BauGrund übernimmt Property Management für die Westarkaden in Freiburg

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Beate Franke
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1 BauGrund übernimmt Property Management für die Westarkaden in Freiburg Bonn/ Hamburg, den 28. November Die IWH ImmobilienWerte Hamburg GmbH & Co. KG (ehemals FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbh & Co. KG) erteilt der BauGrund Immobilien- Management GmbH das Property Management Mandat für die Westarkaden im Freiburger Westen. Die ImmobilienWerte Hamburg und die BauGrund starten mit diesem Projekt ihre partnerschaftliche Zusammenarbeit. Beide Unternehmen schlossen einen entsprechenden Vertrag für die kommenden zwei Jahre. Verwaltungsbeginn ist der 1. Januar Die BauGrund ist stolz darauf, dass wir dieses Mandat gewinnen konnten und dass ImmobilienWerte Hamburg uns ihr Vertrauen ausspricht und unsere Dienstleistung zu schätzen weiß. Dieser Vertriebserfolg bestärkt uns darin, unsere Präsenz im gesamtdeutschen Markt weiter voranzutreiben, so Jochen Dorner, Leiter Vertrieb. BauGrund verantwortet das gesamte kaufmännische und technische Property Management hierzu gehören unter anderem das Mietmanagement, die Steuerung von Dienstleistern sowie die Gewährleistungsverfolgung für 198 Wohneinheiten und insgesamt Quadratmeter Gewerbemietfläche. Zu den renommierten Mietern der Gewerbeflächen zählen u.a. Rewe, dm, Fressnapf und denn s Biomarkt. Das projektbetreuende Team wird dabei von dem deutschlandweiten Netzwerk der BauGrund und des Mutterkonzerns der Aareal Bank AG unterstützt. Auf diese Weise gewährleistet das BauGrund Property Management-Team eine hohe Nutzerzufriedenheit und kann unmittelbar auf die Ansprüche eines derartigen Immobilienprojekts eingehen. Als aktiver Dienstleister setzt das BauGrund Team bestehende Strategien im kaufmännischen und technischen Bereich um und entwickelt bei Bedarf Optimierungen. Ziel ist die Zufriedenheit der Kapitalanleger als auch der Mieter. Unser Anspruch: wir entlasten unsere Kunden und erhalten gleichzeitig den Wert der Immobilie und steigern die Rendite. Wir setzen dabei auf höchste Professionalität, Zuverlässigkeit und Nutzerorientierung, beschreibt Anita Kunic, Leiterin Property Management, die Kompetenz des BauGrund Property Management.

2 Über das Stadtquartier Westarkarden: Freiburg, Deutschlands südlichste Großstadt, steht für hohe Lebensqualität und warmes Klima. Die im Freiburger Westen gelegene Westarkarden zählen zu den Premium-Immobilienprojekten in der Region. Die Westarkarden sind zentral gelegen, die Innenstadt ist lediglich 1,5 km entfernt. In direkter Nähe befinden sich zudem die Universität, die Universitätsklinik, das Frauenhofer Institut und das Naherholungsgebiet Seepark. Zudem sind die Westarkarden direkt an die Hauptverkehrsachsen des ÖPNV angeschlossen. Das kombinierte Gebäudeensemble aus Gewerbe und Mietwohnungen umfasst 198 Wohneinheiten sowie insgesamt Quadratmeter Gewerbemietfläche. Das Gesamtprojekt besteht aus 5 Baublöcken, die durch das sogenannte Gässle verbunden sind und welches sich als Fußgängerzone und Einkaufsstraße durch die Westarkarden zieht. Die einzelnen Baukörper und Häuser sind bewusst architektonisch voneinander getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Einzelhändler und gastronomische Einrichtungen, in den Obergeschossen hochwertige 2- bis 5-Zimmerwohnungen sowie ein begrünter Hofbereich. Diese Gärten inklusive Spielplätzen sind nur für Bewohner zugänglich und sichern durch die Abgeschiedenheit einen hohen Wohnkomfort. Den Westarkaden kommt mit ihrer Mischung von Wohnungen und Geschäften die Funktion eines Stadtteilzentrums zu und vermittelt den Bewohner und Besuchern ein urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen.

3 Über IWH ImmobilienWerte Hamburg GmbH & Co. KG (ehemals FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbh & Co. KG) ImmobilienWerte Hamburg konzentriert sich ausschließlich auf die Konzeption von Immobilienbeteiligungen. Das börsenunabhängige Emissionshaus wurde im Jahr 2001 als Fondshaus Hamburg gegründet und hat bislang 13 geschlossene Immobilienfonds aufgelegt. Seit Dezember 2012 agiert die ehemalige Immobiliensparte mit dem bewährten Mitarbeiterstamm eigenständig am Markt. Knapp Anleger haben bis zum Leistungsbilanzstichtag 31. Dezember 2012 circa 222 Millionen Euro Eigenkapital (ohne Agio, ohne Private Placements) in Immobilienbeteiligungen investiert. Damit wurde ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 405 Millionen Euro (ohne Agio, ohne Private Placements) realisiert. ImmobilienWerte Hamburg hat derzeit ca Quadratmeter Flächen under Management wurde Fondshaus Hamburg Immobilien von der Rating-Agentur FERI EuroRating Services mit der Note A als Initiator mit sehr guter Qualität bewertet. Im Jahr 2012 hat Fondshaus Hamburg den immobilienmanager AWARD in der Kategorie Investment 2012 gewonnen. Der FERI EuroRating Award in der Anlageklasse Immobilien National wurde Fondshaus Hamburg 2010 verliehen. ImmobilienWerte Hamburg ist ein Joint Venture der gleichberechtigten Partner C. J. Ahrenkiel und HOCHTIEF Projektentwicklung.

4 In den Freiburger Westarkarden haben sich einige namhafte Einzelhändler niedergelassen.

5 Das Gässle verbindet die einzelnen Gebäude und zieht sich als Fußgängerzone und Einkaufsstraße durch die Westarkarden.

6 Im Obergeschoß des Quartiers Westarkarden befinden sich hochwertige 2- bis 5- Zimmerwohnungen sowie ein begrünter Hofbereich.

7 Das neue Quartier Westarkaden ist fertig, nahezu alle Wohnungen sind vermietet.

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