Quartiersentwicklung Osthafen Bezirkliche Planungen. 04. Dezember 2017
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- Adrian Keller
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1 Quartiersentwicklung Osthafen Bezirkliche Planungen 04. Dezember 2017
2 Übersicht Einleitung Quartiersentwicklung Osthafen Soziales Infrastrukturkonzept (SIKO) Quartiersversorgung mit Kitas, Grundschulen, Gewerbe und Einzelhandel Stadtentwicklungskonzept Fördergebiet Ostkreuz (StEK) Umsetzung der Entwicklungsziele Radweg Stralauer Allee Informationen zum Planungsstand Neugestaltung Rudolfplatz Informationen zum Planungsstand Bauliche Entwicklungen im Quartier Informationen zu Planungsständen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 2
3 Quartiersentwicklung Osthafen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
4 Soziales Infrastrukturkonzept (SIKO) Quantitative Bestandsanalyse und Bedarfsprognose Quantitative Bestandsanalyse Bevölkerung 2015 Quantitative Bedarfsprognose Bevölkerungsprognose Kapazitäten soziale und grüne Infrastruktur 12/2015 Kapazitäten soziale und grüne Infrastruktur Stand 12/2015 geplante Maßnahmen Bestandsanalyse Bedarfsprognose SIKo-Fokus: harte Zahlen Erfassung und Darstellung diverser qualitativer Entwicklungskomponenten = Steigerung der Qualität für F-K wichtiger Lösungsansatz Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 4
5 Bevölkerungsentwicklung Ø F-K: +6,6% Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 5
6 Bevölkerungsentwicklung und -prognose Bevölkerungsprognose SenStadtWohn, mittlere Variante Wachstum FK (gesamter Bezirk): : EW : EW 2010: EW 2015: EW 2020: EW 2025: EW 2030: EW Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 6
7 Betrachtete Infrastrukturen im SIKo 2016 für Friedrichshain-Kreuzberg Schule (Grundschule, ISS, Gymnasium) gedeckte und ungedeckte Sportanlagen KITAs Jugendfreizeiteinrichtungen Spielplätze wohnungsnahe- und siedlungsnahe Grünflächen Bibliotheken VHS Musikschulen (Kultureinrichtungen) Infrastrukturen, für die Richt-/Orientierungswerte vorliegen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 7
8 Betrachtete Infrastrukturen im SIKo 2016 für Friedrichshain-Kreuzberg Schule (Grundschule, ISS, Gymnasium) gedeckte und ungedeckte Sportanlagen KITAs Jugendfreizeiteinrichtungen Spielplätze wohnungsnahe- und siedlungsnahe Grünflächen Bibliotheken VHS Musikschulen (Kultureinrichtungen) Beispielhafte Betrachtung der Bedarfsanalyse Infrastrukturen, für die Richt-/Orientierungswerte vorliegen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 8
9 Öffentliche Kinderspielplätze - Spielplatzversorgungskarte Osthafen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 9
10 Standort Kindertagesstätten </> 25 Plätze Osthafen Einrichtungen mit bis zu 25 Plätzen stellen ca. 18 % des Angebotes in F-K (regional z.t. deutlich höher) oft als Mieter in Wohnung/ Gewerbeeinheit durch aktuelle Mieten- Entwicklung bedroht Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 10
11 Kindertagesbetreuung geplante Kapazitätsveränderungen Richtwert: Ziel-Betreuungsquote wird je Bezirksregion festgelegt Bezirksregion Kapazitäten 2015 Kapazitätsveränderungen aus Maßnahmen bis 2020 (Anzahl Plätze) Prognose Platzbedarf bis 2020 Schlüssel Name Anzahl Plätze Planungen Planungsoptionen Planungen insgesamt Zusätzliche Plätze (in %) Anzahl Anstieg in % Südliche Friedrichstadt , , Tempelhofer Vorstadt , , Nördliche Luisenstadt , , südliche Luisenstadt , , Karl-Marx-Allee-Nord , , Karl-Marx-Allee-Süd , , Frankfurter Allee Nord , , Frankfurter Allee Süd , ,1 02 Friedrichshain-Kreuzberg , , Planungen für insgesamt ca Plätze verbleibender Mehrbedarf: ca. 700 Plätze Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 11
12 Grundschulen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 12
13 Grundschule geplante Kapazitätsveränderungen Richtwert: 144 Schüler pro Zug in Grundschulen Grundschulplanungsregion Differenz zum SOLL- Angebot Veränderung der absoluten Kapazitäten (Züge) Differenz zum SOLL- Angebot Schlüssel Name 2015 bis I südliche Friedrichstadt 2,4 2,5 2,7 II Tempelhofer Vorstadt 4,6 0,0-3,4 III nördliche Luisenstadt 2,1-2,0-0,8 IV südliche Luisenstadt 2,5 0,0-0,6 V Karl-Marx-Allee Nord -0,6 3,0 0,2 VI Frankfurter Allee Nord -0,8 1,0-6,8 VII Karl-Marx-Allee Süd 1,9 0,0-2,1 VIII Frankfurter Allee Süd 2,1 3,0-5,2 02 Friedrichshain-Kreuzberg 14,2 7,5-16,0 Planungen für Erweiterung um insgesamt 7,5 Züge verbleibender Mehrbedarf: 16 Züge (ca. 4-5 Grundschul-Standorte) Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 13
14 Anzahl Klassen je Infrastruktur Kindertagesbetreuung (Versorgungsquote 0 bis unter 7 J.) Grundschule (1) (SchülerInnen je Zug) Integrierte Sekundarstufe (2) (SchülerInnen je Zug) Gymnasium (2) (SchülerInnen je Zug) Gedeckte Kernsportanlage (3) (Fläche je Einwohner in m²) Ungedeckte Kernsportanlage (3) (Fläche je Einwohner in m²) Jugendfreizeiteinrichtung (Plätze je 100 Einwohner 6 bis unter 25 J.) Kinderspielplatz (Fläche je Einwohner in m²) Wohnungsnahe Grünfläche (Fläche je Einwohner in m²) Siedlungsnahe Grünfläche (Fläche je Einwohner in m²) Bibliothek (2) (Medieneinheiten je Einwohner) Musikschule (2) (Jahreswochenstd. je Einwohner) Volkshochschule (2) (Unterrichtsräume je Einwohner) sehr hoch (>= Orientierungswert) hoch mittel gering sehr gering / keine Versorgung Versorgungsgrade der sozialen und grünen Infrastruktur 2015 Bezirksregion Infrastruktur (IST-Versorgung 2015) Anzahl Klassen je BZR Schlüssel Name Südliche Friedrichstadt 52,5 123,9 75,8 117,0 0,13 1,16 7,8 0,6 5,7 0,0 1,21 7,82 0, Tempelhofer Vorstadt 72,6 119,8 75,8 117,0 0,17 0,91 3,6 0,5 8,0 4,7 1,21 7,82 0, Nördliche Luisenstadt 100,3 109,7 75,8 117,0 0,21 0,65 9,7 0,9 4,6 0,0 1,21 7,82 0, südliche Luisenstadt 90,8 113,7 75,8 117,0 0,21 0,65 10,9 0,6 6,7 4,8 1,21 7,82 0, Karl-Marx-Allee-Nord 86,3 179,6 75,8 117,0 0,15 0,36 7,2 1,3 23,4 19,1 1,21 7,82 0, Karl-Marx-Allee-Süd 80,8 112,4 75,8 117,0 0,15 0,36 10,5 0,8 3,1 0,0 1,21 7,82 0, Frankfurter Allee Nord 64,8 154,1 75,8 117,0 0,08 0,60 5,0 0,6 1,3 0,0 1,21 7,82 0, Frankfurter Allee Süd 66,0 123,9 75,8 117,0 0,08 0,60 6,3 0,5 2,2 0,0 1,21 7,82 0, Friedrichshain-Kreuzberg 72,7 124,0 75,8 117,0 0,14 0,72 7,0 0,7 6,4 3,1 1,21 7,82 0, sehr hoch (>= Orientierungswert) k.a hoch k.a mittel k.a gering k.a sehr gering / keine Versorgung k.a Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 14
15 Anzahl Klassen je Infrastruktur Kindertagesbetreuung (Versorgungsquote 0 bis unter 7 J.) Grundschule (1) (SchülerInnen je Zug) Integrierte Sekundarstufe (2) (SchülerInnen je Zug) Gymnasium (2) (SchülerInnen je Zug) Gedeckte Kernsportanlage (3) (Fläche je Einwohner in m²) Ungedeckte Kernsportanlage (3) (Fläche je Einwohner in m²) Jugendfreizeiteinrichtung (Plätze je 100 Einwohner 6 bis unter 25 J.) Kinderspielplatz (Fläche je Einwohner in m²) Wohnungsnahe Grünfläche (Fläche je Einwohner in m²) Siedlungsnahe Grünfläche (Fläche je Einwohner in m²) Bibliothek (2) (Medieneinheiten je Einwohner) Musikschule (2) (Jahreswochenstd. je Einwohner) Volkshochschule (2) (Unterrichtsräume je Einwohner) sehr hoch (>= Orientierungswert) hoch mittel gering sehr gering / keine Versorgung Kindertagesbetreuung (Versorgungsquote 0 bis unter 7 J.) Grundschule (1) (SchülerInnen je Zug) Jugendfreizeiteinrichtung (Plätze je 100 Einwohner 6 bis unter 25 J.) Versorgungsgrade der sozialen und grünen Infrastruktur 2030 Bezirksregion Infrastruktur ohne Berücksichtigung geplanter Maßnahmen Anzahl Klassen je BZR mit Berücksichtigung geplanter Maßnahmen Schlüssel Name Südliche Friedrichstadt 52,9 122,8 138,2 213,5 0,12 1,11 7,9 0,5 5,5 0,0 1,13 7,31 0, ,0 107,0 8, Tempelhofer Vorstadt 77,4 153,2 138,2 213,5 0,17 0,87 3,7 0,5 7,6 4,5 1,13 7,31 0, ,4 153,2 6, Nördliche Luisenstadt 116,9 109,0 138,2 213,5 0,20 0,62 10,1 0,8 4,4 0,0 1,13 7,31 0, ,4 140,1 12, südliche Luisenstadt 92,0 140,1 138,2 213,5 0,20 0,62 10,6 0,6 6,4 4,6 1,13 7,31 0, ,0 140,1 12, Karl-Marx-Allee-Nord 84,5 252,8 138,2 213,5 0,14 0,33 5,4 1,2 21,2 17,4 1,13 7,31 0, ,4 114,9 6, Karl-Marx-Allee-Süd 79,0 148,1 138,2 213,5 0,14 0,33 8,2 0,7 2,8 0,0 1,13 7,31 0, ,9 148,1 11, Frankfurter Allee Nord 68,5 231,6 138,2 213,5 0,07 0,55 4,1 0,6 1,2 0,0 1,13 7,31 0, ,7 212,3 4, Frankfurter Allee Süd 70,0 202,1 138,2 213,5 0,07 0,55 5,1 0,4 2,0 0,0 1,13 7,31 0, ,0 168,4 5,6 02 Friedrichshain-Kreuzberg 75,7 160,3 138,2 213,5 0,13 0,67 6,4 0,6 6,0 2,9 1,13 7,31 0, ,7 149,4 7,9 sehr hoch (>= Orientierungswert) k.a k.a. 4 3 hoch k.a k.a. 1 1 mittel k.a k.a. 1 1 gering k.a k.a. 0 3 sehr gering / keine Versorgung k.a k.a. 2 0 Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 15
16 Soziales Infrastrukturkonzept (SIKO) Investitions- und Flächenbedarf [Vereinfachtes Modell!] Flächenbedarf bis 2020/21: 2,56 km² / 256 ha / m² Fläche Gesamtbezirk: 20,34 km² / 2034 ha / m² Investitionsbedarf bis 2020/21: 342 Mio. Schule: 182 Mio. Kita: 29 Mio. Grünflächen und Kinderspielplätze: 131 Mio. >> erheblicher Flächen- und Investitionsbedarf in Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 16
17 Quartiersversorgung Gewerbe Osthafen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
18 Quartiersversorgung Einzelhandel Osthafen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
19 Quartiersversorgung Einzelhandel Osthafen Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
20 Stadtteilentwicklungskonzept Fördergebiet Ostkreuz (StEK) Entwicklungsziele des StEK 2011 wurden in 2015 i.w. erreicht 2015 Evaluierung, Ergänzung und Verlängerung des StEK >>> Anpassung der Entwicklungsziele aufgrund des Einwohnerzuwachses und Ergänzung neuer Projekte > Aktuelle Zielsetzung des Stadtumbaus Modernisierungsmaßnahmen bei Schulen im Bestand Erweiterung bestehender Schulen bzw. Neubau auf Vorhalteflächen Aufwertung der Freiflächen und Sportflächen von Schulen Bauliche Anpassung der Schulen an die Anforderung der Inklusion Schaffung von Ganztagsbetreuungsangeboten an Schulen der Sekundarstufe I Bessere Unterstützung von Familien durch Familienzentren sowie Betreuungsangeboten an Schulen Neubau und Ausbau von Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtungen Abschlussdokumentation für des Fördergebiets für Anfang 2018 geplant Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
21 Stadtteilentwicklungskonzept Fördergebiet Ostkreuz (StEK) Maßnahmen im Quartier Sanierung KITA Rudolfstr. Neubau Familienzentrum Aufwertung Lasker-Oberschule Aufwertung Umfeld Energetische Sanierung Schulergänzungsbau Sanierung Sporthalle Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
22 Radweg Stralauer Allee Neuer Radweg und Gehwegerneuerung auf Südseite der Stralauer Allee zwischen Ehrenbergstraße und Elsenbrücke ca. 1km Länge Abschnitt 1 (ca.250m) Radfahrstreifen auf der Fahrbahn Abschnitt 2 (ca.735m) Baulich getrennter Asphaltradweg Ab Frühjahr 2018 Baumaßnahmen durch der Netzgesellschaft (NBB) und Wasserbetriebe (BWB) >>> Bau Radweg erfolgt im Anschluss Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
23 Radweg Stralauer Allee Ausschnitt aktuelle Planung Abschnitt Radfahrstreifen auf der Fahrbahn Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
24 Radweg Stralauer Allee Ausschnitt aktuelle Planung Abschnitt Baulich getrennter Asphaltradweg Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
25 Neugestaltung Rudolfplatz 2.Stadteilwerkstatt am Ortsbegehung zur Ideenfindung mit interessierten Bürger*innen Vorstellung erster Planungsideen von 5 konkurrierenden Landschaftsplanungsbüros Gallery Walk Bürger*innen konnten den Planern konkrete Hinweise geben Kommende Termine Abgabe Entwurfsplanung Stadteilwerkstatt Jurysitzung und Wahl des Siegerentwurfs Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
26 Neugestaltung Rudolfplatz 1.Realisierungsabschnitt in 2018 Neugestaltung des Spielplatzes Finanzmittel von >>>weitere investive Mittel werden entsprechend dem im Dialog entwickelten Konzept beantragt Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
27 Bauliche Entwicklungen WBM Quartier Gewerbestandort Wohn-und Geschäftshäuser Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
28 Gewerbestandort Bebauungsplanentwurf Bebauungsplanentwurf Erhaltung gewerblich genutzter Flächen Festsetzung Art der Nutzung Zonierung gewerblicher Nutzung nach Lärmemissionen >>> lärmemittierendes Gewerbe entlang der Bahntrasse Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
29 Gewerbestandort Bauvorhaben in Planung Bauvorhaben Gewerbehof Persiusstraße In Planung (Positiver Bauvorbescheid erteilt) Planung - drei Bauphasen Büronutzung, Ausstellungs- und Verkaufsflächen (Autohandel), Gastronomie, evtl. Einzelhandel Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
30 Wohn-und Geschäftshäuser Bauvorhaben in Bau/Planung Bauvorhaben WAVE Waterside Living Stralauer Allee Wohn- und Geschäftshäuser derzeit im Bau überwiegend Wohnnutzung ca. 70 Wohnungen, 4 Ateliers je Gebäude Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
31 Geschäftshäuser Bauvorhaben in Planung Bauvorhaben Stralauer Allee Geschäftshäuser In Planung (Positiver Bauvorbescheid erteilt) voraussichtlich rein gewerbliche Nutzung (Büronutzung) Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt
32 Vielen Dank für die Aufmerksamkeit! Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Florian Schmidt Seite 32
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