EXPOSÉ LEIPZIG + 3 RAUM WOHNUNG + FLIEDERHOF + VERMIETET. Kaufpreis ,- ECKDATEN

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1 Broschüre LEIPZIG + 3 RAUM WOHNUNG + FLIEDERHOF + VERMIETET EXPOSÉ LEIPZIG + 3 RAUM WOHNUNG + FLIEDERHOF + VERMIETET ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Leipzig Bauhr: 1900 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 66,87 m² Hausgeld (ca.): 190,37 Stockwerk: 2 Wesentlicher Energieträger: Gas Unterkellert: Kaufpreis ,- Tel.: Fax:

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Leipzig - Neustadt Neuschönefeld, Fliederhof 8 Bauhr 1900 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 66,87 m² Kaufpreis ,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Hausgeld (ca.) 190,37 Stockwerk 2 Wesentlicher Energieträger Gas Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich nur 3 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. (Bus) In der Nähe befinden sich diverse Parks und Grünanlagen. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung in ausreichender Anzahl vorhanden. Sonstiges: - Die Immobilienmakler in Leipzig! Unterkellert Gartennutzung Denkmalgeschützt Objekt ist vermietet Bodenbelag Heizung Befeuerung Haustiere Gäste-WC Zustand bezugsfrei ab Laminat, Kunststoff Zentralheizung Gas nein teil / vollrenoviert vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Objektbilder: Provision Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) Objektbeschreibung: Verkauf - 3 Raum Wohnung Leipzig: Verkauft wird eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Bad und Küche sind weiß gefliest. Die Wohnung ist seit Juni 2010 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 260,00 pro Monat und liegen derzeitig deutlich unter dem aktuellen Mietpreisniveau. Hausgeld monatlich in EUR 190,37 Instandhaltungsrücklage pro Monat in EUR 45,33 Ausstattung: 3 Raum Wohnung, vermietet, Bad mit Badewanne, Laminatboden, aufgearbeitetes Treppenhaus, Kellerraum. Hausansicht-vorn-Eigentumswohnung-Fliederhof-Leipzig Seite 2/5

3 Hausansicht-vorn-Eigentumswohnung-Fliederhof-Leipzig2 Fotos Wohnung Seite 3/5

4 Grundriss-Eigentumswohnung-Fliederhof Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilienmakler Team Telefon: info@immaxi.de Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Tel.: 0341 / Fax: 0341 / info@immaxi.de Web: Ihre Notizen: Seite 5/5