Baugrundstück mit Abrissimmobilie Ostrau, Däbritzer Str. 5

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1 Exposé Baugrundstück mit Abrissimmobilie Ostrau, Däbritzer Str. 5 Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Georg-Eydel-Str Würzburg Allg. poststelle.wue@immobilien.bayern.de

2 Luftbild mit Katastergrenzen Quelle: Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN) Kurzbeschreibung Verkaufsgegenstand Objektart: Adresse: Däbritzer Str. 5 Baugrundstück mit Abrissimmobilie und Gartenland Ostrau Landkreis Mittelsachsen Sachsen Verkaufsfläche: m² Derzeitige Nutzung: Es besteht kein Pacht-oder Mietverhältnis leerstehendes Einfamilienhaus und Grundstück mit Garagen und Nebengebäuden Verkauft wird die oben näher bezeichnete Immobilie wie beschrieben. Weitere Informationen zum Verkaufsgegenstand entnehmen Sie bitte den nachstehenden Ausführungen. Detailinformationen Verkaufsgegenstand Standort Schrebitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Ostrau im Landkreis Mittelsachsen. Das straßenangerähnliche Dorf am Krebsbach, mit zeilenförmigen Erweiterungsabbauten beziehungsweise Block- und Streifenfluren, liegt etwa 5 km südöstlich der Städte Mügeln, 10 km nordwestlich von Döbeln und 11 km nordöstlich von Leisnig. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Ostrau, welches 7 km östlich entfernt liegt. Quelle: Wikipedia Exposé - Seite 2 von 9

3 Verkehrsanbindung Durch das Ortsgebiet führt die K 7506 mit direktem Anschluss an die S35. Der Ort ist über die A14 über die Autobahnanschlüsse Leisnig und Döbeln Nord gut zu erreichen. Quelle: Wikipedia Erschließung Teilweise gesichert Gebäude und Außenanlagen, Baubeschreibung Gebäude 1 Wohngebäude Baujahr unbekannt Energiedaten laut Energieausweis gemäß 16a EnEV 2014 Art Energieausweis: Altlasten: Nicht erforderlich Begründung: Abrissgebäude keine bekannt Bau- und Planungsrecht 34 BauGB, Flurneuordnung Grundbuchstand Amtsgericht: Döbeln Grundbuch von: Schrebitz, Blatt: 76 Flurstück-Nr.: 172 FlSt.-Größe: 960 m² Objektart: Beschrieb: Gemarkung: Abteilung II: Abteilung III: Altlasten: Baulasten: Einfamilienhaus Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Däbritzer Str. 5 Schrebitz keine Eintragungen UR Grundschuld ohne Brief, lastend an beiden Grundstücken keine bekannt keine Eintragungen Exposé - Seite 3 von 9

4 Flurstück-Nr.: 171 FlSt.-Größe: 780 m² Objektart: Beschrieb: Gemarkung: Abteilung II: Abteilung III: Grünfläche mit Garage und Nebengebäuden Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Schrebitz keine Eintragungen UR Grundschuld ohne Brief lastend an beiden Grundstücken Altlasten: Baulasten: keine bekannt keine Eintragungen Kaufpreisvorstellung: Veräußerung gegen Höchstgebot Schriftliche Angebote werden bis zum erbeten. Eine Objektbesichtigung kann gerne nach telefonischer Vereinbarung erfolgen. Ansprechpartner: Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Georg-Eydel-Str Würzburg Allg. Herr Oliver Schick Tel: +49 (931) Fax: +49 (931) Exposé - Seite 4 von 9

5 Allgemeine Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Bitte geben Sie ein beziffertes schriftliches Angebot ohne Zusätze und Bedingungen ab. Hierfür kann auch das beigefügte Muster eines Kaufpreisgebotes verwendet werden. Juristische Personen werden gebeten, ihrem Kaufpreisgebot einen aktuellen und vollständigen Registerauszug beizufügen. Ihr Kaufpreisangebot richten Sie bitte, wenn möglich, in einem Ihrem Anschreiben gesondert beigefügten verschlossenen Umschlag, welcher namentlich mit dem Ausschreibungsobjekt - hier Grundstück in Ostrau Schrebitz beschriftet ist, innerhalb der Ausschreibungsfrist an: Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Georg-Eydel-Str Würzburg Die Immobilien Freistaat Bayern behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Der Immobilien Freistaat Bayern bleibt es unbenommen, mit den Bewerbern nachzuverhandeln. Weiterhin behält sich die Immobilien Freistaat Bayern vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen oder die Ausschreibung zurückzunehmen. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Immobilien Freistaat Bayern abgeleitet werden. Die Übereinstimmung der Maße in den Plänen wurde nicht geprüft. Alle Angaben, auch Zahlen- und Größenangaben in diesem Exposé sind unverbindlich. Maßgebend ist lediglich der abzuschließende Kaufvertrag. Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht (Beschaffenheitsvereinbarung). Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten (etwa Notar- und Grundbuchkosten, Gebühren, Steuern, Beteiligung von Grundstückssachverständigen sowie sonstige Abgaben) trägt der Käufer. Die Veräußerung des Objekts erfolgt direkt durch den Freistaat Bayern ohne Einschaltung eines Maklers. Insbesondere stellt die Versendung des Exposés keinen Maklerauftrag dar. Sollte der Verkauf aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers erfolgen, ist seitens des Freistaats Bayern als Verkäufer daher keine Maklerprovision zu entrichten. Im Falle eines Verkaufs werden keine Auskünfte über den Erwerber erteilt. Vom Verkäufer wird keine Gewähr übernommen, dass der Verkaufsgegenstand für den geplanten Verwendungszweck des Käufers geeignet ist. Objektbezogene Versicherungen (z. B. Brand- oder Haftpflichtversicherungen) bestehen für das Anwesen nicht und sind ggf. vom Erwerber abzuschließen. Mit Abgabe eines Angebotes erklären Sie, mit dem Inhalt dieser Allgemeinen Information ausdrücklich einverstanden zu sein. Bitte geben Sie an, ob die Finanzierung des Kaufpreises sichergestellt ist (evtl. Vorlage einer Finanzierungsbestätigung). Exposé - Seite 5 von 9

6 Anlagen: Katasterplan Quelle: Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN) Exposé - Seite 6 von 9

7 Anlage Lageplan Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende, Exposé - Seite 7 von 9

8 Anlage - Kaufpreisangebot Gebot Däbritzer Str. 5 Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Georg-Eydel-Str Würzburg Kaufpreisgebot für die Liegenschaft des Freistaates Bayern: Baugrundstück mit Abrissimmobilie Ostrau, Däbritzer Str. 5 Mein / Unser Kaufpreisangebot für die vorstehende Liegenschaft beträgt: EUR (in Worten: Euro) Ich / Wir bestätige/n hiermit, von den mir/uns vorliegenden Allgemeinen Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Kenntnis genommen zu haben und mit den dort getroffenen Festlegungen einverstanden zu sein. Die Finanzierung des Kaufpreises ist sichergestellt. Mir /uns ist bekannt, dass ggf. ein Nachgebotsverfahren unter den Bestbietern durchgeführt werden kann. Name, Vorname, ggf. Firma Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort) Telefonnummer, -Adresse Ort, Datum Unterschrift ggf. weitere Unterschrift