Erstvermietung von 8 attraktiven Wohnungen an der Auholzstrasse 25/27 in Sulgen
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- Benedikt Schenck
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1 Erstvermietung von 8 attraktiven Wohnungen an der Auholzstrasse 25/27 in Sulgen Pro Geschoss befindet sich nur eine grosszügige Wohnung im Eigentumsstandard Bezug ab Spätherbst 2017 Verwaltung: BODAG Immobilien AG Bleichestrasse 32 Postfach 8408 Winterthur Tel Fax info@bodag.ch Architekt / Bauleitung: Tel roma architektur ag Fax Bleichestrasse 6 rolf.maestinger@sunrise.ch 8570 Weinfelden
2 Vermietung Wohnungen / Tiefgarage Parkplätze Wohnungen Auholzstrasse 25 (Süd) 4 1 / 2 -Zimmer, EG 4 1 / 2 -Zimmer, 1.OG 4 1 / 2 -Zimmer, 2.OG 2 1 / 2 -Zimmer, Attika Wohnfläche 115 m m m 2 66 m 2 Balkon-/ Terrassenfläche 18 m 2 20 m 2 20 m 2 79 m 2 Netto Mietzins CHF 1' CHF 1' CHF 1' CHF 1' HK/NK- Akonto CHF CHF CHF CHF Brutto Mietzins CHF 1' CHF 1' CHF 1' CHF 1' Wohnungen Auholzstrasse 27 (Nord) 4 1 / 2 -Zimmer, EG 4 1 / 2 -Zimmer, 1.OG 4 1 / 2 -Zimmer, 2.OG 2 1 / 2 -Zimmer, Attika Wohnfläche 121 m m m 2 66 m 2 Balkon-/ Terrassenfläche 28 m 2 23 m 2 23 m 2 85 m 2 Netto Mietzins CHF 1' CHF 1' CHF 1' CHF 1' HK/NK- Akonto CHF CHF CHF CHF Brutto Mietzins CHF 1' CHF 1' CHF 1' CHF 1' Tiefgarage Parkplätze Mietzins TG-Parkplatz CHF
3 Baubeschrieb Konstruktion: Fassade: Dach: Fenster: Sonnenschutz: Elektrisch: Backsteinmauerwerk / Beton Verputzte Aussenwärmedämmung Flachdach Kiesklebedach gedämmt 3-fach-Isolierverglasung Kunststoff oder Holz-Metall Verbundraffstoren und Markisen mit Motoren, und Nassräume Einbauleuchten Wohn- und Schlafräume Anschlüsse für Deckenleuchten Genügend Steckdosen Multimedia-Dosen für Telefon, TV und PC Heizung: Wärmeerzeugung mit Gas Bodenheizung mit separater Messung Pro Wohnung und elektronische Regulierung Lüftung: Gefangene Nassräume mit Abluft über Dach n mit Abluft über Fassade Sanitär: Hochwertige Sanitärapparate und Armaturen Eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) : Moderne grosszügige Wohnküche mit Granitabdeckung Geschirrspüler, Backofen hochliegend, Glaskeramik-Kochfeld als Induktionsherd flächenbündig, Kühlschrank mit Gefrierfach Dampfabzugshaube, Dämpfungssystem für Türen und Schubladen Gipserarbeiten: Mineralischer Decken- und Wandputz (Decken Weissputz, Wände Abrieb), Vorhangschienen in Gipsdecke eingelassen Schreinerarbeiten: Wohnungstüren mit Spion, Dreipunkt-Verriegelung und Sicherheitsschild, Innentüren Kunstharzbeschichtet mit Metallzargen, Garderobe und Einbauschränke mit Tablar und Putzeinrichtung, Front wie nfronten Kunstharz beschichtet Bodenbeläge: Innere Bodenbeläge Parkett oder Plattenbelag Äussere Zement- oder Betonplatten in Splitt verlegt Malerarbeiten: Mineralische Farben auf Wänden und Deckputz, Kunstharzfarben auf Zargen und Holzwerk Kellerabteile: Trennwände und Türen in weiss beschichteten Holzplatten Steckdose für Gefrierschrank
4 Zentrum Sulgen Bahnhof 25/27 Schule Kindergarten Übersicht Gemeinde Sulgen Ortsplan Ausschnitt Quartier
5 20.00 % T. 8a AUTO- LIFT GARAGE GARAGE GARAGE VELOS % NEUBAU SÜD AUHOLZSTR. 25 CONTAINER AK Tiefgarage NEUBAU NORD AUHOLZSTR. 27 Sitzplatz Sitzplatz BF:28.00 m 2 Zimmer Zimmer WC E / UV HzV BF:6.19 m 2 WA/ T. WA BF:3.18 m 2 BF:32.80 m 2 Zimmer 2 BF:17.34 m Treppenhaus Bad / WC BF:5.28 m 2 BF:15.81 m 2 Lift Briefkasten Eingang Bad / WC Zimmer 3 BF:11.72 m 2 DU / WC BF:3.39 m 2 Zimmer 1 BF:17.09 m 2 Treppenhaus Zimmer nv BESUCHER PP Sitzplatz BF:30.98 m 2 WC / DU BF:5.00 m 2 Sitzplatz BF:18.00 m 2 HzV E / UV SV BF:7.89 m 2 WA/ Zimmer 3 BF:15.49 m 2 BF:16.31 m 2 Zimmer 2 Bad BF:14.63 m 2 BF:6.21 m 2 Zimmer 1 BF:11.09 m 2 BEST. PP Treppenhaus Briefkasten Lift BEST. PP 2 1 /2 ZW Eingang Treppenhaus BEST. SÜD AUHOLZSTR /2 ZW 2 1 /2 ZW BEST. NORD AUHOLZSTR /2 ZW GEMEINSCHAFTS- BEREICH m 20m Umgebungsplan Mst.: 1:500
6 3 Autolift Zugang Parkplatz Technik TIEFGARAGE FÜR 22 PW Lift Lift Garage WA Keller EG Süd Keller 2.OG Süd Garage BF:9.00 m 2 BF:7.00 m 2 Keller Attika Süd BF:5.00 m 2 Waschen. GR Keller EG Nord BF:6.00 m 2 Keller 1.OG Süd BF:6.00 m 2 Garage Trocknen Keller Keller Attika Nord Keller 1.OG Süd BF:6.00 m 2 Keller Trocknen Technik BF:5.00 m 2 Keller 2.OG Nord BF:6.00 m 2 0 5m 10m Auholzstrasse Nr. 25 / 27 Tiefgarage / Untergeschoss TG- Platz Miete pro Mt.: Fr.110.-
7 3 BF:6.19 m 2 Bad / WC BF:5.28 m 2 Zimmer 3 BF:11.72 m BF:15.81 m 2 Neubau Nord 27 WA/ T. WA BF:3.18 m 2 DU / WC BF:3.39 m 2 Treppenhaus Zimmer 2 BF:32.80 m 2 BF:17.34 m 2 Zimmer 1 BF:17.09 m 2 Lift Neubau Süd 25 Sitzplatz BF:28.00 m 2 Briefkasten Eingang 0 1m 3m Auholzstrasse Nr. 27, Nord Erdgeschoss 4.5 ZW: 121m 2 Sitzplatz: 28 m 2 Miete pro Mt. : Fr.1'770.- Mst.: 1:100
8 3 BF:6.19 m 2 Bad / WC BF:5.28 m 2 Zimmer 3 BF:11.72 m BF:15.81 m 2 Neubau Nord 27 WA/ T. WA BF:3.18 m 2 DU / WC BF:3.39 m 2 Treppenhaus Zimmer 2 BF:32.80 m 2 BF:17.34 m 2 Zimmer 1 BF:17.09 m 2 Lift Neubau Süd 25 Balkon BF: m 2 0 1m 3m Auholzstrasse Nr. 27, Nord 1. und 2. Obergeschoss 4.5 ZW: 121 m 2 Balkon: 23 m 2 Miete pro Mt.: Fr.1'770.- Mst.: 1:100
9 mit Essen / Wohnen Auholzstrasse Nr. 27, Nord Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss
10 DU / WC BF:4.80 m 2 WA/ T. WA BF:4.27 m 2 Neubau Nord BF:22.56 m 2 BF:15.65 m 2 27 BF:8.05 m 2 Zimmer BF:14.55 m 2 Lift Neubau Süd 25 Terrasse BF:85.00 m 2 0 1m 3m Auholzstrasse Nr. 27, Nord Attikageschoss 2.5 ZW: 66 m 2 Terrasse: 85 m 2 Miete pro Mt.: Fr.1'490.- Mst.: 1:100
11 Wohnen / Terrasse mit Auholzstrasse Nr. 27, Nord Attikageschoss
12 Briefkasten Eingang Lift 3 BF:7.89 m 2 Treppenhaus Neubau Nord BF:30.98 m 2 WC / DU BF:5.00 m 2 WA/ T. Zimmer 3 BF:15.49 m 2 27 BF:16.31 m 2 Neubau Süd 25 Sitzplatz BF:18.00 m 2 Zimmer 2 BF:14.63 m 2 Bad BF:6.21 m 2 Zimmer 1 BF:11.09 m 2 0 1m 3m Auholzstrasse Nr. 25, Süd Erdgeschoss 4.5 ZW: 115 m 2 Sitzplatz: 18 m 2 Miete pro Mt.: Fr.1'690.- Mst.: 1:100
13 Lift 3 BF:7.89 m 2 Treppenhaus Neubau Nord BF:30.98 m 2 WC / DU BF:5.00 m 2 WA/ T. Zimmer 3 BF:15.49 m 2 27 BF:16.31 m 2 Neubau Süd 25 Balkon Zimmer 2 BF:20.00 m 2 BF:14.63 m 2 Bad BF:6.80 m 2 Zimmer 1 BF:11.09 m 2 0 1m 3m Auholzstrasse Nr. 25, Süd 1. und 2. Obergeschoss 4.5 ZW: 115 m 2 Balkon: 20 m 2 Miete pro Mt.: Fr.1'690.- Mst.: 1:100
14 mit Essen / Wohnen Auholzstrasse Nr. 25, Süd Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss
15 Lift BF:21.29 m 2 DU / WC BF:4.35 m 2 WA/ T. WA BF:2.60 m 2 Neubau Nord 27 BF:16.77 m 2 BF:7.66 m 2 Zimmer 1 BF:15.26 m 2 Neubau Süd 25 Terrasse BF:79.00 m 2 0 1m 3m Auholzstrasse Nr. 27 Süd Attikageschoss 2.5 ZW: 66 m 2 Terrasse : 97 m 2 Miete pro Mt.: Fr.1'450.- Mst.: 1:100
16 Wohnen / Terrasse mit Auholzstrasse Nr. 25, Süd Attikageschoss
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