sollen. So blieben die Umsätze
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- Henriette Maier
- vor 8 Jahren
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1 und selbst durchwegs Immobilien Magazin (Österreich) Seite 7687 Artikelfläche mm² MAKLERRANKING Am Puls DER BOOM IST TOT ES LEBE DER BOOM! Sesselrücken in der Führungsetage der österreichischen Makler. Weil einige von ihnen im Vergleich zum vorangegangenen Jahr ihren Umsatz teils dramatisch veränderten, gab es beachtliche Veränderungen. Und einige "traditionelle no shows"... Recherche: Barbara Wallner, Text: Gerhard Rodler Auf den ersten Blick dürfte im Vorjahr der Gipfel des Immobilienbooms in Österreich bereits überschritten worden sein. Diesen Eindruck gewinnt man ganz klar, wenn man sich die Ergebnisse des diesjährigen österreichischen Maklerrankings vor Augen führt: Neue Umsatz, geschweige den Flächenrekorde gab es insgesamt im Berichtsjahr nicht. Dass diese Jahre nicht unbedingt für einen Büromarktboom in Österreich stehen, ist sattsam bekannt entspricht dem internationalen Trend. Viel überraschender fällt da auf, dass es auch bei den Wohnimmobilien längst nicht mehr den Umsatzdrive gibt, den man sich an sich hätte erwarten sollen. So blieben die Umsätze der "Big Player" am Boden, die Makler in den Spitzenpositionen kamen bestenfalls auf eine Seitwärtsentwicklung, manchmal sogar auf einen kleinen Rückgang. Eine Erklärung zur Raiffeisen Immobilienvermittlung ist hier noch anzubringen. Im Vorjahr lagen die Immobilienmaklertöchter der Raiffeisen Landesbanken noch auf dem zweiten Platz, knapp hinter sreal und noch vor dem mit Abstand größten Einzelmakler des Landes, der. In diesem Jahr liegt die Raiffeisen Immobilienvermittlung "nur" auf dom siebenten Rang. Dabei handelt es sich aber ausschließlich um die Zahlen der Maklertochter der Raiffeisenlandesbank NiederösterreichWien, die damit aber sehr wohl sein sehr gutes Jahr mit ihren Zahlen belegen kann. A propos Banken: In der Steiermark lässt in diesem Jahr erstmals die Maklertochter der Volksbank Steirisches Salzkammergut aulhorchen, die sich von null weg in diesem Jahr in die Spitzenränge (als einziger steirischer Makler!) katapultieren konnte. Apropos gutes Jahr: Auch kann 2013 mit deutlich besseren Ergebnissen aufwarten. Auch der immer noch viel beschworene Zinshausboom lässt sich aus den tatsächlichen Umsatzzahlen der heimischen Makler längst nicht 1/12
2 ist Immobilien Magazin (Österreich) mehr ablesen. Im Gegenteil. Auch wenn die nach wie vor (auch) beim Zinshausgeschäft ihren Führungsplatz klar verteidigen konnte, und auch wenn die Immobilienvermittlung bei Rustler 2013 ihre Leistung glatt verdreifachen konnte und damit auch im Ranking ordentlich nach vor gerückt ist: bis auf wenige Ausnahmen blieben die 2013er Zahlen klar unter dem vorangegangen Jahr. Es scheint so, als ob auch im Zinshausgeschäft langsam aber sicher ruhigere Umsatzzeiten anbrechen würden. Kein Wunder, bei den exorbitant hohen Preisen könnte man sagen und wird in dieser Ansicht dadurch bestätigt, dass sich die Euro Umsätze deutlich besser als die Flächenumsätze entwickelt hatten. Ganz von der Bildlfläche verschwunden ist übrigens die gemeinsame Maklertochter von Wiener Privatbank und conwert, die Resag: 2012 noch klar unter den top3 bei den Zinshäusern, sucht man sich jetzt gleich gar nicht mehr in den Reihen der größten Makler Österreichs. Nicht viel anders ergeht es schon seit Jahren CBRE. Das internationale Maklerunternehmen mit Schwerpunkt Büro und Gewerbeimmobilien betreut ja von Österreich aus auch weite Teile von Zentral und Osteuropa. So dürfte es für das Unternehmen wohl verschmerzbar sein, wenn es sich in der Liste der größten österreichischen Büro und Gewerbeimmobilienmakler gleich gar nicht mehr finden läßt. Auch die BAR ebenfalls stark im Büro und Gewerbesegment in der Liste nicht vertreten. Dafür hat der Makler wie schon im Vorjahr nach wie vor seinen Platz als Brachenprimus verteidigen können. Erstmals ist es dem Rechercheteam gelungen, das Maklerranking insofern auf eine breitere, und damit auch deutlich relevantere Basis, zu stellen, als sowohl die Wirtschaftskammer als auch der ÖVI als Unterstützung in Bezug auf die Datenerhebung gemeinsam gewonnen werden konnten. Eine Syssiphusarbeit war es wohl trotzdem... 2/12
3 MAKLERRANKING Am Puls DIE GRÖSSTEN MAKLER ÖSTERREICHS GEMESSEN AM , ,00 * , , , , ,00 Team Rauscher Immobilien ,00 Arnold Immobilien GmbH , , ,00 Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichungs GmbH ,00 Sage Immobilien Real Estate GmbH ,00 Cyra Immobilien GmbH , , ,10 Elisabeth Rohr Real Estate ** , , ,93 Schönes Wohnen Immobilientreuhand ,00 Volksbank Steirisches Salzkammergut , ,28 ISI Immobilien ,00 MCR Immobilien e.u , ,58 MF Immobilien Consulting GmbH 32400, ,00 ERAAustria , ,00 NETZWERK Immobilienring ,60 ' Abweichendes Geschäftsjahr " 50% Einnahmen als Sales Director MITARBEITER 185 DIE STÄRKSTEN MAKLER WOHNBEREICH ÖSTERREICHS WOHNUNGEN 8t HÄUSER, GEMESSEN AM 2013 FLÄCHE ! Team Rauscher Immobilien 20.22! 22.49! Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichungs GmbH A Sage Immobilien Real Estate GmbH ! 8.26! ' Volksbank Steirisches Salzkammergut 131 ISI Immobilien 1501 MCR Immobilien e.u MF Immobilien Consulting GmbH 881 Cyra Immobilien GmbH 69 Schönes Wohnen Immobilientreuhand 19 ERAAustria , , , , , , , , , , , , , /12
4 OIE STÄRKSTEN MAKLER BUROBEREICH ÖSTERREICHS MIETE UND EIGENTUM, GEMESSEN AM 2013 Cyra Immobilien GmbH ISI Immobilien , , , , , , , ,00 410,00 352,00 433,30 250,00 262,51 99, , , , , , , , , , DIE GRÖSSTEN RETAILMAKLER ÖSTERREICHS RETAILOBJEKTE, GEMESSEN AM 2013 FLÄCHE , , , , , , ,66 412, , , , ,00 4/12
5 DIE STÄRKSTEN INVESTMENTMAKLER OHNE ZINSHAUS ÖSTERREICHS INVESTITIONEN IN BÜRO, WOHNEN UND INDUSTRIE, GEMESSEN AM 2013 Cyra Immobilien GmbH Arnold Immobilien GmbH , , , , , , , , ,00 DIE STÄRKSTEN INVESTMENTMAKLER ÖSTERREICHS INVESTMENTS, GEMESSEN AM 2013 Arnold Immobilien GmbH Cyra Immobilien GmbH Schönes Wohnen Immobilientreuhand Dr, Max Huber Realbüro , , , , , , , , , , , , , ,00 DIE STÄRKSTEN ZINSHAUSMAKLER ÖSTERREICHS INVESTMENTS. GEMESSEN AM 2013 Arnold Immobilien GmbH Schönes Wohnen Immobilientreuhand Or. Max Huber Realbüro , , ,60 K.A , , ,00 5/12
6 DIE STÄRKSTEN MAKLER GEWERBEBEREICH ÖSTERREICHS INDUSTRIE, LAGER, GEWERBE, GEMESSEN AM 2013 DIE STÄRKSTEN GRUNDSTÜCKSMAKLER ÖSTERREICHS BAULAND, GEMESSEN AM , , Sage Immobilien Real Estate GmbH 2000, , ,00 K.A Volksbank Steirisches Salzkammergut Cyra Immobilien GmbH Volksbank Steirisches Salzkammergut MCR Immobilien e.u. ISI Immobilien , , , , ,91 Team Rauscher Immobilien MF Immobilien Consulting GmbH ,00 800, , , , K.A , ,00 6/12
7 Cyra Immobilien GmbH Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichtungs GmbH Arnold Immobilien GmbH DIE PRODUKTIVSTEN MAKLER ÖSTERREICHS GEMESSEN AM 2013 Cyra Immobilien GmbH Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichungs Arnold Immobilien GmbH Schönes Wohnen Immobilientreuhand Volksbank Steirisches Salzkammergut Team Rauscher Immobilien Or. Funk Immobilien GmbH Sage Immobilien Real Estate GmbH Elisabeth Rohr Real Estate ISI Immobilien MCR Immobilien e.u. MF Immobilien Consulting GmbH GmbH AUSSCHLIESSLICH VERMITTLUNG /MITARBEITER , ,1? , , , , ,9? ,6? , , , , , , , ,19 SALZBURG GEMESSEN AM 2013 Team Rauscher Immobilien Sage Immobilien Real Estate GmbH BURGENLAND GEMESSEN AM 2013 S Real TIROL GEMESSEN AM 2013 ISI Immobilien , , , , ,00 MITARBEITER MITARBEITER MITARBEITER 7/12
8 OBEROSTERREICH GEMESSEN AM 2013 NIEDEROSTERREICH GEMESSEN AM 2013 MITARBEITER MITARBEITER ,00 K.A K.A Cura Immobilien GmbH , , ,00 MF Immobilien Consulting GmbH , , ,00 8/12
9 DIE STARKSTEN MAKLER IN WIEN GEMESSEN AM 2013 Arnold Immobilien GmbH Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichungs Elisabeth Rohr Real Estate Schönes Wohnen Immobilientreuhand Or. Funk Immobilien GmbH MCR Immobilien e.u. GmbH , , , , DIE STÄRKSTEN WIENER WOHNMAKLER HAUSER KAUFEN ODER MIETEN GEMESSEN AM 2013 Or. Max Huber Realbüro , , , , /12
10 ie STÄRKSTEN BUROMAKLER IN WIEN GEMESSEN AM 2013 FLÄCHE , , , , , , , ,00 DIE STÄRKSTEN WIENER WOHNUNGSMAKLER MIETWOHNUNGEN GEMESSEN AM 2013 FLÄCHE MCR Immobilien e.u K.A , , , , , , , , , , , , , ,00 10/12
11 DIE STÄRKSTEN WIENER WOHNUNGSMAKLER EIGENTUMSWOHNUNGEN GEMESSEN AM 2013 Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichungs Schönes Wohnen Immobilientreuhand MCR Immobilien e.u. GmbH , , , , , , , , , , ,64 323,14 198,80 42, , , , , , , , ,00 DIE STÄRKSTEN WIENER WOHNMAKLER GESAMT WOHNEN WIEN GEMESSEN AM 2013 Raiffeisen Vorsorgewohnungserrichungs MCR Immobilien e.u Schönes Wohnen Immobilientreuhand WIEN STÄRKSTE GEWERBEMAKLER GEMESSEN AM 2013 MCR Immobilien e.u. GmbH , , , , , , , , , , , , , , ,95 198, , , , ,56 134, , , , , , , , , , , ,00 11/12
12 DIE STÄRKSTEN RETAILMAKLER IN WIEN GEMESSEN AM , , , , ,00 868,00 412,30 255, P , , /12
Am Puls. Am Puls. Recherche: Barbara Wallner, Text: Gerhard Rodler
Der Boom ist tot es lebe der Boom! Sesselrücken in der Führungsetage der österreichischen Makler. Weil einige von ihnen im Vergleich zum vorangegangenen Jahr ihren Umsatz teils dramatisch veränderten,
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