Wohnen am templiner See
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- Viktoria Hochberg
- vor 6 Jahren
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1 Potsdam, Zeppelinstraße 126 A - E MODERN UND KOMFORTABEL Wohnen am templiner See
2 Wohnen am Templiner See Exklusive Lage direkt am Templiner See Die Stadt Potsdam an der Havel inmitten weitläufiger Seen, ist die wunderschöne Hauptstadt Brandenburgs. Sie ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis mit ihren einzigartigen, preußischen Schlössern und Gärten. Potsdam bietet landschaftliche, kulturelle und architektonische Reize. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und verkehrsgünstige Lage dieser Wohnungen im lebenswerten Stadtteil Potsdam-West. Die Häuser befinden sich in ruhiger zweiter Reihe zur Zeppelinstraße und direkt am Templiner See. Hier genießen Sie die Ruhe, teilweise den direkten Seite 02 Wasserblick und profitieren gleichzeitig von der zentralen Lage. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung entspricht allen Anforderungen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Mehrere Straßenbahn-und Buslinien direkt vor der Tür, sowie der Bahnhof Charlottenhof sichern ansprechende Verkehrsverbindungen. Gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege führen zu den historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt.
3 Wohnen am templiner See Die Wohnanlage Innen und Außen In exklusiver Lage direkt am Templiner See entstehen 5 Häuser mit insgesamt 46 modernen Wohnungen. Diese sind geeignet für Singles, Paare, Senioren und Familien. Einbauküche inklusive E-Herd mit Cerankochfeld und einer Kühl/Gefrierkombination sowie ein hochwertiger Bodenbelag. Kabel-TV und Multimedia-Anschlüsse sind selbstverständlich. Die hellen 2- bis 4 -Zimmer-Wohnungen haben Größen von ca. 58 m² bis ca. 112 m² und wurden überwiegend barrierearm erstellt. Die großzügigen Balkone verfügen teilweise über direkten Wasserblick. Zusätzlich gibt es eine ca. 246 m² große exklusive Penthouse-Wohnung mit einer großen Dachterrasse, die den direkten Blick auf den Templiner See ermöglicht. In jedem Haus gibt es einen Aufzug bis in den Keller. Die einzelnen Wohnungen sind gehoben ausgestattet. Dazu zählen unter anderem eine moderne Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einladen. Genügend Abstellfläche gibt es in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Auf eine nachhaltige Bauweise wurde größten Wert gelegt. Um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen, wurden die Gebäude nach energetisch hochwertigen Kriterien gebaut. Wohnen Sie in einmaliger Lage! Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 03
4 Wohnen am Templiner See Übersicht Haus Nr. 126A, 126B, 126C Erdgeschoss Seite Obergeschoss Seite Obergeschoss Seite 06 Haus Nr. 126D Erdgeschoss Seite Obergeschoss Seite Obergeschoss Seite 12 Penthouse Seite 14 Haus Nr. 126E Erdgeschoss Seite Obergeschoss Seite Obergeschoss Seite 20 Erdgeschoss Haus Nr. 126A, 126B, 126C W-0.01 ca. 80,50 m² W-0.02 ca. 58,00 m² W-0.03 ca. 80,50 m² Seite 04
5 Erdgeschoss Haus Nr. 126A, 126B, 126C W-0.01 Diele / Entrée ca. 5,50 m² Bad ca. 5,75 m² Abst. ca. 3,75 m² Schlafen ca. 15,75 m² Küche ca. 6,75 m² Wohnen ca. 17,25 m² Kind ca. 11,00 m² Essen ca. 10,75 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 80,50 m² W-0.02 Diele / Entrée ca. 5,75 m² Bad ca. 5,75 m² Abst. ca. 3,25 m² Schlafen ca. 16,00 m² Wohnen / Essen ca. 19,50 m² Küche ca. 5,25 m² Balkon ca. 2,50 (5,00) m² Gesamt ca. 58,00 m² W-0.03 Diele / Entrée ca. 5,50 m² Bad ca. 5,75 m² Abst. ca. 3,75 m² Schlafen ca. 15,75 m² Küche ca. 6,75 m² Wohnen ca. 17,25 m² Kind ca. 11,00 m² Essen ca. 10,75 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 80,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 05
6 Obergeschoss Haus Nr. 126A, 126B, 126C W-1.04 / W-2.07 ca. 80,50 m² W-1.05 / W-2.08 ca. 58,00 m² W-1.06 / W-2.09 ca. 80,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 06
7 OBERGESCHOSS Haus Nr. 126A, 126B, 126C W-1.04 / W-2.07 Diele / Entrée ca. 4,75 m² Bad ca. 5,00 m² Abst. ca. 4,00 m² Schlafen ca. 16,25 m² Küche ca. 6,75 m² Wohnen ca. 17,75 m² Kind ca. 10,50 m² Essen ca m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 80,50 m² W-1.05 / W-2.08 Diele / Entrée ca. 3,75 m² Bad ca. 4,75 m² Abst. 1 ca. 3,25 m² Abst. 2 ca. 2,00 m² Schlafen ca. 17,00 m² Wohnen / Essen ca. 19,25 m² Küche ca. 5,50 m² Balkon ca. 2,50 (5,00) m² Gesamt ca. 58,00 m² W-1.06 / W-2.09 Diele / Entrée ca. 4,75 m² Bad ca. 5,00 m² Abst. ca. 4,00 m² Schlafen ca. 16,25 m² Küche ca. 6,75 m² Wohnen ca. 17,75 m² Kind ca. 10,50 m² Essen ca. 11,50 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 80,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 07
8 Erdgeschoss Haus 126D W-0.02 ca. 88,00 m² W-0.01 ca. 93,50 m² W-0.03 ca. 72,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 08
9 Erdgeschoss Haus 126D W-0.03 Diele / Entrée ca. 8,75 m² Bad ca. 8,50 m² Schlafen ca. 17,00 m² Küche ca. 8,00 m² Wohnen / Essen ca. 24,00 m² Balkon ca. 5,75 (11,50) m² Gesamt ca. 72,00 m² W-0.01 Diele / Entrée ca. 10,50 m² Bad ca. 8,00 m² Schlafen ca. 19,00 m² Küche ca. 15,00 m² Wohnen / Essen ca. 26,00 m² Kind ca. 10,00 m² Balkon ca. 5,00 (10,00) m² Gesamt ca. 93,50 m² W-0.02 Diele / Entrée ca. 8,25 m² Flur ca. 3,75 m² Bad ca. 7,50 m² Abst. ca. 3,50 m² Schlafen ca. 15,00 m² Wohnen ca. 18,00 m² Kind ca. 12,50 m² Küche ca. 15,50 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 88,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 09
10 1. Obergeschoss Haus 126D W-1.05 ca. 103,00 m² W-1.04 ca. 112,00 m² W-1.06 ca. 70,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 10
11 1. OBERGESCHOSS Haus 126D W-1.05 Diele / Entrée ca. 11,75 m² Bad ca. 7,50 m² Ankleide ca. 5,00 m² Duschbad ca. 4,00 m² Abst. ca. 1,50 m² Flur ca. 4,75 m² Schlafen ca. 15,25 m² Küche ca. 8,00 m² Wohnen / Essen ca. 28,25 m² Kind ca. 13,00 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 103,00 m² W-1.06 Diele / Entrée ca. 7,50 m² Bad ca. 6,50 m² Abst. ca. 3,00 m² Schlafen ca. 11,75 m² Küche ca. 6,25 m² Wohnen / Essen ca. 30,50 m² Balkon ca. 5,00 (10,00) m² Gesamt ca. 70,50 m² W-1.04 Diele / Entrée ca. 11,00 m² Flur ca. 6,00 m² Abst. ca. 1,75 m² Bad ca. 7,25 m² WC ca. 2,75 m² Schlafen ca. 14,00 m² Kind 1 ca. 12,75 m² Kind 2 ca. 10,00 m² Küche ca. 15,25 m² Wohnen ca. 26,00 m² Balkon ca. 5,25 (10,50) m² Gesamt ca. 112,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 11
12 2. Obergeschoss Haus 126D W-2.08 ca. 103,00 m² W-2.07 ca. 112,00 m² W-2.09 ca. 70,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 12
13 2. Obergeschoss Haus 126D W-2.08 Diele / Entrée ca. 11,75 m² Bad ca. 7,50 m² Ankleide ca. 5,00 m² Duschbad ca. 4,00 m² Abst. ca. 1,50 m² Flur ca. 4,75 m² Schlafen ca. 15,25 m² Küche ca. 8,00 m² Wohnen / Essen ca. 28,25 m² Kind ca. 13,00 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 103,00 m² W-2.09 Diele / Entrée ca. 7,50 m² Bad ca. 6,50 m² Abst. ca. 3,00 m² Schlafen ca. 11,75 m² Küche ca. 6,25 m² Wohnen / Essen ca. 30,50 m² Balkon ca. 5,00 (10,00) m² Gesamt ca. 70,50 m² W-2.07 Diele / Entrée ca. 11,00 m² Flur ca. 6,00 m² Abst. ca. 1,75 m² Bad ca. 7,25 m² WC ca. 2,75 m² Schlafen ca. 14,00 m² Kind 1 ca. 12,75 m² Kind 2 ca. 10,00 m² Küche ca. 15,25 m² Wohnen ca. 26,00 m² Balkon ca. 5,25 (10,50) m² Gesamt ca. 112,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 13
14 Penthouse-Wohnung Haus 126 D W-3.10 ca. 246,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 14
15 Penthouse-Wohnung Haus 126 D W-3.10 Diele / Entrée ca. 16,50 m² Flur ca. 12,25 m² Abst. ca. 5,25 m² Komfortbad ca. 7,25 m² WC ca. 3,00 m² Kind 1 ca. 17,75 m² Kind 2 ca. 16,25 m² Arbeiten / Büro ca. 14,25 m² Schlafen ca. 27,25 m² Ankleide ca. 7,00 m² Duschbad ca. 8,25 m² Küche ca. 23,75 m² Essen ca. 27,25 m² Wohnen ca. 36,00 m² Dachterrasse ca. 24,00 m² Gesamt ca. 246,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 15
16 erdgeschoss haus 126e W-0.02 ca. 88,00 m² W-0.01 ca. 93,50 m² W-0.03 ca. 72,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 16
17 erdgeschoss haus 126e W-0.02 Diele / Entrée ca. 8,25 m² Flur ca. 3,75 m² Bad ca. 7,50 m² Abst. ca. 3,50 m² Schlafen ca. 15,00 m² Wohnen ca. 18,00 m² Kind ca. 12,50 m² Küche ca. 15,50 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 88,00 m² W-0.01 Diele / Entrée ca. 10,50 m² Bad ca. 8,00 m² Schlafen ca. 19,00 m² Küche ca. 15,00 m² Wohnen / Essen ca. 26,00 m² Kind ca. 10,00 m² Balkon ca. 5,00 (10,00) m² Gesamt ca. 93,50 m² W-0.03 Diele / Entrée ca. 8,75 m² Bad ca. 8,50 m² Schlafen ca. 17,00 m² Küche ca. 8,00 m² Wohnen / Essen ca m² Balkon ca. 5,75 (11,50) m² Gesamt ca. 72,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 17
18 1. obergeschoss haus 126e W-1.05 ca. 103,00 m² W-1.04 ca. 112,00 m² W-1.06 ca. 70,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 18
19 1. obergeschoss haus 126e W-1.05 Diele / Entrée ca. 11,75 m² Bad ca. 7,50 m² Ankleide ca. 5,00 m² Duschbad ca. 4,00 m² Abst. ca. 1,50 m² Flur ca. 4,75 m² Schlafen ca. 15,25 m² Küche ca. 8,00 m² Wohnen / Essen ca. 28,25 m² Kind ca. 13,00 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 103,00 m² W-1.06 Diele / Entrée ca. 7,50 m² Bad ca. 6,50 m² Abst. ca. 3,00 m² Schlafen ca. 11,75 m² Küche ca. 6,25 m² Wohnen / Essen ca. 30,50 m² Balkon ca. 5,00 (10,00) m² Gesamt ca. 70,50 m² W-1.04 Diele / Entrée ca. 11,00 m² Flur ca. 6,00 m² Abst. ca. 1,75 m² Bad ca. 7,25 m² WC ca. 2,75 m² Schlafen ca. 14,00 m² Kind 1 ca. 12,75 m² Kind 2 ca. 10,00 m² Küche ca. 15,25 m² Wohnen ca. 26,00 m² Balkon ca. 5,25 (10,50) m² Gesamt ca. 112,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 19
20 2. obergeschoss haus 126e W-2.08 ca. 103,00 m² W-2.07 ca. 112,00 m² W-2.09 ca. 70,50 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Seite 20
21 2. obergeschoss haus 126e W-2.08 Diele / Entrée ca. 11,75 m² Bad ca. 7,50 m² Ankleide ca. 5,00 m² Duschbad ca. 4,00 m² Abst. ca. 1,50 m² Flur ca. 4,75 m² Schlafen ca. 15,25 m² Küche ca. 8,00 m² Wohnen / Essen ca. 28,25 m² Kind ca. 13,00 m² Balkon ca. 4,00 (8,00) m² Gesamt ca. 103,00 m² W-2.09 Diele / Entrée ca. 7,50 m² Bad ca. 6,50 m² Abst. ca. 3,00 m² Schlafen ca. 11,75 m² Küche ca. 6,25 m² Wohnen / Essen ca. 30,50 m² Balkon ca. 5,00 (10,00) m² Gesamt ca. 70,50 m² W-2.07 Diele / Entrée ca. 11,00 m² Flur ca. 6,00 m² Abst. ca. 1,75 m² Bad ca. 7,25 m² WC ca. 2,75 m² Schlafen ca. 14,00 m² Kind 1 ca. 12,75 m² Kind 2 ca. 10,00 m² Küche / Essen ca. 15,25 m² Wohnen ca. 26,00 m² Balkon ca. 5,25 (10,50) m² Gesamt ca. 112,00 m² Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Semmelhaack Wohnungsunternehmen Tel. 0331/ Am Tempelberg 7 potsdam@semmelhaack.de Fax 0331/ Potsdam Seite 21
22 CHECKLISTE Notwendige Unterlagen für den Abschluss eines Mietvertrages für Mieter und falls nötig für Bürgen: Notizen ü ü ü ü ü ü Mieterselbstauskunft Kopie Personalausweis von allen Mietparteien Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 3 aktuelle Einkommensnachweise, bei Selbstständigkeit eine BWA oder eine Auskunft vom Steuerberater SCHUFA Abfrage, wird durch das Semmelhaack Wohnungsunternehmen direkt mit Ihrer Einwilligung eingeholt Kaution, Zahlung von 3 Kaltmieten, auch in 3 Raten möglich, bei Übergabe der Wohnung muss ein Nachweis erbracht werden Tel. 0331/ KoNTAKT Weitere Informationen können Sie jederzeit gern per Telefon oder bei uns anfordern. Semmelhaack Wohnungsunternehmen AmTempelberg Potsdam Tel. 0331/ Fax 0331/ potsdam@semmelhaack.de Vielfältige Angebote finden Sie auch im Internet unter: Seite 22
23 Mieterselbstauskunft Objekt Geschoss Zimmerzahl Größe Mietbeginn ich/wir sind davon unterrichtet, dass der Vermieter den abschluss des Mietvertrages unter anderem davon abhängig macht, dass ich/wir ihn über meine/unsere persönlichen Verhältnisse richtig und wahrheitsgemäß informiere(n). ich/wir erteile(n) folgende selbstauskunft: angaben Mietinteressent ehegatte/partner/mitmieter name/vorname Geburtsdatum/-ort/nationalität Personalausweis-nummer straße und Hausnummer PlZ/Ort telefonnummer faxnummer -adresse beruf selbstständig Ja/nein Ja/nein arbeitgeber (genaue bezeichnung) straße und Hausnummer PlZ/Ort telefonnummer arbeitgeber Dort beschäftigt seit arbeitsverhältnis befristet? Ja/nein Ja/nein arbeitsverhältnis gekündigt? Ja/nein Ja/nein bank (name und Ort) bankleitzahl kontonummer kontoinhaber nettoeinkommen inkl. kindergeld mtl. mtl. Zum Haushalt gehörende Personen (kinder, angehörige, Haushaltshilfen oder sonstige Personen) Vorname name Geburtsdatum Verwandschaftsverhältnis Vorvermieter (genaue bezeichnung) anschrift telefonnummer sonstige für das Mietverhältnis wichtige angaben (Haustier/art, Musikinstrumente etc.) 1. ich/wir versichere/versichern, dass ich/wir die vorstehenden angaben wahrheitsgemäß gemacht habe(n). 2. Der/Die Mietinteressent(en) versichert/versichern, dass sie in den letzten 5 Jahren eine eidesstattliche Versicherung über ihre Vermögensverhältnisse nicht abgegeben haben, ein Haftbefehl zur erzwingung einer solchen Versicherung nicht ergangen ist, eine Gehaltspfändung nicht vorlag, eine (Verbraucher-)insolvenz nicht anhängig war und auch keine sonstigen Zwangsverfahren im finanziellen bereich anhängig sind und/oder waren. 3. Der/Die Mietinteressent(en) erklärt/erklären ausdrücklich, dass sie mit der einholung einer schufa-auskunft sowie der einholung einer bankauskunft durch den Vermieter einverstanden sind. Ort, Datum unterschrift Mietinteressent unterschrift ehegatte/partner etc.
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