BADIA GRAN! Villa (deutsche Qualitätsbauweise), 200 qm Wfl., Pool, Zentralheizung

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1 BADIA GRAN! Villa (deutsche Qualitätsbauweise), 200 qm Wfl., Pool, Zentralheizung Scout-ID: Objekt-Nr.: MH_00817 Haustyp: Villa Grundstücksfläche ca.: 600,00 m² Nutzfläche ca.: 100,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Gäste-WC: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Einliegerwohnung: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Ja Gepflegt Gehoben 2012 Zentralheizung Öl nach Vereinbarung Ja Ja Garage Ihr Ansprechpartner: Immobilien Walter Flierl Herr Walter Flierl Tel: Mobil: Web: Garage/Stellplatz-0,00 EUR

2 Objektbeschreibung: *** Tolle Lage! - TOP-Immobilie -...die sollten Sie sich nicht entgehen lassen! # Traumhaus/Villa mit Pool und separatem Apartment - auch gut und l e g a l vermietbar Immobilie: eine qualitativ hochwertig gebaute Villa mit kompletter Naturstein-Veredelung außen. Sehr guter Zustand - Komplettrenovierung erfolgte vor knapp 5 Jahren. 200 qm Wohnfläche, 7 Zimmer, 3 Bäder, Zentralheizung, auf 600 qm Grundstück. Swimming-Pool, Garage, Carport, mehrere Terrassen, mit Grillplatz. Tolle Lage, kein Massentourismus, aber alle Annehmlichkeiten in jeder Jahreszeit verfügbar, gut 15 Minuten an den herrlichen Sandstrand der Playa de Palma, in gut 30 Minuten am traumhaften Naturstrand Es Trenc, und dazwischen gibt es noch einige kleine Badebuchten. Für Kapitalanlger, zur Selbstnutzung und Vermietung oder auch zur reinen Vermietung (auch zur legalen Urlaubs-/Ferienvermietung!!!) wäre es sicher sehr lukrativ diese Villa und das Nachbarhaus/-grundstück als "Immobilien-Paket" zu erwerben. Für weitere Informationen nehmen Sie einfach per oder telefonisch Kontakt zu mir auf. Energieausweis liegt momentan noch nicht vor und wird von den Eigentümern beim Besichtigungstermin vorgelegt. Der Ort Badia Gran, mit rund Einwohnern, gehört zur Gemeinde Llucmajor ( Einwohner) und bietet ZU JEDER JAHRESZEIT alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Bank, Ärzte, gute Busverbindung, die Haltestelle ist grundstücksnah). Zum Baden im Meer und sonnen am Sandstrand laden nicht nur die Playa de Palma, sondern u.a. auch der einzigartige Naturstrand Es Trenc ein. Bei der Steilküste können sie eine Serpentine runter fahren mit einem königlichen Blick über das Mittelmeer. Palma de Mallorca liegt nur 25 km entfernt und ist mit dem Auto in gut 20 Minuten zu erreichen, ebenso schnell sind sie am Flughafen. Sonstiges: Wir unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung, von der Besichtigung bis zum Notartermin...und auf Wunsch auch darüber hinaus! Gerne können Sie auch unsere Kontakte zu Anwälten, Notaren, Baufirmen, Kreditinstituten bis hin zu Übersetzern/Dolmetschern nutzen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Käufer zahlt KEINE (!) Maklerprovision. Wie in Spanien üblich wird diese vom Verkäufer getragen. Ausstattung: Dieses traumhafte, große Haus mit Pool bietet alles, was man sich zum Leben oder auch "nur" zum Urlaub auf Mallorca wünscht. Ein wunderschöner Platz um dort dauerhaft zu Leben oder als exklusives Urlaubsdomizil. Das Haus kann mit der kompletten Einrichtung / Ausstattung übernommen werden. Die Immobilie wurde insgesamt qualitativ hochwertig gebaut, sehr gepflegt und instandgehalten und vor knapp fünf Jahren komplett renoviert. Hochwertig geflieste Böden, Kunsstofffenster, Bäder mit Fenster, Eckbadewanne, außergewöhnlich ausgestattete Duschen, Balkon, Terrassen rundum das Haus, Grillplatz, Garage und ein von Steinsäulen getragenes Carport. Lage: Swimming-Pool_und_Haus

3 Wohnzimmer_mit_Kamin Kamin Wohn-_und_Esszimmer Esszimmer

4 Bar Küche Schlafzimmer1 Badezimmer1

5 Schlafzimmer2 Schlafzimmer3 Balkon Terrasse3

6 Terrasse3 Barbeque-Grill Terrasse3_Grill_&_Pool_ Swimming-Pool

7 Carport_Einfahrtsbereich Seitenterrasse Einfahrtsbereich Eingangsbereich

8 Terrasse1 Terrasse1_Bild6 Außenanlage Swimming-Pool_&_Nachbargrund

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