Der neuee Stadtteil Rieselfeld: Fallstudie einer erfolgreichen, nachhaltigen Stadtteilentwicklung. Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

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1 Der neuee Stadtteil Rieselfeld: Fallstudie einer erfolgreichen, nachhaltigen Stadtteilentwicklung Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

2 Luftbildaufnahme von Freiburg Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

3 Luftbildaufnahme (Blick nach Nordost) Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

4 Projektziele Urbane Qualität, flexibler Städteb bau Keine Trennung von Wohnen un nd Arbeiten Ausgewogene Strukturen und Wohnformen Kleinparzellierung, vielfältige Bau uformen Bedarfsorientierung, private und öffentliche Infrastruktur Umweltorientierte Planung und Realisierung Hohe Freizeitqualität und öffentlic che Grünanlagen Gemeinsame Blockinnenbereich he

5 Das Städtebauliche Konzept III I IV Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld II

6 Verkehrskonzept Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

7 Gemeinsame Blockinnenbereiche, Übersicht

8 Gemeinsame Blockinnenbereiche - Beispiel

9 Ein kinderfreundlicher Stadtteil Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

10 Ökolgische Gesichtspunkte Sonne/Energie Niedrigenergiebauweise Ausrichtung der Baukörper Nutzung regenerativer Energien Schadstoffminderung Fernwärme Wasser und Boden Minimierung der Versiegelung Belastungsfreier Untergrund Biologische Reinigung der Oberflächenwässer Versickerungsflächen im Quartier Grün- und Freiräume Gemeinsame Blockinnenbereiche Spielplätze Stadtteilpark Mittlerer Graben Schutzstreifen Bollerstaudengrabenn Walddreieck Provisorische Spielplätze während der Bauphase Klima, Luft und Lärm Waldstreifen als Sichtschutz und Lärmfilter Durchlüftung mit Nord-Süd-Winden Wohnbogen zur Aussperrung des Lärms Natur und Landschaft Biotop- und Artenschutz Extensive Landwirtschaft Wiesenwässerung Naturschutzgebiet/ FFH - Gebiet/Vogelschutzgebiet Verkehrskonzept Spielstrassen Dichtes Radverkehrsnetz Stadtbahnlinie mit Fahrradabstellplätzen P+R-Platz Stellplatzfreie Bereiche Belange von Fußgängern Verkehrsberuhigung, Tempo 30

11 Regenwasserkonzept Bodenfilteranlage Verpufferung Versickerung Ableitung Versickerung Verrieselung

12 Öffentliche Infrastruktur Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

13 Bürgerbeteiligung bei Planung und Aufbau des Stadtteils Einzelprojekte ab 1997 Bürgerbeteiligungen: Städtebaulicher Entwurf Konzeption und Realisierung Dracheninsel Stadtteilfest Grünanlagen mittlerer Graben 2002 Grünanlage Walddreieck Stadtteilpark und Spielstationen Arbeitsgruppen Gestaltung Maria-von-Rudloff-Platz und Geschwister-Scholl-Platz Stadtteiltreff mit Kinder- und Jugendmediothek und Jugendarbeit (Glashaus) Kunstkonzept Naturerlebnispfad im NSG Freiburg-Rieselfeld Arbeitskreise BürgerInnenVerein: AK Stadtteiltreff AK Verkehr AK Fernwärme AK Kinder und Jugend AK Kunst und Kultur AK Landschaftspflege Bürgeraktivitäten: Stadtteilfest Bachpatenschaften Baumpatenschaften Stadtteilzeitung Sportverein Seniorengruppe Rieselfeld-Meile Kinderkino Naturschutzarbeit Quartiersarbeit Zum Aufbau des Stadtteils

14 Struktur der Bauprojekte Stadt Freiburg, Projektgruppe Rieselfeld

15 Die Struktur Ziel: 4200 Wohnungen für 10- bis Bewohner 01/2009: 3400 Wohnungen mit 8845 Bewohnern Gebäudetypologie >90% Geschosswohnungsbau; <10% Familienhausbau Gebäudenutzungen Ziel bei Projektbeginn Aktuelle Prognose Sozialer Mietwohnungsbau 50% 20-25% Freifinanzierter Mietwohnungsbau 25-30% 10% Wohnungs- und Hauseigentum 20-25% 65-70%

16 13. Fortschreibung der Gesamtfinanzierung, Stand 02/2009

17 Luftbildaufnahme Bauabschnitt 4/2005

18 Luftbildaufnahme nach Westen 4/2005

19 Ausschnitt 1. Bauabschnitt 4/2005

20 Luftbildaufnahme Bauabschnitt 4/2005

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