NACHHALTIGKEITSKRITERIEN IN DER TIROLER WOHNBAUFÖRDERUNG

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1 NACHHALTIGKEITSKRITERIEN IN DER Ein kurzer Einblick. Michael Braito, Energie Tirol Wels, am 15. November 2017 Wer ist Energie Tirol? Energieberatungsstelle des Landes Tirols Gemeinnütziger Verein klimaaktiv Regionalpartner Mein Hintergrund? 10 Jahre Energie Tirol Kernkompetenzen: Plausibilitätsprüfer klimaaktiv Förderungen für private Haushalte OIB, Energieausweis 1

2 ökologisch ökonomisch in der Tiroler Wohnbauförderung Viele Definitionen Alle in Wechselwirkung Fokus auf ökologischen Aspekt sozial Anpassung Tiroler Wohnbauförderung zum Änderung Art. 15a B-VG (Vereinbarung zwischen Bund und Ländern) Änderung OIB-Richtlinie auf Version 2015 (in Tirol: ) Unterstützung der Ziele von Tirol 2050 energieautonom Weiterentwicklung Förderbestimmungen Haustechnik Umfassende Sanierungen: Ökobonus Aufwertung klimaaktiv Gebäudestandard 2

3 Förderungen Haustechnik Hocheffiziente alternative Systeme Biomasse (GET) Wärmepumpe (GET) Anschluss Fern-/Nahwärme Komfortlüftung (GET) Thermische Solaranlagen (GET) Förderungen Qualitätssicherung klimaaktiv / PHPP Luftdichtheit (BD) im Neubau Förderungen Dämmmaßnahmen Einzelmaßnahmen Sanierung Verbesserung Heizwärmebedarf Weitere Maßnahmen Sommerliche Überwärmung Ökoindex 3 im Neubau Tiroler Wohnbauförderung: Neubau Personenbezogene Voraussetzungen Österreichische Staatsbürgerschaft oder Gleichstellung Wohnbedarf (= Hauptwohnsitz) Familieneinkommen (1/12 des jährlichen Nettoeinkommens) Gebäudebezogene Voraussetzungen Angemessenheit der Gesamtbaukosten (inkl. Grundkosten!) Einsatz hocheffizienter alternativer Haustechnik Wohnnutzfläche (min. 30 m², max. 150 m² pro Wohnung) Anforderungen an den Heizwärmebedarf (HWB Ref,RK ) und ggf. f GEE 3

4 Anforderungen an den Heizwärmebedarf (HWB) und ggf. f GEE Zugang zur Förderung durch dualen Weg ACHTUNG! Bei Gas nachweisweg f GEE nicht möglich! Technische Voraussetzungen Hocheffizientes alternatives Heizsystem wie bereits beschrieben oder abweichend vom Grundsatz des Einsatzes hocheffizienter alternativer Energiesysteme in Ausnahmefällen ein Erdgas-Brennwert-System eine Alternativenprüfung ( 24 (3) TBO 2011) erfolgt ist Kombination Solaranlage, PV, oder Komfortlüftung Strengere Anforderung HWB Ref,RK = 10 x (1 + 3,0 / lc) und keine Zusatzförderung dafür! 4

5 Einschub CO 2, PEB Nationaler Plan nichts rechtsverbindlich Basis alte Konversionsfaktoren keine Orientierung Kein Förderkriterium in der Tiroler Wohnbauförderung Anforderungen klimaaktiv >< Anforderungen Wohnbauförderung Förderhöhen Basisförderung für verdichtete Bauweise größer als für Eigenheime Kredit oder Wohnbauscheck (35 % des möglichen Förderungskredits) Zusatzförderungen (Einmal-Zuschuss) Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen Solaranlage Kinderzuschuss (nur Eigenheim) Sicheres Wohnen (bis 5 WE) Behindertengerechte Maßnahmen Wohnstarthilfe (nur verdichtete Bauweise) 5

6 Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen Punkte Verbesserung HWB 3 / 7 Biomasseheizung 3 Anschluss Fern-/Nahwärme 1 Wärmepumpe 3 Installation einer thermischen Solaranlage je m² Kollektor-Aperturfläche 210,- /m² Passive Maßnahmen zur Vermeidung sommerlicher Überwärmung 1 Komfortlüftungsanlage 3 Ökologisch vorteilhafte Bauweise (OI3) 2 / 3 Qualitätsnachweise für Planungs- und Ausführungsqualität 0,5 / 1 Qualitätsnachweise luftdichte Gebäudehülle 0,5 / 1 Erdgas kostet bis zu 6 Punkte! z.b. klimaaktiv 1 Punkt = förderbare Wohnnutzfläche x (10 oder 12) Tiroler Wohnhaussanierung Sanierungsoffensive verlängert bis einkommensunabhängige Förderungsgewährung Förderung von Einzelmaßnahmen und Gesamtsanierungen (Ökobonus) Rahmenbedingungen (Auszug) Hauptwohnsitz Förderbare Maßnahmen in Abhängigkeit von Gebäudealter 6

7 Einzelmaßnahmen Sanierungsmaßnahme Annuitätenzuschuss in % Einmalzuschuss in % Schall- und Wärmeschutz - z.b. Dämmungen, Fenster, Haustür Erstellung Sanierungskonzept Dämmungen mit nachwachsenden Rohstoffen (z.b. Kork, Hanf) Passive Maßnahmen zur Vermeidung sommerlicher Überwärmung Heizungsanlagen - Haustechnik - Biomasse-, Wärmepumpenheizung, Einzellüfter mit WRG Fernwärmeanschluss, Solaranlage, Komfortlüftung mit WRG Technische Voraussetzungen Hocheffizientes alternatives Heizsystem oder abweichend vom Grundsatz des Einsatzes hocheffizienter alternativer Energiesysteme Austausch alter Heizungsanlagen oder Kessel auf Basis fossiler Brennstoffe gegen Erdgas-Brennwertsysteme (UND-Bedingungen): Kombination mit einer Solaranlage (thermisch oder Photovoltaik) Gebäude thermisch nicht saniert Energieausweis (inkl. Empfehlungen) Kein Anschluss an Fernwärmenetz möglich der Einsatz biogener Brennstoffe nicht möglich ist (z.b. belastete Gebiete (Luft); fehlende Lagerungsmöglichkeit für Brennstoffe) Reduzierter Fördersatz (15%) bzw. bei glztg. therm. Sanierung mit HWB Ref,RK Ökostufe +3% (18%) 7

8 Ökobonus: Umfassende Sanierung 3 Maßnahmen 50% Verbesserung zu Bestand (Nachweis Energieausweis) 2 Ökostufen (Grenzwert HWB) Nachweisweg f GEE nur möglich, wenn hocheffizientes alternatives System eingebaut wird (also kein Erdgas!) Ökobonus: Umfassende Sanierung Förderhöhen abhängig vom erzielten HWB Qualitätszuschuss (z.b. klimaaktiv) 8

9 klimaaktiv Förderhöhen (Beispiele) Neubau B S G EFH 135 m² MFH 700 m² MFH m² Sanierung B S G EFH 135 m² MFH 700 m² MFH m² DEKLARATION KLIMAAKTIV Statistik: Tirol klimaaktiv Jubiläum 10 Jahre Deklarationen in Österreich: 2007 wurde das 1. Gebäude deklariert 2017: Das 100. Wohngebäude in Tirol In etwa jedes dritte deklarierte Wohngebäude steht in Tirol Tirol ist das einzige Bundesland mit klimaaktiv in der Wohnbauförderung Wohngebäude in Tirol Österreich Tirol 9

10 NACHHALTIGKEITSKRITERIEN IN DER Ein kurzer Einblick. Michael Braito, Energie Tirol Wels, am 15. November 2017 hocheffiziente alternative Heizungs- und Warmwassersysteme nach Art. 15a B-VG a.) Energieversorgungssysteme aus erneuerbaren Quellen (Biomasse) b.) Fern- / Nahwärme mit einem Anteil von Energie aus erneuerbaren Quellen von zumindest 80 % c.) Fern- / Nahwärme aus hocheffizienten Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen d.) Wärmepumpen e.) andere Technologien und Energieversorgungssysteme, soweit diese im Vergleich zu den in lit. b, c bzw. d angeführten Systemen zu geringeren Treibhausgasemissionen führen 10

11 Löst baubook in der Tiroler Förderung ab Offene Datenbank (Salzburger Landesregierung) Förderbare Haustechniksysteme sind gelistet für Biomasseheizungen Wärmepumpenheizungen Komfortlüftungsanlagen Solaranlagen Differenzierung Eigenheim (max. 2 WE) und verdichtete Bauweise Zusatzförderung Thermische Solaranlagen Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen max. 19 Punkte Max ,- Max ,- Basisförderung* ,- Max ,- Abhängig von Grundverbrauch/WE und Anzahl Personen WNF *Wohnbauscheck = Direktzuschuss (35% der Kreditsumme) 11