Inhalt. Impressum. Einleitung. 1. Wohnheime 1.1 Studentenwohnheime des Studentenwerks Gießen 1.2 Private Wohnheime Gießen.

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2 Impressum Inhalt Einleitung 3 Herausgeber: Technische Hochschule Mittelhessen (THM), Studentenwerk Gießen, Justus-Liebig-Universität Gießen Redaktion und Layout: Technische Hochschule Mittelhessen (Auslandsreferat), Studentenwerk Gießen (Abt. Beratung & Service), Justus-Liebig-Universität Gießen (Akademisches Auslandsamt) Layout: Verena Müller, Michael Prinzler (1. Aufl.) Layout-Überarbeitung 2. Aufl.: Christine Bayer Titel: Michael Prinzler Fotos: Justus-Liebig-Universität Gießen (Sabine Scheele), Michael Prinzler, Stadt Friedberg, Studentenwerk Gießen, Pressestelle der Technischen Hochschule Mittelhessen Stand: 2. aktualisierte Auflage Dezember Wohnheime 1.1 Studentenwohnheime des Studentenwerks Gießen 1.2 Private Wohnheime Gießen 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.1 Serviceangebote des Studentenwerks Gießen 2.2 WG International für Studierende der THM 2.3 Internet-Wohnportale 2.4 Weitere Anlaufstellen für die private Wohnungssuche 2.5 Unterkünfte für kurze Zeit 3. Wohngemeinschaften (WGs) 3.1 Allgemeine Informationen 3.2 Zusammenleben in WGs 4. Möbel / Einrichtung 5. Mietvertrag & Mietrecht 6. Abkürzungen in Wohnungsund Zimmeranzeigen

3 Einleitung Mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen Hinweise und Tipps zur Wohnungssuche mit auf den Weg geben, um Ihnen die Wohnungssuche zu erleichtern. Diese kann in Gießen und Friedberg unter Umständen schwierig sein. Besonders zum Wintersemester werden die Plätze in den Wohnheimen und Wohngemeinschaften (WGs) knapp. Daher empfehlen wir, dass Sie sich, sobald Sie die Zulassung für Ihr Studium erhalten und sich für ein Studium in Gießen oder Friedberg entschieden haben, schnell um eine Wohngelegenheit bemühen. Je näher der Beginn des Semesters rückt, desto schwieriger wird die Zimmersuche. Da sich für die Wohnheimplätze des Studentenwerks oft mehr Studierende bewerben als Plätze vorhanden sind, ist es häufig erforderlich, dass Sie auch auf dem privaten Wohnungsmarkt nach WGs, Wohnheimen oder Wohnungen suchen. Für die Qualität der Zimmer und Wohnungen sowie die Vollständigkeit dieser Broschüre können wir nicht garantieren. Vielleicht gibt es auch noch weitere Tipps zur Wohnungssuche in der Region, die uns noch nicht bekannt sind. Wir freuen uns deswegen über Ihre Rückmeldungen, Ideen und Verbesserungsvorschläge zu dieser Broschüre. Einleitung 3

4 1. Wohnheime 1. Wohnheime 1.1 Studentenwohnheime des Studentenwerks Gießen Das Studentenwerk bietet Wohnheimzimmer zu günstigen Preisen (ab 180 Euro monatlich) in Gießen und Friedberg an. Allerdings bewerben sich viele Studierende um diese Zimmer. Es ist daher möglich, dass Sie im ersten Semester kein Zimmer bekommen. Sollte es Ihnen so gehen, lassen Sie sich auf die Warteliste für einen Platz im Wohnheim setzen. Auf dieser Warteliste bleiben Sie für die nächsten sechs Monate. Die sechs Monate zählen ab dem Datum des gewünschten Einzugs. Sollten Sie nach dieser Zeit noch kein Zimmerangebot bekommen haben und noch immer Interesse an einem Platz im Wohnheim haben, müssen Sie dies dem Studentenwerk mitteilen. Manchmal führt das Studentenwerk vor Ablauf dieser sechs Monate eine Abfrage durch und erkundigt sich, wer noch Interesse an einem Zimmer hat. Diese Abfrage wird Ihnen per zugeschickt. Sie müssen also darauf achten, dass die Wohnheimverwaltung des Studentenwerks immer Ihre aktuelle - Adresse hat. Wenn Sie auf die Anfrage des Studentenwerks nicht antworten, wird Ihr Name von der Warteliste gelöscht. Wenn Sie antworten, zählt Ihre Anfrage ab diesem Zeitpunkt wieder für sechs Monate. Wenn Sie sich für ein Zimmer im Studentenwohnheim interessieren, wenden Sie sich bitte an das Studentenwerk Gießen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str Gießen Tel.: Fax: Allgemeine Informationen: Studentisches_Wohnen/ 4 Wohnheimantrag: Studentisches_Wohnen/ Wohnheimantrag.html

5 1.2 Private Wohnheime Gießen Neben den Wohnheimen, die das Studentenwerk betreibt, gibt es auch Privatwohnheime in Gießen. Privatwohnheim Marburger Straße Gießen Verwaltung: H. Münch, Tel.: Einzelzimmer, 30 Maisonetten 1. Wohnheime Privatwohnheim Bleichstraße Gießen Verwaltung Tel.: Einzelzimmer Privatwohnheim Watzenborner Weg Gießen Verwaltung Tel.: (Mo, Di, Do, Fr: 9-12 Uhr) 123 Einzelzimmer mit Kochgelegenheit und Kühlschrank Privatwohnheim Am Bergwerkswald 2a Gießen Verwaltung: W. Steinbrecher, Turnstr. 1, Buseck, Tel.: Apartments, 28 WG-Zimmer 5

6 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 6 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt In diesem Abschnitt geben wir Ihnen Hinweise für die Zimmersuche auf dem privaten Wohnungsmarkt in Gießen und Friedberg. Für die Qualität der Wohnungen und Zimmer können wir natürlich nicht garantieren. Es ist ratsam, dass Sie sich das angebotene Zimmer vorher ansehen, bevor Sie zusagen. Die Zugverbindungen von Gießen nach Friedberg sind gut und die beiden Städte liegen mit dem Zug nur ca. 20 Minuten voneinander entfernt. Da es in Gießen insgesamt mehr WGs gibt als in Friedberg, kann es für Studierende aus Friedberg sinnvoll sein, auch in Gießen nach einem Zimmer zu suchen. Neben der Suche in den Städten Gießen und Friedberg kann es sich lohnen, die Wohnungssuche auf die umliegende Region auszuweiten. In kleineren Dörfern rund um Gießen und Friedberg sind die Mietpreise häufig deutlich geringer und die Bus- und Bahnverbindungen oft akzeptabel. Durch das Semesterticket der JLU oder THM fahren Sie im Nahverkehr kostenlos, so dass durch Bus und Bahn keine zusätzlichen Kosten entstehen. 2.1 Serviceangebote des Studentenwerks Gießen Das Studentenwerk Gießen unterstützt Sie bei der Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt in Gießen und Friedberg Wohnen für Mithilfe Alternativ zum Antrag auf einen Wohnheimplatz oder der Zimmersuche auf dem freien Markt macht das Projekt Wohnen für Mithilfe eine besondere Form des gemeinsamen Wohnens möglich: Wohnpartnerschaften. Dabei vermieten Gießenerinnen und Gießener Wohnraum vergünstigt an Studierende und erhalten im Gegenzug von ihnen Hilfe in alltäglichen Belangen etwa im Haushalt, im Garten oder bei der Kinderbetreuung. Unter hat das Studentenwerk eine Wohnpartnerbörse eingerichtet, auf der Vermieter sowie Studierende entsprechende Angebote einstellen können. Hier finden Sie darüber hinaus weitere Informationen zu dem Projekt. Üblicherweise bewerben sich mehr Studierende als Vermietende insofern kann Wohnen für Mithilfe nicht dafür garantieren, dass Sie innerhalb kurzer Zeit ein Zimmer finden. Gleichzeitig bieten Wohnpartnerschaften für beide Parteien große Vorteile. Im Vordergrund steht auch die soziale Anbindung der Studierenden und nicht zuletzt die Gelegenheit, das Leben der einheimischen Bevölkerung kennen zu lernen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str Gießen Tel.: Fax: wohnen@studwerk.uni-giessen.de

7 2.1.2 Wohnbörse Das Studentenwerk listet in seiner Wohnbörse aktuelle private Wohnungs- und Zimmerangebote auf. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dieser Seite kostenlos Wohnungsgesuche aufzugeben. Klick auf Wohnbörse ( main.php) Netzwerk Wohnen vor und zu Beginn jeden Wintersemesters Das Studentenwerk Gießen bietet mit dem Netzwerk Wohnen vor und zu Beginn jeden Wintersemesters einen zusätzlichen Service an. Ca. zwei Monate lang steht das Netzwerk Wohnen für wohnungssuchende Studierende am Servicepoint im Foyer der Mensa Otto-Behaghel-Straße in Gießen bereit. Dort können zum einen täglich aktuelle Wohnungsangebote eingesehen werden, zum anderen besteht die Möglichkeit, von zwei Netpoints aus kostenfrei ins Internet zu gehen und dort beispielsweise auf der Website des Studentenwerks ( die Wohnbörse nach Angeboten zu durchforsten. Darüber hinaus können kostenlos Ausgaben der regionalen Zeitungen mit Wohnungsinseraten eingesehen werden. Hat eine Studentin oder ein Student ein interessantes Angebot entdeckt, kann sie oder er direkt und kostenlos vom Servicepoint aus beim Anbieter / der Anbieterin anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wer ein Minicar benötigt, um dorthin zu gelangen, kann dies über den Servicepoint bestellen. Studierende der THM in Friedberg können sich an das Team des Servicepoints in Gießen wenden und den Netpoint in der Mensa auf dem Campus der THM in Friedberg nutzen, um online auf Wohnungssuche zu gehen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str Gießen Tel.: (Servicepoint-Team: ) Fax: wohnen@studwerk.uni-giessen.de 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 7

8 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.2 WG International für Studierende der THM WG International unterstützt internationale Studierende der Technischen Hochschule Mittelhessen bei der Suche einer lokalen Wohngemeinschaft (WG) und bietet: Beratung und Information zu Wohngemeinschaften in Deutschland und bei allgemeinen Fragen zur Unterbringung Unterstützung bei der Suche nach Zimmerangeboten, ggf. Vermittlung von Zimmerangeboten Begleitung bei der Vorstellung in einer WG / Zimmerbesichtigung Das Team sucht auf dem Wohnungsmarkt gezielt WGs, die an einem interkulturellen Zusammenleben interessiert sind. WG International versteht sich als eine Initiative, die in die Gesellschaft hineinwirkt und die Offenheit gegenüber internationalen Studierenden auf dem Wohnungsmarkt sowie den interkulturellen Austausch fördert. Kontakt wg-international@admin.thm.de go.thm.de/wg-international. THM, Auslandsreferat, Platz der Deutschen Einheit 2 in Gießen. Raum A , Tel Internet-Wohnportale Die beste Möglichkeit, privat nach einem Zimmer in einer WG oder nach einer Wohnung zu suchen, sind Online-Portale. In vielen Portalen kann man auch kostenlos eine Anzeige zur Zimmersuche aufgeben. Hier eine Auswahl von Online-Portalen: Gießener Express Besonders viele WG-Anzeigen in Gießen finden Sie in der Online- Ausgabe des Express-Magazins: Klick auf Wohnen + Leben: Biete Giessen Viele WGs werden auf folgenden Portalen angeboten: Weitere Online-Portale sind zum Beispiel: suche.php immobilien 8

9 2.4 Weitere Anlaufstellen für die private Wohnungssuche Online-Wohnungsanzeigen sowie Ordner mit Wohnungsangeboten finden Sie sowohl beim AStA der THM in Gießen und Friedberg als auch beim AStA der Justus- Liebig-Universität. AStA der Justus-Liebig- Universität (JLU) Otto-Behaghel-Str. 25 Haus D neben der Mensa Otto- Behaghel-Straße AStA der THM in Gießen Wiesenstr. 14 A Gebäude, erster Stock, linker Flur service/wohnungsangebote AStA der THM in Friedberg Wilhelm-Leuschner-Str Der THM AStA in Gießen und Friedberg hat jeweils einen Ordner mit aktuellen Angeboten für Zimmer und WGs. Der Ordner in Friedberg befindet sich vor dem AStA Raum im Erdgeschoss im Gebäude C (falls Sie den Raum des AStA nicht finden, können Sie in der Information nachfragen). Der Ordner in Gießen befindet sich im Sekretariat des AStA im A Gebäude in Raum A122. Aushänge Viele WGs hängen einen Zettel auf (Aushang), wenn sie ein Zimmer zu vermieten haben. Aushänge finden Sie an den Aushangbrettern in Gießen an der THM (z.b. Eingangsbereich THM Mensa, Mensa Campustor, Übergänge Haus A-B-C des THM Campus; Fachbereiche), in größerer Anzahl jedoch an der Universität, zum Beispiel Mensa Otto-Behaghel-Straße, Bushaltestelle Philosophikum I, Rathenaustraße; Alte Mensa-Otto Eger Heim, Ludwigstraße; Foyer Philosophikum II; Cafeteria Philosophikum II; Universitätsbibliothek, Otto-Behaghel-Straße Philosophikum 1; Uni-Hauptgebäude, Ludwigstraße. Lokale Zeitungen und Zeitschriften Die lokalen Zeitungen und Zeitschriften sind gute Adressen, um Wohngemeinschaften und insbesondere Wohnungen zu finden. Eine Übersicht über lokale Zeitungen und Orte für Aushänge finden Sie auch unter studium/studienbeginn/wohnen/ anzeigen 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 9

10 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 10 Hier einige Beispiele: Gießener Anzeiger Klick auf Anzeigen Immobilien Miete, Zimmer / WG Wohnungsangebote freitags in der Druckausgabe. Identisch mit Gießener Allgemeine. Gießener Allgemeine Klick auf Anzeigen Immobilien Mieten Wohnungangebote freitags in der Druckausgabe. Identisch mit Gießener Anzeiger. Wetterauer Zeitung (für Friedberg) Klick auf Anzeigen Immobilien Mieten MAZ - Mittelhessische Anzeigenzeitung vermietungen erscheint mittwochs und kommt gratis in alle Haushalte. Wohnprojekt Pendleton-Barracks Informationen zum Wohnungsangebot der Gesellschaft für soziales Wohnen mbh in den Pendleton-Barracks in Gießen finden Sie unter php/gsw-wohnungsangebot Wohnen bei der ESG und KHG Die Evangelische Studierendengemeinde (ESG) vermietet WG-Zimmer für Studierende in der Henselstr. 7. Die Zimmer befinden sich in einer 6er-, einer 4er- und einer 3er- WG. Sie sind zwischen 13 und 17 m² groß, dazu kommen die gemeinsame Nutzung von Bad und Küche. Die Wohnheimplätze sind für Studierende vorgesehen, die in der ESG mitarbeiten wollen. Bei Interesse für eines der in den nächsten Semestern frei werdenden Zimmer und für nähere Infos bitte bei der ESG melden. Evangelische Studierendengemeinde (ESG) Henselstr Gießen Tel.: Bewerbungen an: info@esg-giessen.de Die katholische Hochschulgemeinde Gießen (KHG) verfügt über zwei Wohngemeinschaften mit fünf bzw. drei Zimmern. Diese sind möbliert. Sie können an bedürftige Studierende vermietet werden. Das Engagement in den verschiedenen Foren der KHG ist erwünscht. Richten Sie Ihre Bewerbungen an die Katholische Hochschulgemeinde (KHG) Pfarrer S. Karl, Wilhelmstr Gießen Tel.:

11 2.5. Unterkünfte für kurze Zeit Falls Sie eine Unterkunft für die Übergangszeit suchen oder noch auf Antwort auf WG- Anfragen warten, sind folgende Unterkünfte vielleicht eine Hilfe: Gießen Übergangsquartiere des Studentenwerks Gießen Für Studierende, die von sehr weit her nach Gießen oder Friedberg anreisen müssen, um eine Wohnung zu finden, stellt das Studentenwerk in Gießen ganzjährig Übergangsquartiere bereit, die für einen oder mehrere Tage zu einem günstigen Preis pro Übernachtung angemietet werden können. In diesen sind Betten aufgestellt und Sie teilen sich das Zimmer mit anderen Wohnungssuchenden. Die Unterkunft in den Übergangsquartieren ist keine Dauerlösung, sondern nur für eine begrenzte Zeit von max. 10 Tagen möglich. Die Vermietung erfolgt zentral über Gießen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Straße 23 Tel.: Fax: Weitere günstige Übernachtungsmöglichkeiten für kurze Zeit bietet die Gießener Jugendherberge: Jugendherberge Gießen Marcus Winter Richard-Schirmann-Weg Gießen Tel.: Übernachtung mit Frühstück ab 20 Euro Friedberg Gästehaus Alder Königsberger Str Friedberg Tel.: info@seminar-und-gaestehaus.de Einzelzimmer ab 21 / Nacht Doppelzimmer ab 42 / Nacht Gästehaus Heil Florstädter Straße Friedberg Tel.: info@gaestehausheil.de Einzelzimmer / Nacht Doppelzimmer / Nacht Preise inklusive Frühstück Gaststätte Hotel Hanauer Hof Familie Bernd Heinrich Fauerbacher Straße Friedberg/Hessen Tel.: info@hanauerhof-friedberg.de Einzelzimmer 1. Nacht 45 / alle folgenden 40 / Nacht Doppelzimmer 70 / Nacht 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 11

12 3. Wohngemeinschaften (WGs) 3. Wohngemeinschaften (WGs) 3.1 Allgemeine Informationen In einer Wohngemeinschaft (WG) teilt man sich eine Wohnung mit anderen Bewohner/innen. In der Regel hat jede Person ein ei genes Zimmer. Badezimmer und Küche werden mit anderen Bewohner/innen geteilt. WGs sind eine gängige Wohnform für Studierende in Deutschland. Wenn man eine komplette Wohnung mietet, ist es häufig erforderlich, einen Einkommensnachweis vorzulegen oder eine/n Bürgen / Bürgin anzugeben. Das ist bei WGs normalerweise nicht der Fall Möbliert / Unmöbliert Es ist nicht üblich, dass die Zimmer bereits möbliert sind. Manchmal kann man darüber verhandeln, ob ein Teil der Möbel übernommen werden kann, aber wenn es in der Anzeige nicht anders steht, stellen Sie sich darauf ein, ein leeres Zimmer vorzufinden. Nur bei Zwischenmieten ist es üblich, dass die Zimmer voll möbliert vermietet werden. Nähere Infos zum Thema Zwischenmiete finden Sie im nächsten Absatz. Informationen darüber, wo man günstig Möbel und Einrichtungsgegenstände finden kann, ent nehmen Sie bitte dem Absatz Möbel / Einrichtung Zwischenmiete Zwischenmiete bedeutet, dass das Zimmer nur für einen bestimmten Zeitraum vermietet wird. Dies ist häufig der Fall, weil die Person, die das Zimmer eigentlich bewohnt, für ein Semester ins Ausland geht oder ein Praktikum in einer anderen Stadt absolviert. Zwischenmieten können für den Anfang eine gute Lösung sein. Zwar muss man in der Regel nach der Zeit der Zwischenmiete wieder umziehen, aber man hat hier meist weniger Konkurrenz, da Zwischenmieten oft weniger beliebt sind als unbefristete Mietverhältnisse. Während der Zwischenmiete hat man dann in Ruhe Zeit, nach einem Zimmer mit unbefristetem Mietvertrag zu suchen. Außerdem passiert es manchmal, dass sich während der Zeit der Zwischenmiete ein/e andere/r WG- Bewohner/in entschließt, auszuziehen und dann ihr / sein Zimmer als Dauermiete übernommen werden kann. Zu vermietende Zimmer (z.b. von Gießener Studierenden, die selbst ins Ausland gehen und dann ihr Zimmer für ein Semester vermieten möchten) finden sich auch auf der Webseite der Universität Gießen: 12 livingingiessen

13 3.1.3 Kontaktaufnahme mit WGs In einer WG zu wohnen, bedeutet meistens, mit Menschen ähnlichen Alters zusammen zu leben. Es ist daher nicht üblich, bei der Kontaktaufnahme zu förmlich zu sein, stattdessen duzt man sich meistens. In der Regel nimmt man telefonisch oder per Kontakt mit WGs auf, die ein Zimmer zu vergeben haben. Wenn Sie per Kontakt aufnehmen, geben Sie am besten Ihre Telefonnummer an und erzählen Sie bereits in der Mail etwas über sich. Hier ein Beispiel für eine Anfrage per WG-Besichtigung Als Nächstes besichtigt man das Zimmer und lernt die Menschen kennen, die bereits in der Wohngemeinschaft wohnen. Normalerweise sitzt man im Anschluss an die Wohnungsbesichtigung noch Minuten zusammen und lernt sich etwas kennen, um zu schauen, ob man einander sympathisch ist. Da WGs in Deutschland sehr beliebt und die Zimmer in Gießen und Friedberg knapp sind, werden wahrscheinlich mehrere Bewerber/innen kommen und sich das Zimmer anschauen. Die WG-Bewohner/innen wählen dann den Bewerber bzw. die Bewerberin aus, 3. Wohngemeinschaften (WGs) Liebe WG, mein Name ist Selma. Ich beginne im Oktober in Gießen BWL zu studieren und bin auf der Suche nach einer netten WG. Ich bin 21, weiblich, habe bereits einen Deutsch-Sprachkurs in Deutschland absolviert. Während dieser Zeit habe ich auch in einer WG gelebt und habe also schon WG-Erfahrung. Ich bin Nichtraucherin, ordentlich und unkompliziert und würde mich freuen, wenn Ihr Euch bei mir meldet, damit wir einen Termin zur Besichtigung und zum Kennenlernen ausmachen können. Hier ist meine Telefonnummer: Viele Grüße, Selma 13

14 3. Wohngemeinschaften (WGs) 14 von dem / der sie denken, dass sie / er am besten in die WG passt. In der Regel bekommt man dann innerhalb einiger Tage nach der WG-Besichtigung eine Zusage oder eine Absage von der WG. 3.2 Zusammenleben in WGs Gemeinschaftliche WG versus Zweck-WG Wie gemeinschaftlich das Zusammenleben gestaltet wird, ist von WG zu WG sehr unterschiedlich. In manchen WGs ist es üblich, dass man sich häufig in der Küche trifft, zusammen einkauft und kocht. In anderen WGs wiederum verbringen die Mitbewohner/innen kaum Zeit miteinander. Der Hinweis in einer WG Anzeige Wir sind keine Zweck-WG bedeutet in der Regel, dass die WG-Mitbewohner/innen an einem gemeinschaftlichen Zusammenleben interessiert sind. Als Zweck-WGs bezeichnet man WGs, deren Mitbewohner/innen kaum Zeit miteinander verbringen und die in erster Linie zusammenleben, weil es meist billiger ist, sich eine Wohnung zu teilen WG-Kasse Der Kühlschrank wird oft in Fächer oder Regale unterteilt, so dass jede/r Bewohner/ in Platz für seine/ihre eigenen Lebensmittel hat. In manchen WGs werden allerdings einige Lebensmittel und andere Gebrauchsgegenstände gemeinsam eingekauft und verwendet (beispielsweise Butter, Milch, Salz, Zucker, Öl, Putzmittel). Es gibt auch WGs in denen alle Lebensmittel sowie andere Gebrauchsgegenstände aus einer Gemeinschaftskasse finanziert werden, in die regelmäßig eingezahlt wird Putzpläne, Winterdienst Um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten und Streitigkeiten zu vermeiden, haben viele WGs einen Putzplan, der festlegt, wer wann welchen Teil der Wohnung putzt. Viele WGs haben auch Regelungen speziell zum Geschirrspülen. Im Putzplan kann auch der Winterdienst enthalten sein: Gibt es keinen Hausmeister und ist die Stadt nicht zuständig, müssen die WG Bewohner/innen den Schnee vor ihrer Tür selbst schippen. Dies ist sehr wichtig, denn falls jemand ausrutscht und hinfällt, weil der Schnee nicht geräumt wurde, können die Mieter/innen dafür verantwortlich gemacht werden und müssen ggf. die Kosten für die Behandlung beim Arzt tragen. Ähnlich ist dies bei Hausfluren in Mehrfamilienhäusern. Diese sauber zu halten ist häufig die Aufgabe der einzelnen Mietparteien. Wie all dies geregelt ist und wie häufig geputzt wird, ist von WG zu WG unterschiedlich. Um Konflikte zu vermeiden, fragen Sie nach Mülltrennung In den meisten Haushalten in Deutschland wird der Müll getrennt. In der Regel gibt es einen Bio-Müll für kompostierbare Abfälle

15 (Essensreste etc.) und einen Gelben Sack für Verpackungen, die einen grünen Punkt haben und nicht aus Papier oder Glas bestehen. Zusätzlich werden Papier- und Glasmüll getrennt gesammelt und entsorgt. Die meisten anderen Abfälle kommen in den Restmüll. Wenn Sie hierzu Fragen haben, wenden Sie sich an Ihre Mitbewohner/innen und lassen Sie sich das Mülltrennsystem erklären Rauchen Auch zum Rauchen gibt es verschiedene Regeln. Einige WGs möchten nicht, dass in der Wohnung geraucht wird, auch nicht im eigenen Zimmer. Andere WGs erlauben das Rauchen in einigen Räumen der WG, zum Beispiel im eigenen Zimmer und wieder andere erlauben das Rauchen in allen Zimmern. Wenn es Ihnen wichtig ist, wie dies geregelt ist, fragen Sie am besten schon beim Besichtigungstermin oder bei Ihrer Terminanfrage nach. Die genannten Punkte sind nur einige Beispiele für WG-Regeln, jede WG hat ihre eigenen Regeln, nach denen das Zusammenleben erfolgt. Im Zweifel ist es besser, lieber einmal mehr nachzufragen, wie bestimmte Dinge geregelt werden, als einmal zu wenig. 3. Wohngemeinschaften (WGs) 15

16 4. Möbel / Einrichtung 4. Möbel / Einrichtung Neben den großen Einrichtungshäusern in Gießen und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Möbel und Einrichtungsgegenstände günstig und ggf. gebraucht zu erwerben. Hier einige Beispiele: In der Online-Ausgabe des Gießener Express finden Sie unter der Rubrik Möbel/ Hausrat teilweise gebrauchte, günstige Einrichtungsgegenstände: Klick auf Wohnen + Leben: Möbel / Hausrat Floh- und Trödelmärkte: zum Beispiel der Floh- und Trödelmarkt auf dem Parkplatz des Karstadt Schnäppchenmarktes Gießen: Studenteninserate online: gebrauchte Möbel von Studierenden für Studierende: moebeleinrichtung/giessen.d/ Jugendwerkstatt in Gießen: gebrauchte, teils reparierte Möbel zu sehr günstigen Preisen: de/produkteundleistungen/ daskaufhaus/index.html Die Tageszeitungen Gießener Anzeiger und Gießener Allgemeine haben jeden Dienstag oder Mittwoch einen Flohmarkt mit Verkäufen von bis zu 25 Euro. Hier finden sich Angebote auch für Haushalt und Einrichtung. Parkplatz Karstadt Schnäppchenmarkt Rodheimer Straße Gießen Floh- und Trödelmarkt von April bis Oktober, samstags von 6 bis 15 Uhr veranstaltungen/8702-am-karstadt- Schnaeppchenmarkt anzeigen/flohmarkt/index.htm Klick auf Anzeigen / Marktplatz Auch für den Möbelkauf lohnt sich ein Blick auf die Aushänge und schwarzen Bretter an der THM oder JLU und den Mensen. 16

17 5. Mietvertrag & Mietrecht Bevor Sie einen Mietvertrag abschließen, prüfen Sie diesen gut. Es gibt verschiedene Arten von Mietverträgen. So sehen Zeitmietverträge z. B. ein festes Vertrags- und Mietende vor, d. h. Vermieter/in und Mieter/in können während der Vertragslaufzeit diese Verträge nicht kündigen (Ausnahme: fristlose Kündigung). Achtung: Nicht alle Zeitmietverträge sind rechtmäßig, bitte prüfen lassen (z.b. bei der Rechtsberatung des AStA der JLU, Otto-Behaghel-Straße 25D, Raum 16.1, Sprechzeiten: s.u.) Bei unbefristeten Verträgen beträgt die Kündigungsfrist für Mieter/innen im Allgemeinen drei Monate zum Monatsende, d. h. eine Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats möglich. Wenn Sie zum Beispiel Ihre Wohnung zum 31. August kündigen möchten, müssen Sie dies bis zum 3. Werktag im Juni tun. Die Vereinbarung einer längeren Kündigungsfrist ist nicht erlaubt. Eine Kündigung muss schriftlich und mit Unterschrift erfolgen. Eine E- Mail reicht nicht aus. Am besten ist eine persönliche Übergabe mit Zeuge / Zeugin oder ein Einwurfeinschreiben. Die Zahlung einer Kaution von zwei bis drei Monatsmieten ist auf dem privaten Wohnungsmarkt üblich (Kaution beim Studentenwerk: 200 EUR). Diese müssen Sie gleich zu Anfang, wenn Sie eine Wohnung bzw. ein Zimmer mieten, bezahlen. Wenn Sie ausziehen, erhalten Sie das Geld zurück, sofern der Vermieter keine Ansprüche mehr gegen Sie hat (z.b. wegen nicht gezahlter Miete oder einer offenen Betriebskostenabrechnung), oder Sie das Zimmer verdreckt oder beschädigt hinterlassen. Der AStA der JLU Gießen bietet Studierenden eine kostenlose Beratung in Mietrechtsangelegenheiten an. Sie findet montags und mittwochs während der Vorlesungszeit von Uhr und während der vorlesungsfreien Zeit von Uhr, in der Otto-Behaghel-Straße 25D, Raum statt. Weitere Informationen zum Mietrecht sowie Standardmietverträge erhalten Sie auf der Homepage des Deutschen Mieterbunds e.v.: 5. Mietvertrag & Mietrecht 17

18 6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen 2 MM KT Monatsmieten Kaution BaWa Blk DaBo DG EBK EG HK Inet KM KT m NK NkVz NR OG renov. SpüMa VB w WaMa Whg. WK WM ZH ZKB zzgl. Badewanne Balkon Dachboden Dachgeschoss Einbauküche Erdgeschoss Heizkosten Internet Kaltmiete (Miete ohne Nebenkosten) Kaution männlich, Zahl und dann m oder w (z.b. 2 m, 1 w)= Anzahl der männlichen oder weiblichen Mitbewohner/innen (im Beispiel: 2 Mitbewohner, 1 Mitbewohnerin) Nebenkosten (Zusätzliche Kosten, die in der Regel Wasser, Heizung, Strom, Gebäude und gegebenenfalls andere Kosten umfassen.) Nebenkosten Vorauszahlung (Monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten, deren Höhe zu einem späteren Zeitpunkt ggf. überprüft und angepasst wird. Bei geringem Nebenkostenverbrauch erhalten Sie gegebenenfalls einen Anteil zurück und müssen bei hohem Verbrauch mit einer Nachzahlung rechnen.) Nichtraucher Obergeschoss renoviert Spülmaschine Verhandlungsbasis weiblich, Zahl und dann m oder w (z.b. 2 m, 1 w)= Anzahl der männlichen oder weiblichen Mitbewohner/innen (im Beispiel: 2 Mitbewohner, 1 Mitbewohnerin) Waschmaschine Wohnung Wohnküche (Große Küche, in der man gemütlich zusammensitzen kann.) Warmmiete (Miete in der Regel inklusive Heiz- und Wasserkosten, in der Regel exklusive Stromkosten.) Zentralheizung Zimmer, Küche, Bad zuzüglich

19 Haftungsausschluss Alle Angaben dieser Broschüre sind ohne Gewähr. Die Herausgeber/innen übernehmen keine Verantwortung für Handlungen, die auf Grund von Informationen, die in dieser Broschüre gegeben werden, ausgeübt werden. Es ist die Verantwortung der Leser/innen, die Richtigkeit der Angaben gegebenenfalls zu überprüfen. 6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen 19