Aktuelle Objektangebote (auszugsweise)

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1 Aktuelle Objektangebote (auszugsweise) 16. Dezember 2014 Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)

2 München Seite 1 Denning: RMH, Wohnfl. ca. 168 m², Grundstücksfl. ca. 268 m², 5 Zi., BJ 1981, Energiebedarfsausw.: Endenergiebedarf 118,40 kwh/m²a, Gas, KP EUR, E&V ID W-020KYI Bogenhausen: ETW, Wohnfl. ca. 372 m², Nutzfl. ca. 99 m², 4 Zi., BJ 2000, Ankleide ca. 34 m², S-/W- Garten ca m², Energieausweis liegt nicht vor, KP auf Anfrage, E&V ID W-0119SM Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 370 m², 8 Zi., BJ 1886, Renovierung 2013, hochwertige EBK, 3 Stellpl. zur Miete, Energieausweis liegt nicht vor, KP 5,6 Mio. EUR, E&V ID W-01XF0Z Lehel: ETW, Wohnfl. ca. 146 m², 5 Zi., Gartenfl. ca. 175 m² mit Sondernutzungsrecht, BJ 2010, Fußbodenheizung, Energieausweis liegt nicht vor, KP 2,2 Mio. EUR, E&V ID W-01UOGH Altbogenhausen: ETW, Wohnfl. ca. 206 m², 4 Zi., BJ 1970, Balkon, Energieverbauchssausweis: Endenerverbrauch 146,00 kwh/m²a, Gas/Zentralheizung,KP 1,95 Mio EUR, E&V ID W-0202CQ Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 300 m², 10 Zi., BJ 1954, unausgebaut, Energieverbrauchsausweis: 165 kwh/m²a, Fernwärme, KP 1,995 Mio. EUR, E&V ID W-020TSU Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 143 m², 3 Zi., BJ 1966, uneinsehbare Terrasse, 166,5 kwh/m²a, Erdgas, KP 1,185 Mio. EUR, E&V ID W-020NAK Altstadt: ETW, Wohnfl. ca. 95 m², 4 Zi., BJ 1890, Bad mit Marmor, Blick auf den Viktualienmarkt, 3 Meter hohe Decken, Energieausweis liegt nicht vor, KP , EUR, E&V ID W-00YNW2 Herzogpark: ETW, Wohnfl. ca. 68 m², 2 Zi., BJ 1983, inkl. Tiefgaragenstellpl., 148,4kWH/m²a, Gas, KP , EUR, E&V ID W-01IOTH

3 München Seite 2 Oberföhring: ETW, Wohnfl. ca. 130 m², 4 Zi., BJ 1971, Dachterrasse, Energieverbrauchsausweis: 227,0 kwh/m²a, Gas, KP , EUR, E&V ID W-01Z2BQ Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 98 m², 3 Zi., BJ 1980, am Englischen Garten., 154,40 kwh/m²a, Öl, KP , EUR, E&V ID W-0214TX Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 94 m², 3 Zi., BJ 1963, 1 Garagenstellpl., Energieverbrauchsausweis: 202 kwh/m²a, Zentralheizung, KP , EUR, E&V ID W-0193PM Englschalking: ETW, Wohnfl. ca. 107 m², 4 Zi., BJ 1981, ruhige Lage, Garten, Energiedarfsausweis: Endenergiebedarf 86 kwh/m²a, Fernwärme, KP , EUR, E&V ID W-020VH3 Schwabing: ETW, Wohnfl. ca. 73 m², 3 Zi., BJ 1920, Loggia zum Innenhof, 101,3 kwh/m²a, Gas, KP , EUR, E&V ID W-0203GY Zamdorf: ETW, Wohnfl. ca. 54 m², 2,5 Zi., BJ 1987, sonnige Loggia, Energieverbrauchsausweis: 132,90 kwh/m²a, Erdgas, KP , EUR, E&V ID W-0213N7

4 Münchner Süden Seite 3 Grünwald: Villa, Wohnfl. ca. 415 m², Grundstücksfl. ca m², 7 Zi., großes Grundstück, Energieausweis liegt nicht vor, Gas, KP auf Anfrage, E&V ID W-01GR74 Grünwald: Villa, Wohnfl. ca. 405 m², Grdstfl. ca m², 10 Zi., Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbr. 90,98 kwh/m²a, Öl, Energieeffizienzkl. C, KP 3,49 Mio. EUR, E&V ID W-01UODK Gräfelfing: EFH, Wohnfl. ca. 431 m², Grundstücksfl. ca. 910 m², 8 Zi., BJ 2013, Energiebedarfsausw.: Endenergiebedarf 82,90 kwh/m²a, Gas, KP 4,1 Mio. EUR, E&V ID W-01ZV6V Obermenzing: ETW, Wohnfl. ca. 214 m², 5 Zi., BJ 2015, Eichenparkett, privater Liftzugang, Energieausweis in Bearbeitung, KP 1,990 Mio. EUR, E&V ID W-020SU2 Grünwald: DHH, Wohnfl. ca. 257 m², Grundstücksfl. ca m², 7 Zi., Indoorpool, Energieverbrauchsausw.: Endenergieverb. 177,7 kwh/m²a, Strom, KP 1,935 Mio. EUR, E&V ID W-01U5US Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfl. ca m², 3,5 Zi., Dachterrassen, edle Ausstattung, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , , EUR, E&V ID W-01QS7G Solln: Neubau-ETW s, Wohnfl. ca. 155 m², moderne Ausstatung, Parkettboden, ruhige Lage, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , , EUR, E&V ID W-01HNGZ Menterschwaige: ETW, Wohnfl. ca. 115 m², Grundstücksfl., 3 Zi., BJ 1984, 2 Balkone, Energiebedarfsausw.: Endenergiebedarf 118 kwh/m²a, Gas, KP ,-- EUR, E&V ID W-02178Y Grünwald: ETW, Wohnfl. ca. 139m², 4 Zi., BJ 2005, uneinsehbarer Garten, 161,70 kwh/m²a, Öl, KP ,-- EUR, E&V ID W S

5 Münchner Süden Seite 4 Harlaching: ETW, Wohnfl. ca. 92 m², 3 Zi., BJ 1995, 2 TG- Stellplätze, Parkettböden, Energieverbrauchsausweis; 239,90 kwh/m²a, Gas, KP ,-- EUR, E&V ID W-0205QA Harlaching: Neubau-ETWs, Wohnfl. ca m², moderne Ausstatt., Fußbodenheizung, Parkettböden, Energieausweis liegt nicht vor, KP ab , EUR, E&V ID W-013FNW Grünwald: ETW, Wohnfl. ca. 125 m², 3 Zi., BJ 1989, Einbauküche, Energieverbrauchsausweis: 182,9 kwh/m²a, Gas, KP , EUR, E&V ID W-0205W6

6 Starnberger Fünf Seen Land Seite 5 Schondorf/Ammersee: Villa, Wohnfl. ca. 515 m², Grundstücksfl. ca m², einzigart. Panoramablick über den See, Energieausweis liegt nicht vor, KP auf Anfrage, E&V ID W-00MT38 Münsing/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 563 m², Grundstücksfl. ca m², zusätzliches Seegrundstück, Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,9 Mio. EUR., E&V ID W-01V9XN Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 400m², Grundstücksfl. ca m², See- und Bergblick, Toplage, Energieausweis liegt nicht vor, KP 4,4 Mio. EUR., E&V ID W-00WEKE Bachern/Wörthsee: Villa, Wohnfl. ca. 315m², Grundstücksfl. ca m², BJ 1997/2007, Ölheizung, Energieausweis liegt nicht vor, KP 2,95 Mio. EUR, E&V ID W-01Z9R7 Berg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 256 m², BJ 2012, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 49,26 kwh/m²a, Erdwärmepumpe, KP 1,79 Mio. EUR, E&V ID W-01YGDO Starnberg/Starnberger See: Villa, Wohnfl. ca. 348 m², BJ 1965, Energieverbrauchsausweis: 131,3 kwh/m²a, Heizöl, KP 1,98 Mio. EUR, E&V ID W-01H1VJ Berg-Sibichhausen/Starnberger See: EFH, Wohnfl. ca. 320 m², BJ 1974/2007, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 29 kwh/m²a, Erdgas/Solar, KP 2,35 Mio. EUR, E&V ID W-01ZCMU Pähl/Ammersee: EFH, Wohnfl. ca. 305 m², Grundstücksfl. ca m². unverbaubarer Blick, BJ 1983, Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,275 Mio. EUR, E&V ID W-01SQCG Rott/Ammersee: EFH, Wohnfl. ca. 182 m², BJ 2010, Energiebedarfsausweis: 22,1 kwh/m²a, Stückholz, Strom-Mix, K P , EUR, E&V ID W-01UC9S

7 Starnberger Fünf Seen Land Seite 6 Tutzing/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca. 231,33 m², BJ 2009/2010, Seeblick, Energieverbrauchsausweis: : 42,8 kwh/m²a, KP 1,675 Mio. EUR, E&V ID W-0198LM Feldafing/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca. 274 m², Grundstücksf. ca. 700 m², Gartenwhg. für Fam., Energieausweis liegt nicht vor, KP 1,45 Mio. EUR, E&V ID W-00MT3Y Eurasburg/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca. 198 m², Bergblick aus allen Räumen, historisches Ambiente, exklus. Ausstatt., Denkmalgeschützt, KP EUR, E&V ID W-0020P7O Feldafing/Starnberger See: ETW, Wohnfl. ca.114 m², 4 Zi., BJ um 1900, 104 kwh/m²a, Gas, KP EUR, E&V ID W-020BZT Berg/Starnberger See: Grundstück, Grundstücksfl. ca m², absolute Rarität, eigener Steg vorhanden, Energieausweis liegt nicht vor, KP 7,9 Mio. EUR, E&V ID W-01VI0R Pähl/Ammersee: Grundstück, Grundstücksfl. ca m², herrlicher Seeund Alpenblick, unmittelbare Seenähe, Energieausweis liegt nicht vor, KP EUR, E&V ID W-01YLQ3

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Mit der Verwendung der vorstehenden Angebote anerkennt der Empfänger die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Verkäufer/Vermieter gemäß Angebot. 2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer/Vermieter oder von anderen Auskunftbefugten erteilten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität benannter Interessenten können wir nicht übernehmen. Eine Überprüfung der Bonität erfolgt nur aufgrund ausdrücklicher Absprache mit uns. 3. An Provision sind bei Vertragsschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen; mangels einer ausdrücklichen Angabe zur Provisionshöhe gilt stets die ortsübliche Provision als vereinbart. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 4. Ist dem Empfänger das im Angebot genannte Objekt bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich schriftlich, spätestens jedoch innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit des unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger den Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließt. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen. 5. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Schadenersatzanspruch ist bei wirksamem Zustandekommen des Geschäfts zwischen Eigentümer/Vermieter und Drittem fällig. 6. Wir sind unter Wahrung der jeweiligen Interessen berechtigt auch provisionspflichtig auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. 7. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.b. Kauf statt Miete, Mietkauf statt Kauf, etc.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem ursprünglich beabsichtigten abweicht. 8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die Gegenforderung nicht unbestritten oder rechtskräftig festgestellt ist. 9. Erfüllungsort und gegenüber Vollkaufleuten Gerichtsstand ist München. Sämtliche Vereinbarungen und Rechtsstreitigkeiten unterliegen dem deutschen Recht. 10. Änderungen der vertraglichen Regelungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 11. Die Unwirksamkeit einzelner oder mehrerer der vorstehenden Bestimmungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Eine unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten Interesse wirtschaftlich am nächsten kommt und im übrigen dem Vertragszweck nicht zuwiderläuft. Engel & Völkers München GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Servicetelefon +49-(0) (gebührenfrei)