Vorstellung der Ergebnisse fm.benchmarking 2015/2016

Transkript

1 Gemeinschaftsveranstaltung der GEFMA Lounge Niedersachsen und des Regionalkreises Norddeutschland der RealFM Hannover, Vorstellung der Ergebnisse fm.benchmarking 2015/ Dipl.-Ing. Stefan Nendza M.A. Projektleiter bei der Prof. Uwe Rotermund Ingenieurgesellschaft mbh & Co KG Projektleiter fm.benchmarking fm.benchmarking 2015/ in Kooperation mit GEFMA u. RealFM Prof. Uwe Rotermund Ingenieurgesellschaft mbh & Co KG In der Mönchemühle Pfennigbreite 8 D Höxter Tel.: +49/5271/ Seite: 1

2 Kurzvorstellung des Referenten Dipl.-Ing. Stefan Nendza M.A. Projektleiter Nutzungs-/Lebenszykluskostenberechnung Seit 2010 bei Arbeitsschwerpunkte: Nutzungskostenberechnung Lebenszykluskostenberechnung Benchmarking FM-Organisation Seite: 2

3 fm.benchmarking Herzlichen Dank für die Unterstützung Herzlichen Dank! Seite: 3

4 fm.benchmarking Historie Seite: 4

5 fm.benchmarking Neuerungen seit 2015 Datenbank & Kennzahlendarstellung als Netto-Werte Seite: 5

6 fm.benchmarking Nutzungstypen Nutzungstyp Anzahl der Gebäude Brutto-Grundfläche [m²] Bürogebäude Industriegebäude Laborgebäude Seite: 6

7 fm.benchmarking Nutzungstypen Nutzungstyp Anzahl der Gebäude Brutto-Grundfläche [m²] Bürogebäude Industriegebäude Laborgebäude Unterrichtsgebäude Sport- und Mehrzweckhallen Feuerwehrgebäude Seite: 7

8 fm.benchmarking Nutzungstypen Nutzungstyp Anzahl der Gebäude Brutto-Grundfläche [m²] Bürogebäude Industriegebäude Laborgebäude Unterrichtsgebäude Sport- und Mehrzweckhallen Feuerwehrgebäude Krankenhäuser Seite: 8

9 fm.benchmarking Nutzungstypen Nutzungstyp Anzahl der Gebäude Brutto-Grundfläche [m²] Bürogebäude Industriegebäude Laborgebäude Unterrichtsgebäude Sport- und Mehrzweckhallen Feuerwehrgebäude Krankenhäuser Handelsimmobilien Wohnimmobilien Seite: 9

10 fm.benchmarking Nutzungstypen Nutzungstyp Anzahl der Gebäude Brutto-Grundfläche [m²] Bürogebäude Industriegebäude Laborgebäude Unterrichtsgebäude Sport- und Mehrzweckhallen Feuerwehrgebäude Krankenhäuser Handelsimmobilien Wohnimmobilien Rehabilitationseinrichtungen Seite: 10

11 fm.benchmarking Nutzungstypen Nutzungstyp Anzahl der Gebäude Brutto-Grundfläche [m²] Bürogebäude Industriegebäude Laborgebäude Unterrichtsgebäude Sport- und Mehrzweckhallen Feuerwehrgebäude Krankenhäuser Handelsimmobilien Wohnimmobilien Rehabilitationseinrichtungen Summe Seite: 11

12 fm.benchmarking Kennzahlen im Überblick Nutzungstyp IGM TGM KGM V u E Bürogebäude 23 /(m²bgf a) 25 /(m²bgf a) 28 /(m²bgf a) 14 /(m²bgf a) Industriegebäude 23 /(m²bgf a) 34 /(m²bgf a) 20 /(m²bgf a) 26 /(m²bgf a) Laborgebäude 28 /(m²bgf a) 37 /(m²bgf a) 41 /(m²bgf a) 40 /(m²bgf a) Unterrichtsgebäude 16 /(m²bgf a) 10 /(m²bgf a) 4 /(m²bgf a) 14 /(m²bgf a) Sport- und Mehrzweckhallen 12 /(m²bgf a) 8 /(m²bgf a) 3 /(m²bgf a) 12 /(m²bgf a) Feuerwehrgebäude 9 /(m²bgf a) 7 /(m²bgf a) 2 /(m²bgf a) 10 /(m²bgf a) Krankenhäuser 83 /(m²bgf a) 46 /(m²bgf a) -/- /(m²bgf a) 41 /(m²bgf a) Handelsimmobilien 11 /(m²bgf a) 14 /(m²bgf a) 9 /(m²bgf a) 9 /(m²bgf a) Wohnimmobilien 4 /(m²bgf a) 8 /(m²bgf a) 2 /(m²bgf a) 12 /(m²bgf a) Rehabilitationseinrichtungen -/- /(m²bgf a) -/- /(m²bgf a) -/- /(m²bgf a) -/- /(m²bgf a) Seite: 12

13 fm.benchmarking Kennzahlen im Überblick Nutzungstyp Gesamt NK Bürogebäude 90 /(m²bgf a) Industriegebäude 103 /(m²bgf a) Laborgebäude 146 /(m²bgf a) Unterrichtsgebäude 44 /(m²bgf a) Sport- und Mehrzweckhallen 35 /(m²bgf a) Feuerwehrgebäude 28 /(m²bgf a) Krankenhäuser 170 /(m²bgf a) Handelsimmobilien 43 /(m²bgf a) Wohnimmobilien 25 /(m²bgf a) IGM TGM KGM V u E Seite: 13

14 fm.benchmarking Kennzahlen im Überblick Nutzungstyp Gesamt NK Bürogebäude 62 /(m²bgf a) Industriegebäude 83 /(m²bgf a) Laborgebäude 105 /(m²bgf a) Unterrichtsgebäude 40 /(m²bgf a) Sport- und Mehrzweckhallen 32 /(m²bgf a) Feuerwehrgebäude 26 /(m²bgf a) Krankenhäuser 170 /(m²bgf a) Handelsimmobilien 34 /(m²bgf a) Wohnimmobilien 24 /(m²bgf a) IGM TGM V u E Seite: 14

15 fm.benchmarking Fokus Krankenhaus Krankenhaus- Instandhalten Baukonstruktion + Technische Anlagen + Außenanlagen o Medizintechnik Seite: 15

16 fm.benchmarking Fokus Krankenhaus Krankenhaus - IGM Unterhaltsreinigung + Glasreinigung (innen und außen) + Bettenaufbereitung/-desinfektion Sterilgutversorgung o o Verpflegungsdienste + Datenverarbeitungsdienste Seite: 16

17 fm.benchmarking Fokus Krankenhaus Krankenhaus - V u E Elektroenergie Brennstoffe / Wärmeträger + Frischwasser + Abfallentsorgung o Seite: 17

18 fm.benchmarking Lebenszykluskosten Seite: 18

19 fm.benchmarking Lebenszykluskosten Seite: 19

20 fm.benchmarking Darstellung Kennzahlen in 3 Ebenen Kennzahlen Bandbreite Clusterbildung Seite: 20

21 Teilnahme am fm.benchmarking /2017 Anmeldung Januar bis August Datenerfassung März bis August Individualauswertung Nach Einreichung der Daten Ihre Gründe für eine Teilnahme am fm.benchmarking Kostenloser fm.benchmarking Teilnehmer Check: Individuelle Auswertung Ihrer eingereichten Daten Kostenloses Exemplar des fm.benchmarking Bericht 2017ⁱ Den ersten Schritt in Richtung Gebäudekostenoptimierung Für Gebäudetypen angepasste Datenerfassungsbögenⁱ Einfache Datenerhebung via Excel-Formular oder Datenbankauszug Erklärungen und Definitionen zu den einzelnen Kostenarten Gezielte Aufnahme von Gebäuden mit Greenbuilding-Standard sowie von Gebäuden mit DGNB-, BREEAM-, LEED-Zertifizierung Persönlicher Support: Verständliche Hilfestellungen via Telefon und Datenauswertung/ Berichtserstellung September bis Dezember fm.benchmarking Bericht 2017 Januar 2017 (voraussichtl. ET) ⁱ Von diesen Vorteilen profitieren Sie nur bei den Teilnahmemodellen Basic und Plus (s. nächste Seite) Seite: 21

22 Teilnahmemodelle fm.benchmarking /2017 fm.benchmarking Lite Der ideale Einstieg ins fm.benchmarking: Die Vereinfachte Variante fragt nur wenige Gebäudedaten und kosten ab. Konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche! fm.benchmarking Basic Der Klassiker für alle, die das fm.benchmarking kennen. Die Datenerfassung bietet eine schnelle und effiziente Identifikation möglicher Optimierungspotentiale. fm.benchmarking Plus Für alle, die eine tiefere Analyse ihrer Kosten oder FM- Organisation wünschen: Wir bieten unsere fachlichen Kenntnisse an und begleiten Sie u.a. durch moderierte Workshops. Seite: 22

23 Varianten Betreuung Datenerhebung Auswertung Teilnahmemodelle fm.benchmarking /2017 fm.benchmarking Lite fm.benchmarking Basic fm.benchmarking Plus fm.benchmarking Teilnehmer Check fm.benchmarking Bericht - Gutachten - - fm.benchmarking Lite Der ideale Einstieg ins fm.benchmarking: Die Vereinfachte Variante fragt nur wenige Gebäudedaten und kosten ab. Konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche! Datenerfassungsbogen Transpondtabelle - Datenbankauszug - Frei wählbar Frei wählbar Persönlicher Ansprechpartner Persönlicher Support (Telefon und ) Unterstützung vor Ort - - ( ) Begleitung durch Workshops - - Kosten Kostenlos Kostenlos Varianten Verschiedene Varianten möglich Preis auf Anfrage Verschiedene Varianten möglich fm.benchmarking Basic Der Klassiker für alle, die das fm.benchmarking kennen. Die Datenerfassung bietet eine schnelle und effiziente Identifikation möglicher Optimierungspotentiale. fm.benchmarking Plus Für alle, die eine tiefere Analyse ihrer Kosten oder FM- Organisation wünschen: Wir bieten unsere fachlichen Kenntnisse an und begleiten Sie u.a. durch moderierte Workshops. Seite: 23

24 fm.benchmarking Pool Externes Benchmarking Datenerfassung von Unternehmen am Markt Datenauswertung Integration in fm.benchmarking Bericht Wenig Kommunikation fm.benchmarking Pool Internes Benchmarking Bsp. Finanzwirtschaft Angepasste Datenerfassung in Konzern Individuelle Datenauswertung Interner Benchmarking-Bericht Branchen-Pool Angepasste Daten Kommunikation zwischen Teilnehmern Erfahrungsaustausch Kosten-/ Qualitätsoptimierung Seite: 24

25 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Prof. Uwe Rotermund Ingenieurgesellschaft mbh & Co KG In der Mönchemühle Pfennigbreite 8 D Höxter Tel. +49 (0) Fax +49 (0) stefan.nendza@rotermundingenieure.de Seite: 25

26 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Seite: 26