3&"- &45"5& PROPERTY MANAGEMENT

Transkript

1 PROPERTY MANAGEMENT

2 09.00 Uhr bis Uhr Check-in und Begrüßungskaffee Begrüßung und Moderation Gitta Rometsch Geschäftsführende Gesellschafterin Bernd Heuer Dialog GmbH Holger Knuf Geschäftsführender Gesellschafter Internationales Institut für Facility Management GmbH Asset class real estate Intro Investment und Asset Manager im Karussell der Kapitalmärkte und der Vielfalt der Kapitalanlageprodukte Über Relevanz und Wertentwicklung der Asset Klasse Immobilie Investment and asset manager in discrepance of the capital markets and the variety of captial products About relevance and development of the asset class real estate Dirk Leutbecher National Director Jones Lang LaSalle GmbH Impuls zum Investoren-Panel Die Asset Klasse Immobilie im Visier des Investment Managers In welchem Maß ist das spätere Management Teil der Einkaufstrategie? The asset class real estate targeted by the investments managers To what degree counts the management as part of the purchase-strategy? Buddy Roes MRE MRICS Managing Director Germany ING Real Estate Investment Management Germany GmbH 02

3 Interview zum Investoren-Panel Die Asset Klasse Immobilie im Visier der Konzerne Speerspitze oder Breitenentwicklung? The asset class real estate targeted by the trusts Development-oriented or already wide-spread? Dr. Job von Nell FRICS DRC Deutsche RealCorp GmbH & Co. KG im Dialog mit Holger Knuf Investoren-Panel Werte schaffen, Erträge maximieren Real Estate Assets im aktuellen Marktumfeld Gaining values, maximizing proceeds real estate assets in the current market environment Jan Reissmann Investment Manager AEW Europe Buddy Roes MRE MRICS Managing Director Germany ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Dr. Job von Nell FRICS DRC Deutsche RealCorp GmbH & Co. KG Jürgen Overath CEO German Acorn Real Estate GmbH York von Pannwitz MCR Allianz Immobilien GmbH 03

4 Dieter H. Laarmann Axel Springer Services & Immobilien GmbH Moderation Gitta Rometsch Holger Knuf Zeit für Business und Kommunikation Finance Performance Performance Businesspläne versus deutsche Realität Performance business plans vs. German reality Wolfgang Wingendorf Geschäftsführender Gesellschafter TREUREAL GmbH Die Non-Recourse Finanzierung und ihre Folgen Non-recourse finance and its consequences Götz Michl Head of German Real Estate The Royal Bank of Scotland plc Gemeinsames Mittagessen Auf Einladung von Infraserv GmbH & Co. Höchst KG 04

5 Vom Kauf oder Eigenbau in den Bestand Cash flow und Rendite nachhaltig sichern Problemdarstellung und Lösungsansätze am Beispiel ausgewählter Praxisbeispiele Real estate purchase or self-construction: assuring cash flow and the increase of return on invest effectively Problem description and solutions using selected examples Das Zusammenspiel Real Estate Transaction und Asset Management Anforderungen an den Prozess The interaction between real etstate transaction and asset management Requirements on the process Thilo Brockschmidt Team Leader Asset Management ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Aus der Praxis Optimierungsstrategien für ein Wohnportfolio Practical experience optimization strategies for residental real estate Uta Graupner in TREUREAL consulting GmbH Florian van Riesenbeck MRICS Prokurist TREUREAL assetmanagement GmbH 05

6 Impulsvortrag mit anschließendem Interview Renditesicherung bei betriebsnotwendigen Standortimmobilien Wie sichert das Controlling die immobilienwirtschaftliche Performance und wie sehen die mittel- und langfristigen Strategien aus? Assuring return and invest at non operating assets Does the controlling really assure the performance? What about the medium- and long-term strategies? Alfredas Lutz Leiter Bau & Administration Schüco International KG im Gespräch mit Holger Knuf Zeit für Business und Kommunikation Entwicklungen in der Bewertung Developments in real estate valuation Günter Wattig MRICS KENSTONE GmbH Real Estate Valuers Wie viel Information braucht der Renditevorsprung? How much information does the advance in return on invest need? Franz Klecker Leiter Asset Administration AMB Generali Immobilien GmbH 06

7 Panel Informationsbedarf und -technik Reporting ein Dauerbrenner wo sind die finanzgetriebenen (IT-) Lösungen? Investment und Asset Manager im Dialog mit dem Dienstleister Reporting as a slow-burner where are the financed-driven (IT-) solutions? Investment and Asset Manager in dialogue with service providers Andreas Engelhardt Pirelli RE Asset Management Deutschland GmbH Robert John Cougar Software GmbH Annette Linders Head of Start up IT-Expertin HOCHTIEF Property Management GmbH Jakob Willibald Head of Asset Management Prime Office AG Moderation Holger Knuf Ende des ersten Kongresstages Get together im Herzen von Frankfurt am Main Bei Cocktails und guten Gesprächen Auf Einladung von Taylor Wessing Get together in the heart of Frankfurt am Main Enjoy your evening with cocktails and high-level conversations By invitation of Taylor Wessing 07

8 09.00 Uhr bis Uhr Legal and tax performance Begrüßungskaffee Energieeffizienz der Real Estate Assets rechtliche Auswirkungen des Energiepasses Energy efficiency of the real estate assets legal effects of the energy pass Kristina Küster Partnerin Taylor Wessing Interview Welchen Einfluss hat die Steuerthematik auf das Bestandsmanagement? Und welche Größenordnung und Relevanz hat sie gegenüber Finanz- und Building-Performance? Which impact does the tax-performance focus have on the inventory management? What dimension and relevance does it have towards finance- and building-performance? Dr. iur. Ralf Kirchesch Leiter Bereich Steuern Immobilien Evonik Services GmbH im Dialog mit Holger Knuf 08

9 Building performance Anforderungen verschiedener Kundengruppen an ein professionelles Asset Management Leistungsstandards eines professionellen Asset Managers Requirements of different clients on a professional asset management Performance standards of a professional asset manager Michael Zimmer Vorsitzender der Geschäftsführung CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG Zeit für Business und Kommunikation Impuls zum Building-Panel Steuerung der (Objekt-)Wertetreiber durch den Dienstleister Impuls zum Building-Panel Controlling of the (object-)value driver by the service provider Oliver Arnemann HOCHTIEF Property Management GmbH Erkenntnisse aus der ergebnisorientierten Dienstleistungs-Performance Cognitions of results-oriented service provider performance Ralph-Peter Hänisch Vorsitzender der Geschäftsführung DB Services Nordost GmbH 09

10 Building-Panel Objekt- und Dienstleistungsperformance im Fokus des Asset Managements Oliver Arnemann HOCHTIEF Property Management GmbH Ralph-Peter Hänisch Vorsitzender der Geschäftsführung DB Services Nordost GmbH für Handelsimmobilien für Industrieimmobilien Susanne Klaußner in GRR Real Estate Management GmbH Markus Schwerzmann Partner Infrareal AG Moderation Holger Knuf Mind the future Ein Ausblick auf die Welt von morgen und Treiber der Immobilienassets. The growth industry as a driver of real estate assets a glance into future Dr. Stephan Sigrist Forscher am Collegium Helveticum ETH & Universität Zürich Gemeinsames Mittagessen Auf Einladung von Infraserv GmbH & Co. Höchst KG Ende REAL ESTATE ASSET 08 10

11 Oliver Arnemann HOCHTIEF Property Management GmbH Thilo Brockschmidt Team Leader Asset Management ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Andreas Engelhardt Pirelli RE Asset Management Deutschland GmbH Uta Graupner in TREUREAL consulting GmbH Ralph-Peter Hänisch Vorsitzender der Geschäftsführung DB Services Nordost GmbH Robert John Cougar Software GmbH Dr. iur. Ralf Kirchesch Leiter Bereich Steuern Immobilien Evonik Services GmbH Susanne Klaußner in GRR Real Estate Management GmbH Franz Klecker Leiter Asset Administration AMB Generali Immobilien GmbH Holger Knuf Geschäftsführender Gesellschafter Internationales Institut für Facility Management GmbH Kristina Küster Partnerin Taylor Wessing Dieter H. Laarmann Axel Springer Services & Immobilien GmbH Dirk Leutbecher National Director Jones Lang LaSalle GmbH Annette Linders Head of Start up IT-Expertin HOCHTIEF Property Management GmbH Alfredas Lutz Leiter Bau & Administration Schüco International KG Götz Michl Head of German Real Estate The Royal Bank of Scotland plc Dr. Job von Nell FRICS DRC Deutsche RealCorp GmbH & Co. KG Jürgen Overath CEO German Acorn Real Estate GmbH York von Pannwitz MCR Allianz Immobilien GmbH Jan Reissmann Investment Manager AEW Europe 11

12 Florian van Riesenbeck MRICS Prokurist TREUREAL assetmanagement GmbH Buddy Roes MRE MRICS Managing Director Germany ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Gitta Rometsch Geschäftsführende Gesellschafterin Bernd Heuer Dialog GmbH Markus Schwerzmann Partner Infrareal AG Dr. Stephan Sigrist Forscher am Collegium Helveticum ETH & Universität Zürich Günter Wattig MRICS KENSTONE GmbH Real Estate Valuers Jakob Willibald Head of Asset Management Prime Office AG Wolfgang Wingendorf Geschäftsführender Gesellschafter TREUREAL GmbH Michael Zimmer Vorsitzender der Geschäftsführung CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG 12

13 Verbindliche Anmeldung: REAL ESTATE ASSET 2008 Im Zeitalter der internationalen Performer jetzt kommt es auf die strategische Weichenstellung an! am 06. und 07. November 2008 in Frankfurt am Main. (10112) T Ja, ich nehme auch an der Abendveranstaltung am 06. November 2008 teil. Nein, ich nehme nicht an der Abendveranstaltung teil. Ich habe ein Heuer Jahres-Abonnement. Vertragsnummer: Ich kann leider nicht teilnehmen. Name Vorname Position/Abteilung/Branche Firma Straße PLZ/Ort Telefon/Telefax/ Datum/Unterschrift Anmeldung im Internet: 13

14 14

15 Anmeldung und Auskünfte Bernd Heuer Dialog GmbH Postfach Düsseldorf Telefon Telefax booking@heuer-dialog.de - Internet: Veranstaltungsort Villa Kennedy Hotel Rocco Forte Kennedyallee Frankfurt am Main Telefon Telefax Termin Donnerstag, 06. November 2008 Freitag, 07. November 2008 Gebühren 1.750,- EUR zuzüglich 19% USt. inkl. Online-Dokumentation, Mittagessen sowie Kaffee und Erfrischungsgetränke während der Veranstaltung. Bei gleichzeitiger Anmeldung mehrerer Mitarbeiter aus einem Unternehmen zur Gesamtveranstaltung (Komplettpreis) erhalten der zweite und jeder weitere Teilnehmer einen Rabatt in Höhe von 10% der Teilnahmegebühr. Teilnahmebedingungen Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung eine Bestätigung und eine Rechnung. Auf der Rückseite der Bestätigung erhalten Sie die AGB. Die Bedingungen sind wesentlicher Inhalt des zwischen uns zustande gekommenen Vertrages. Die aus der Rechnung ersichtliche Teilnahmegebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. Bei Stornierung der Teilnahme bis zum 22. Oktober 2008 wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 100,- EUR zuzüglich 19% USt. erhoben. Wird die Anmeldung nach diesem Termin ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, wird 50% der Teilnahmegebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. (Auszug aus den AGB) Zimmerreservierung Sie haben die Möglichkeit bis einschließlich 09. Oktober 2008 im Fleming s Hotel Frankfurt Messe, Mainzer Landstraße 87-89, Frankfurt am Main, Telefon , Telefax , Zimmer zu Vorzugspreisen (EZ ab 141,- EUR inkl. Frühstück) unter dem Stichwort Asset 08 abzurufen. Danach besteht ein Anspruch nur nach Verfügbarkeit. Bitte nehmen Sie Ihre Zimmerbuchung und Hotelabrechnung selbst vor. Erkundigen Sie sich bei der Zimmerreservierung auch nach aktuellen Angeboten der Hotels. Ihre Ansprechpartnerinnen Beate Gampp, Projektmanagement, Bernd Heuer Dialog GmbH Telefon , gampp@heuer-dialog.de Nadine Horst, Veranstaltungsmanagement, Internationales Institut für Facility Management GmbH Telefon , horst@i2fm.de 15

16