seit vier Generationen in Familienhand Menschen, Ideen und die Bausteine unseres Erfolgs

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2 DIRINGER&SCHEIDEL seit vier Generationen in Familienhand Menschen, Ideen und die Bausteine unseres Erfolgs Gründung der DIRINGER & SCHEIDEL Bauunternehmung durch Franz Anton Diringer. Heute zählt die stets eigentümergeführte Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Mannheim und einem Jahresumsatz in Höhe von 300 Mio. Euro rund Beschäftigte Der Schwiegersohn Heinrich Scheidel tritt 1946 in das Unternehmen ein. Es erfolgt die Expansion in weitere Betätigungsfelder. Dank seines Unternehmergeistes entsteht unmittelbar nach Kriegsende im Rhein-Neckar-Raum eines der bedeutendsten, mittelständischen Unternehmen in allen Sparten des Hoch- und Tiefbaus Auf diesem soliden Fundament aufbauend, kann der Sohn Heinz Scheidel und unter seiner Leitung mittlerweile die dritte und vierte Familiengeneration die Geschäfte nicht nur fortführen sondern frühzeitig auf den rasanten Strukturwandel innerhalb des Baugewerbes erfolgreich reagieren. Angesichts einer zunehmenden Firmenkonzentration in der Bauwirtschaft lautet eine der unternehmerischen Antworten Übernehmen anstatt übernommen zu werden. Mittels gezielter Investitionen und Firmenerweiterungen werden die Weichen gestellt, um die Unternehmensgruppe künftig auch in Spezialmärkten zu etablieren. Parallel zur Realisierung zahlreicher Baumaßnahmen für Industrie, Handel und Wirtschaft erfolgen bereits Anfang der 70er Jahre erste, eigene Projektentwicklungen Der Kreislauf der Rohstoffproduktion, Veredelung und Verarbeitung wird geschlossen. Die Gruppe verfügt fortan über eine eigene Kiesgewinnungs- und Produktionsanlage für Kalksandstein, Porenstein und Transportbeton. Mit der deutschen Wiedervereinigung bietet sich die Chance, das gesamte Leistungsspektrum nach Ostdeutschland zu übertragen. Zugleich erfolgt eine äußerst dynamische Erweiterung des eigenen Bauträger geschäfts. Die Hauptniederlassung Dessau-Roßlau mit eigener Verwaltung und eigenem Bauhof entsteht, eine weitere Niederlassung in Leipzig folgt. Bis heute zählt DIRINGER & SCHEIDEL zu den größten Arbeitgebern des Baugewerbes in der Region zwischen Berlin und Leipzig. 2

3 1993 Der Projektentwicklungs- und Bauträgerbereich wird zur eigenständigen Aufgabe der DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH mit zwischenzeitlich 30 fest angestellten Mitarbeitern. Aus diesem Engagement erwachsen zunächst die ACCURATA Immobilienverwaltung GmbH und später die DIRINGER & SCHEIDEL Gebäudemanagement GmbH. Hand in Hand erbringen beide Firmen im Auftrag ihrer Eigentümer sämtliche verwalterische und technische Dienstleistungen rund um die Immobilie. Eine weitere, zukunftsweisende Option tut sich im Baubereich auf. Durch die sukzessive Vereinigung von vier Spezialfirmen aus dem Bereich der Rohr- und Kanalsanierung entsteht die DIRINGER & SCHEIDEL Rohrsanierung GmbH. Als Allrounder verfügt das Unternehmen über das gesamte, komplexe Know-how und nahezu alle Verfahrenstechniken für die hochtechnisierte Sanierung von Kanal- und Druckrohrleitungen. Es zählt mit seinen bundesweit und im europäischen Ausland tätigen Spezialisten zu den Marktführern der Branche Die DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH betätigt sich verstärkt im Segment Service-Immobilien und behauptet sich erfolgreich mit neuen Wohn- und Dienstleistungskonzepten in diesem Zukunftsmarkt. Zurzeit betreiben die hieraus entstandenen Tochterfirmen ARIVA Hotel GmbH und avendi Senioren Service GmbH drei Hotels der Komfortklasse zwei in Kooperation mit Best Western Deutschlandund sechzehn Einrichtungen im Bereich Senioren-Service-Wohnen sowie ambulanter und stationärer Pflege. Rund 40 % der Belegschaft sind mittlerweile im Dienstleistungsbereich beschäftigt. In den Bereichen Wohnen, Büro, Einzelhandel, Hotel und Pflege sind weitere, eigene Großprojekte geplant bzw. in der Realisierung. Neben vorausschauenden Investitionen in branchenverwandte Wirtschaftszweige und modernste Technologien sind und bleiben die qualifizierten Mitarbeiter das höchste Gut der Unternehmensgruppe. Ihre solide Aus- und Weiterbildung und ihre Verbundenheit mit dem Unternehmen sorgen dafür, dass der notwendige Wissens transfer von erfahrenen Mitarbeitern an die junge Generation stets auf hohem Niveau und in gegenseitiger Achtung erfolgt. Geschäftsleitung und Belegschaft sehen daher dem nächsten Generationenwechsel zuversichtlich entgegen und arbeiten weiterhin gemeinsam daran, die Zukunft der DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe erfolgreich zu gestalten. HEUTE Hauptverwaltung und Bauhof Mannheim 3

4 PROJEKTENTWICKLUNG Erfolgreiche Projektentwicklung gibt heute Antworten auf die Anforderungen an die Immobilie von morgen Wir arbeiten täglich daran. Seit über zwei Jahrzehnten entwickelt, plant und realisiert die DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH Immobilienprojekte für Wirtschaft, Handel, Banken und Private. Die Vermarktung von Immobilien unterschiedlichster Nutzungen und Volumina an gewerbliche und private Anleger oder Selbstnutzer wird von uns gesteuert. Dabei reichen unsere Aktivitäten heute nicht nur von der Akquisition geeigneter Grundstücke bis zur schlüsselfertigen Übergabe einer Immobilie sondern umfassen auch die Entwicklung und Umsetzung maßgeschneiderter Betreiberkonzepte im Geschäftsbereich Service-Immobilien. Baubeginn 2010, Fertigstellung 2011 bis 2016 MA-Niederfeld: Wohnpark Niederfeld Exklusives Wohnen, Senioren-Service-Wohnen, Büro-, Praxis-, Ladenflächen Interessierten Anlegern bieten wir schlüsselbzw. löffelfertig erstellte Immobilien der Nutzungsarten Büro, Handel und Wohnen, des Weiteren im Bereich Hotel und Pflege. Baubeginn 2010, Fertigstellung 2013 MA-Zentrum: Q 6 Q 7 Einzelhandel, Büro, 4 Sterne Superior Hotel, Exklusives Wohnen Unsere Betreibergesellschaften ARIVA Hotel GmbH und avendi Senioren Service GmbH sind an der Entwicklung entsprechender Einrichtungen ab Beginn beteiligt. Von der Auswahl des Standorts bis zur Planung und Realisierung sind sie in den Entwicklungsprozess integriert. Nach ihrer Realisierung werden die Hotel- und Pflegeeinrichtungen in der Regel für die Dauer von 20 Jahren von unseren Betreibergesellschaften angemietet. Eröffnung Oktober MA 21: Best Western Premier Hotel LanzCarré

5 UND MEHR Solide Substanz, intelligente Planung, flexible Lösungen Funktionalität, Wirtschaftlichkeit Das sind Merkmale eines gesunden Unternehmens. Und die einer gesunden Immobilie. Zukunftsorientierte Immobilien leben nicht nur von ihrem Standort und einer repräsentativen Architektur sondern entwickeln ihre inneren Werte auch langfristig und sind zudem variabel hinsichtlich ihrer Nutzungskonzepte. Dabei machen die kleinen Details häufig den Unterschied. Im Sinne unserer Kunden haben wir deshalb nicht nur die Standortfaktoren und die Architektur eines Projekts im Auge sondern behalten auch seine Gebäudefunktionalität und nachhaltige Wirtschaftlichkeit fest im Blick. Baubeginn 2009, Fertigstellung 2011 Edingen-Neckarhausen: Service-Wohnen & Pflege EDI-WOHNPARK, Ansicht Stationäre Pflegeeinrichtung mit Pflege-Appartements in Teileigentum Hand in Hand arbeiten innerhalb unserer Unternehmensgruppe professionelle Projektentwickler, Planer, Ingenieure, Techniker, Kaufleute und nutzen so das komplexe Know-how der gesamten DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe. Baubeginn 2010, Fertigstellung 2012 MA-Feudenheim: Exklusive Eigentumswohnungen Baubeginn 2009, Fertigstellung 2010 Baubeginn 2010, Fertigstellung 2011 MA 21: Glückstein-Carré, Büro und Wohnen MA-Sandhofen: Wohnen am Sandhofer Stich (Komfort- Eigentumswohnungen und Senioren-Service-Mietwohnungen) Gut für Sie, wenn alles aus einer Hand kommt. 5

6 REFERENZEN WOHNEN HANDEL 6 BÜRO, PRAXEN

7 REFERENZEN HOTEL PFLEGE Photoaufnahmen: D & S Archiv (Beauftragte Photographen: Walter Neusch, Thomas Raffler, Johannes Vogt), Fotolia Wir sind ein zertifiziertes Unternehmen QMS gem. DIN EN ISO 9001:2008 7

8 DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GEWERBEBAU GMBH Wilhelm-Wundt-Straße Mannheim Tel / Fax 06 21/ Niederlassungen: Dessau-Roßlau, Halle, Leipzig 3/09-10