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2 Checken Sie bei uns ein: Im NORDPORT, dem Büro- und Gewerbestandort mit internationaler Anbindung direkt am Hamburg Airport. Mit dem NORDPORT wächst in Norderstedt einer der Top-Büro- und Gewerbestandorte der Metropolregion Hamburg mit internationaler Strahlkraft. Hier hat der Global Player Casio seine Europazentrale errichtet. Mit dem Garbe World-Cargo-Center wird im NORDPORT eines der größten europäischen Luftfracht-Umschlagszentren betrieben. Auch Sie können Teil der dynamischen Marke NORDPORT werden. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Ansprüche. Der NORDPORT, eine Erfolgsstory Der NORDPORT liegt in Schleswig- Holstein, direkt am nördlichen Rand des Hamburg Airport. Der Büro- und Gewerbestandort bietet auf insgesamt 27 ha Fläche voll erschlossene Grundstücke für Büro, Verwaltung und produzierendes Gewerbe insbesondere aus den Branchen Logistik, Luftfracht, Life-Science und IT. Drei Jahre nach dem Start der Vermarktung waren zwei Drittel der Flächen verkauft und mehr als Menschen arbeiteten im NORDPORT. 3

3 Südportal Der NORDPORT Dynamik in vier Quartieren Niendorfer Straße World-Cargo-Center Der NORDPORT bietet vier klar profilierte Quartiere: das Südportal mit hochwertigen Flächen für Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen, das Garbe World-Cargo-Center für Luftfracht, das Logistik- und Dienstleistungs- Center (LDC) sowie das Business Village mit Flächen für Dienstleistungsunternehmen, produzierendes Gewerbe und gehobene Service-Anbieter. Hochwertige Büroflächen: Nordport Towers Die zwei Nordport Towers der Lucrum GmbH bieten zusammen rund 7.000m 2 Bürofläche für Airlines, Ingenieurbüros und Unternehmen aus der Luftfahrtbranche. Zu den Mietern zählt u. a. die aus dem Lufthansa-Konzern hervorgegangene foxray AG. LDC Grüne Mitte Business Village = mögliche künftige Bebauung Moderner Luftftracht-Umschlag: Garbe World-Cargo-Center (WCC) Das WCC der Garbe Logistic AG zählt zu den größten europäischen Luftfracht-Umschlagzentren. Im Endausbau umfasst der Komplex rund m 2 Lager- und Umschlag- sowie m 2 Bürofläche. Zulieferer für die Luftfahrtindustrie: Matzen & Timm In der Unternehmenszentrale der Matzen & Timm GmbH sind auf 7.500m 2 rund 80 Mitarbeiter tätig. Das Unternehmen ist u. a. Zulieferer der Luftfahrtindustrie. Ohechaussee Nordportbogen Verteiler im Norden: Das PrimeX-Logistikzentrum Das PrimeX-Logistikzentrum der Union Investment Real Estate AG verfügt über rund m 2 Lager-, Logistik- und Büroflächen. Mieter sind u. a. das Lifestyle-Unternehmen Tom Tailor, M & M Aerospace Hardware sowie die weltweit tätige Logistikfirma Logwin. Der Global Player: CASIO Europe In seiner Europa-Zentrale bündelt das Weltunternehmen Casio Büro-, Lagerund Logistikflächen auf insgesamt rund m 2. Der Komplex wurde von der LIP Ludger Inholte Projektentwicklung GmbH & Co. KG entwickelt. Am Standort arbeiten fast 400 Mitarbeiter.

4 Der NORDPORT in Fakten Flächen mit individuellem Zuschnitt von 3.000m 2 bis m 2 auf einer Gesamtfläche von 27ha Airport-Adresse mit 040-Vorwahl Niedriger Gewerbesteuerhebesatz (Schleswig-Holstein) Bundesweit einzigartiges Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz wilhelm.tel Attraktiver Branchenmix mit synergetischem Potential (Technologie, Life-Science, Logistik, Luftfracht, Dienstleistungen) Anbindung an den Hamburger ÖPNV, Buslinien zum NORDPORT, U-Bahnanschluss Garstedt u. Norderstedt Ausweisung: Gewerbegebiet (GE), Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 24-Stunden-Betrieb, Zollamt vor Ort Ihre Partner am Standort NORDPORT Mit der Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbh (EGNO) steht Ihrem Unternehmen ein kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen zum NORDPORT zur Verfügung. Die EGNO entwickelt und erschließt das Gewerbegebiet NORDPORT und bietet Interessenten die Flächen zum Kauf an. Bei der EGNO sitzen Experten aus Wirtschaft, Stadtplanung und Marketing an einem Tisch. Zu unseren Kompetenzen gehören Wirtschaftsförderung, Stadtentwicklung, Standortmarketing, Grundstücksentwicklung und die Vermittlung von Bestandsimmobilien. Als Tochterunternehmen der Stadt Norderstedt beraten wir Sie in allen Fragen zur Ansiedlung. Auch bei Genehmigungsverfahren und Abstimmungen mit der Verwaltung unterstützen wir Sie gern. Weitere Informationen finden Sie im Internet: Ansprechpartner: Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbh Marc-Mario Bertermann Rathausallee Norderstedt Telefon 040 / Fax 040 /

5 Impressum Herausgeber: Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbh, Rathausallee 64-66, Norderstedt, Geschäftsführer: Marc-Mario Bertermann, Thomas Bosse Konzept + Text: super-urban.de Gestaltung: Arne Thaysen, goldhafen.de Bildnachweis: Michael Penner (S. 1 oben Mitte, S. 3 links Mitte, S. 8 links), Garbe World-Cargo-Center GmbH (S. 4 links), istock (S.1 außer oben Mitte, S. 3 links 2., 4. u. 5. v. oben, S. 8 Mitte u. rechts), Matthias Friedel (Luftbild S. 3), Matzen & Timm (S. 4 Mitte), nps tchoban voss (S. 3 oben links, S. 5 unten rechts), SAM Medien (S. 7), team situs (S. 2 unten, S. 3 links oben, S. 4 oben links), Arne Thaysen (S. 6), Tom Tailor (S. 4 unten links), Wolfram Gothe Architektur & Zeichnung (Lageplan S. 3, Grafik S. 4/5) Die vorliegende Broschüre basiert auf dem Planungsstand von September Die Angaben dienen nur zur Information. Sie erheben weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. Norderstedt, September 2008

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