Wohnanlage Am GoetheBrunnen, Lahr

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1 Wohnanlage Am GoetheBrunnen, Lahr mit insgesamt 54 attraktiven Mietwohnungen in zentraler Lage Neubau 1. Bauabschnitt: Haus 1 mit 9 Mietwohnungen Haus 2 mit 14 Mietwohnungen Weitere Infos: Seite 1

2 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Standort Lahr/Schwarzwald Hohe Wohn- und Lebensqualität Verkehrstechnisch gut angebunden Nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt Großes Kultur-, Sportund Einkaufsangebot Optimales Umfeld für Familien (Kindergärten, Schulen, Freizeitanlagen) Seite 2

3 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Lage Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Lahr, direkt am Rande der Innenstadt. Nur wenige Schritte sind es bis in die Fußgängerzone. Hier kann man entspannt bummeln und in kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Kaufhäusern einkaufen. Die schönen Straßencafés der Altstadt laden zu einem Eis oder Kaffee und Kuchen ein. Auf dem Wochenmarkt am Dienstag- und Samstagvormittag werden regionale, frische Produkte angeboten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ist ebenfalls gegeben. Bis zum Stadtpark mit dem Jahrhunderte alten Baumbestand und dem Rosengarten sind es nur wenige Gehminuten. Seite 3 Träume brauchen Räume

4 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Ausstattung und Service Mit dem Bauprojekt Am GoetheBrunnen entstehen insgesamt 54 attraktive Mietwohungen verteilt auf fünf Hauseingänge mit Aufzug und Tiefgarage. Die modernen Wohnungen mit offenem Wohn- / Ess- und Kochbereich sind hochwertig ausgestattet. Bodentiefe Fenster zum Innenhof sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die hochwertigen Sanitärräume laden zum Wohlfühlen ein. Mit bodenebener Dusche, Echtglas-Duschkabine, WC und Waschtisch bleiben keine Wünsche offen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Der Waschmaschinenund Trockneranschluss ist überwiegend in den Abstellräumen untergebracht. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Die Highlights auf einen Blick: Moderne Wohnanlage im Zentrum von Lahr Neubau mit Aufzug und Tiefgarage Barrierefreie, lichtdurchflutete Wohnungen Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit bodenebener Dusche Elektrisch betriebene Rollläden Fußböden in den Fluren und Wohnräumen mit Objectflor-Designbelag Großzügige Balkone und Terrassen mit Südwestausrichtung Kellerraum im Untergeschoss Fahrradabstellplatz im Tiefgaragengeschoss sowie oberirdisch im Innenhof Hausmeister-Service für die Pflege der Allgemeinflächen, Außenanlagen sowie den Winterdienst Endenergiebedarf 2 74 kwh/(m² a) Energiebedarf Haus 1 und Haus 2 75 kwh/(m² a) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz" Beispielfotos Seite 4

5 Goethestraße 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Ansichten Ansicht Ost - 1.BA Ost Eingang Goethestraße West Ansicht West - 1.BA Seite 5 Träume brauchen Räume

6 TG Ein-Ausfahrt Bestand TG Ein-Ausfahrt neu Bergstraße +5,25 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Kehl, Voegesenallee Ansichten Nord Ansicht Nord - 1.BA Kehl, Voegesenallee Eingang Bergstraße 33 Süd Keim 9471 Ansicht Süd - 1.BA Seite 6

7 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Mietzuschuss für die Wohnungen in Haus 1 Ausgewählte Wohnungen werden durch die Erzdiözese Freiburg mit 1,50 Euro Mietzuschuss pro qm im Monat gefördert. Förderungsberechtigt sind Personen, die unter nachstehende Einkommensgrenzen fallen (vgl. 12 LWoFG). 1 einziehende Person max EUR Bruttojahreseinkommen 2 einziehende Personen max EUR Bruttojahreseinkommen 3 einziehende Personen max EUR Bruttojahreseinkommen 4 einziehende Personen max EUR Bruttojahreseinkommen Die Förderung durch die Erzdiözese ist auf 10 Jahre begrenzt! GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Wohnung Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Warmmiete Zuschüsse TG-Stellplatz Nr. 1 4 Zimmer 113,46 m 2 850,00 e 1.142,00 e 170,00 e 40,00 e Nr. 2 2 Zimmer 54,08 m 2 430,00 e 572,00 e 81,00 e 40,00 e Nr. 3 4 Zimmer 113,83 m 2 910,00 e 1.202,00 e 170,00 e 40,00 e Nr. 4 2 Zimmer 66,08 m 2 590,00 e 762,00 e 99,00 e 40,00 e Seite 7 Träume brauchen Räume

8 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 1 Wohnungsdaten EG GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Bergstraße 33 HAUS 1 Wohnung 1 4-Zimmer mit Terrasse Wohnen / Essen / Kochen 52,57 m² Schlafen 15,82 m² Kind 1 11,75 m² Kind 2 12,96 m² Bad 8,70 m² WC 2,18 m² Abstellraum 2,30 m² Terrasse 7,18 m² RESERVIERT Wohnfläche 113,46 m² 850,00 n 1.142,00 n Zuschuss 170,00 h HAUS 1 Wohnung 2 2-Zimmer mit Terrasse Wohnen / Essen / Kochen 24,66 m² Schlafen 15,19 m² Bad 5,52 m² Abstellraum 2,02 m² Terrasse 6,69 m² RESERVIERT Wohnfläche 54,08 m² 430,00 n 572,00 n Zuschuss 81,00 h Seite 8

9 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 1 Wohnungsdaten 1.OG GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Bergstraße 33 HAUS 1 Wohnung 3 4-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 52,64 m² Schlafen 15,81 m² Kind 1 11,75 m² Kind 2 12,96 m² Bad 8,70 m² WC 2,15 m² Abstellraum 2,27 m² Balkon 7,55 m² Wohnfläche 113,83 m² 910,00 n 1.202,00 n Zuschuss: 170,00 h HAUS 1 Wohnung 4 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 35,97 m² Schlafen 15,19 m² Bad 5,44 m² Abstellraum 1,62 m² Balkon 7,86 m² RESERVIERT Wohnfläche 66,08 m² 590,00 n 762,00 n Zuschuss: 99,00 h Seite 9 Träume brauchen Räume

10 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 1 Wohnungsdaten 2.OG Bergstraße 33 HAUS 1 Wohnung 5 4-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 52,64 m² Schlafen 15,81 m² Kind 1 11,75 m² Kind 2 12,96 m² Bad 8,70 m² WC 2,15 m² Abstellraum 2,27 m² Balkon 7,55 m² RESERVIERT Wohnfläche 113,83 m² 970,00 n 1.262,00 n HAUS 1 Wohnung 6 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 35,97 m² Schlafen 15,19 m² Bad 5,44 m² Abstellraum 1,62 m² Balkon 7,86 m² RESERVIERT Wohnfläche 66,08 m² 630,00 n 802,00 n Seite 10

11 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 1 Wohnungsdaten 3.OG Bergstraße 33 HAUS 1 Wohnung 7 3-Zimmer mit Dachterrasse Essen / Kochen 27,25 m² Wohnen 12,74 m² Schlafen 12,16 m² Bad 11,41 m² Dachterrasse 14,11 m² (zu 25% angerechnet) Wohnfläche 77,67 m² 7 982,00 n HAUS 1 Wohnung 8 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 35,97 m² Schlafen 15,19 m² Bad 5,44 m² Abstellraum 1,62 m² Balkon 7,86 m² RESERVIERT Wohnfläche 66,08 m² 630,00 n 802,00 n Seite 11 Träume brauchen Räume

12 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 1 Wohnungsdaten 4.OG Bergstraße 33 HAUS 1 Wohnung 9 3-Zimmer mit Dachterrasse Wohnen / Essen / Kochen 39,34 m² Schlafen 13,27 m² Kind 1 11,33 m² Bad 7,18 m² WC 3,81 m² Abstellraum 4,82 m² Dachterrasse 17,26 m² (zu 25% angerechnet) Wohnfläche 97,01 m² 1.020,00 n 1.312,00 n Seite 12

13 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Mietzuschuss für die Wohnungen in Haus 2 Ausgewählte Wohnungen werden durch die Erzdiözese Freiburg mit 1,50 Euro Mietzuschuss pro qm im Monat gefördert. Förderungsberechtigt sind Personen, die unter nachstehende Einkommensgrenzen fallen (vgl. 12 LWoFG). 1 einziehende Person max EUR Bruttojahreseinkommen 2 einziehende Personen max EUR Bruttojahreseinkommen 3 einziehende Personen max EUR Bruttojahreseinkommen 4 einziehende Personen max EUR Bruttojahreseinkommen Die Förderung durch die Erzdiözese ist auf 10 Jahre begrenzt! GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Wohnung Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Warmmiete Zuschüsse TG-Stellplatz Nr. 1 3 Zimmer 86,72 m 2 690,00 e 922,00 e 130,00 e 40,00 e Nr. 2 2 Zimmer 55,52 m 2 440,00 e 592,00 e 83,00 e 40,00 e Nr. 3 3 Zimmer 79,38 m 2 640,00 e 852,00 e 119,00 e 40,00 e Nr. 4 3 Zimmer 87,54 m 2 740,00 e 972,00 e 131,00 e 40,00 e Nr. 5 2 Zimmer 68,58 m 2 550,00 e 732,00 e 102,00 e 40,00 e Nr. 6 3 Zimmer 85,27 m 2 720,00 e 942,00 e 127,00 e 40,00 e Seite 13 Träume brauchen Räume

14 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 2 Wohnungsdaten EG GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Goethestraße 23 HAUS 2 Wohnung 1 HAUS 2 Wohnung 2 HAUS 2 Wohnung 3 3-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil Wohnen / Essen / Kochen 42,71 m² Schlafen 14,18 m² Kind 1 12,64 m² Bad 7,02 m² WC 3,08 m² Abstellraum 2,27 m² Terrasse 4,82 m² Wohnfläche 86,72 m² Gartenanteil: 54,56 m² 690,00 n 922,00 n Zuschuss 130,00 h 2-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil Wohnen / Essen / Kochen 26,48 m² Schlafen 14,13 m² Bad 5,01 m² Abstellraum 2,25 m² Terrasse 7,65 m² Wohnfläche: 55,52 m² Gartenanteil: 78,76 m² 4 592,00 n Zuschuss 83,00 h 3-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil Wohnen / Essen / Kochen 39,84 m² Schlafen 12,76 m² Kind 1 11,42 m² Bad 6,57 m² WC 3,00 m² Abstellraum 1,43 m² Terrasse 4,36 m² Wohnfläche: 79,38 m² Gartenanteil: 56,84 m² 6 852,00 n Zuschuss 119,00 h Seite 14

15 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 2 Wohnungsdaten 1.OG GEFÖRDERTE WOHNUNGEN Goethestraße 23 HAUS 2 Wohnung 4 HAUS 2 Wohnung 5 HAUS 2 Wohnung 6 3-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 42,84 m² Schlafen 14,18 m² Kind 1 12,64 m ² Bad 7,02 m² WC 3,08 m² Abstellraum 2,27 m² Balkon 5,51 m² Wohnfläche: 87,54 m² 7 972,00 n Zuschuss 131,00 h 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 34,65 m² Schlafen 15,45 m² Bad 6,43 m² Abstellraum 2,90 m² Balkon 9,15 m² Wohnfläche: 68,58 m² 550,00 n 732,00 n Zuschuss 102,00 h 3-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 43,94 m² Schlafen 13,35 m² Kind 1 11,42 m² Bad 6,89 m² WC 2,24 m² Abstellraum 2,41 m² Balkon 5,02 m² Wohnfläche: 85,27 m² 720,00 n 942,00 n Zuschuss 127,00 h Seite 15 Träume brauchen Räume

16 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 2 Wohnungsdaten 2.OG Goethestraße 23 HAUS 2 Wohnung 7 HAUS 2 Wohnung 8 HAUS 2 Wohnung 9 3-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 42,84 m² Schlafen 14,18 m² Kind 1 12,64 m ² Bad 7,02 m² WC 3,08 m² Abstellraum 2,27 m² Balkon 5,51 m² Wohnfläche: 87,54 m² 790,00 n 1.022,00 n 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 34,65 m² Schlafen 15,45 m² Bad 6,43 m² Abstellraum 2,90 m² Balkon 9,15 m² Wohnfläche: 68,58 m² 580,00 n 762,00 n 3-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 43,94 m² Schlafen 13,35 m² Kind 1 11,42 m² Bad 6,89 m² WC 2,24 m² Abstellraum 2,41 m² Balkon 5,02 m² Wohnfläche: 85,27 m² 770,00 n 992,00 n Seite 16

17 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 2 Wohnungsdaten 3.OG Goethestraße 23 HAUS 2 Wohnung 10 HAUS 2 Wohnung 11 HAUS 2 Wohnung 12 3-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 42,84 m² Schlafen 14,18 m² Kind 1 12,64 m ² Bad 7,02 m² WC 3,08 m² Abstellraum 2,27 m² Balkon 5,51 m² Wohnfläche: 87,54 m² 830,00 n 1.062,00 n 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 34,65 m² Schlafen 15,45 m² Bad 6,43 m² Abstellraum 2,90 m² Balkon 9,15 m² Wohnfläche: 68,58 m² 620,00 n 802,00 n 3-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 43,94 m² Schlafen 13,35 m² Kind 1 11,42 m² Bad 6,89 m² WC 2,24 m² Abstellraum 2,41 m² Balkon 5,02 m² Wohnfläche: 85,27 m² 810,00 n 1.032,00 n Seite 17 Träume brauchen Räume

18 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Haus 2 Wohnungsdaten 4.OG Goethestraße 23 HAUS 2 Wohnung 13 HAUS 2 Wohnung 14 3-Zimmer mit Dachterrasse Wohnen / Essen / Kochen 43,02 m² Schlafen / Ankleide 19,28 m² Kind 11,20 m² Bad 9,55 m² WC 1,66 m² Abstellraum 2,31 m² Dachterrasse 23,33 m² (zu 25% angerechnet) Wohnfläche: 110,35 m² 1.210,00 n 1.552,00 n 2-Zimmer mit Balkon Wohnen / Essen / Kochen 49,61 m² Schlafen 13,27 m² Bad 6,80 m² Abstellraum 1,76 m² Balkon 3,09 m² (zu 25% angerechnet) Wohnfläche: 74,53 m² 750,00 n 952,00 n Seite 18

19 23 attraktive Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Tiefgaragen-Stellplätze (Haus 1 und Haus 2) und Kellerräume (Haus 1) H1W9 H1W8 H1W7 H1W6 H1W5 H1W4 H1W3 H1W1 H1W2 Seite 19 Träume brauchen Räume

20 1. Bauabschnitt: Haus 1 und 2 mit 23 attraktiven Mietwohnungen im Zentrum von Lahr Untergeschoss Kellerräume (Haus 2) Seite 20

21 Träume brauchen Räume Interesse? Wir informieren Sie gerne. Ansprechpartnerin: Frau Barbara Schmitt Frau Elke Strauch Telefon: Geschäftszeiten Montag bis Freitag 8.00 Uhr Uhr Baugenossenschaft Familienheim Mittelbaden eg Geschäftsstelle Achern Geschäftsstelle Lahr Hornisgrindestraße 30 Friedhofstraße Achern Lahr Telefon Telefon Seite 21