Thema heute: Baubegleitende Qualitätssicherung

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1 Thema heute: Baubegleitende Qualitätssicherung Carsten Herbert (Dipl. Ing.) ENERGIE & HAUS

2 Gesamtkonzept zur projektbegleitenden Qualitätssicherung STUFE INHALT ZIEL 1 VORINFORMATION Grundlagenermittlung Projektdefinition Qualitätsstufen Bauvorhaben 2 BERATUNG Energiesparkonzepte Energetisches Optimum 3 VORPLANUNG Bauliche Möglichkeiten Budgetplanung 4 DETAILPLANUNG Technische Prüfung z.b. keine Wärmebrücken 5 AUSSCHREIBUNG Verfahrensvergleich Kosteneffizienz 6 BAUAUSFÜHRUNG Meilensteinprüfungen Schadensfreiheit 7 ABNAHME Übergabeprotokoll Ergebniskontrolle 8 BEWERTUNG Abschlussbericht Erfolgsüberprüfung BAU-begleitende Qualitätssicherung

3 Strategie zur baubegleitenden Qualitätssicherung I. Vor-Ort-Baubesprechungen der Projektbeteiligten (rund 14 tägig) Notwendig für kurzfristige Reaktionen auf Detailänderungen II. Kontinuierliche Objektüberwachung durch Meilensteinprüfungen Baustellen Begehungen Messtechnische Untersuchungen der Gebäudehülle Überprüfung der eingebauten Haustechnik

4 Meilensteinprüfungen 1. Baustellen Begehungen 2. Messtechnische Untersuchungen der Gebäudehülle 3. Überprüfung der eingebauten Haustechnik

5 Meilensteinprüfungen 1. Baustellen Begehungen 2. Messtechnische Untersuchungen der Gebäudehülle 3. Überprüfung der eingebauten Haustechnik

6 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Fehlender Innenputz hinter Vorwandinstallationen

7 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Kostenorientierte Luftdichtheitsebene

8 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Ohne Worte

9 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Klaffende Stoßfugen Dachlatte verhindert Hinterlüftung

10 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Leerrohr ersetzt Rollladengurt

11 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Gewährleistung der Hersteller futsch!

12 Erkannte Mängel bei der Baustellenbegehung Leckagen durch Handwerker

13 Meilensteinprüfungen 1. Baustellen Begehungen 2. Messtechnische Untersuchungen der Gebäudehülle 3. Überprüfung der eingebauten Haustechnik

14 Messtechnische Überprüfung der Gebäudehülle 1. Luftdichtheitsmessungen zur Kontrolle. Einfache und meist kostenneutrale Möglichkeit zur Nachbesserung.

15 Luftdichtheitsmessung mit der BlowerDoor

16 Luftdichtheit: Anforderungen Altbau Anforderung n50 3,0 1/h (ohne Lüftungsanlage) n50 1,5 1/h (mit Lüftungsanlage)

17 Erkannte Mängel bei der BlowerDoor Messung Wer macht es?

18 Luftdichtheitsüberprüfung

19 Luftdichtheitsüberprüfung Steckdosen in porösem Mauerwerk

20 Probemessung zur Fenstereinbausituation RAUCHAUSTRITT RAUCHAUSTRITT

21 Messtechnische Überprüfung der Gebäudehülle 2. Thermographieaufnahmen zur Ergebnisdarstellung Nachbesserungen sind nur bedingt möglich und kaum ohne finanziellen Schaden.

22 Thermographie der Gebäudehülle

23 Thermographie der Gebäudehülle LEVEL B und IST-Zustand Vergleich: vorher - nachher

24 Thermographie der Gebäudehülle Fehlende Sockeldämmung

25 Thermographie der Gebäudehülle Verlängerung eines Schalters innerhalb der Dämmebene Hotspot

26 Thermographie der Gebäudehülle Schwachstelle: Ruckzuck-Treppe

27 Thermographie der Gebäudehülle Fehlender Wärmeschutz

28 Thermographie der Gebäudehülle Schwachstelle: Anschluss Giebelwand

29 Die Ursache

30 So wird s richtig gemacht!

31 Thermographie der Gebäudehülle Der Schaden

32 Meilensteinprüfungen 1. Baustellen Begehungen 2. Messtechnische Untersuchungen der Gebäudehülle 3. Überprüfung der eingebauten Haustechnik

33 Überprüfung der eingebauten Haustechnik Beispiel: Hydraulischer Abgleich

34 Baubegleitende Qualitätssicherung Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Carsten Herbert (Dipl. Ing.) ENERGIE & HAUS

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