«««Mehrfamilienhaus Zentrum»»»
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- Arwed Salzmann
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1 «««Mehrfamilienhaus Zentrum»»» Mietwohnungen - Büro & Gewerbe 4.5 -Wohnung 9 Wohnungen à 135m 3.5 -Wohnung 3 Wohnungen à 100m 4.5 -Dachwohnung 1 Wohnung à 160m 5.5 -Attikawohnung 1 Wohnung à 170m Büro-/ Gewerbeflächen optional bis 235m möglich PER 1. Juli 2011 Vermietung T Architektur & Ausführung marty architektur ag 6430 Schwyz
2 Makrolage Mikrolage Erdgeschoss Übersicht Erdgeschoss Obergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Untergeschoss Untergeschoss Wohnung Typ A Wohnung Typ B Wohnung Typ C Wohnung Typ D Wohnung Typ E Wohnung Typ F Variante Gewerbe TYP A Variante Gewerbe TYP B Sanitärapparate Küchenapparate Beläge Kurzbaubeschrieb INHALTSVERZEICHNIS
3 02 MAKROLAGE Mikrolage N < nach Zürich Rapperswil Schmerikon Uznach Kantonsstrasse Wangen Tuggen MFH Zentrum Kantonsstrasse 21 Altendorf Lachen nach Chur > Galgenen Siebnen Schübelbach Buttikon Reichenburg
4 Kantonsstrasse < nach Siebnen, Zürich N Bergwiesenstrasse MFH Zentrum Kantonsstrasse 21 Gasthof Rössli Kirche Restaurant Adler Kantonsstrasse nach Buttikon, Chur> Post 03 MIKROLAGE
5 04 ÜBERSICHT ERDGESCHOSS N Bergwiesenstrasse Gasthof Rössli Kantonsstrasse Sitzplatz BF: 10.1 m 2 BF: 37.5 m 2 BF: 13.5 m 2 BF: 8.5 m 2 BF: 42.9 m 2 BF: 4.3 m 2 BF: 16.3 m 2 BF: 15.9 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 5.8 m 2 BF: 5.5 m 2 BF: 5.4 m 2 BF: 17.5 m 2 Hauseingang Treppenhaus BF: 34.5 m 2 Wohnung 1 Typ A 3.5 Wohnung 4 Typ D 4.5 Wohnung 2 Wohnung 3 Typ B Typ C BF: 14.0 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 4.7 m 2 Lift BF: 4.7 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 14.0 m 2 BF: 53.8 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 53.8 m 2 Sitzplatz BF: 20.5 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 12.0 m 2 Zufahrt Einstellhalle BF: 17.5 m 2 Sitzplatz BF: 20.4 m 2 Sitzplatz BF: 19.4 m 2
6 ERDGESCHOSS 1 N Wohnung Typ B (Seite 12) - optional Gewerbe (Seite 18) Wohnung Typ A (Seite 11) - optional Gewerbe (Seite 17) Sitzplatz BF: 10.1 m 2 BF: 37.5 m 2 BF: 42.9 m 2 BF: 4.3 m 2 Sitzplatz BF: 20.4 m 2 BF: 13.5 m 2 BF: 17.5 m 2 BF: 8.5 m 2 BF: 16.3 m 2 BF: 15.9 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 5.8 m 2 BF: 5.5 m 2 BF: 5.4 m 2 BF: 17.5 m 2 Hauseingang Treppenhaus BF: 34.5 m 2 Wohnung 1 Typ A 3.5 Wohnung 4 Typ D 4.5 Wohnung 2 Wohnung 3 Typ B Typ C BF: 14.0 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 4.7 m 2 Lift BF: 4.7 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 14.0 m 2 BF: 53.8 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 53.8 m 2 Sitzplatz BF: 20.5 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 12.0 m 2 Sitzplatz BF: 19.4 m 2 Wohnung Typ C (Seite 13) Wohnung Typ D (Seite 14) Zufahrt Einstellhalle 05 ERDGESCHOSS
7 06 1. OBERGESCHOSS 1. OBERGESCHOSS N Balkon BF: 10.9 m 2 Wohnung Typ B (Seite 12) Wohnung Typ A (Seite 11) Balkon BF: 7.6 m 2 BF: 37.5 m 2 BF: 42.9 m 2 BF: 13.6 m 2 BF: 8.5 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 5.9 m 2 BF: 5.5 m 2 BF: 4.3 m 2 BF: 16.4 m 2 BF: 5.4 m 2 BF: 17.8 m 2 Treppenhaus BF: 34.5 m 2 Wohnung 5 Typ A 3.5 Wohnung 8 Typ D 4.5 Wohnung 6 Wohnung 7 Typ B Typ C BF: 14.0 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 4.7 m 2 Lift BF: 4.7 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 14.0 m 2 BF: 54.0 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 54.0 m 2 BF: 12.1 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 12.1 m 2 Wohnung Typ C (Seite 13) Wohnung Typ D (Seite 14) BF: 17.7 m 2 Balkon BF: 13.4 m 2 Balkon BF: 10.9 m 2
8 2. OBERGESCHOSS N Balkon BF: 10.9 m 2 Wohnung Typ B (Seite 12) Wohnung Typ A (Seite 11) Balkon BF: 7.6 m 2 BF: 37.5 m 2 BF: 13.7 m 2 BF: 8.5 m 2 BF: 42.9 m 2 BF: 4.3 m 2 BF: 16.4 m 2 BF: 16.2 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 5.9 m 2 BF: 5.5 m 2 BF: 5.4 m 2 BF: 17.8 m 2 Treppenhaus BF: 34.5 m 2 Wohnung 9 Typ A 3.5 Wohnung 12 Typ D 4.5 Wohnung 10 Wohnung 11 Typ B Typ C BF: 14.0 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 4.7 m 2 Lift BF: 4.7 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 14.0 m 2 BF: 54.2 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 54.2 m 2 BF: 12.2 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 16.1 m 2 BF: 12.2 m 2 Wohnung Typ C (Seite 13) Wohnung Typ D (Seite 14) Balkon BF: 13.4 m 2 BF: 17.7 m 2 Balkon BF: 10.9 m OBERGESCHOSS
9 08 DACHGESCHOSS DACHGESCHOSS N BF: 15.0 m 2 BF: 15.0 m 2 Waschen BF: 4.5 m 2 BF: 10.5 m 2 BF: 15.7 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 12.0 m 2 Wohnung Typ E (Seite 15) BF: 53.0 m 2 BF: 18.2 m 2 BF: 14.2 m 2 BF: 5.8 m 2 BF: 5.0 m 2 Wohnung 13 Typ E 4.5 Treppenhaus BF: 23.5 m 2 Wohnung 14 Typ F 5.5 Lift BF: 5.5 m 2 BF: 12.8 m 2 Waschen BF: 3.3 m 2 BF: 4.2 m 2 Wohnen / Essen BF: 46.1 m 2 BF: 18.2 m 2 BF: 7.1 m 2 Wohnung Typ F (Seite 16) Estrich BF: 8.3 m 2 Küche BF: 7.7 m 2 Terrasse BF: 61.9 m 2 Terrasse BF: m 2
10 1. UNTERGESCHOSS N Einstellhalle II BF: m Treppenhaus BF: 41.0 m 2 2 Velo Kiwa BF: 11.8 m 2 Lift Velo Kiwa BF: 10.4 m 2 Einstellhalle I BF: m UNTERGESCHOSS
11 10 2. UNTERGESCHOSS 2. UNTERGESCHOSS N Wohnung 2 BF: 8.2 m 2 Wohnung 3 BF: 10.0 m 2 Wohnung 10 BF: 7.6 m 2 Wohnung 11 BF: 8.5 m 2 BF: 54.2 m 2 Treppenhaus BF: 23.2 m 2 Wohnung 1 BF: 7.3 m Wohnung 5 BF: 8.3 m 2 Wohnung 4 BF: 8.9 m 2 Wohnung 9 BF: 7.2 m 2 Wohnung 12 BF: 8.4 m 2 Trocknen BF: 9.2 m 2 BF: 17.1 m 2 Waschen I BF: 8.3 m 2 WM TU Waschen II BF: 8.2 m 2 WM TU Wohnung 8 BF: 7.4 m 2 Wohnung 7 BF: 7.4 m 2 Wohnung 13 BF: 8.4 m 2 raum BF: 90.6 m 2 Hauswart BF: 6.9 m 2 Lift Technik BF: 10.5 m 2 Wohnung 6 BF: 8.8 m 2 Wohnung 14 BF: 8.5 m 2
12 BF: 16.1 m 2 BF: 12.0 m 2 Wohnung Nummer 1 / 5 / Wohnung BGF 102m² BNF 89m² Balkon BF: 7.6 m 2 Treppenhaus BF: 34.5 m 2 BF: 37.5 m 2 BF: 8.5 m 2 BF: 5.9 m 2 BF: 5.4 m 2 11 TYP A
13 12 TYP B BF: 5.5 m 2 BF: 4.3 m 2 BF: 42.9 m 2 BF: 16.4 m 2 BF: 13.6 m 2 BF: 17.7 m 2 BF: 17.8 m 2 Wohnung Nummer 2 / 6 / Wohnung BGF 138m² BNF 123m² Balkon BF: 13.4 m 2
14 Wohnung Nummer 3 / 7 / 11 BF: 4.7 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 16.1 m Wohnung BGF 136m² BNF 120m² BF: 7.8 m 2 BF: 54.0 m 2 BF: 12.1 m 2 BF: 14.0 m 2 Balkon BF: 10.9 m 2 13 TYP C
15 14 TYP D Balkon BF: 10.9 m 2 BF: 14.0 m 2 Treppenhaus BF: 34.5 m 2 BF: 54.0 m 2 BF: 12.1 m 2 BF: 7.8 m 2 BF: 4.7 m 2 BF: 7.1 m 2 BF: 16.1 m 2 Wohnung Nummer 4 / 8 / Wohnung BGF 136m² BNF 120m²
16 BF: 15.0 m 2 BF: 15.0 m 2 Waschen BF: 4.5 m 2 BF: 10.5 m 2 Wohnung Nummer 13 BF: 53.0 m 2 BF: 14.2 m 2 Treppenhaus BF: 23.5 m Dachwohnung BGF 160m² BNF 145m² BF: 18.2 m 2 BF: 5.8 m 2 BF: 5.0 m 2 Estrich BF: 8.3 m Terrasse BF: 61.9 m 2 15 TYP E
17 16 TYP F BF: 15.7 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 12.0 m 2 BF: 18.2 m 2 Treppenhaus BF: 23.5 m 2 BF: 12.8 m 2 BF: 4.2 m 2 BF: 5.5 m m 2 Küche BF: 7.7 m 2 Waschen BF: 3.3 m 2 Wohnen / Essen BF: 46.1 m 2 BF: 7.1 m 2 Wohnung Nummer Attikawohnung BGF 172m² BNF 152m² Terrasse BF: m
18 Wohnung Nummer 1 BGF 102m² BNF 89m² Sitzplatz BF: 8.0 m 2 Gewerbe BF: 76.1 m 2 Treppenhaus BF: 34.5 m 2 BF: 5.8 m 2 BF: 5.4 m 2 17 Variante Gewerbe TYP A
19 18 Variante Gewerbe Typ B BF: 5.5 m 2 Gewerbe BF: m 2 BF: 4.3 m 2 Wohnung Nummer 2 BGF 138m² BNF 123m² Sitzplatz BF: 13.4 m 2
20 ewanne 180x80cm, Stahl weiss, emischer, Brause und Steckhalter Duschenwanne 140 x 90cm, Stahl weiss mit Glastrennwand, Duschenmischer, Brause und Duschengleitstange Waschtisch ezimmer 100 x 50cm mit Handtuchreling und zwei Waschtischmischer Waschtisch Dusche/WC 50 x 50cm mit Handtuchreling und Waschtischmischer Spiegelschrank Jeweils in passender Breite über Waschtisch Handtuchradiator Jeweils in ezimmer 19 SANITÄRAPPARATE
21 20 KÜCHENAPPARATE Kochfeld V-ZUG GK 45 4 Kochzonen, Direktwahltasten, Timer, Abschaltautomatik, Pausen-Taste, Kindersicherung, Kochzonen 2x14cm, 18cm, 17/21cm Backofen V-ZUG Combair S Beleuchtung, Ober-/Unterhitze, Unterhitze, echte Heissluft, PizzaPlus, Grill, Grill mit Umluft, elektronischer Timer, Energieeffizienz A, pflegeleichtes Brillant- , Uhrzeit und Timer, Einschaltdauer/Ausschaltdauer Steamer V-ZUG Steam S (Wohnung 13+14) 3fach verspiegelte Vollglastür, Electronic Steam System (ESS) Klimasensor, Wasserbehälter für ca. 2 Stunden Dampfbetrieb bei 100 C, elektronische Temperaturregelung Dampf 40 C, 80 C, 90 C und 100 C, Spar-Stand-by Geschirrspüler V-ZUG Adora N Vollintegriert, Vario-Körbe, Kurz-/Glasprogramm, Energieeffizienz A, Reinigungswirkung A, Trocknungswirkung A Kühlschrank V-ZUG de Luxe Vollintegriert, Energieetikette A+ Nutzinhalt 281 Liter, davon 24 Liter Gefrierteil Höhe 152,2 cm bzw. 12/6 SMS Waschmaschine / Tumbler Zwei Waschräume mit Waschmaschine/Tumbler in 2. Untergeschoss. Wohnungen 13 und 14 mit separatem Waschraum in Wohnung.
22 Boden Wohnen/Küche//Nasszellen Feinsteinzeug olivgrün Format: 60 x 30cm Wand Nasszelle Nasszelle Steingut glasiert, Weiss glänzend Format: 25 x 40cm Boden Parkett Eiche natur, versiegelt Küche Fronten Kunstharz Weiss Abdeckung Naturstein Granit, Schwarz Rückwand Naturstein Granit, Schwarz 21 BELÄGE
23 22 KURZBAUBESCHRIEB Lamellenstoren Verbundraffstoren bei allen in den Grundrissplänen bezeichneten Fenstern. Elektrisch. Elektroanlagen Sonneriestation bei Hauseingang mit Gegensprechanlage und Türöffnung. Einbauspots in Decke, Küche und. Sternförmige Multimediaverkabelung (TV, Telefon, Internet) in Wohn- und Schlafzimmer. 1x Multimedia Reservedose in Wohnzimmer Wohnungen In Attikawohnung Nummer 14, 2x Multimediareservedose in Wohnzimmer. Heizung Wärmeerzeugung mit Gas-Stahlheizkessel. Wärmeabgabe über Bodenheizung. Lüftung gefangene Nasszellen Mit Einzelrohranlage über Dach geführt. Attikawohnung Nummer 14 mit Komfortlüfung. Aufzug Personenaufzug elektrisch. Nutzlast/Personenzahl 630kg/8 Personen rollstuhlgängig. Haltestellen 6 Stk. auf allen Geschossen. Fahrgeschwindigkeit ca m/s Innentüren Zargentüren. Volltürblätter 40 mm Kunstharz belegt, mit umlaufender Gummidichtung. Wohnungsflächen Bruttogeschossfläche (BGF) Summe der Wohnungsfläche inklusive Innenwände Aussenwände Wände zu Treppenhaus/Lift Wohnungstrennwände zur Hälfte Fläche bis 1.80m Stehhöhe (Schrägdach) exklusive Anteil Treppenhaus Bruttonutzfläche (BNF) Summe der Wohnungsfläche inklusive Innenwände Fläche bis 1.80m Stehhöhe (Schrägdach) exklusive Aussenwände Wände und Flächen Steigzonen
24 Vermietung T Architektur & Ausführung marty architektur ag 6430 Schwyz
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