Kiri Fonds II Deutschland. We Grow. Kurzinformation. Investition in den schnellsten Edelholzbaum der Welt

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1 Kiri Fonds II Deutschland Kurzinformation We Grow Investition in den schnellsten Edelholzbaum der Welt

2 KiriFonds II Deutschland Kiri Fonds II Deutschland global denken, lokal investieren Holznachfrage steigt weltweit Die wachsende Weltbevölkerung und die steigende Zahlungskraft der Mittelschicht in Asien treiben die Holznachfrage seit Jahrzehnten kontinuierlich in die Höhe. Um diesen wachsenden Bedarf nachhaltig decken zu können und dennoch den Nutzungsdruck auf die natürlichen Waldbestände nicht noch weiter zu erhöhen, ist die Verlagerung der Holzproduktion auf landwirtschaftliche Flächen sinnvoll und notwendig geworden. Seit 2009 ist es durch eine EUweite Gesetzesänderung nun auch in Deutschland möglich, diese effektive Form der Holzproduktion zu nutzen. Pioniere mit Weitblick Im Jahr 2009 von dem Agraringenieur Peter Diessenbacher und der Volkswirtin Allin Beatrice Gasparian als Spin-Off- Unternehmen des Forschungsbereiches Nachwachsende Rohstoffe der Universität Bonn gegründet, ist das Unternehmen We Grow heute weit über die Grenzen Deutschlands als kompetenter und verlässlicher Partner für die Planung und Realisierung von Kiribaum-Projekten bekannt. In mehrjähriger Forschungs- und Züchtungsarbeit hat We Grow die Kiribaumlinie NordMax selektiert, die speziell auf deutsche Klimaverhältnisse für die kommerzielle Produktion von Kiri-Edelholz angepasst ist und in den von We Grow sorgfältig ausgewählten Regionen Deutschlands mit hoher Ertragssicherheit angebaut werden kann. Investieren in Deutschland Die Firmenphilisophie von We Grow ist es, ökonomische Vorteile mit dem Schutz der Natur in Einklang zu bringen und ihren Kunden langfristig profitable Investitionen in ökologisch nachhaltig bewirtschaftetet Kiribaum-Plantagen zu bieten. Nach der erfolgreichen Vollplatzierung des ersten eigenen 5-Mio.-Euro-Fonds bringt das Bonner Unternehmen jetzt seinen Nachfolger auf den Markt, den Kiri Fonds II Deutschland. We Grow bietet damit erneut ein Basisinvestment, das in Kiribaum-Plantagen und landwirtschaftliche Flächen in Deutschland investiert.

3 KiriFonds II Deutschland Der Kiri Fonds II Deutschland Kauft und pachtet landwirtschaftliche Flächen in Deutschland. Pflanzt Kiribaum-Plantagen mit ausgewählten Elite-Bäumen der Selektionslinie NordMax. Bewirtschaftet die Plantagen über einen Zeitraum von 12 n professionell und ökologisch nachhaltig. Erntet und veräußert das produzierte Edelholz. Die Kennzahlen des Kiri Fonds II Deutschland Name des Fonds Mindestanlagesumme Frühzeichnerbonus Geplantes Fondsvolumen Erwarteter Gesamtrückfluss (Prognose) Auszahlungen (Prognose) Geplante Fondslaufzeit Investitionsgegenstand Investitionsland Kiri Fonds II Deutschland Euro zzgl. 5 % Agio 5 % bei Zeichnung bis , 3 % bei Zeichnung bis Mio. Euro ca. 225,5 % ab dem Jahr 8 12 Kiribaum-Plantagen inkl. Pacht und Kauf von landwirtschaftlichen Flächen Deutschland

4 KiriFonds II Deutschland An der Basis investieren zur richtigen Zeit im richtigen Markt Anleger werden zu Holzproduzenten Rund 1,3 Kilogramm Holzprodukte verbraucht der Mensch im Schnitt pro Tag. Mit der wachsenden Weltbevölkerung steigt der Holzverbrauch somit stetig an. Die weltweit steigende Holznachfrage trifft auf ein Angebot, das sich nicht beliebig ausweiten lässt. Der damit einhergehende zunehmende Nutzungsdruck auf die natürlichen Wälder sorgt zugleich für einen rasanten Verlust der Waldflächen: jährlich verschwindet auf der Welt Wald von rund 35 Mio. Hektar; eine Fläche so groß wie Deutschland. Als direkter Holzproduzent im Kiri Fonds II Deutschland profitiert der Anleger unmittelbar und in vollem Umfang von steigenden Preisen dieses immer knapper werdenden Rohstoffes, die Vorteile einer inflationsgeschützten Sachwertinvestition mit inbegriffen. Rendite-Treiber: Holzpreise Im Kiri Fonds II Deutschland wird mit einer jähr lichen Holzpreissteigerung von 2 % kalkuliert, allein in 2011 stiegen die Preise für Stammholz und Stammholzabschnitte um 19,8 % im Vergleich zum Vorjahr. Rendite-Treiber: Landpreise Konservativ angesetzt liegt den Kalkulationen der Fondsgesellschaft eine jährliche Landpreissteigerung von 0 % zu Grunde. Allein in 2010 stieg der Preis für Agrarflächen im Vergleich zum Vorjahr im Bundesdurchschnitt um 8,7 %, in 2011 betrug die Landpreissteigerung im Osten Deutschlands sogar im Durchschnitt 21 % p.a. Allein in Deutschland kommt es in 2020 zu einer Deckungslücke von gut 30 Millionen m 3 Holz pro Jahr, EU-weit sogar von 436 Millionen m 3 Holz pro Jahr Effizientes Produktionssystem Die Holzproduktion als landwirtschaftliche Kulturführung bietet gegenüber der Forstwirtschaft enorme produktionstechnische und wirtschaftliche Vorteile. Stabiles Wachstum auch in Krisenzeiten Bedingt durch den primär biologischen Substanzaufbau weisen Holzinvestments generell nur eine geringe Korrelation zu den anderen gängigen Investmentklassen auf und wirken stabilisierend im Gesamtportfolio, auch in Zeiten starker Finanzmarktschwankungen. Wald & Holz 3/10

5 KiriFonds II Deutschland Weltbevölkerung in Milliarden Menschen globale Holznachfrage in Milliarden Kubikmetern PROGNOSE Quelle: World Bank Development Report, FAO, 2011 Weltweite Nachfrage nach Holz Wald Aktien Gold Quelle: Onvista Holz schlägt Gold in Rendite und Stabilität Dargestellt anhand folgender Indices: NCREIF Timberland (Wald), MSCI World USD (Aktien), S & P GSCI Gold Spot (Gold) Gold Wald Aktien Quelle: Onvista

6 Vorteile des Fonds Die Beteiligung am Kiri Fonds II Deutschland ermöglicht es dem Anleger an einem umweltgerechten und zukunftsweisenden Projekt zu partizipieren und von einer Vielzahl ökonomischer und ökologischer Vorteile zu profitieren. Plantagen nur in Deutschland Sämtliche Fonds-Plantagen werden in Deutschland angelegt. Wie kaum ein anderes Land bietet Deutschland als Anbaugebiet ein hohes Maß an verlässlicher politischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Stabilität sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur, die auch in den ländlich geprägten Regionen des Landes verfügbar ist. Unabhängig von Subventionen Anders als die meisten Projekte im Nachhaltigkeitsbereich, sind die Kiri Fonds-Projekte in ihrer Wirtschaftlichkeit so optimiert, dass diese gänzlich ohne Subventionen oder Staats-Zuschüsse profitabel arbeiten und somit unabhängig sind von politischen Entscheidungen und wirtschaftlichen Entwicklungen in der EU. Inflationsschutz Mit der Investition in landwirtschaftlichen Flächen und Kiribäume ermöglicht der Kiri Fonds II Deutschland seinen Anlegern nicht nur eine reine Sachwertinvestition, sondern eine wirkliche Substanzsteigerung durch den jährlichen Holzzuwachs. Somit besteht eine relativ geringe Abhängigkeit von Geldmärkten, denn Holz und Land haben in der Regel einen währungsunabhängigen Tauschwert. Eigentumsrechte beim Anleger Alle Eigentums- und Besitzrechte liegen vollständig in der Fondsgesellschaft, somit gehören dem Anleger sowohl die Bäume als auch die gekauften Flächen unmittelbar. 100 % Eigenkapital, keine Nachschusspflicht Als ein reiner Eigenkapitalfonds ist die Fondsgesellschaft völlig frei von Zins- und Tilgungsverpflichtungen, eine Nachschusspflicht für den Anleger besteht ebenfalls nicht. Transparenz Alle Plantagen-Standorte können innerhalb weniger Autostunden von den Anlegern selbst erreicht und besichtigt werden eine Gegebenheit, die Nähe und Transparenz im Investmentbereich neu definiert. Schutz der natürlichen Wälder Durch die Holzproduktion ausschließlich auf Brachund Ackerflächen trägt das Kiri Fonds-Projekt dazu bei, den nachfragebedingten immer stärker steigenden Nutzungsdruck auf die natürlichen Waldvorkommen dieser Welt zu mindern. Spezialisiertes Management Die Fondsgesellschaft profitiert vom hohen Spezialisierungsgrad des Initiators. Der Investment-Manager ist erneut die We Grow Bewirtschaftungs-GmbH, ein auf die Anlage und Bewirtschaftung von Kiribaum-Plantagen spezialisiertes forschungsbasiertes Unternehmen, das bereits das 5-Mio.-Euro-Projekt des Vorgängerfonds erfolgreich betreut. Klimaschutz durch CO 2 -Bindung In dem 12-jährigen Produktionszyklus der Kiribaum- Plantagen werden pro Hektar bis zu 300 Tonnen CO 2 dauerhaft gebunden. Mit einer Einlage von Euro 5.000,- können pro Jahr ca. 2,5 Tonnen CO 2 dauerhaft gebunden werden damit kann ein PKW im Durchschnitt km pro Jahr CO 2 -neutral gefahren werden.

7 Schnelles Wachstum kurze Laufzeit Durch das schnelle Wachstum des Kiribaumes können die Plantagen bereits nach 12 n vollständig beerntet werden. Die Laufzeit des Fonds verkürzt sich somit im Vergleich zu anderen Wald- und Edelholzinvestitionen auf etwa die Hälfte. Jungpflanzenproduktion im Gewächshaus, Bonn Kiribaum der schnellste Edelholzbaum der Welt Holzmenge in m 3 Kiribaum (PROGNOSE) Teak 20 Robinie Mahagoni 50 Quelle: nach Ertragstafeln Badoux, eigene Darstellung Eiche 60 1,5 Monate nach Pflanzung, Bonn Der Kiribaum, auch unter dem botanischen Namen Paulownia bekannt, stammt ursprünglich aus Japan und anderen Teilen Südost-Asiens. In diesen Regionen ist der Kiribaum schon seit etwa n als Kulturbaum beheimatet und wird aufgrund seines wertvollen und hoch geschätzten Edelholz großflächig angebaut. Der Kiribaum wächst etwa 8 bis 10-mal so schnell wie die Eiche. In Deutschland sind Höhenzuwächse von 2 Meter pro Jahr keine Seltenheit. Im Bonner Stadtgebiet stehen Kiribäume, die bereits nach 16 n ein gleiches Holzvolumen erzeugt haben, wie Eichen es unter identischen Standortbedingungen erst nach n erreichen können. 3 Monate nach Pflanzung, Bonn Das von We Grow speziell an deutsche Standortbedingungen angepasste Produktionssystem und die Verwendung von standortgerechtem Pflanzgut der eigenen Kiribaum- Selektionslinie NordMax tragen zudem maßgeblich dazu bei, die Anbausicherheit und das Wachstumspotenzial zu erhöhen. Dadurch ist es möglich, die Vorteile eines heimischen Anbaus mit einer attraktiven Wirtschaftlichkeit und kurzen Laufzeiten zu verbinden. 2 nach Pflanzung, Bonn Nach 16 n, Bonn

8 Presse-Echo Erfolg scheint es in Nischen zu geben, wo die Abhängigkeit von Subventionen und politischer Planwirtschaft gering ist. Drei nach seiner Ausgründung aus der Bonner Uni floriert das Unternehmen We Grow mit der Idee des Investments in Kiri-Bäume. General-Anzeiger Bonn, , S. 6 Was zur Transparenz des Geschäftsmodells beiträgt: Anleger und Investoren können immer dabei sein, wenn ihr Geld investiert wird. So etwa bei der Bepflanzung eines fünf Hektar großen Feldes bei Birlinghoven, das zu Sankt Augustin gehört. Gmbh chef, Oktober/ November 2011, S. 48 Selten haben Anleger die Möglichkeit, ihrem angelegten Geld so genau beim Wachsen zu zuschauen. Karrierewelt, 29./31. Oktober 2011, S. 12 Rund Kilometer sorglos Auto fahren kann ein Anleger im Jahr: so viel Kohlenstoffdioxid umgerechnet speichern die Kiri-Bäume, ganz nebenbei. Welt kompakt, 31.Mai 2010, S. 22 Fordern Sie jetzt den informativen Beteiligungsprospekt des KiriFonds II Deutschland an! Ihr persönlicher Berater: Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation enthält nicht alle Angaben, die für eine Anlageentscheidung notwendig sind. Grundlage für eine Beteiligung ist ausschließlich der entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen veröffentlichte Verkaufsprospekt mit den dort beschriebenen Chancen und Risiken. We Grow GmbH Kurt-Schumacher-Straße Bonn Telefon: +49 (0) Fax: +49 (0) kontakt@we-grow.de