Gewerbegebiete von Rangsdorf A10 B96

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Wilfried Schneider
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1 Land Brandenburg Gewerbegebiete von Bundesautobahn A10 GWG mit Registernummer (verkürzt) 8041 Gewerbeflächen am "Südring-Center" 8042 Gewerbegebiet "Theresenhof" Groß Machnow 8043 Gewerbepark Ladestraße 8097 Gewerbegebiet am Heideberg B Hinweis: Die Kartendarstellung basiert auf geometrischen Daten des LGB Brandenburg (2010), Sie wurde redaktionell und grafisch überarbeitet und mit Daten der Bauleitplanung und eigener Erhebung erweitert. (C) LBV, Dez. Raumbeobachtung und Stadtmonitoring km

Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbeflächen am "Südring-Center" Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 29,8 8,8 1,4 *

2 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbeflächen am "Südring-Center" Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 29,8 8,8 1,4 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

3 Standortübersicht Gewerbeflächen am "Südring-Center" Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Teltow-Fläming Gewerbegebiet privater Eigentümer MEC Metro-ECE Center Management GmbH & Co. KG, Südring-Center, Klein Kienitzer Straße 2, Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE, SO (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 29,8 29,8 nutzbare Fläche (Netto) 5,1 5,4 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 1,4 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung (Bauweise: Hallenkomplexe) Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 2,3 A 10 Bundesstraße 0,5 B 96 Flughafen 24 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Schönhagen Bahnhof 2 Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Gemeinde Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet "Theresenhof" Groß Machnow Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 19,4 15,2

4 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet "Theresenhof" Groß Machnow Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 19,4 15,2 0 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B96 Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

5 Standortübersicht Gewerbegebiet "Theresenhof" Groß Machnow Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Teltow-Fläming Gewerbegebiet privater Eigentümer (Frege Logistic Stiftung & Co KG, Birkenweg 4, OT Groß Machnow?) Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht 33 BauGB (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung GE (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 19,4 19,4 nutzbare Fläche (Netto) 14,5 14,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 0,0 0,0 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 2,5 A 10 Bundesstraße 0,3 B 96 Flughafen 24 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Schönhagen Bahnhof 2,5 Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Gemeinde Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark Ladestraße 600008043 Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 16,9 11 1,8 *

6 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbepark Ladestraße Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 16,9 11 1,8 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt A Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

7 Standortübersicht Gewerbepark Ladestraße Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 (amtsfrei) Teltow-Fläming Gewerbegebiet teilweise Kommunaler oder privater Eigentümer? privater Eigentümer Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung Bilfinger+Berger, Bauaktiengesellschaft, Dynamostraße 13, Mannheim, Kalusa Saaten GmbH, Ladestraße 8, (und andere) Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht FNP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 16,9 16,9 nutzbare Fläche (Netto) 10,6 10,5 verfügbare Fläche (Potenzial) 1,9 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4 Bundesstraße 3,0 Flughafen 26 Verkehrslandeplatz Bahnhof A 10 B 96 Berlin-Schönefeld Schönhagen Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Gemeinde Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2012

Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet am Heideberg 600008097 Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 22,5 22,5 1,1

8 Gemeinde: Gewerbegebiet: Registernummer LBV: Gewerbegebiet am Heideberg Ergebnis der Flächenerfassung in ha (Digitalisierung) Gesamtfläche: nutzbare Fläche: Potenzialfläche:* 22,5 22,5 1,1 * Vermarktungszustand ist dabei nicht berücksichtigt B Meter Gewerbegebietsflächen Gebäude-/Betriebsfläche Verkehrsfläche Potenzialfläche nicht gewerblich nutzbare Fläche (W, SO, PV, Grün, LW) LBV, Raumbeobachtung und Stadtmonitoring 2015 Kartenbasis: LGB Brandenburg (2010), Datenbasis: Bauleitplanung, Eigene Erhebungen - LBV (2013) Verkehr Autobahn!0 Bahnhof/Haltepunkt öffentlicher Hafen

9 Standortübersicht Gewerbegebiet am Heideberg Standortangaben Gemeinde Amt Landkreis Gebietscharakteristik (LBV) Altstandort vor 1990 Kommunaler oder privater Eigentümer? Eigentümer/Ansprechpartner Vermarktung (amtsfrei) Teltow-Fläming Gewerbegebiet privater Eigentümer (verschiedene) Planungsangaben (Quelle: Kommune bzw. Genehmigungsgrundlage) Planungsstand/Baurecht BP (rechtswirksamer BP/FNP; Baurecht nach... BauGB) Baugebiet, Art der baulichen Nutzung G, MI (GI, GE, MI, SO) Flächenangaben [ha] Sachdatenerhebung Digitale Daten (Quelle LBV) Gesamtfläche (Brutto) 22,5 22,5 nutzbare Fläche (Netto) 21,8 21,8 verfügbare Fläche (Potenzial) 1,1 (Luftbildinterpretation, BLP, siehe Kartendarstellung) Restriktionen Einschränkungen bei Nutzbarkeit/Vermarktung (planerische Gründe/Flächenzuschnitt, ungünstige bauliche oder natürliche Gegebenheiten, sonstige Hinweise) keine Einschränkung Spezielle verkehrliche Anlagen im Gebiet Bahn-/Gleisanschluss Hafen Erreichbarkeit [km] KV-Terminal Bundesautobahn (Anschlussstelle) 4 A 10 Bundesstraße 0,5 B 96 Flughafen 26 Berlin-Schönefeld Verkehrslandeplatz Schönhagen Bahnhof 3 Impressum Registernummer Quelle (sofern nicht anders gekennzeichnet) Gemeinde Datum der Erfassung Aufnahme-Jahr der Luftbilder 2011

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