REGIONAL VERBUNDEN FÜR IHRE IMMOBILIE IN DEMMIN

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Bastian Schräder
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1 REGIONAL VERBUNDEN FÜR IHRE IMMOBILIE IN DEMMIN

Als größtes kommunales Wohnungsunternehmen in Demmin übernehmen wir mittlerweile für 1.700 eigene sowie 1.200 treuhänderische Objekte die allgemeine Wohnungsverwaltung.

Wir verstehen uns als verlässlicher Dienstleister für unsere Eigentümer und bilden in Richtung unserer Mieter ein breites Spektrum an Möglichkeiten ab.

Es ist uns ein besonderes Anliegen, uns regional zu engagieren und die Qualität des Wohnmarktes in und um Demmin zu erhöhen.

können dank eines großen eigenen technischen Bereiches immer sofort reagieren, planen und beraten um sicherzustellen, dass Eigentümer und Mieter zufrieden sind.

Nach der Gründung im Jahre 1959 als volkseigenes Unternehmen und dem Fortführen des Unternehmens ab 1990 als GmbH können wir heute mit unseren neun Hauswarten einen optimalen Service rund um

2 Als kompetenter Partner an Ihrer Seite! Die allgemeine Wohnungsverwaltung setzt einen umfangreichen Erfahrungsschatz voraus, um die Bedürfnisse von Mietern und Eigentümern individuell und professionell zu erfüllen. Als größtes kommunales Wohnungsunternehmen in Demmin übernehmen wir mittlerweile für eigene sowie treuhänderische Objekte die allgemeine Wohnungsverwaltung. Unser stetiges Bestreben hierbei ist es, Ihnen als kompetenter Partner ein Rund-um-sorglos-Paket anbieten zu können. Wir verstehen uns als verlässlicher Dienstleister für unsere Eigentümer und bilden in Richtung unserer Mieter ein breites Spektrum an Möglichkeiten ab. So findet sich in unserem Portfolio von der Sozialwohnung bis zur gehobenen Wohnanlage alles, was dass Herz begehrt und das Budget zulässt. Es ist uns ein besonderes Anliegen, uns regional zu engagieren und die Qualität des Wohnmarktes in und um Demmin zu erhöhen. Um dies zu erreichen, setzen wir bei unseren eigenen Objekten die Generalsanierungen als Eigentümer um, beraten unsere Eigentümer bei der Werterhaltung sowie Wertsteigerung Ihrer Immobilie und können dank eines großen eigenen technischen Bereiches immer sofort reagieren, planen und beraten um sicherzustellen, dass Eigentümer und Mieter zufrieden sind. Ergänzt wird unser Engagement durch das Betreiben von Spiel- und Begegnungsstätten, um ein geselliges Miteinander innerhalb der Mietergemeinschaft sicherzustellen. Nach der Gründung im Jahre 1959 als volkseigenes Unternehmen und dem Fortführen des Unternehmens ab 1990 als GmbH können wir heute mit unseren neun Hauswarten einen optimalen Service rund um die von uns verwalteten Objekten anbieten. Um unsere Verbundenheit zu unserer schönen Region zu untermauern, bieten wir mit unserem Filmeck immer wieder ein spannendes Kinoprogramm, unterstützen das Hanseviertel auf der Fischerinsel und erfreuen sowohl unsere Einwohner als auch Besucher mit regelmässig stattfindenden Veranstaltungen. Notruf (0171) Schließanlagen Sicherheitstechnik Alarmanlagen Videoüberwachung Mechanische Absicherung von Fenstern & Balkontüren Beratung Verkauf Installation Service Ihr Partner für ein sicheres Zuhause Schlüsseldienst Mildebrath GmbH Neutorstraße Neubrandenburg Tel: (0395) info@schluessel-nb.de

Wir bieten Wohnraum attraktive Mietobjekte zum Wohlfühlen Um immer ein attraktives

anschließend vermieten und unseren Kunden ein Heim bieten, in dem sie sich langfristig

sanieren, kaufen und vermieten von Objekten persönliche Betreuung durch ein dynamisches

Engagement sicherstellt Wohnumfeldgestaltung, wie Parkplätze, Grünanlagen und Sonnenuhr

in der Umgebung partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und

3 Wir bieten Wohnraum attraktive Mietobjekte zum Wohlfühlen Um immer ein attraktives Mietangebot für unsere Kunden vorzuhalten, kaufen und sanieren wir Objekte, die wir anschließend vermieten und unseren Kunden ein Heim bieten, in dem sie sich langfristig wohlfühlen können. sanieren, kaufen und vermieten von Objekten persönliche Betreuung durch ein dynamisches Team, das das operative Tagesgeschäft einer Haus- und Immobilienverwaltung mit höchstem Engagement sicherstellt Wohnumfeldgestaltung, wie Parkplätze, Grünanlagen und Sonnenuhr beim Stadtumbau Ost Gestalten von Ruhezonen für ein gemütliches und schönes Miteinander in der Umgebung partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und Kooperationspartnern Fenster Türen Rollladen Fertigung Montage Service Neubrandenburger Str. 9a Demmin/Vorwerk Tel.: Fax:

Unsere Hausverwaltung professionell und persönlich Wir sind ein geschultes Team, das den Anforderungen einer modernen Hausverwaltung gewachsen ist.

Eigentümergemeinschaft entlastet und können sicher sein, dass Ihre Immobilie kompetent verwaltet wird. Wir bieten Ihnen dabei eine umfassende und zuverlässige Betreuung.

Wirtschaftsplänen Rechnungs- und Belegprüfungen Vorbereitung/Durchführung/Nachbearbeitung von Eigentümerversammlungen Überwachung des Zahlungsverkehrs Mahnwesen Technischer

4 Unsere Hausverwaltung professionell und persönlich Wir sind ein geschultes Team, das den Anforderungen einer modernen Hausverwaltung gewachsen ist. Mit unserem Service der WEG-Verwaltung und Miet- sowie Sondereigentumsverwaltung werden Sie als Eigentümer bzw. Eigentümergemeinschaft entlastet und können sicher sein, dass Ihre Immobilie kompetent verwaltet wird. Wir bieten Ihnen dabei eine umfassende und zuverlässige Betreuung. Leistungsspektrum bei unserer Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (ein Auszug): Kaufmännischer Verwaltungsbereich Buchhaltung Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen Rechnungs- und Belegprüfungen Vorbereitung/Durchführung/Nachbearbeitung von Eigentümerversammlungen Überwachung des Zahlungsverkehrs Mahnwesen Technischer Verwaltungsbereich Instandhaltung/Instandsetzungsmaßnahmen Vorbereitung und Veranlassung von Modernisierungsmaßnahmen, ggf. mit Hinzuziehung von Sachverständigen Kontrolle von Handwerkerfirmen Beauftragung und Kontrolle von Hausmeister-/Hausreinigungsfirmen Abschluss von Wartungsverträgen Begehungen der Objekte (individuell verhandelbar)

Ihr vertrauensvoller Partner rund um Ihr Mietobjekt Bei der Mietverwaltung setzen wir auf eine umfassende und langfristige Betreuung.

Vertrauen Sie uns ganz gleich ob privater Immobilienbesitzer oder gewerblicher Investor, ob Sondereigentums- oder Gewerbeimmobilienverwaltung.

Hier überlassen wir die unmittelbare Mietersuche den Experten und arbeiten mit einem Kooperationsnetzwerk an lokalen Immobilienmaklern zusammen.

Ihnen und Ihrem Mieter um alle weiteren Anliegen, die ein vermietetes Objekt mit sich bringt.

5 Ihr vertrauensvoller Partner rund um Ihr Mietobjekt Bei der Mietverwaltung setzen wir auf eine umfassende und langfristige Betreuung. Nur so lässt sich der Wert Ihrer Immobilie erhalten und sogar steigern. Vertrauen Sie uns ganz gleich ob privater Immobilienbesitzer oder gewerblicher Investor, ob Sondereigentums- oder Gewerbeimmobilienverwaltung. Wir unterstützen Sie in diesem Rahmen auch gerne bei der Neuvermietung. Hier überlassen wir die unmittelbare Mietersuche den Experten und arbeiten mit einem Kooperationsnetzwerk an lokalen Immobilienmaklern zusammen. Gerne sind wir dann bei der Wohnungsbesichtigung des neuen potentziellen Mieters mit anwesend, übernehmen anschließend für Sie den Termin der Schlüsselübergabe und kümmern uns als Bindeglied zwischen Ihnen und Ihrem Mieter um alle weiteren Anliegen, die ein vermietetes Objekt mit sich bringt. Unser Leitbild: Sie bestmöglich zu entlasten, damit Ihr Mietobjekt Ihnen Freude bereitet und keine Belastung ist. Leistungsspektrum bei unserer Verwaltung von Mietobjekten und Sondereigentum (ein Auszug): Kaufmännischer Verwaltungsbereich Buchhaltung Erstellung von Betriebskostenabrechnungen Überwachung des Zahlungsverkehrs Mahnwesen Durchführung von Mieterhöhungen Technischer Verwaltungsbereich Vertretung des Eigentümers gegenüber seinem Mieter in allen die Mietwohnung betreffenden Angelegenheiten Instandhaltung/Instandsetzungsmaßnahmen Vorbereitung und Veranlassung von Modernisierungsmaßnahmen, ggf. mit Hinzuziehung von Sachverständigen Kontrolle von Handwerkerfirmen Beauftragung und Kontrolle von Hausmeister-/Hausreinigungsfirmen Abschluss von Wartungsverträgen Grünanlagenpflege Fernwärmeversorgung Winterdienst Verbrauchsabrechnung Kleincontainerdienst Pflasterarbeiten Straßenbeleuchtung Elektroinstallation Kehrmaschine Saug- und Spülwagen Hubarbeitsbühne

FilmEck große Unterhaltung in modernstem Design Entspannung nach einem hektischen Tag ist für jeden von uns ein großer Genuss.

gespickt mit Klassikern und kombiniert mit Neuerscheinungen. Alles was das Filmliebhaberherz begehrt.

6 FilmEck große Unterhaltung in modernstem Design Entspannung nach einem hektischen Tag ist für jeden von uns ein großer Genuss. Dies gepaart mit den neuesten Filmen aus aller Welt in einem gemütlichen und modernen Ambiente, das alle technischen Highlights einschließt, ist mehr als Erholung. In unserem FilmEck präsentieren wir Ihnen alle internationalen Filme, nationalen Highlights sowie umfangreiche Ferienprogramme gespickt mit Klassikern und kombiniert mit Neuerscheinungen. Alles was das Filmliebhaberherz begehrt. Dabei stellen wir natürlich sicher, dass sie bestens versorgt werden und in unserem neuen und modernen Foyer eine reichhaltige Auswahl an Snacks und Erfrischungen erhalten. Kommen Sie vorbei und genießen Sie einen erholsamen und interessanten Filmabend in unserem FilmEck!

Hanseviertel Einblicke in die Welt des Mittelalters Die im Jahr 2007 errichtete städtische Einrichtung

Zeit, aber auch ein nettes Café in dem man Erlebtes Revue passieren lassen kann.

immer wiederkehrende Veranstaltungen wie Mittelalterfeste und Ritterkämpfe für die Besucher an.

7 Hanseviertel Einblicke in die Welt des Mittelalters Die im Jahr 2007 errichtete städtische Einrichtung unterstützen wir mit dem Verein Hanseviertel e. V. Eine dem Mittelalter nachempfundene Kullisse gibt umfangreiche Einblicke in das Tun und Schaffen der Menschen zu jener Zeit. Tauchen Sie ein in das Erlebnis des Filzens, Kerzenziehens, Schmiedens, traditionellen Brotbackens sowie Körbeflechtens. In dieser lehrreichen Kulisse gibt es Erlebnisse für jung und alt, Einblicke in Traditionen aus damaliger Zeit, aber auch ein nettes Café in dem man Erlebtes Revue passieren lassen kann. Das Museumsdorf auf der Fischer-Insel bieten neben den täglichen Aktivitäten selbstverständlich auch immer wiederkehrende Veranstaltungen wie Mittelalterfeste und Ritterkämpfe für die Besucher an. Zudem gibt es für die Wasserwanderer der Region auch einen Anleger, der es ermöglicht, unser Hanseviertel auch auf dem Wasserweg zu erreichen. Die Naturlehrpfade werden ständig weiter ausgebaut und genießen so vor allem erregen bei Schulen und Tagesausflüglern immer größere Begeisterung. Erleben Sie die Welt des Mittelalters! Dr. Reiner Stefanski Rechtsanwalt Fachanwalt für Familienrecht & Arbeitsrecht Schillerstraße Demmin Tel / Fax /

Am Markt 5 17109 Demmin Telefon: 03998 283530 Fax: 03398 283528 info@wobau-demmin.

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8 Am Markt Demmin Telefon: Fax: info@wobau-demmin.de MAKLERBÜRO FRANCK FINANZIERUNGEN IMMOBILIEN KAPITALANLAGEN VERSICHERUNGEN Concept: JS Media Tools A/S Keine Lust auf lange Wege zwischen Versicherungen, Banken, Kapitalanlagegesellschaften und Immobilien? Keine Nerven für ewiges Gefeilsche? Drehen Sie den Spieß einfach um und lassen Sie uns für sich arbeiten. Zahlreiche Unternehmen und Privatpersonen haben mit dem Maklerbüro Franck bereits viel Geld, Zeit und den hohen Arbeits- und Verwaltungsaufwand gespart. Als Interessenvertreter und Sachverwalter unserer Kunden sind wir stets darauf bedacht, die optimale Lösung für Sie zu finden. Maklerbüro Franck Neutorstraße Neubrandenburg fon: +49 (0) fax: +49 (0) info@maklerbuero-franck.de

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