing Grundlagen Uhr 450, 5 Repetitorium Immobilienmakler / Quick-Check Uhr 840, Nutzen Sie die attraktiven Ermäßigungen und die Preisstaffelung für Unternehmen mehr auf ars.at Ich bestelle die Seminarunterlage(n) zu 30 % (mehrtägig) bzw. 40 % (1-tägig) des Seminarbeitrags folgender Module ARS ist ÖCERT-Qualitätsanbieter! DVR Nr.: Gleich anmelden! per offi ce@ars.at oder TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil 2. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil 3. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil FIRMA Branche/ Firma für Rechnungsversand Adresse Tel./Fax Datum Unterschrift Ich bin einverstanden, dass meine Daten elektronisch ge speichert werden und ich per über weitere Veranstaltungen informiert werde. Als Gerichtsstand wird Wien vereinbart. Veranstaltungsort Wien ARS Seminarzentrum, Schallautzerstraße 2 4, 1010 Wien Ermäßigungen Spezialpreis bei Buchung aller 5 Seminare (statt 2.720, ) 20 % bei Buchung ab 3 Seminaren 10 % bei Buchung von 2 Seminaren 30 % (per TN) ab 10 TeilnehmerInnen eines Unternehmens 10 % (per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens Ermäßigungen, Rabatte, Frühbucherbonus etc. sind nicht addierbar und werden vom Rechnungs-Bruttobetrag in Abzug gebracht! Gebühren verstehen sich inkl. Seminarunterlagen. An jedem Seminartag Begrüßungskaffee, Erfrischungsgetränke, Mittagessen (Ganztag) bzw. Pausen-Snack (Halbtag). Exkl. 20 % USt. Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eintreffens und nach Maßgabe freier Plätze berücksichtigt. Wir ersuchen Sie, nach Erhalt der Rechnung die Teilnahmegebühr bis zum Seminartermin zu überweisen. Die Rechnung wird per versendet. Seminarunterlagen können nicht retourniert werden! Wir haben Verständnis, wenn sich Ihre Pläne ändern. Storno: Bei Stornierungen ab 14 Tage vor Seminarbeginn werden 50 % des Seminar betrages, bei Stornierungen oder Nicht erscheinen am Veranstaltungstag wird die volle Gebühr in Rechnung gestellt. Bei jeder Stornierung beträgt die Bearbeitungsgebühr 40,. Bei einer Um buchung auf einen Folgetermin bleibt die ursprüngliche Rechnung inkl. der Fälligkeit gültig. Zusätzlich wird eine Gebühr von 20, exkl. USt. (ausgenommen am Seminartag: 15 % Aufschlag) in Rechnung gestellt. Stornierungen können ausschließlich schriftlich entgegen genommen werden! Selbst ver ständlich können Sie jedoch gerne eine Ersatzperson nominieren. Die Veranstalter behalten sich vor, Seminare aus wichtigen Gründen zu verschieben sowie Programmänderungen vorzunehmen. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. ARS-Team Inhalt / Konzeption: Susanne Jäckel Projektorganisation: Christina Gerstner office@ars.at