Wohnen in der Residenz

Transkript

1 Wohnen in der Residenz

2 Wohnen in der Residenz Die 1- bis 4-Zimmer-Apartments in der Residenz Mirabell haben eine Größe von 24 bis 92m². Sie sind mit einem Vorraum, Garderobe, Küchenelement, Bad/WC, Telefon-, TVund Internetanschluss sowie mit einer Abstellmöglichkeit im Apartment und einem eigenen Kellerabteil ausgestattet. Die Vermietung der Seniorenwohnungen erfolgt direkt im Auftrag des Eigentümers der Liegenschaft. Preistabelle Wohnen Typ m² Monatsentgelt in W1 / W2 / W ,40 532,00 W4 / W ,60 714,40 W6 / W ,40 866,40 W8 / W , ,00 W10 / W11 / W auf Anfrage Bei den Apartmenttypen W1 W4 handelt es sich um 1-Raum- Apartments. Ab Typ W5 können die Apartments mit einem Möbel oder einer Gipskartonwand flexibel je nach Größe zu 2 4 Raum Apartments ausgebaut werden. Die Preise verstehen sich inkl. 10% Umsatzsteuer. Die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten werden separat zur Miete entsprechend dem Anteil der Wohnfläche der Wohnung an der Wohnfläche in der gesamten Residenz aufgeteilt und als monatliches Akonto verrechnet. Derzeit betragen diese ca. 12,80 pro m² monatlich (inklusive 10% USt.) Dienstleistungsvertrag Komfort Folgende Regelleistungen sind als Grundleistungen enthalten: Zentrale Briefkastenanlage Haustelefon mit eigener Durchwahlnummer inklusive monatlicher Grundgebühr Schwestern-Notruf-System in der Wohnung Rezeption Beratung bei Rechtswegen, Behördengängen, technischen Geräten etc. Organisation von Reinigungsdiensten, Tierpflege oder Briefkastenentleerung Kabelanschluss für Rundfunk- und Fernsehempfang inklusive Grundgebühren Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, wie Wintergarten, Roter Salon, Residenzcafé, Bibliothek, Hallenbad und Sauna Kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen (bei besonderen Aufwendungen wird ein geringes Entgelt eingehoben). Unterstützung bei der Organisation persönlicher Feiern Das Entgelt für das Komfort-Paket beträgt 500,- pro Monat.

3 Dienstleistungsvertrag Premium Folgende Regelleistungen sind als Grundleistungen enthalten: Zentrale Briefkastenanlage Haustelefon mit eigener Durchwahlnummer inklusive monatlicher Grundgebühr Schwestern-Notruf-System in der Wohnung Rezeption an 7 Tagen in der Woche Beratung zu Rechtswegen, Behördengängen, technischen Geräten etc. Wöchentliche Reinigung des Apartments und mehrmals jährliche Fensterreinigung Organisation von zusätzlichen Reinigungsdiensten, Tierpflege oder Briefkastenentleerung Bereitstellung der Bettwäsche und 2x wöchentlicher Wechsel von Hand- bzw. Duschtücher Hauswirtschaftliche und haustechnische Leistungen durch Mitarbeiter der Residenz im Ausmaß von einer Arbeitsstunde pro Monat Kabelanschluss für Rundfunk- und Fernsehempfang inklusive Grundgebühren freies WIFI Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, wie Wintergarten, Roter Salon, Residenzcafé, Bibliothek, Hallenbad und Sauna. Kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen (bei besonderen Aufwendungen wird ein geringes Entgelt eingehoben) Unterstützung bei der Organisation persönlicher Feiern Leistungen der im Haus angestellten Klinischen- und Ge sundheitspsychologin, Diplompsychogerontologin, Sozial geragogin nach Maßgabe freier Kapazitäten Das Entgelt für das Premium-Paket beträgt bei Apartment bis zu einer Größe von 48m² zusätzlich 400,-- monatlich als Aufschlag auf das Komfort-Paket. Ab einer Apartmentgröße von 48m² beträgt der Aufschlag 450,-- monatlich. Mahlzeiten à la carte Die Auswahl einer Verpflegungsvariante ist bei unseren Verträgen obligatorisch. Sie entscheiden zwischen Frühstückbuffet, Mittagessen (Auswahl aus drei verschiedenen Menüs) und dem Abendessen. Frühstücksbuffet Mittagessen Abendessen 156,00 / monatlich 336,00 / monatlich 189,00 / monatlich Bei Nichtkonsumation wird der Wareneinsatz in Höhe von 30% der Monatspauschale selbstverständlich rückerstattet.

4 Sonderleistungen Leistung Einheit Aufzahlung für die 2. Person Komfort Monatspauschale 250,00 Aufzahlung für die 2. Person Premium Monatspauschale 450,00 Tiefgaragenplatz Monatspauschale 120,00 Telefongespräch pro Impuls 0,10 Zimmerservice pro Service 2,60 Hauswirtschaftliche Leistungen je begonnener 10 Minuten 5,80 Handwerkerleistungen je begonnener 10 Minuten 6,30 Administrative Verwaltungsleistungen je begonnener 10 Minuten 7,00 Soziale Begleitung in der Gruppe je begonnener 30 Minuten 5,10 Soziale Begleitung - einzeln je begonnener 10 Minuten 10,10 Unterstützungsmanagement Pflege & Betreuung je begonnener 10 Minuten 10,10 Weitere Wahlleistungen organisieren wir jederzeit gerne für Sie. Die Koordination der Leistungen erfolgt über unsere Rezeption.

5 Betreuung und Pflege Für alle Fragen im Zusammenhang mit einer möglichen temporär oder auch dauerhaft gewünschten Unterstützung bei Betreuungs- und Pflegebedarf stehen Ihnen unsere Mitarbeiter im Unterstützungsmanagement Pflege & Betreuung sowie unsere sorgfältig ausgewählten Partner in der ambulanten und stationären Pflege gerne zur Verfügung. Entsprechende Wahlleistungen werden von uns gerne organisiert. Probewohnen im Gäste-Apartment Unseren Interessent/innen bieten wir die Möglichkeit die Residenz Mirabell Salzburg durch Probewohnen näher kennen zu lernen. Das Probewohnen kann einige Tage oder auch mehrere Wochen in einem geschmackvoll eingerichteten Gäste-Apartment in Anspruch genommen werden. Selbstverständlich ist die kostenlose Benützung des hauseigenen Wellnessbereiches sowie sämtlicher Gemeinschaftsräume inkludiert. Sie sind herzlich willkommen, an den Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen. Gästezimmerpreise pro Zimmer und Tag Leistungen EZ DZ Übernachtung mit Frühstück 78,50 126,00 zzgl. Mittagessen 15,00 30,00 zzgl. Abendessen (inkl. Zimmerservice) 8,50 17,00 Übernachtung mit Vollpension 102,00 173,00

6 Allgemeine Informationen Der Mietvertrag wird direkt im Auftrag des Eigentümers abgeschlossen und unterliegt einer Umsatzsteuer von 10%. Bei Vertragsunterzeichnung des Mietvertrages wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten fällig. Vertragsbedingung für den Abschluss eines Mietvertrages ist der Abschluss eines Dienstleistungsvertrages mit der Senioren Residenzen gem. Betriebs GmbH (SRgB). Da die SRgB gemeinnützig ist, wird keine Umsatzsteuer verrechnet. Sollte sich dieser Status ändern, wird die Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe vorgeschrieben. Bei Kurzzeit-Aufenthalten (z.b. Probewohnen) werden die erbrachten Leistungen spätestens bei Abreise verrechnet. Bei allen anderen Aufenthalten werden das monatliche Entgelt und allfällige Monatspauschalen (wie z.b. Garagenmiete) im Lastschrifteinzugsverfahren im Vorhinein abgebucht. Die Abrechnung von konsumierten Sonderleistungen erfolgt monatlich im Nachhinein. Auch ihr Haustier ist bei uns willkommen. (Aufpreis bei Gäste- und Probewohnen: 5,00 pro Tag ohne Futter). Dieser Preis Leistungskatalog ist gültig ab und ersetzt alle vorhergegangenen Kataloge. Druck- und Satzfehler vorbehalten. Residenz Mirabell Salzburg A-5020 Salzburg, Faberstraße 15, Tel. +43 (0)662 / 86910, Fax: +43 (0)662 / mirabell@seniorenresidenzen.co.at